Acest townhouse este situat în Altos del Rodeo, Nueva Andalucía, o comunitate liniștită, cu acces securizat, care oferă facilități de tip resort, inclusiv grădini și piscine. Proprietatea se află la o scurtă plimbare de plajele aurii și de renumitul port Puerto Banús, faimos pentru boutique-urile sale de designer, restaurantele și viața de noapte vibrantă. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de necesități zilnice, precum supermarketuri, școli și facilități sportive, în timp ce terenurile de golf de clasă mondială sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este bine conectată datorită proximității față de autostrada A-7, oferind acces ușor către Marbella și Aeroportul Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Altos del Rodeo, Nueva Andalucía, o zonă căutată, aproape de promenada Puerto Banús. Beneficiază de o locație convenabilă, aproape de plaje, restaurante, magazine și școli internaționale, fiind în același timp într-o comunitate liniștită care asigură siguranță și confort.
Acest townhouse cu cinci dormitoare este ideal pentru familii mari sau persoane care caută spațiu și confort. Dispune de un design versatil, o terasă privată și un balcon, iar apropierea de plaje și zone de divertisment îl fac o reședință permanentă sau o casă de vacanță perfectă.
Acest townhouse este construit și gata de locuit. Este bine întreținut și în stare excelentă, oferind oportunitatea de a vă muta imediat, fără a necesita renovări suplimentare sau așteptare. Locația sa superioară și facilitățile complete îl fac o alegere atractivă.
Terenul pentru acest townhouse este relativ mic (16 m²), ceea ce înseamnă spațiu exterior limitat, concentrat în principal în zona terasei și a balconului. Nu oferă grădină privată sau piscină. În plus, deși este aproape de plajă, este situat într-un mediu urban, care poate fi mai puțin liniștit decât zonele mai izolate.
Acest townhouse este o alegere ideală pentru familiile care caută un stil de viață luxos pe malul mării. Cele cinci dormitoare spațioase, apropierea de plaje și zonele de divertisment și facilitățile oferite de comunitate îl fac o casă confortabilă. Pentru cei care caută o investiție pe o piață profitabilă de închirieri de vacanță, această proprietate este atractivă, deoarece locația sa superioară și cererea ridicată pot genera randamente semnificative. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care preferă un stil de viață activ și apreciază accesul ușor la numeroase terenuri de golf, centre sportive și activități acvatice din apropiere. Poate fi, de asemenea, potrivit pentru cei care apreciază comoditatea și preferă accesul ușor la facilități precum supermarketuri, restaurante și școli, la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta.
Townhouse-ul se află în stare excelentă, fiind recent renovat și modernizat. Dispune de facilități moderne precum aer condiționat și șemineu pentru confort pe tot parcursul anului. Designul interior al proprietății include o bucătărie complet utilată și dulapuri încorporate. În plus, orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă. Exteriorul oferă o grădină pavată, terasă și balcon, oferind spațiu pentru activități în aer liber.
Acest townhouse cu 5 dormitoare este oferit la un preț începând de la 760.000 EUR. Cu o suprafață construită de 166 m², această proprietate este situată într-o zonă prestigioasă, iar prețul reflectă locația sa superioară și facilitățile. Datorită cererii ridicate pentru locuințe de calitate în zonă, prețul său este competitiv pe piață. Deoarece proprietatea este construită și gata de locuit, oferă cumpărătorilor potențiali oportunitatea de a finaliza achiziția rapid și de a se bucura de casa lor.
Nueva Andalucía, adesea denumită „Valea Golfului”, este o zonă vibrantă, renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, reședințele de lux și apropierea de facilitățile din Marbella și Puerto Banús. Zona oferă un stil de viață unic care combină relaxarea la golf, activitățile pe malul mării și comoditățile urbane. Rezidenții se pot bucura de avantajul proximității față de restaurante internaționale, buticuri și locuri de viață de noapte vibrante, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. Este bine conectată, situată la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga, ceea ce o face o alegere ideală pentru călătorii internaționali. Clima este blândă, cu multă lumină solară pe tot parcursul anului, fiind perfectă pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Nueva Andalucía oferă o experiență de viață urbană vibrantă, cu o multitudine de opțiuni de divertisment și facilități. Există 70 de restaurante la 70 de metri de proprietate și 1 spital la 1,9 km, ceea ce o face o zonă convenabilă și bine deservită. Zona este bine conectată, având 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, ceea ce facilitează mobilitatea. În plus, în apropiere se află 4 bănci, 10 cafenele și 1 cabinet stomatologic pentru a satisface nevoile zilnice. Proximitatea față de plaje, porturi de agrement și terenuri de golf oferă rezidenților o varietate de oportunități de recreere.
Această hartă prezintă Altos del Rodeo în Nueva Andalucía, punând accent pe locația proprietății. Evidențiază proximitatea proprietății față de portul Puerto Banús, plaje, terenuri de golf și diverse facilități, cum ar fi supermarketuri, magazine și restaurante. Harta arată, de asemenea, conexiunile de transport public din zonă și rutele către drumurile principale.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o destinație populară pe Costa del Sol. Beneficiază de apropierea de repere celebre, precum Puerto Banús, și de reputația sa în ceea ce privește terenurile de golf. Această zonă combină confortul vieții urbane cu un mediu rezidențial liniștit. Poziția sa în regiunea Costa del Sol oferă acces ușor la orașele și satele învecinate, precum și o poartă de acces către Aeroportul Málaga.
Townhouse-ul beneficiază de o locație principală, cu accesibilitate excelentă. Este situat la o scurtă plimbare de plaja Playa de Puerto Banús (301 m) și de plaja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). De asemenea, este aproape de mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos la 2,0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km (în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 52 km. Pentru transportul local, un supermarket se află la 353 m, o farmacie la 64 m și un spital la 1,9 km. În plus, există 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind diverse opțiuni de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 27°C pe tot parcursul anului și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Există 3.856 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumina soarelui. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând sau depășind 20°C. Zona este plată, cu o altitudine de doar 7 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0,0% spre plajă, ceea ce o face ușor accesibilă și ideală pentru plimbări. Regiunea nu este considerată montană și nu prezintă pante semnificative.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús la 301 m și Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Este, de asemenea, aproape de mai multe terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos la 2,0 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,1 km. Pentru pasionații de sport, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro la 2,5 km. Diverse sporturi nautice și activități recreative sunt disponibile în porturile de agrement din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o destinație populară pe Costa del Sol. Beneficiază de apropierea de repere celebre, precum Puerto Banús, și de reputația sa în ceea ce privește terenurile de golf. Această zonă combină confortul vieții urbane cu un mediu rezidențial liniștit. Poziția sa în regiunea Costa del Sol oferă acces ușor la orașele și satele învecinate, precum și o poartă de acces către Aeroportul Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL922888
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), acest townhouse din Nueva Andalucía are un preț mai ridicat, începând de la 760.000 EUR. Cu toate acestea, oferă mai multe dormitoare (5) și o suprafață de locuit mai mare (166 m²) și beneficiază de o locație mai premium, aproape de renumitul Puerto Banús și de terenurile de golf. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR) are, de asemenea, un preț ridicat, dar oferă mai puține dormitoare (potențial). Propunerea de valoare a acestei proprietăți constă în locația sa premium, spațiul mai mare și proximitatea față de destinații și facilități de lux.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
