Ovaj prostrani townhouse sa 5 spavaćih soba nalazi se u ekskluzivnoj urbanizaciji Altos del Rodeo u Njuva Andaluziji, Marbella. Pozicioniran kao deo srca 'Doline Golfova' na Costa del Sol, projekat nudi pristup obali i gradskim sadržajima. Nekretnina je udaljena 45 km od aerodroma Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u ograđenoj zajednici, sa direktnim pristupom urbanim sadržajima i plažama na pešačkoj udaljenosti. Blizina mora je naglašena sa nekoliko plaža u krugu od 3.1 km, dok je centar grada Marbella udaljen 5.7 km.
Ovaj objekat je pogodan za veće porodice ili kao investicija zbog svojih 5 spavaćih soba i 3 kupatila, nudeći komforan životni prostor. Prisustvo zajedničkih bazena i baštenskih površina doprinosi kvalitetu života.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili planiranim proširenjima u okviru ove specificne nekretnine.
Ovaj objekat ne nudi privatni bazen niti sopstveni parking. Veličina parcele od 16 m² ukazuje na naglasak na zajedničkim prostorima i komunalnim pogodnostima, a ne na privatni spoljni prostor.
Ova nekretnina je pogodna za porodice koje traže prostran dom u blizini škole i plaže, sa pet spavaćih soba koje pružaju dovoljno prostora za sve članove. Takođe je atraktivna za investitore zbog potencijala za iznajmljivanje, posebno tokom letnjih meseci, zahvaljujući blizini marine Puerto Banus i brojnim turističkim atrakcijama. Oni koji cene aktivan životni stil sa jednostavnim pristupom golf terenima, sportskim centrima i restoranima će takođe pronaći ovu lokaciju poželjnom.
Ovaj prostrani troetažni stan od 166 m² ima južnu orijentaciju, obezbeđujući obilje prirodnog svetla. Uključuje dnevni boravak-trpezariju sa kaminom i parketom, potpuno opremljenu kuhinju, privatnu terasu i balkon. Pet velikih spavaćih soba poseduje ugradne ormare, a tu su i tri moderna kupatila. U celom objektu je klima uređaj. Stambena zajednica nudi zajedničke bazene i bašte, sa naglaskom na održavanje nekretnine u odličnom stanju.
Početna cena za ovaj townhouse iznosi 760.000 €. Cena varira u zavisnosti od specifičnih karakteristika i nivoa opremljenosti, ali je naglašeno da su slične nekretnine u ovom području postigle visoke cene. Potrebno je proveriti dostupnost za najnovije informacije o cenama i ponudi.
Nalazi se u urbanizovanom području Njuva Andaluzija, poznatom kao 'Dolina Golfova', ova lokacija nudi kombinaciju gradskog života i blizine prirode. Dnevni ritam je pod uticajem blizine plaža, restorana i sportskih sadržaja. Svakodnevne potrebe poput kupovine i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, dok su golf tereni i marine lako dostupni. Blizina aerodroma Malaga olakšava putovanja, čineći je pogodnom za one koji traže aktivan životni stil sa lakim pristupom uslugama i rekreativnim aktivnostima.
Nalazi se u srcu Njuva Andaluzije, poznatoj kao 'Dolina Golfova', urbanizacija Altos del Rodeo nudi miran i siguran životni stil unutar zatvorene zajednice. Udaljenost od 353 m do supermarketa i 1.9 km do bolnice ukazuje na praktičnu dostupnost osnovnih usluga. Blizina plaža kao što je Playa de Puerto Banus (301 m) i marina Puerto Banus (0.7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Infrastruktura uključuje 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Njuva Andaluziji, ističući blizinu plaža, golf terena, marine Puerto Banus i ključnih saobraćajnica. Pruža vizuelni pregled integracije projekta u urbanu i rekreativnu infrastrukturu regije.
Nalazi se u Njuva Andaluziji, zapadno od Marbelle, ovo područje je poznato kao prestižni 'Golf Valley'. Pozicioniran je blizu marine Puerto Banus i njenih sadržaja. Odmarališta kao što su Estepona i Benalmadena nalaze se na raznim udaljenostima, nudeći poređenje sa drugim lokacijama na Costa del Sol.
Nekretnina je dobro povezana, sa aerodromom Malaga (AGP) udaljenim oko 45 km. Plaže su na pristupačnoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banus udaljenom samo 301 m. U krugu od 2 km nalaze se tri svetski poznata golf kluba, uključujući Los Naranjos Golf. Supermarketi (353 m) i apoteke (64 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je najbliže bolničko odeljenje udaljeno 1.9 km. Postoji i stanica za punjenje električnih vozila na 368 m.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima prosečnu godišnju temperaturu od 19.1°C, sa rasponom od 12-27°C. Prosečno 3.856 sunčanih sati godišnje pruža duge periode sunčanog vremena. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora i ravan teren do plaže doprinose prijatnom klimatskom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže poput Playa de Puerto Banus (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). U krugu od 2.1 km nalaze se vrhunski golf tereni kao što su Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski objekti kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) su takođe dostupni, nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Njuva Andaluziji, zapadno od Marbelle, ovo područje je poznato kao prestižni 'Golf Valley'. Pozicioniran je blizu marine Puerto Banus i njenih sadržaja. Odmarališta kao što su Estepona i Benalmadena nalaze se na raznim udaljenostima, nudeći poređenje sa drugim lokacijama na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL922888
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj projekat u Njuva Andaluziji nudi veći stambeni prostor i više spavaćih soba po ceni od 760.000 €. Alba Benalmadena (od €699.000) je slične cene, ali ovaj objekat ima jednu spavaću sobu više. Lokacija u srcu 'Doline Golfova' i blizina marine Puerto Banus izdvajaju ga od projekata u Esteponi, koji su generalno bliži plaži ali dalje od ključnih golf terena. Njuva Andaluzija se pozicionira kao ekskluzivnija i bogatija sadržajima za golf i luksuzni životni stil u poređenju sa obalnim lokacijama koje se fokusiraju primarno na plažu.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
