Ten dom szeregowy z 5 sypialniami i 3 łazienkami w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 166 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 16 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i znajduje się w ugruntowanym środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Z ceną 760 000 euro, ta nieruchomość stanowi solidną opcję dla kupujących poszukujących zakwaterowania w pożądanej okolicy. Lokalizacja łączy bliskość atrakcji przybrzeżnych z wygodnym dostępem do miejskich obiektów, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli, znanej z bliskości do Puerto Banús i plaż. Bezpośrednia bliskość do miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, zwiększa jego atrakcyjność dla codziennego użytku. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem a dostępem do życia miejskiego, co czyni ją popularnym miejscem zamieszkania na Costa del Sol.
Z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami, ta nieruchomość jest dobrze przystosowana dla większych rodzin lub jako dom wakacyjny z potencjałem wynajmu. Powierzchnia mieszkalna 166 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń dla różnych potrzeb. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru i bliskością plaż i pól golfowych zaspokaja potrzeby osób poszukujących aktywnego, ale wygodnego stylu życia.
Dom szeregowy jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że jest to istniejąca nieruchomość, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Kontrastuje to z nowymi inwestycjami, które są jeszcze w budowie. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, potencjalnie niedawno odnowiona lub wyremontowana, co sugeruje dobre utrzymanie i nowoczesne udogodnienia bez konieczności czekania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje prywatnych przestrzeni zewnętrznych, takich jak własny ogród czy taras, ponieważ działka mierzy zaledwie 16 m². Jest przeznaczona do wspólnego korzystania z udogodnień, takich jak wspólne baseny. Bliskość obszarów komercyjnych i miejska lokalizacja mogą być mniej odpowiednie dla kupujących poszukujących absolutnego spokoju i izolacji. Charakter działki ogranicza możliwości rozbudowy.
Ten dom szeregowy byłby odpowiedni dla rodzin poszukujących przestronnego zakwaterowania z dobrym dostępem do szkół i zajęć rekreacyjnych. Bliskość pól golfowych (jak Los Naranjos, 2 km) i plaż (jak Playa de Puerto Banús, 301 m) czyni go atrakcyjnym dla entuzjastów sportu i plażowania. Dla inwestorów, lokalizacja blisko Puerto Banús i fakt, że podobne nieruchomości mogą generować wysokie czynsze, oferują atrakcyjny potencjał zwrotu. Osoby preferujące nieruchomość w tętniącym życiem środowisku miejskim z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu spaceru docenią lokalizację. Bliskość autostrady A-7 i lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróżowanie i codzienne dojazdy. Nieruchomość jest również odpowiednia dla osób poszukujących domu gotowego do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności czekania na zakończenie budowy.
Dom szeregowy ma 166 m² powierzchni mieszkalnej i jest w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i staranne utrzymanie. Cechy wskazują, że nieruchomość została niedawno odnowiona lub wyremontowana, sugerując nowoczesne wykończenia i zaktualizowane instalacje. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok, a kominek stanowi dodatkowe źródło ciepła i atmosfery. Wbudowane szafy w pięciu sypialniach oferują praktyczne rozwiązania przechowywania. Południowa orientacja maksymalizuje naturalne światło. Opis wspomina o parkietowych podłogach w salonie, co wskazuje na wybór wysokiej jakości materiału podłogowego. Dostępne są wspólne baseny, co poprawia komfort życia.
Oferowany dom szeregowy z 5 sypialniami ma cenę wywoławczą 760 000 euro. Ta nieruchomość stanowi jedną z kilku opcji w rejonie Nueva Andalucía, z cenami różniącymi się w zależności od wielkości, lokalizacji i wyposażenia. Wskazana powierzchnia mieszkalna 166 m² za 760 000 euro plasuje się w średnio-wyższym segmencie tego typu nieruchomości w tej pożądanej lokalizacji. Podobne nieruchomości w pobliżu, takie jak porównywane projekty Acqua Gardens (od 418 800 euro) i Alba Benalmadena (od 699 000 euro), pokazują szeroki zakres cenowy na rynku. Dostępność jest określona jako 'Gotowy', co oznacza, że nieruchomość jest natychmiast dostępna, co jest często czynnikiem przy ustalaniu cen.
Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfa', to tętniąca życiem dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, słynąca z połączenia luksusowych rezydencji, światowej klasy pól golfowych i bliskości do pełnego przepychu Puerto Banús. Ten dom szeregowy znajduje się w sercu tego miejskiego otoczenia, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Okolica jest dobrze skomunikowana, z autostradą A-7 w niewielkiej odległości od hotelu, zapewniającą szybki dostęp do Marbelli i lotniska w Maladze. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), czyni ją atrakcyjnym miejscem dla miłośników plażowania. Jednocześnie okolica oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych, w tym liczne pola golfowe, centra sportowe i przystanie jachtowe. Z 3 856 godzinami słonecznymi rocznie i przyjemnym klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27 °C, Nueva Andalucía jest atrakcyjnym miejscem przez cały rok.
Życie w Nueva Andalucía, szczególnie w pobliżu Puerto Banús, charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu i nadmorskich atrakcji. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą gęstość udogodnień, w tym 70 restauracji, 4 apteki i 4 banki, wszystkie zlokalizowane w promieniu 2 km. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), umożliwia łatwy dostęp do morza. Dla golfistów renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), są łatwo dostępne. Połączenia z głównymi arteriami transportowymi, takimi jak autostrada A-7, ułatwiają poruszanie się po regionie. Okolica jest tętniąca życiem i oferuje różnorodne możliwości rekreacji, od sportów wodnych po kulinarne doznania.
Ta mapa pokazuje lokalizację domu szeregowego w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Znacznik podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak Puerto Banús, różne plaże i pola golfowe. Widoczne jest również jej położenie w środowisku miejskim z dobrym dostępem do supermarketów i transportu publicznego, co podkreśla praktyczny aspekt życia tutaj.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, tworząc wraz z pobliskim Puerto Banús centrum luksusu i wypoczynku na Costa del Sol. Ta lokalizacja plasuje ją między bardziej ruchliwymi centrami Marbelli a spokojniejszymi odcinkami wybrzeża na zachodzie. Region Costa del Sol jest znany z łagodnego klimatu przez cały rok, licznych pól golfowych i pięknych plaż. Nueva Andalucía doskonale integruje się z tym krajobrazem, oferując miejskie środowisko z łatwym dostępem do naturalnych i rekreacyjnych obiektów wybrzeża. Bliskość Malagi (45 km) i innych ważnych miast ułatwia eksplorację całego regionu.
Dostępność do plaż i centrów miejskich jest kluczowym czynnikiem dla tego domu szeregowego. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się zaledwie około 2 km od hotelu. Obszar jest obsługiwany przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co umożliwia mobilność bez samochodu. Połączenie autostradą A-7 jest dobre.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1 °C i łagodnymi zimami, podczas których temperatury rzadko spadają poniżej 12 °C, a latem sięgają do 27 °C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje liczne możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20 °C. Lokalizacja zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, blisko wybrzeża, oznacza, że temperatury mają tendencję do bycia umiarkowanymi, z mniejszymi ekstremalnymi wahaniami. Płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia do plaży) ułatwia dostęp do wybrzeża i spacery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż i obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, zapewniając bezpośredni dostęp do wybrzeża. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów dostępna jest imponująca gama pól golfowych światowej klasy w promieniu 2-3 km, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Sporty wodne i żeglarstwo są możliwe dzięki bliskości Puerto Banús (0,7 km). Liczne centra sportowe i siłownie znajdują się również w pobliżu, poszerzając możliwości aktywnego stylu życia.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, tworząc wraz z pobliskim Puerto Banús centrum luksusu i wypoczynku na Costa del Sol. Ta lokalizacja plasuje ją między bardziej ruchliwymi centrami Marbelli a spokojniejszymi odcinkami wybrzeża na zachodzie. Region Costa del Sol jest znany z łagodnego klimatu przez cały rok, licznych pól golfowych i pięknych plaż. Nueva Andalucía doskonale integruje się z tym krajobrazem, oferując miejskie środowisko z łatwym dostępem do naturalnych i rekreacyjnych obiektów wybrzeża. Bliskość Malagi (45 km) i innych ważnych miast ułatwia eksplorację całego regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL922888
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Region Nueva Andalucía i sąsiadująca Marbella są znane z rynku nieruchomości premium. Ten dom szeregowy z 5 sypialniami, w cenie 760 000 euro, plasuje się w średnio-wyższym segmencie domów szeregowych w tym obszarze. Dla porównania, Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro) oferują znacznie niższe ceny wywoławcze, ale znajdują się również w innym mieście. Alba Benalmadena (od 699 000 euro) jest bliżej pod względem ceny, ale znajduje się również w innym nadmorskim mieście. Nieruchomość tutaj wyróżnia się lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús i plaży, co jest znaczącym czynnikiem wartościowym w Nueva Andalucía. Rynek w tej konkretnej lokalizacji jest znany ze stabilnego wzrostu wartości i wysokiego popytu na przestronne nieruchomości, zwłaszcza dla rodzin lub jako nieruchomości pod wynajem wakacyjny. Opisywana nieruchomość wydaje się dobrze pasować do tego rynku, szczególnie pod względem oferowanej powierzchni mieszkalnej i natychmiastowej dostępności, które są często cenione w przypadku droższych nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
