Tämä 5 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen rivitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa 166 m² asuintilaa 16 m² tontilla. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja sijaitsee vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. 760 000 euron hintapyyntö tekee tästä kiinteistöstä vankan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät asuntoa halutulta alueelta. Sijainti yhdistää rannikon nähtävyyksien läheisyyden kaupunkitilojen helppoon saavutettavuuteen, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla alueella, joka tunnetaan läheisyydestään Puerto Banúsiin ja rantoihin. Välitön läheisyys kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, lisää sen houkuttelevuutta jokapäiväisessä elämässä. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkielämän saavutettavuuden välillä, mikä tekee siitä suositun asuinpaikan Costa del Solilla.
Viidellä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella tämä kiinteistö sopii hyvin suurille perheille tai loma-asunnoksi vuokrapotentiaalilla. 166 m² asuintila tarjoaa runsaasti tilaa erilaisiin tarpeisiin. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lähellä rantoja ja golfkenttiä, tyydyttää aktiivista mutta mukavaa elämäntapaa etsivien tarpeet.
Rivitalo on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että se on olemassa oleva kiinteistö, joka on valmis välittömästi asuttavaksi. Tämä eroaa uusista rakennushankkeista, jotka ovat vielä rakenteilla. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, mahdollisesti hiljattain remontoitu tai kunnostettu, mikä viittaa hyvään ylläpitoon ja moderneihin mukavuuksiin ilman odotusta rakennustöiden valmistumisesta.
Kiinteistö ei tarjoa yksityisiä ulkotiloja, kuten omaa puutarhaa tai terassia, sillä tontti on vain 16 m². Se on suunniteltu yhteiskäyttöön palveluista, kuten yhteisistä uima-altaista. Läheisyys kaupallisiin alueisiin ja kaupunkimainen sijainti eivät välttämättä sovi ostajille, jotka etsivät täydellistä rauhaa ja eristyneisyyttä. Tontin luonne rajoittaa laajennusmahdollisuuksia.
Tämä rivitalo sopisi hyvin perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa hyvillä yhteyksillä kouluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Läheisyys golfkentille (kuten Los Naranjos, 2 km) ja rannoille (kuten Playa de Puerto Banús, 301 m) tekee siitä houkuttelevan urheilu- ja ranta-harrastajille. Sijoittajille sijainti lähellä Puerto Banúsia ja se, että samankaltaiset kiinteistöt voivat tuottaa korkeita vuokratuloja, tarjoavat houkuttelevan tuottopotentiaalin. Henkilöt, jotka suosivat kiinteistöä vilkkaassa kaupunkiympäristössä, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, arvostavat sijaintia. Läheisyys A-7-moottoritielle ja Malagan lentokentälle (45 km) helpottaa matkustamista ja työmatkaa. Kiinteistö sopii myös niille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista asuntoa ilman rakennustöiden valmistumista.
Rivitalossa on 166 m² asuintilaa ja se on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja huolelliseen ylläpitoon. Ominaisuudet osoittavat, että kiinteistö on hiljattain remontoitu tai kunnostettu, mikä viittaa moderneihin pintoihin ja päivitettyihin asennuksiin. Ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden, ja takka tarjoaa lisälämmönlähteen ja tunnelmaa. Viiden makuuhuoneen sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Etelään suuntautuminen maksimoi luonnonvalon. Kuvaus mainitsee parkettilattiat oleskelutilassa, mikä viittaa laadukkaan lattiamateriaalin valintaan. Yhteiset uima-altaat ovat käytettävissä, mikä parantaa asumismukavuutta.
Tarjolla oleva 5 makuuhuoneen rivitalo on hinnoiteltu 760 000 euroon. Tämä kiinteistö edustaa yhtä useista vaihtoehdoista Nueva Andalucían alueella, ja hinnat vaihtelevat koon, sijainnin ja ominaisuuksien mukaan. Ilmoitettu 166 m² asuintila 760 000 eurolla sijoittuu tämän tyyppisen kiinteistön keski- tai yläluokkaan tällä halutulla sijainnilla. Samankaltaiset kiinteistöt lähialueilla, kuten vertaillut projektit Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), osoittavat laajaa hintahaarukkaa markkinoilla. Saatavuus on merkitty 'Valmis', mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi saatavilla, mikä on usein tekijä hinnoittelussa.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan myös nimellä 'Golf Valley', on vilkas asuinalue Marbellasta länteen, joka on kuuluisa ylellisyysasuntojensa, maailmanluokan golfkenttiensä ja läheisyytensä viehättävään Puerto Banúsiin. Tämä rivitalo sijaitsee tämän kaupunkiympäristön sydämessä, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Alue on hyvin yhteydessä, ja A-7-moottoritie on lyhyen ajomatkan päässä, mikä tarjoaa nopean pääsyn Marbellaan ja Malagan lentokentälle. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), tekee siitä houkuttelevan paikan rannan ystäville. Samaan aikaan alue tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia, mukaan lukien lukuisia golfkenttiä, urheilukeskuksia ja huvivenesatamia. 3 856 aurinkoisella tunnilla vuodessa ja miellyttävällä Välimeren ilmastolla, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä, Nueva Andalucía on houkutteleva matkakohde ympäri vuoden.
Elämä Nueva Andalucíassa, erityisesti lähellä Puerto Banúsia, on luonteenomaista kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon nähtävyyksien yhdistelmällä. Välitön ympäristö tarjoaa suuren tiheyden palveluita, mukaan lukien 70 ravintolaa, 4 apteekkia ja 4 pankkia, jotka kaikki sijaitsevat 2 km säteellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), mahdollistaa helpon pääsyn merelle. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Los Naranjos (2 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet pääteihin, kuten A-7-moottoritiehen, helpottavat liikkumista alueella. Ympäristö on vilkas ja tarjoaa monenlaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia vesiurheilusta kulinaarisiin kokemuksiin.
Tämä kartta esittää rivitalon sijainnin Nueva Andalucíassa, suositulla asuinalueella Marbellasta länteen. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten Puerto Banús, erilaiset rannat ja golfkentät. Sen sijainti kaupunkiympäristössä hyvillä yhteyksillä supermarketteihin ja julkiseen liikenteeseen on myös nähtävissä, mikä korostaa asumisen käytännöllisyyttä täällä.
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Marbellasta länteen ja muodostaa yhdessä läheisen Puerto Banúsin kanssa luksuksen ja vapaa-ajan keskuksen Costa del Solilla. Tämä sijainti asettaa sen Marbellan vilkkaampien keskusten ja lännemmässä olevien rauhallisempien rannikkoalueiden väliin. Costa del Solin alue on tunnettu ympärivuotisesta leudosta ilmastostaan, lukuisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Nueva Andalucía sulautuu saumattomasti tähän maisemaan tarjoamalla kaupunkiympäristön, josta on helppo pääsy rannikon luonnon- ja vapaa-ajantiloihin. Läheisyys Málagaan (45 km) ja muihin tärkeisiin kaupunkeihin helpottaa koko alueen tutkimista.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on avaintekijä tälle rivitalolle. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Yhteys A-7-moottoritien kautta on hyvä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja leudot talvet, jolloin lämpötilat harvoin laskevat alle 12 °C ja nousevat kesällä jopa 27 °C:een. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakautta kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, lähellä rannikkoa, tarkoittaa, että lämpötilat ovat yleensä maltillisia, vähemmän äärimmäisiä vaihteluita. Rannan läheisyydessä oleva tasainen topografia (0,0 % kaltevuus rantaan) helpottaa pääsyä rannikolle ja kävelyretkiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monenlaisille rannoille ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja tarjoaa suoran pääsyn rannikolle. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille on tarjolla vaikuttava valikoima maailmanluokan golfkenttiä 2-3 km säteellä, mukaan lukien Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Vesilajit ja veneily ovat mahdollisia Puerto Banúsin (0,7 km) läheisyyden ansiosta. Lukuisat urheilukeskukset ja kuntosalit sijaitsevat myös lähistöllä, mikä laajentaa aktiivisen elämäntavan vaihtoehtoja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Marbellasta länteen ja muodostaa yhdessä läheisen Puerto Banúsin kanssa luksuksen ja vapaa-ajan keskuksen Costa del Solilla. Tämä sijainti asettaa sen Marbellan vilkkaampien keskusten ja lännemmässä olevien rauhallisempien rannikkoalueiden väliin. Costa del Solin alue on tunnettu ympärivuotisesta leudosta ilmastostaan, lukuisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Nueva Andalucía sulautuu saumattomasti tähän maisemaan tarjoamalla kaupunkiympäristön, josta on helppo pääsy rannikon luonnon- ja vapaa-ajantiloihin. Läheisyys Málagaan (45 km) ja muihin tärkeisiin kaupunkeihin helpottaa koko alueen tutkimista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL922888
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucían alue ja viereinen Marbella ovat tunnettuja premium-kiinteistömarkkinoistaan. Tämä 5 makuuhuoneen rivitalo, jonka hinta on 760 000 €, sijoittuu keski- tai yläluokkaan alueen rivitalojen osalta. Vertailun vuoksi Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tarjoavat huomattavasti alhaisemmat lähtöhinnat, mutta sijaitsevat myös eri kaupungissa. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on lähempänä hinnaltaan, mutta sijaitsee myös toisessa rannikkokaupungissa. Täällä tarjottava kiinteistö erottuu sijainnillaan välittömässä läheisyydessä Puerto Banúsiin ja rantaan, mikä on merkittävä arvo-tekijä Nueva Andalucíassa. Tämän erityisen sijainnin markkinat tunnetaan vakaasta arvonnoususta ja suuresta kysynnästä tilaville kiinteistöille, erityisesti perheille tai loma-asuntojen vuokraukseen. Tässä kuvattu kiinteistö näyttää sopivan hyvin tälle markkinalle, erityisesti tarjotun asuintilan ja välittömän saatavuuden osalta, joita usein arvostetaan kalliimpien kiinteistöjen kohdalla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
