Този таунхаус се намира в Altos del Rodeo, Нуева Андалусия, спокоен затворен комплекс, предлагащ удобства в стил курорт, включително градини и басейни. Имотът е на кратко пешеходно разстояние от златните пясъци и известното пристанище Пуерто Банус, известно със своите дизайнерски бутици, ресторанти и оживен нощен живот. Районът предлага широк набор от ежедневни удобства, като супермаркети, училища и спортни съоръжения, докато първокласните голф игрища също са наблизо. Районът е добре свързан благодарение на близостта до магистрала А-7, осигуряваща лесен достъп до Марбеля и летище Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Altos del Rodeo, Нуева Андалусия, популярен район близо до крайбрежната алея на Пуерто Банус. Той се възползва от удобно местоположение близо до плажове, ресторанти, магазини и международни училища, като същевременно се намира в спокоен комплекс, осигуряващ безопасност и комфорт.
Този таунхаус с пет спални е идеален за големи семейства или хора, търсещи пространство и удобство. Неговото многофункционално оформление, самостоятелна тераса и балкон, както и близостта до плажове и развлекателни места го правят идеално постоянно местожителство или ваканционен дом.
Парцелът за този таунхаус е сравнително малък (16 м²), което означава ограничено външно пространство, съсредоточено предимно в зоната на терасата и балкона. Той не предлага самостоятелна градина или басейн. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той се намира в градска среда, която може да бъде по-малко спокойна от по-отдалечените райони.
Този таунхаус е идеален избор за семейства, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Неговите пет просторни спални, близостта до плажове и развлекателни места, както и удобствата, предлагани в комплекса, го правят комфортен дом. За тези, които търсят инвестиция в процъфтяващ пазар на ваканционни наеми, този имот е привлекателен, тъй като отличното му местоположение и високото търсене могат да осигурят значителна възвръщаемост. Той също така е подходящ за тези, които предпочитат активен начин на живот и ценят лесния достъп до множество близки голф игрища, спортни центрове и водни спортове. Може да бъде подходящ и за тези, които ценят удобството и предпочитат лесен достъп до удобства като супермаркети, ресторанти и училища, на пешеходно или велосипедно разстояние.
Таунхаусът е в отлично състояние, наскоро реновиран и модернизиран. Разполага с модерни удобства като климатик и камина, осигуряващи комфорт през цялата година. Интериорният дизайн на имота включва напълно оборудвана кухня и вградени гардероби. Освен това, южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина. Навън имотът разполага с оградена градина, тераса и балкон, предлагащи пространство за дейности на открито.
Този таунхаус с 5 спални се предлага на цена от 760 000 евро. С обща площ от 166 м², този имот се намира в престижен район, а цената отразява неговото отлично местоположение и удобства. Поради голямото търсене на качествени жилища в района, цената му е конкурентна на пазара. Тъй като имотът е построен и готов за обитаване, той предлага на потенциалните купувачи възможност бързо да завършат покупката и да се насладят на дома си.
Нуева Андалусия, често наричана „Долината на голфа“, е оживен район, известен със своите игрища за голф от световна класа, луксозни жилища и близост до удобствата на Марбеля и Пуерто Банус. Районът предлага уникален начин на живот, съчетаващ голф релакс, крайбрежни дейности и градски удобства. Жителите могат да се насладят на удобството на близостта до международни ресторанти, бутици и оживени места за нощен живот, като същевременно запазят спокойна жилищна атмосфера. Той е добре свързан, на около 45 км от летище Малага, което го прави идеален избор за международни пътуващи. Климатът е мек, с изобилие от слънчева светлина през цялата година, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Нуева Андалусия предлага оживен градски живот с изобилие от развлекателни възможности и удобства. В рамките на 70 метра има 70 ресторанта, а на 1,9 км – 1 болница, което я прави удобен и добре обслужван район. Районът е добре свързан с 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността. Освен това, наблизо има 4 банки, 10 кафенета и 1 зъболекарски кабинет, които задоволяват ежедневните нужди. Близостта до плажове, яхтени пристанища и голф игрища предоставя на жителите разнообразни възможности за отдих.
Тази карта показва Altos del Rodeo в Нуева Андалусия, като набляга на местоположението на имота. Тя подчертава близостта на имота до пристанището Пуерто Банус, плажовете, голф игрищата и различни удобства като супермаркети, магазини и ресторанти. Картата също така показва връзките на обществения транспорт в района и маршрутите към основните пътища.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбеля, е популярна дестинация по Коста дел Сол. Тя се възползва от близостта до известни забележителности като Пуерто Банус и репутацията си на голф игрища. Този район съчетава удобството на градския живот със спокойна жилищна среда. Разположението му в региона Коста дел Сол предлага лесен достъп до околните градове и села, както и врата към летище Малага.
Таунхаусът се намира на отлично място с отлична транспортна достъпност. Намира се на кратко пешеходно разстояние от плажа Playa de Puerto Banús (301 м) и плажа Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Той е близо и до няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos на 2,0 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км (по права линия), а летище Гибралтар – на около 52 км. За местен транспорт, супермаркет е на 353 м, аптека – на 64 м, а болница – на 1,9 км. Освен това има 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, предлагащи различни възможности за транспорт.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средни температури от 12 до 27°C през годината и средна годишна температура от 19,1°C. Има 3856 слънчеви часа годишно, което означава изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига или надвишава 20°C. Районът е равен, на само 7 метра над морското равнище и с 0,0% наклон към плажа, което го прави лесно достъпен и идеален за разходки. Районът не се счита за планински и няма значителни склонове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до редица плажове, включително Playa de Puerto Banús на 301 м и Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Той е близо и до няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos на 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,1 км. За спортни ентусиасти, наблизо има спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2,5 км. Различни водни спортове и развлекателни дейности са налични в близките яхтени пристанища.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбеля, е популярна дестинация по Коста дел Сол. Тя се възползва от близостта до известни забележителности като Пуерто Банус и репутацията си на голф игрища. Този район съчетава удобството на градския живот със спокойна жилищна среда. Разположението му в региона Коста дел Сол предлага лесен достъп до околните градове и села, както и врата към летище Малага.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL922888
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този таунхаус в Нуева Андалусия е с по-висока цена, започваща от 760 000 евро. Въпреки това, той предлага повече спални (5) и по-голяма жилищна площ (166 м²) и се възползва от по-премиум местоположение близо до известния Пуерто Банус и голф игрища. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) също е с висока цена, но предлага по-малко спални (потенциално). Стойностното предложение на този имот се крие в неговото отлично местоположение, по-голямо пространство и близост до първокласни дестинации и удобства.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
