यह संपत्ति नुएवा अंडालुसिया के शांत और प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित एक अलग विला है। यह परियोजना मारबेला के जीवंत केंद्र और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस से थोड़ी ही दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने सुंदर गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और उच्च-स्तरीय सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे एक आकर्षक निवास स्थान बनाता है। यह विला आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
नुएवा अंडालुसिया में स्थित यह अलग विला, एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरुआती कीमत €418,800) और Aby Upper (शुरुआती कीमत €320,000) जैसे पूर्वी समुद्र तट पर स्थित नए विकासों की तुलना में एक अलग मूल्य बिंदु और संपत्ति प्रकार का प्रतिनिधित्व करता है। ये एस्टेपोना परियोजनाएं अक्सर अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं, जो एक अलग जीवन शैली और सुविधाओं का सेट प्रदान करती हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (शुरुआती कीमत €699,000) मारबेला के दक्षिण-पूर्व में एक और विकल्प प्रस्तुत करता है, जो संभावित रूप से भिन्न बाजार खंड को लक्षित करता है। €999,000 की कीमत पर, यह नुएवा अंडालुसिया विला एक स्थापित, प्रीमियम स्थान पर एक स्वतंत्र संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए है। यह क्षेत्र अपनी निकटता के लिए जाना जाता है: विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, प्यूर्टो बनुस मरीना की लक्जरी और मारबेला के जीवंत अनुभव के लिए। जब जीवन शैली की बात आती है, तो यह अलग विला उन लोगों को लक्षित करता है जो गोपनीयता, अपने स्वयं के बाहरी स्थान और क्षेत्र की सेवाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं, जबकि एस्टेपोना या बेनाल्माडेना में नए विकास अक्सर अधिक समेकित सामुदायिक अनुभव प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अंडालुसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक प्रमुख शहरी और आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान प्यूर्टो बनुस मरीना और कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के निकट होने के लिए जाना जाता है। आसपास का वातावरण काफी हद तक शहरी है, जिसमें आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो आराम, गोपनीयता और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। इसमें एक निजी बगीचा, स्विमिंग पूल और बाहरी मनोरंजन के लिए छतें शामिल हैं। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह छोटे परिवारों या युगल के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति एक 'तैयार' (Gereed) निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्द से जल्द अपने नए घर में जाना चाहते हैं, क्योंकि इसमें नई निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है।
यह संपत्ति एक अलग विला है, जो गोपनीयता प्रदान करता है लेकिन संभवतः एक अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में कम सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करता है। इसमें 'नवीकरण की आवश्यकता' (Renovation Required) के रूप में सूचीबद्ध होने के कारण कुछ आंतरिक अद्यतन या आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति का मुख दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जो कुछ खरीदारों के लिए धूप की दिशा के संबंध में एक सीमा हो सकती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, जिसमें आराम, सुविधा और पहुंच का संतुलन हो। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एक स्वतंत्र घर की तलाश में हैं, जिसमें निजी बाहरी स्थान जैसे बगीचा और स्विमिंग पूल हो, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं, रेस्तरां और मनोरंजन के साधनों तक आसान पहुँच चाहते हों। 'तैयार' स्थिति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं या कम समय-सीमा के भीतर संपत्ति का अधिग्रहण करना चाहते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख होने के कारण, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दिन के दौरान और विशेष रूप से दोपहर और शाम को धूप का आनंद लेना पसंद करते हैं। 'नवीकरण की आवश्यकता' का उल्लेख उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो अपनी पसंद के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं।
यह विला अच्छी स्थिति में है, हालांकि कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता का उल्लेख किया गया है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, संपत्ति में एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ, फिटेड अलमारियाँ और निजी पूल शामिल हैं। प्रदान की गई 'सुविधाओं' की सूची में कवर किए गए छत, वाई-फाई और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल हैं, जो आरामदायक रहने और मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। 'नवीकरण की आवश्यकता' इंगित करती है कि आंतरिक साज-सज्जा और संभवतः कुछ सिस्टम जैसे कि रसोई या बाथरूम अद्यतन से लाभान्वित हो सकते हैं। यह खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली और आधुनिक मानकों के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है।
इस अलग विला की शुरुआती कीमत €999,000 है। यह मूल्य 3 बेडरूम, 2 बाथरूम और 650 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ 190 वर्ग मीटर के रहने की जगह को दर्शाता है। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत उपलब्ध है, बिना किसी निर्माण प्रतीक्षा समय के। मूल्य निर्धारण नुएवा अंडालुसिया जैसे वांछनीय क्षेत्र में एक अलग संपत्ति के लिए बाजार के अनुरूप है, विशेष रूप से प्यूर्टो बनुस और गोल्फ कोर्स के निकटता को देखते हुए। संपत्ति के भीतर मूल्य में भिन्नता आंतरिक स्थिति, नवीकरण की आवश्यकता या विशिष्ट सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती है।
नुएवा अंडालुसिया में स्थित यह अलग विला एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ शहरी सुविधाएँ शांत वातावरण के साथ मिलती हैं। यह क्षेत्र मारबेला और प्यूर्टो बनुस के मनोरंजन और खरीदारी के अवसरों से सिर्फ मिनटों की दूरी पर है, जबकि स्वयं संपत्ति निजी उद्यान और स्विमिंग पूल के साथ एक शांत आश्रय प्रदान करती है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2-3 किलोमीटर दूर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक तरफ़ हलचल भरे तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं और दूसरी तरफ़ अपने निजी स्थान में शांति का अनुभव करना चाहते हैं। हवा की दिशा दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जो दोपहर और शाम को अच्छी धूप सुनिश्चित करती है।
नुएवा अंडालुसिया, मारबेला के भीतर स्थित, यह संपत्ति एक जीवंत वातावरण प्रदान करती है। संपत्ति सीधे तट के पास स्थित है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। यह क्षेत्र शहरी है, जिसमें सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां) जैसी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर पहुँच है। यह शहरी सेटिंग उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो सुविधा को महत्व देते हैं और अक्सर कार के बिना भी अपने दैनिक कामों को पूरा करना चाहते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 10 लाइनें और 50 बस स्टॉप के साथ, आसपास के क्षेत्रों तक पहुँचना भी संभव है।
यह मानचित्र नुएवा अंडालुसिया, मारबेला में विला के स्थान को दर्शाता है। यह तट से इसकी निकटता, प्रमुख समुद्र तटों, प्यूर्टो बनुस मरीना और आसपास के गोल्फ कोर्स पर प्रकाश डालता है। मानचित्र स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां से इसकी घनिष्ठता को भी दर्शाता है, जो इस क्षेत्र में रहने की सुविधा और जीवन शैली को दर्शाता है।
नुएवा अंडालुसिया मारबेला के एक उपनगरीय क्षेत्र के रूप में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक प्रतिष्ठित स्थान है। यह अपने अपस्केल वातावरण, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह स्थिति मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) दोनों के लिए अच्छी पहुँच प्रदान करती है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक बनाती है। मारबेला के मरीना औरPuerto Banús के करीब होने के कारण, यह संपत्ति तटीय जीवन के एक संपन्न केंद्र में स्थित है, जो रेस्तरां, खरीदारी और नाइटलाइफ़ के व्यापक विकल्प प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। मारबेला-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और अस्पताल (1.9 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं भी पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो एक तटीय वातावरण का सुझाव देता है। नुएवा अंडालुसिया में जलवायु आम तौर पर सुखद होती है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटों के साथ भरपूर धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है। स्विमिंग का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तट तक ढलान 0.0% है, जो इसे पूरी तरह से समतल और आसानी से सुलभ बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर, निकटतम समुद्र तट है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी पास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) सहित कई प्रमुख गोल्फ कोर्स 2-3 किमी के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) और CrossFit Marbella (3.5 किमी) शामिल हैं। मरीना जैसे Puerto Deportivo José Banus (0.7 किमी) भी पास में हैं, जो नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया मारबेला के एक उपनगरीय क्षेत्र के रूप में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक प्रतिष्ठित स्थान है। यह अपने अपस्केल वातावरण, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह स्थिति मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) दोनों के लिए अच्छी पहुँच प्रदान करती है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक बनाती है। मारबेला के मरीना औरPuerto Banús के करीब होने के कारण, यह संपत्ति तटीय जीवन के एक संपन्न केंद्र में स्थित है, जो रेस्तरां, खरीदारी और नाइटलाइफ़ के व्यापक विकल्प प्रदान करता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL993671
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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