Отдельно стоящая вилла, расположенная в Нуэва Андалусия, востребованном и спокойном районе, всего в нескольких минутах от Пуэрто Банус и лучших полей для гольфа в этом районе. Этот объект недвижимости предлагает идеальное сочетание комфорта, конфиденциальности и средиземноморского образа жизни. Окруженная пышным частным садом, вилла имеет бассейн, несколько террас, крытое крыльцо и зону для барбекю — идеально подходит для развлечений на свежем воздухе и отдыха. Внутри вилла отличается светлой и открытой планировкой с 3 спальнями и 2 полноценными ванными комнатами. Просторная гостиная и столовая с красивым видом на сад и уютным камином, а современная кухня открытой планировки с центральным островом плавно соединяется с жилой зоной. Среди других преимуществ — частная парковка на 3 автомобиля и близость ко всем необходимым удобствам — магазинам, супермаркетам, ресторанам, школам и Centro Plaza.
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия (от 999 000 евро) представляет собой вариант в сегменте элитной недвижимости района. В то время как эти проекты могут предлагать более современную застройку и более низкие цены, вилла в Нуэва Андалусия может похвастаться большим участком (650 м²) и независимым типом жилья, что редко встречается в компактных застройках. Ее близость к Пуэрто Банус и известным полям для гольфа — это преимущества, которые некоторые проекты в Эстепоне или Бенальмадене могут не иметь. Текущее состояние (хорошее, требует ремонта) также дает покупателям возможность адаптировать недвижимость в соответствии с их индивидуальными потребностями и вкусом, что обычно невозможно в совершенно новых проектах. Имея 3 спальни и 2 ванные комнаты, вилла предлагает более просторное жилое пространство, чем некоторые меньшие по площади объекты в Эстепоне, такие как Aby Upper. В целом, эта вилла предназначена для покупателей, ищущих отдельное жилье в устоявшемся районе с достаточным пространством на открытом воздухе и превосходным расположением, что делает ее выделяющейся на рынке, несмотря на более высокую цену, благодаря ее уникальности и географическому положению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Нуэва Андалусия, популярном жилом районе на юге Испании. Он находится в непосредственной близости от побережья, с удобствами городской среды в пешей доступности. Расстояние до международного аэропорта составляет 45 км, что обеспечивает удобный доступ как для внутренних, так и для международных путешественников.
Эта вилла идеально подходит для людей или семей, ищущих комфорт, уединение и средиземноморский образ жизни. Она предлагает просторные жилые помещения, полностью оборудованную кухню, а также террасы и бассейн на открытом воздухе, идеально подходящие для развлечений и отдыха. Близость к полям для гольфа, пляжам и магазинам удовлетворяет разнообразные потребности образа жизни.
Вилла уже построена (Gereed) и готова к заселению. Она предлагает возможность приобрести недвижимость в устоявшемся и востребованном районе без необходимости длительного строительства. Это делает ее идеальным вариантом для тех, кто ищет быстрое переселение или инвестицию.
Цена виллы начинается от 999 000 евро, что может быть за пределами бюджета некоторых покупателей. Хотя состояние дома хорошее, может потребоваться некоторый ремонт, что повлечет за собой дополнительные расходы и время. Дом предлагает частный сад и бассейн, но не упоминает общих зон.
Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия подходит для различных стилей жизни и потребностей. Она идеально подходит для тех, кто ищет спокойный жилой район, но при этом хочет быть рядом с городскими удобствами. Пешая доступность магазинов, ресторанов и аптек делает повседневную жизнь очень удобной. Любители гольфа найдут себя в раю, так как поблизости находится множество известных полей для гольфа. Близость к пляжам, таким как Плайя де Пуэрто Банус, предлагает варианты для отдыха и досуга на берегу моря. Конфиденциальность виллы, частный бассейн и сад делают ее прекрасным выбором для семей, тех, кто ищет дом для отдыха, или пар, желающих насладиться спокойным образом жизни. Для инвесторов этот район пользуется большим спросом, что делает его привлекательным вариантом. Юго-западная ориентация и обилие солнечного света дополнительно повышают ее привлекательность.
Вилла находится в состоянии «Готово» (Gereed), что означает, что она завершена и готова к заселению. Хотя конкретные детали здесь не приведены, указание «хорошее» состояние и «требует ремонта» предполагает, что недвижимость структурно исправна, но для достижения современных стандартов или личных предпочтений может потребоваться некоторая модернизация. Это дает покупателям возможность настроить пространство в соответствии с их предпочтениями. Планировка виллы ориентирована на комфорт и функциональность, с частным бассейном, крытой террасой и зоной для барбекю, идеально подходящей для жизни на свежем воздухе. Внутри есть просторная гостиная и столовая с камином, а также кухня открытой планировки. Удобства включают кондиционер, встроенные шкафы и частную террасу, которые добавляют комфорта и удобства. Хотя конкретные материалы и отделка требуют дальнейшего изучения, «хорошее» состояние обеспечивает основу для дальнейшей персонализации.
Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия предлагается по цене от 999 000 евро. Недвижимость построена и готова к продаже. Вилла предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 190 м², а участок — 650 м². Учитывая ее превосходное расположение, удобства и готовность к заселению, цена отражает спрос на качественную недвижимость в этом районе. Потенциальные покупатели должны отметить, что это стартовая цена, и фактическая цена может варьироваться в зависимости от конкретных особенностей или предпочтений покупателя. Недвижимость готова к заселению, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто хочет быстро переехать или начать новую жизнь.
Район Нуэва Андалусия сочетает в себе городские удобства и средиземноморскую атмосферу. Эта отдельно стоящая вилла служит тихим убежищем, оставаясь при этом в непосредственной близости от различных достопримечательностей района. Повседневные нужды удовлетворяются благодаря пешей доступности магазинов, супермаркетов, ресторанов, аптек и банков. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей, включая Los Naranjos, The Range и Las Brisas. Пляжи также находятся в пределах легкой досягаемости, пляж Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, а пляж Канина Вентура дель Мар — в 2,2 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 10 линий и 50 остановок. Вилла имеет юго-западную ориентацию и вид на сад, что идеально подходит для жизни на свежем воздухе. 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) обеспечивают достаточно возможностей для наслаждения климатом региона.
Образ жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание спокойствия и удобства. Эта отдельно стоящая вилла расположена в устоявшемся жилом районе, предлагая убежище от городского шума, но при этом оставаясь в непосредственной близости от основных достопримечательностей. Повседневные нужды легко удовлетворить благодаря пешей доступности, супермаркет находится в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах. 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка также находятся поблизости, предлагая широкий выбор для питания и покупок. Для тех, кто ищет активный отдых, пляж Канина Вентура дель Мар находится в 2,2 км, а поля для гольфа — в пределах 2 км, предлагая множество возможностей для развлечений. Общественный транспорт также легко доступен благодаря 10 линиям и 50 остановкам, что позволяет жителям легко перемещаться по всему району без необходимости использования автомобиля. 3856 часов солнечного света в год являются свидетельством средиземноморского климата региона, предоставляя достаточно возможностей для наслаждения образом жизни на свежем воздухе.
Карта показывает точное расположение жилого района Нуэва Андалусия в Нуэва Андалусия. Она подчеркивает стратегическое расположение недалеко от пляжей, таких как Плайя де Пуэрто Банус, полей для гольфа, таких как Гольф Лос Наранхос, и различных удобств, таких как супермаркеты и рестораны. На карте также показано относительное расстояние до аэропорта Малаги, что подчеркивает транспортную доступность района.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является оживленным районом побережья Коста-дель-Соль. Он находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого порта Пуэрто Банус, известного своими роскошными яхтами, бутиками и оживленной ночной жизнью. Район известен своими полями для гольфа, что делает его популярным местом среди любителей гольфа. Он также расположен недалеко от пляжей, предлагая отдых на берегу моря. Район имеет хорошее транспортное сообщение, примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. Нуэва Андалусия сочетает в себе удобные городские удобства, непринужденный прибрежный образ жизни и первоклассные развлекательные возможности, что делает его привлекательным местом для проживания.
Вилла в Нуэва Андалусия отличается отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Всего в 301 метре от пляжа Плайя де Пуэрто Банус любители пляжного отдыха могут легко добраться до побережья. Другие пляжи, такие как Плайя Канина Вентура дель Мар (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (3,1 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, в том числе известные поля для гольфа Los Naranjos, The Range и Las Brisas, все в пределах 2,1 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и больницы (1,9 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Кроме того, в этом районе 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение жителей по району без необходимости использования автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. 3856 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для занятий на свежем воздухе. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) делает этот район идеальным для круглогодичного наслаждения пляжами и водными видами спорта. Район находится на высоте всего 7 метров над уровнем моря и имеет ровный рельеф, что идеально подходит для доступа к пляжам (0,0% уклон). Близость к побережью означает приятный морской бриз, а близлежащие природные ландшафты и поля для гольфа обеспечивают спокойную обстановку для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает жителям широкий выбор пляжей и мест для отдыха. Пляж Плайя де Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, а пляжи Плайя Канина Вентура дель Мар и Плайя де Нагуэлес — в 2,2 км и 3,1 км соответственно, предоставляя множество вариантов для любителей пляжного отдыха. Район также является домом для полей мирового класса, таких как Гольф Лос Наранхос (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), что делает его раем для любителей гольфа. Для любителей спорта спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), предлагают различные возможности для тренировок и занятий. С 70 ресторанами, 10 кафе и 4 банками, этот район предлагает широкий выбор для питания и покупок.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является оживленным районом побережья Коста-дель-Соль. Он находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого порта Пуэрто Банус, известного своими роскошными яхтами, бутиками и оживленной ночной жизнью. Район известен своими полями для гольфа, что делает его популярным местом среди любителей гольфа. Он также расположен недалеко от пляжей, предлагая отдых на берегу моря. Район имеет хорошее транспортное сообщение, примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. Нуэва Андалусия сочетает в себе удобные городские удобства, непринужденный прибрежный образ жизни и первоклассные развлекательные возможности, что делает его привлекательным местом для проживания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL993671
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
