Nueva Andalucía'da yer alan, popüler ve huzurlu bir bölgede, Puerto Banús'a ve bölgenin en iyi golf sahalarına sadece birkaç dakika mesafede bulunan müstakil bir villa. Bu mülk, konfor, mahremiyet ve Akdeniz yaşamının mükemmel bir karışımını sunmaktadır. Bakımlı özel bir bahçe ile çevrili villa, yüzme havuzu, çok sayıda teras, kapalı sundurma ve barbekü alanı içermektedir - açık havada eğlence ve dinlenme için idealdir. İçeride, villa 3 yatak odası ve 2 tam banyoya sahip aydınlık ve açık bir düzene sahiptir. Geniş oturma ve yemek alanı, güzel bahçe manzaraları ve rahat bir şöminenin keyfini çıkarırken, merkezi bir adaya sahip modern açık plan mutfak yaşam alanıyla sorunsuz bir şekilde bağlantı kurar. Ek özellikler arasında 3'e kadar araç için özel otopark ve mağazalar, süpermarketler, restoranlar, okullar ve Centro Plaza gibi tüm temel olanaklara yakınlık yer alır.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç 699.000 €) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa (başlangıç 999.000 €), bölgenin üst düzey pazarında bir seçeneği temsil etmektedir. Bu projeler daha modern geliştirme ve daha düşük fiyat noktaları sunarken, Nueva Andalucía'daki villa daha büyük bir arsa alanı (650 m²) ve kompakt geliştirmelerde nadiren bulunan bağımsız bir konut tipi sunmaktadır. Puerto Banús ve ünlü golf sahalarına yakınlığı, Estepona veya Benalmádena'daki bazı projelerin sunamayacağı avantajlardır. Mevcut durumu (iyi, yenileme gerektiriyor), alıcılara mülkü bireysel ihtiyaçlarına ve zevklerine göre uyarlama fırsatı sunmaktadır, bu da genellikle tamamen yeni geliştirmelerde mümkün değildir. 3 yatak odası ve 2 banyosu ile villa, Estepona'daki Aby Upper gibi bazı daha küçük birimlerden daha ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Genel olarak, bu villa, sakin bir bölgede, bol açık alan ve üstün bir konuma sahip müstakil bir konut arayan alıcılara hitap etmektedir ve daha yüksek fiyat noktasına rağmen, benzersizliği ve konumu nedeniyle pazarda öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, İspanya'nın güneyinde aranan bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Sahile yakın konumdadır ve kentsel olanaklar yürüme mesafesindedir. Uluslararası havalimanına 45 km mesafededir, bu da hem yurt içi hem de uluslararası gezginler için kolay erişim sağlar.
Bu villa, konfor, mahremiyet ve Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Geniş iç mekanlar, tam donanımlı bir mutfak ve eğlence ve dinlenme için mükemmel olan açık hava terasları ve yüzme havuzu sunmaktadır. Golf sahalarına, plajlara ve mağazalara yakınlığı, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Villa zaten inşa edilmiş durumdadır (Gereed) ve taşınmaya hazırdır. Uzun bir inşaat süreci gerektirmeden, yerleşik ve aranan bir bölgede mülk sahibi olma fırsatı sunar. Bu, hızlı taşınma veya yatırım arayanlar için ideal bir seçenektir.
Villanın başlangıç fiyatı 999.000 €'dur ve bu, bazı alıcıların bütçesinin üzerinde olabilir. Evin durumu iyi olsa da, bazı yenilemeler gerekebilir, bu da ek maliyet ve zaman anlamına gelir. Ev, özel bir bahçe ve yüzme havuzu sunmaktadır, ancak ortak alanlardan bahsedilmemektedir.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, çeşitli yaşam tarzları ve ihtiyaçları için uygundur. Sakin bir yerleşim bölgesi arayan ancak kentsel olanaklara yakın olmak isteyenler için ideal bir seçimdir. Mağazalara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları, yakındaki birçok tanınmış golf sahasıyla kendilerini cennette bulacaklardır. Playa de Puerto Banús gibi plajlara yakınlık, sahil kenarında dinlenme ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Villanın mahremiyeti, özel yüzme havuzu ve bahçesi, onu aileler, tatil evi arayanlar veya sakin bir yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen çiftler için harika bir seçenek haline getirmektedir. Yatırımcılar için bölge yüksek talep görmektedir, bu da onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Güneybatı cephesi ve bol güneş ışığı çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Villa "Hazır" (Gereed) durumdadır, bu da tamamlandığını ve taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Belirli detaylar burada verilmemiş olsa da, "İyi" durumu ve "Yenileme Gerektiriyor" açıklaması, yapının sağlam olduğunu ancak modern standartlara ulaşmak veya kişisel zevklere hitap etmek için bazı güncellemelerin gerekebileceğini ima etmektedir. Bu, alıcılara alanlarını kendi tercihlerine göre özelleştirme fırsatı sunar. Villa, rahatlık ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır; özel yüzme havuzu, kapalı teras ve barbekü alanı açık havada yaşam için idealdir. İçeride, şömineli geniş bir oturma ve yemek alanı ve açık plan bir mutfak bulunmaktadır. Klimalar, gömme dolaplar ve özel teras gibi özellikler yaşam deneyimine konfor ve kolaylık katmaktadır. Belirli malzemeler ve kaplamalar daha fazla araştırma gerektirse de, "iyi" durumu daha fazla kişiselleştirme için bir temel oluşturmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 999.000 €'dur. Villa inşa edilmiş ve satılmaya hazırdır. Villa, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir, toplam 190 m² yaşam alanı sunar ve 650 m² özel bir arazi üzerine kuruludur. Konumu, olanakları ve hazır durumu göz önüne alındığında, fiyat bölgedeki kaliteli gayrimenkul talebini yansıtmaktadır. Potansiyel alıcılar bunun bir başlangıç fiyatı olduğunu ve nihai fiyatın belirli özelliklere veya alıcının tercihlerine göre değişebileceğini unutmamalıdır. Villa hemen taşınmaya hazırdır, bu da hızlı taşınmak veya yeni bir hayata başlamak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Nueva Andalucía bölgesi, kentsel olanakları ve Akdeniz çekiciliğini bir araya getiriyor. Bu müstakil villa, çevredeki çeşitli cazibe merkezlerine kolay erişime sahipken, şehrin koşuşturmacasından uzak sakin bir sığınak sunuyor. Mağazalar, süpermarketler, restoranlar, eczaneler ve bankalar yürüme mesafesinde olduğundan, günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanıyor. Golf tutkunları için Los Naranjos, The Range ve Las Brisas gibi tanınmış sahalara yakınlığı ideal bir yer oluşturuyor. Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km mesafedeki plajlar da kolayca ulaşılabilir durumda. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşımaya erişim sağlıyor. Villanın güneybatı cephesi ve bahçe manzarası, açık havada yaşam için mükemmel bir ortam sunuyor. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), bölgenin ikliminden en iyi şekilde yararlanmak için bolca fırsat sunuyor.
Nueva Andalucía bölgesindeki yaşam tarzı, sakinlik ve kolaylığın bir karışımıdır. Bu müstakil villa, merkezi cazibe merkezlerine kolay erişime sahipken, şehrin koşuşturmacasından uzak sakin bir sığınak sunan yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Mağazalar (353 m) ve eczaneler (64 m) gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmak büyük kolaylık sağlar. 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka da yakındadır, bu da sakinlere çeşitli yemek ve alışveriş seçenekleri sunmaktadır. Açık hava etkinlikleri arayanlar için Playa Canina Ventura del Mar plajı (2,2 km) ve golf sahaları (2 km içinde) bol eğlence seçeneği sunmaktadır. Toplu taşıma da 10 hat ve 50 durak ile kolayca erişilebilir durumdadır, bu da sakinlerin arabaya bağımlı olmadan bölge içinde kolayca dolaşmalarını sağlar. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, bölgenin Akdeniz ikliminin bir kanıtıdır ve açık havada yaşam tarzının tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır.
Harita, Nueva Andalucía'daki Nueva Andalucía yerleşim bölgesinin tam yerini göstermektedir. Playa de Puerto Banús gibi plajlara, Golf Los Naranjos gibi golf sahalarına ve süpermarketler ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara yakınlığı vurgulamaktadır. Harita ayrıca Málaga Havalimanı'na olan göreceli mesafeyi göstermekte ve bölgenin ulaşım kolaylığını vurgulamaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol kıyısında hareketli bir bölgedir. Lüks yatları, butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús limanının yakınında, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, golf sahaları ile bilinir ve golf tutkunları için popüler bir yerdir. Ayrıca plajlara yakındır ve sahil kenarında dinlenme olanakları sunmaktadır. Bölge, yaklaşık 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı ile iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir ve hem yurt içi hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Nueva Andalucía, elverişli kentsel olanakları, rahat sahil yaşam tarzını ve birinci sınıf eğlence seçeneklerini birleştirerek yaşamak için çekici bir yer haline getirmektedir.
Nueva Andalucía'daki villa, mükemmel ulaşım bağlantılarına ve kapsamlı olanaklara sahiptir. Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede, plaj severler sahilin keyfini kolayca çıkarabilirler. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için Los Naranjos, The Range ve Las Brisas gibi tanınmış golf sahaları 2,1 km mesafede bulunmaktadır. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve hastaneler (1,9 km) gibi temel olanaklar kısa bir mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlerin araba kullanmadan bölge içinde dolaşmalarını kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ila 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 19.1°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), bölgeyi yıl boyunca plajların ve su sporlarının keyfini çıkarmak için ideal hale getirmektedir. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte ve düz bir araziye sahiptir, bu da plajlara erişim için mükemmeldir (%0,0 eğim). Sahile yakınlık hoş bir deniz meltemi sağlarken, yakındaki doğal manzaralar ve golf sahaları açık hava etkinlikleri için sakin bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía bölgesi, sakinler için geniş bir plaj ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre uzaklıkta, Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles ise sırasıyla 2,2 km ve 3,1 km mesafede yer almaktadır, bu da plaj severler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bölge ayrıca Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır, bu da onu golf tutkunları için bir cennet haline getirmektedir. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro spor merkezi (2,5 km) ve CrossFit Marbella (3,5 km) gibi spor merkezleri çeşitli egzersiz ve aktivite olanakları sunmaktadır. 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka ile bölge, zengin yemek ve alışveriş seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol kıyısında hareketli bir bölgedir. Lüks yatları, butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús limanının yakınında, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, golf sahaları ile bilinir ve golf tutkunları için popüler bir yerdir. Ayrıca plajlara yakındır ve sahil kenarında dinlenme olanakları sunmaktadır. Bölge, yaklaşık 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı ile iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir ve hem yurt içi hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Nueva Andalucía, elverişli kentsel olanakları, rahat sahil yaşam tarzını ve birinci sınıf eğlence seçeneklerini birleştirerek yaşamak için çekici bir yer haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL993671
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
