Terletak di kawasan perumahan Nueva Andalucía yang tenang di Marbella, vila terpisah ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang matang. Properti ini memiliki luas bangunan 190 m² di atas lahan seluas 650 m², menampilkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Vila ini sudah selesai dibangun dan siap untuk dihuni, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari hunian segera di salah satu lokasi paling dicari di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, vila ini di Nueva Andalucía, dengan harga mulai dari €999.000, mewakili segmen pasar yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi yang lebih mapan dan dekat dengan fasilitas mewah seperti Puerto Banús. Alba Benalmádena, yang berharga €699.000, menempatkan dirinya di antara keduanya dalam hal harga dan lokasi, menawarkan akses ke Benalmádena. Vila independen ini di Nueva Andalucía menonjol karena luas lahannya yang signifikan dan potensi untuk renovasi yang dipersonalisasi, berbeda dengan pengembangan apartemen yang mungkin lebih umum di beberapa area lain. Kedekatannya dengan lapangan golf kelas dunia dan keramaian Marbella membedakannya dari lokasi yang lebih terpencil, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke kehidupan kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berjarak hanya 301 meter dari pantai, dengan Playa de Puerto Banús sebagai yang terdekat. Lokasinya di Nueva Andalucía, sebelah barat Marbella, menempatkannya dalam jarak yang mudah dijangkau dari marina, restoran, dan pusat perbelanjaan, yang sebagian besar dapat diakses dengan berjalan kaki.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tamu tambahan. Taman pribadi, kolam renang, dan area barbekyu menunjukkan fokus pada kehidupan luar ruangan dan hiburan, melayani mereka yang menghargai privasi dan kenyamanan di rumah.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan yang sudah selesai, bukan sebagai pengembangan baru. Ini berarti bahwa vila tersebut siap untuk ditempati dan tidak melibatkan fase konstruksi yang menunggu penyelesaian. Pembeli dapat pindah segera setelah transaksi selesai.
Vila ini tidak menawarkan pemandangan laut yang luas karena lokasinya di area perkotaan dan tidak berada di tepi pantai. Selain itu, meskipun sudah dalam kondisi baik, deskripsi menunjukkan perlunya renovasi, yang menyiratkan bahwa pembeli harus menganggarkan biaya tambahan untuk pembaruan sesuai selera pribadi.
Properti ini akan sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah permanen atau liburan di lokasi yang hidup namun tenang di Costa del Sol. Kedekatannya dengan pantai (301m ke Playa de Puerto Banús) dan berbagai fasilitas, termasuk supermarket (353m) dan apotek (64m), menjadikannya praktis untuk kehidupan sehari-hari. Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos (2.0 km). Bagi mereka yang sering bepergian, jarak 45 km ke Bandara Malaga-Costa del Sol memberikan aksesibilitas yang baik. Kondisi 'Good' tetapi 'Renovation Required' menunjukkan bahwa ini adalah pilihan yang baik untuk pembeli yang ingin mempersonalisasi rumah mereka tanpa perlu pembangunan dari awal.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai dari €999.000. Sebagai properti yang sudah jadi, ketersediaannya bersifat langsung. Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi di atas lahan 650 m², harga tersebut mencerminkan lokasinya di Nueva Andalucía yang dicari, dekat dengan fasilitas dan pantai. Luas bangunan 190 m² dan keberadaan taman pribadi dengan kolam renang adalah faktor-faktor yang berkontribusi terhadap penilaian ini.
Nueva Andalucía, yang terletak di barat Marbella, adalah kawasan perumahan yang terkenal dengan perpaduan gaya hidup perkotaan dan kedekatan dengan fasilitas pesisir. Area ini menawarkan campuran villa dan apartemen, dikelilingi oleh berbagai layanan yang menjamin kenyamanan sehari-hari. Dengan lebih dari 70 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Kehadiran pusat olahraga dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf yang terkenal di dunia menambah daya tarik kawasan ini bagi mereka yang aktif. Ketinggian properti yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai.
Berlokasi di Nueva Andalucía, lingkungan ini dicirikan oleh kedekatannya dengan layanan penting. Hanya dalam jarak 1,9 km terdapat rumah sakit, dan supermarket berjarak 353 m, meminimalkan kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari. Kehadiran 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menawarkan banyak pilihan bersantap dan rekreasi. Dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte, mobilitas di dalam dan sekitar area ini difasilitasi. Kedekatan dengan pantai sejauh 301 m dan marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) menyoroti sifat pesisir dari lokasi ini.
Lokasi ini di Nueva Andalucía, Marbella, menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, dan lapangan golf. Citra satelit mengonfirmasi lingkungan perkotaan yang mapan dengan akses mudah ke jaringan jalan utama dan berbagai fasilitas, menekankan kenyamanan dan gaya hidup pesisir yang ditawarkan area tersebut.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menempatkannya di jantung Costa del Sol. Wilayah ini terkenal dengan perpaduan kemewahan, olahraga, dan kehidupan pesisir. Posisinya di dalam wilayah ini memungkinkan akses mudah ke pusat-pusat utama seperti Marbella dan sekitarnya, serta ke pedalaman yang indah. Kedekatannya dengan Puerto Banús, yang terkenal dengan marina mewah dan kehidupan malamnya, semakin meningkatkan daya tarik lokasinya.
Properti ini menikmati aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, sedangkan Bandara Gibraltar (GIB) berjarak 52 km, menawarkan pilihan perjalanan udara internasional. Pusat perbelanjaan dan supermarket berjarak kurang dari 400 meter, dan apotek hanya berjarak 64 meter. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf, termasuk Golf Los Naranjos, berjarak sekitar 2 km. Tersedianya 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berlokasi di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut di Nueva Andalucía, vila ini menikmati iklim Mediterania yang hangat. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 19,1°C, area ini menawarkan lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang nyaman. Meskipun lokasinya di daerah perkotaan, ketenangan daerah tersebut, ditambah dengan keberadaan taman pribadi di properti, memberikan rasa kedamaian di tengah aktivitas pesisir Costa del Sol. Lereng ke pantai adalah 0%, yang menunjukkan medan yang datar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini dekat dengan beberapa pantai yang dianugerahi Bendera Biru, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Pilihan lain termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas rekreasi lainnya meliputi pusat olahraga yang berjarak 2,5 km, serta marina seperti Puerto Deportivo José Banus yang berjarak 0,7 km, menawarkan berbagai kegiatan rekreasi dan olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menempatkannya di jantung Costa del Sol. Wilayah ini terkenal dengan perpaduan kemewahan, olahraga, dan kehidupan pesisir. Posisinya di dalam wilayah ini memungkinkan akses mudah ke pusat-pusat utama seperti Marbella dan sekitarnya, serta ke pedalaman yang indah. Kedekatannya dengan Puerto Banús, yang terkenal dengan marina mewah dan kehidupan malamnya, semakin meningkatkan daya tarik lokasinya.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL993671
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
