Nueva Andalucía esančioje, paklausioje ir ramioje vietovėje, vos kelios minutės nuo Puerto Banús ir geriausių rajono golfo aikštynų, yra atskira vila. Šis turtas siūlo puikų komforto, privatumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo derinį. Vila, apsupta vešlios privačios sodo, turi baseiną, kelias terasas, dengtą veraną ir kepsninės zoną – idealiai tinka lauko pramogoms ir poilsiui. Viduje vila pasižymi šviesia ir atvira erdve su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Erdvi svetainė ir valgomasis su vaizdu į sodą ir jaukiu židiniu, o moderni atvira virtuvė su centriniu sala sklandžiai jungiasi su svetainės erdve. Papildomos ypatybės apima privatų parkavimą iki 3 transporto priemonių ir visų būtinų patogumų – parduotuvių, prekybos centrų, restoranų, mokyklų ir Centro Plaza – artumą.
Palyginti su kaimyniniais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), bei „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €), ši atskira vila Nueva Andalucía (nuo 999 000 €) atstovauja regiono aukščiausios klasės rinkos pasirinkimą. Nors šie projektai gali pasiūlyti modernesnę statybą ir žemesnes kainas, Nueva Andalucía vila pasižymi didesniu sklypu (650 m²) ir atskiru būsto tipu, kuris dažnai būna neįprastas kompaktiškuose statiniuose. Jos artumas prie Puerto Banús ir garsaus golfo aikštynų yra privalumai, kurių kai kurie Esteponos ar Benalmádenos projektai gali neturėti. Dabartinė jos būklė (gera, reikalauja renovacijos) taip pat suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti turtą pagal individualius poreikius ir skonį, kas paprastai nėra įmanoma visiškai naujuose projektuose. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais vila siūlo erdvesnę gyvenamąją erdvę nei kai kurie mažesni vienetai Esteponoje, pvz., Aby Upper. Apskritai, ši vila yra skirta pirkėjams, ieškantiems atskiro būsto stabilioje vietovėje su dideliu lauko erdve ir puikia vieta, todėl, nepaisant aukštesnės kainos, išsiskiria rinkoje dėl savo unikalumo ir vietos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Nueva Andalucía, populiarioje pietų Ispanijos gyvenamojoje zonoje. Ji yra arti pakrantės, su miesto patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Atstumas iki tarptautinio oro uosto – 45 km, todėl jis lengvai pasiekiamas tiek vietiniams, tiek tarptautiniams keliautojams.
Ši vila ideali žmonėms ar šeimoms, ieškantiems komforto, privatumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Ji siūlo erdvius interjerus, pilnai įrengtą virtuvę, taip pat lauko terasas ir baseiną, puikiai tinkančius pramogoms ir poilsiui. Golfo aikštynų, paplūdimių ir parduotuvių artumas atitinka įvairius gyvenimo būdus.
Vila jau pastatyta (Gereed) ir yra paruošta persikelti. Ji suteikia galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą stabilioje ir paklausioje vietovėje, nereikalaujant ilgų statybos procesų. Tai daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško greito persikėlimo ar investicijos.
Vilos kaina prasideda nuo 999 000 €, o tai gali viršyti kai kurių pirkėjų biudžetą. Nors namo būklė gera, gali prireikti renovacijos, o tai pareikalaus papildomų išlaidų ir laiko. Namas siūlo privatų sodą ir baseiną, tačiau neužsimena apie bendras erdves.
Ši atskira vila Nueva Andalucía tinka įvairiems gyvenimo būdams ir poreikiams. Tai ideali vieta tiems, kurie ieško ramios gyvenamosios zonos, tačiau vis dar nori būti arti miesto patogumų. Parduotuvių, restoranų ir vaistinių pasiekiamumas pėsčiomis daro kasdienį gyvenimą labai patogiu. Golfo entuziastai ras rojų, su daugybe garsių golfo aikštynų netoliese. Paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús, artumas siūlo poilsio ir pajūrio laisvalaikio galimybes. Vilos privatumas, privatus baseinas ir sodas daro ją puikiu pasirinkimu šeimoms, ieškantiems atostogų namų ar poroms, norinčioms mėgautis ramiu gyvenimo būdu. Investuotojams šis rajonas yra labai paklausus, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas. Pietvakarių orientacija ir gausi saulės šviesa dar labiau padidina jos patrauklumą.
Vila yra „Paruošta“ (Gereed) būklėje, o tai rodo, kad ji yra baigta ir paruošta gyventi. Nors konkrečios detalės čia nepateikiamos, „geros“ būklės ir „reikia renovuoti“ apibūdinimas rodo, kad nekilnojamasis turtas yra struktūriškai tvirtas, tačiau gali prireikti atnaujinimų, kad atitiktų dabartinius standartus ar asmeninius pageidavimus. Tai suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti erdvę pagal savo pageidavimus. Vila suprojektuota atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą, su privačiu baseinu, dengta terasa ir kepsninės zona, idealiai tinkančia lauko gyvenimui. Viduje yra erdvi svetainė ir valgomasis su židiniu, taip pat atvira virtuvė. Įrenginiai apima oro kondicionierių, įmontuotas spintas ir privačią terasą, kurios visos papildo gyvenimo patirtį. Nors konkrečios medžiagos ir apdaila reikalauja tolesnio tyrinėjimo, „gera“ būklė sudaro pagrindą tolesniam individualizavimui.
Ši atskira vila Nueva Andalucía kainuoja nuo 999 000 €. Vila yra pastatyta ir paruošta pardavimui. Vila siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras 190 m² gyvenamasis plotas, esantis ant 650 m² privačios žemės. Atsižvelgiant į jos puikią vietą, patogumus ir pasirengimą gyventi, kaina atspindi kokybiškų nekilnojamojo turto paklausą regione. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra pradinė kaina, o faktinė kaina gali skirtis priklausomai nuo konkrečių savybių ar pirkėjo pageidavimų. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, todėl tai yra idealus pasirinkimas tiems, kurie nori greitai persikelti arba pradėti naują gyvenimą.
Nueva Andalucía rajonas sujungia miesto patogumus su Viduržemio jūros regiono žavesiu. Ši atskira vila tarnauja kaip rami oazė, išlaikant tiesioginį prieinamumą prie įvairių aplinkinių lankytinų vietų. Kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami dėl parduotuvių, prekybos centrų, restoranų, vaistinių ir bankų pasiekiamumo pėsčiomis. Golfo entuziastams garsių aikštynų, tokių kaip Los Naranjos, The Range ir Las Brisas, artumas daro ją idealiu tikslu. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Puikus viešojo transporto susisiekimas su 10 maršrutais ir 50 stotelėmis padidina gyventojų patogumą. Pietvakarių orientacija ir gausus saulės spindulių poveikis, su 3856 saulės valandomis per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu (vandens temperatūra ≥20°C), užtikrina idealias klimato sąlygas.
Gyvenimo būdas Nueva Andalucía yra ramybės ir patogumo derinys. Ši atskira vila, įsikūrusi stabilioje gyvenamojoje zonoje, siūlo prieglobstį nuo miesto šurmulio, išlaikant tiesioginį prieinamumą prie pagrindinių lankytinų vietų. Kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami dėl pėsčiųjų pasiekiamumo, su prekybos centru 353 m ir vaistine 64 m. 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai taip pat yra netoliese, siūlantys platų valgymo ir apsipirkimo pasirinkimą. Tiems, kurie ieško lauko pramogų, Playa Canina Ventura del Mar paplūdimys už 2,2 km ir golfo aikštynai iki 2 km siūlo daugybę poilsio galimybių. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 10 linijomis ir 50 stotelėmis, leidžiančiomis gyventojams lengvai judėti po visą rajoną, nepasikliaujant automobiliu. 3856 valandos saulės šviesos per metus yra regiono Viduržemio jūros klimato liudijimas, suteikiantis daug galimybių mėgautis lauko gyvenimo būdu.
Žemėlapyje parodyta tiksli Nueva Andalucía gyvenamosios zonos vieta Nueva Andalucía. Jis pabrėžia strateginę vietą arti paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús, golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, ir įvairių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir restoranai. Žemėlapyje taip pat parodytas santykinis atstumas iki Malagos oro uosto, pabrėžiant regiono pasiekiamumą.
Málagos provincijoje įsikūrusi Nueva Andalucía yra gyvybingas Costa del Sol pakrantės regionas. Jis yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsaus Puerto Banús uosto, žinomo dėl savo prabangių jachtų, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, todėl yra populiari vieta tarp golfo entuziastų. Jis taip pat yra arti paplūdimių, siūlančių poilsio prie jūros galimybes. Regionas turi gerus susisiekimo ryšius, maždaug už 45 km nuo Malagos oro uosto, palengvindamas nacionalinius ir tarptautinius keliones. Nueva Andalucía derina patogius miesto patogumus, atsipalaidavusį pakrančių gyvenimo būdą ir pasaulinio lygio pramogų pasirinkimus, todėl yra patraukli vieta gyventi.
Nueva Andalucía vila pasižymi puikiu susisiekimu ir išsamiais patogumais. Vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, paplūdimio mėgėjai gali lengvai tyrinėti pakrantę. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant garsiuosius Golf Los Naranjos, The Range ir Las Brisas, visi per 2,1 km spinduliu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km, todėl tarptautinės kelionės yra patogios. Būtiniausi patogumai, tokie kaip prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir ligoninės (1,9 km), yra netoliese. Be to, rajone kursuoja 10 viešojo transporto linijų ir yra 50 autobusų stotelių, todėl gyventojams lengva judėti po visą rajoną, nereikalaujant automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. 3856 valandos saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) daro šį regioną idealiu paplūdimiais ir vandens sportu visus metus. Teritorija yra vos 7 metrai virš jūros lygio su plokščiu reljefu, todėl puikiai tinka prieigai prie paplūdimio (0,0% nuolydis). Artumas prie pakrantės užtikrina malonų jūros vėją, o netoliese esantys gamtos kraštovaizdžiai ir golfo aikštynai suteikia ramią aplinką lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía regionas gyventojams siūlo platų paplūdimių ir laisvalaikio pasirinkimą. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles paplūdimiai yra atitinkamai už 2,2 km ir 3,1 km, suteikdami gyventojams daugybę pasirinkimų. regione taip pat yra pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), todėl tai yra rojus golfo entuziastams. Sporto entuziastams sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km), siūlo įvairias treniruočių ir aktyvios veiklos galimybes. Su 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankais, regionas siūlo turtingą valgymo ir apsipirkimo pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Málagos provincijoje įsikūrusi Nueva Andalucía yra gyvybingas Costa del Sol pakrantės regionas. Jis yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsaus Puerto Banús uosto, žinomo dėl savo prabangių jachtų, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, todėl yra populiari vieta tarp golfo entuziastų. Jis taip pat yra arti paplūdimių, siūlančių poilsio prie jūros galimybes. Regionas turi gerus susisiekimo ryšius, maždaug už 45 km nuo Malagos oro uosto, palengvindamas nacionalinius ir tarptautinius keliones. Nueva Andalucía derina patogius miesto patogumus, atsipalaidavusį pakrančių gyvenimo būdą ir pasaulinio lygio pramogų pasirinkimus, todėl yra patraukli vieta gyventi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL993671
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rezidentų rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
