Samostojeća vila smještena u Nueva Andalucía, traženom i mirnom području, samo nekoliko minuta od Puerto Banúsa i najboljih golf terena u regiji. Ova nekretnina nudi savršenu mješavinu udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života. Okružena bujnim privatnim vrtom, vila ima bazen, više terasa, natkrivenu verandu i prostor za roštilj – idealno za zabavu na otvorenom i opuštanje. Unutra, vila se može pohvaliti svijetlim i otvorenim rasporedom s 3 spavaće sobe i 2 pune kupaonice. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica uživaju u prekrasnom pogledu na vrt i udoban kamin, dok se moderna otvorena kuhinja s centralnim otokom neprimjetno povezuje s dnevnim boravkom. Dodatne značajke uključuju privatni parking za do 3 vozila i blizinu svih bitnih sadržaja – trgovina, supermarketa, restorana, škola i Centro Plaza.
U usporedbi sa susjednim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova samostojeća vila u Nueva Andalucía (od 999.000 €) predstavlja opciju na premium tržištu regije. Dok ovi projekti mogu nuditi modernije razvojne projekte i niže cjenovne razine, vila u Nueva Andalucía ima veće zemljište (650 m²) i samostalni tip stanovanja, što je često neuobičajeno u kompaktnim razvoima. Njena blizina Puerto Banúsu i poznatim golf terenima prednosti su koje neki projekti u Esteponi ili Benalmádeni možda nemaju. Njezino trenutno stanje (dobro, zahtijeva renoviranje) također pruža kupcima priliku da prilagode nekretninu svojim individualnim potrebama i ukusima, što obično nije moguće u potpuno novim projektima. S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, vila nudi prostraniji životni prostor od nekih manjih jedinica u Esteponi, poput Aby Upper. Sve u svemu, ova vila cilja na kupce koji traže samostalno stanovanje u etabliranom području s dovoljno vanjskog prostora i vrhunskom lokacijom, što je čini istaknutom na tržištu unatoč višoj cijeni, zbog svoje jedinstvenosti i lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Nueva Andalucía, traženom stambenom području na jugu Španjolske. Blizu je obale, s urbanim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljena je 45 km od međunarodne zračne luke, što omogućuje lak pristup i domaćim i međunarodnim putnicima.
Ova vila je idealna za pojedince ili obitelji koje traže udobnost, privatnost i mediteranski način života. Nudi prostrane unutarnje prostore, potpuno opremljenu kuhinju, kao i vanjske terase i bazen, savršene za zabavu i opuštanje. Blizina golf terena, plaža i trgovina zadovoljava različite načine života.
Vila je već izgrađena (Gereed) i spremna za useljenje. Nudi priliku za posjedovanje nekretnine u etabliranom i traženom području, bez potrebe za dugotrajnim građevinskim procesom. To je čini idealnim izborom za one koji traže brzo useljenje ili investiciju.
Početna cijena vile je 999.000 €, što bi moglo premašiti proračun nekih kupaca. Iako je stanje kuće dobro, može biti potrebno izvjesno renoviranje, što povlači dodatne troškove i vrijeme. Kuća nudi privatni vrt i bazen, ali ne spominje zajedničke prostore.
Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía prikladna je za razne životne stilove i potrebe. Idealan je izbor za one koji traže mirno stambeno područje, a istovremeno žele biti blizu gradskih sadržaja. Dostupnost trgovina, restorana i ljekarni na pješačkoj udaljenosti čini svakodnevni život vrlo udobnim. Golf entuzijasti će pronaći raj, s brojnim poznatim golf terenima u blizini. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús, nudi mogućnosti za opuštanje i primorske aktivnosti. Privatnost vile, privatni bazen i vrt čine je izvrsnim izborom za obitelji, one koji traže kuću za odmor ili parove koji žele uživati u mirnom životnom stilu. Za investitore, ovo područje je vrlo traženo, što ga čini atraktivnim izborom. Jugozapadna orijentacija i obilje sunčeve svjetlosti dodatno povećavaju njezinu privlačnost.
Vila je u stanju „Spremno“ (Gereed), što ukazuje da je dovršena i spremna za useljenje. Iako ovdje nisu navedeni konkretni detalji, opis „dobrog stanja“ i „zahtijeva renoviranje“ sugerira da je nekretnina strukturno zdrava, ali bi mogla zahtijevati neka ažuriranja kako bi zadovoljila trenutne standarde ili osobne ukuse. To kupcima pruža priliku da prilagode prostor prema svojim željama. Vila je dizajnirana s obzirom na udobnost i funkcionalnost, s privatnim bazenom, natkrivenom terasom i prostorom za roštilj, idealnim za život na otvorenom. Unutrašnjost uključuje prostrani dnevni boravak i blagovaonicu s kaminom te otvorenu kuhinju. Sadržaji uključuju klima uređaj, ugrađene ormare i privatnu terasu, koji svi doprinose životnom iskustvu. Iako konkretni materijali i završni slojevi zahtijevaju daljnje istraživanje, „dobro“ stanje pruža osnovu za daljnje prilagođavanje.
Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía počinje od 999.000 €. Vila je izgrađena i spremna za prodaju. Vila nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 190 m², smještena na privatnom zemljištu od 650 m². S obzirom na njezinu izvrsnu lokaciju, sadržaje i spremnost za useljenje, cijena odražava potražnju za kvalitetnim nekretninama u regiji. Potencijalni kupci trebali bi primijetiti da je ovo početna cijena, a stvarna cijena može varirati ovisno o specifičnim značajkama ili preferencijama kupca. Nekretnina je spremna za useljenje, što je čini idealnim izborom za one koji žele brzo preseliti ili započeti novi život.
Područje Nueva Andalucía kombinira urbane pogodnosti sa mediteranskim šarmom. Ova samostojeća vila služi kao mirno utočište, istovremeno ostajući u neposrednoj blizini raznih atrakcija u okolici. Svakodnevne potrebe se lako zadovoljavaju zahvaljujući pješačkoj dostupnosti trgovina, supermarketa, restorana, ljekarni i banaka. Za golf entuzijaste, blizina poznatih terena kao što su Los Naranjos, The Range i Las Brisas čini je idealnom destinacijom. Plaže kao što su Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Odlična dostupnost javnog prijevoza s 10 linija i 50 stanica povećava udobnost stanovnika. Jugozapadna orijentacija i obilje sunčeve svjetlosti, s 3856 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja (temperatura vode ≥20°C), pružaju idealne uvjete za uživanje u klimi.
Način života u Nueva Andalucía je mješavina mira i praktičnosti. Ova samostojeća vila, smještena u etabliranom stambenom naselju, nudi bijeg od gradske vreve, istovremeno ostajući u neposrednoj blizini glavnih atrakcija. Svakodnevne potrebe se lako zadovoljavaju zahvaljujući pješačkoj dostupnosti, s supermarketom udaljenim 353 metra i apotekom udaljenom 64 metra. 70 restorana, 10 kafića i 4 banke također su u blizini, nudeći širok raspon mogućnosti za objedovanje i kupovinu. Za one koji traže aktivnosti na otvorenom, plaža Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km i golf tereni unutar 2 km nude obilje mogućnosti za rekreaciju. Javni prijevoz je također lako dostupan, s 10 linija i 50 stanica, omogućujući stanovnicima lak pristup cijelom području bez potrebe za oslanjanjem na automobil. 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje svjedoči o mediteranskoj klimi regije, pružajući obilje mogućnosti za uživanje u načinu života na otvorenom.
Karta prikazuje točnu lokaciju stambenog područja Nueva Andalucía u Nueva Andalucía. Naglašava stratešku lokaciju u blizini plaža poput Playa de Puerto Banús, golf terena poput Golf Los Naranjos i raznih sadržaja poput supermarketa i restorana. Karta također prikazuje relativnu udaljenost do zračne luke Málaga, naglašavajući dostupnost područja.
Smještena u provinciji Málaga, Nueva Andalucía je živahno područje obale Costa del Sol. Nalazi se zapadno od Marbelle, u blizini poznate luke Puerto Banús, poznate po svojim luksuznim jahtama, buticima i živahnom noćnom životu. Područje je poznato po svojim golf terenima, što ga čini popularnom destinacijom među golf entuzijastima. Također je blizu plaža, nudeći mogućnosti za opuštanje uz obalu. Područje ima dobru prometnu povezanost, udaljeno oko 45 km od zračne luke Málaga, što olakšava nacionalna i međunarodna putovanja. Nueva Andalucía kombinira praktične urbane sadržaje, opušten životni stil na obali i vrhunske zabavne mogućnosti, čineći ga atraktivnim mjestom za život.
Vila u Nueva Andalucía ima izvrsnu prometnu dostupnost i potpune sadržaje. Samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, ljubitelji plaža mogu lako istražiti obalu. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su na kratkoj udaljenosti. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi mnoštvo golf terena, uključujući poznate Golf Los Naranjos, The Range i Las Brisas, sve u krugu od 2,1 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 45 km, što olakšava međunarodna putovanja. Ključni sadržaji poput supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i bolnica (1,9 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Osim toga, područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava kretanje stanovnika diljem područja bez potrebe za automobilom.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía odlikuje se mediteranskom klimom, s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) čini regiju idealnom za uživanje u plažama i vodenim sportovima tijekom cijele godine. Područje je samo 7 metara iznad razine mora s ravnim terenom, što ga čini savršenim za pristup plaži (0,0% nagib). Blizina obale osigurava ugodan morski povjetarac, dok obližnji prirodni krajolici i golf tereni pružaju mirno okruženje za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Nueva Andalucía nudi stanovnicima širok izbor plaža i rekreacijskih mogućnosti. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su plaže Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles udaljene 2,2 km, odnosno 3,1 km, nudeći stanovnicima brojne mogućnosti. Područje je također dom svjetski poznatim golf terenima, kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), što ga čini rajem za golf entuzijaste. Za sportske entuzijaste, sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km) nude razne mogućnosti za vježbanje i aktivnosti. Sa svojih 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, regija nudi bogat izbor ugostiteljskih i trgovačkih sadržaja.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u provinciji Málaga, Nueva Andalucía je živahno područje obale Costa del Sol. Nalazi se zapadno od Marbelle, u blizini poznate luke Puerto Banús, poznate po svojim luksuznim jahtama, buticima i živahnom noćnom životu. Područje je poznato po svojim golf terenima, što ga čini popularnom destinacijom među golf entuzijastima. Također je blizu plaža, nudeći mogućnosti za opuštanje uz obalu. Područje ima dobru prometnu povezanost, udaljeno oko 45 km od zračne luke Málaga, što olakšava nacionalna i međunarodna putovanja. Nueva Andalucía kombinira praktične urbane sadržaje, opušten životni stil na obali i vrhunske zabavne mogućnosti, čineći ga atraktivnim mjestom za život.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL993671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti življenja, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
