Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, s početnom cijenom od 3.495.000 €, nudi 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 508 m². Vila se nalazi na parceli od 1302 m² i ima izvrsnu lokaciju u blizini golf terena i plaža. S privatnim vrtom, terasama i solarijem s prekrasnim pogledom, nekretnina je idealan izbor za kupce koji traže sofisticiran životni stil. Blizina lokalnih sadržaja i prometnih čvorišta dodatno povećava njezinu privlačnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Nueva Andalucía, etabliranoj stambenoj četvrti poznatoj po izvrsnoj lokaciji i lakom pristupu sadržajima. Smještena je zapadno od Marbelle, u blizini golf terena u Golf dolini (Golf Valley) i popularnih plaža.
Ova vila s 4 spavaće sobe i 5 kupaonica prikladna je za velike obitelji ili one koji preferiraju prostrani životni prostor. Prisutnost privatnog bazena, solarija i spavaćih soba s vlastitim kupaonicama doprinosi udobnosti i luksuzu.
Iako specifični detalji nove gradnje nisu navedeni, izvrsno stanje nekretnine ukazuje na dobru održavanost. Nudi mogućnost stvaranja dodatnih neovisnih stambenih prostora za nove vlasnike, poput dodavanja spavaćih soba, kuhinje ili rekreacijskih zona.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more. Unatoč izvrsnoj lokaciji, udaljena je 45 km od zračne luke. Također, treba napomenuti da ocjena energetske učinkovitosti ili katastarski podaci ove nekretnine ovdje nisu navedeni.
Ova vila je prikladna za obitelji i pojedince koji traže miran, ali udoban način života. Za golf entuzijaste, idealna je lokacija u blizini golf terena kao što su Real Club de Golf Las Brisas i Los Naranjos. Plaže (npr. Playa de Puerto Banús) i živopisnost Marbelle udaljeni su samo nekoliko minuta, što je čini prikladnom za one koji uživaju u pristupu plaži i noćnom životu. Sa 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, prikladna je za velike obitelji ili vlasnike kuća koji često ugošćuju goste. Štoviše, nudi potencijal za one koji žele proširiti postojeću nekretninu (npr. dodavanjem spavaćih soba, kuhinje ili rekreacijskih prostora), što je čini razumnom dugoročnom investicijom.
Nekretnina je u „izvrsnom“ stanju, što ukazuje na visoku kvalitetu gradnje i održavanja. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, značajke uključuju mramorne podove, prozore s dvostrukim ostakljenjem i potpuno opremljenu kuhinju, koji su obično povezani s vrhunskim nekretninama. Sadržaji poput natkrivenih terasa, privatnih terasa i solarija povećavaju udobnost i funkcionalnost. Spavaće sobe s vlastitim kupaonicama nude dodatnu privatnost i praktičnost. Nekretnina također uključuje saunu i spremište, dodajući luksuz i funkcionalnost.
Ova samostojeća vila počinje od 3.495.000 €. Ova cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju u Nueva Andalucía, području poznatom po vrhunskim nekretninama. Nekretnina, s 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, smještena na parceli od 1302 m² s površinom od 508 m², nudi luksuzno životno iskustvo. Moguće je da postoje različite konfiguracije ili parcele u ovom cjenovnom rangu, ali sve nekretnine utjelovljuju visoki životni standard regije. Potencijalni kupci trebaju se informirati o specifičnoj dostupnosti, tlocrtima i eventualnim dodatnim troškovima.
Nueva Andalucía je cijenjeno područje Marbelle, poznato po luksuznim vilama, golf terenima i lakom pristupu plažama. Ovdješnji način života kombinira mirnu rezidencijalnu atmosferu s dostupnošću gradskih sadržaja. Regija je dom svjetski poznatih golf terena, poput Real Club de Golf Las Brisas i Los Naranjos, udaljenih samo nekoliko minuta vožnje. Plaže, uključujući Playa de Puerto Banús, također su u blizini. Svakodnevni sadržaji, poput supermarketa, ljekarni i restorana, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Prosječna godišnja temperatura je 19,1°C, a prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3.856 sati, što pruža izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Dok je regija poznata po svojim golf aktivnostima, nudi i niz drugih mogućnosti za rekreaciju, uključujući vodene sportove, pješačenje i istraživanje obližnjeg grada Marbelle.
Nueva Andalucía nudi životno iskustvo koje kombinira praktičnost i mir. Područje karakteriziraju guste stambene četvrti, ali istovremeno omogućuje lak pristup plažama poput Playa de Puerto Banús (301 m) i raznim sadržajima. Supermarketi (353 m), ljekarne (64 m) i restorani (70 u krugu od 2 km) su na pješačkoj udaljenosti. Prijevoz je lak, s 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica. Unatoč tome što se nalazi u živahnom području, i dalje nudi relativno mirno životno okruženje s prosječnom visinom od 7 metara nadmorske visine.
Nekretnina se nalazi u području Nueva Andalucía u Marbelli, u blizini plaža, golf terena i raznih sadržaja. Karta prikazuje njezin povoljan položaj, osiguravajući lak pristup lokalnim atrakcijama i prometnim mrežama.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, u blizini Marbelle, u regiji Andaluzija u južnoj Španjolskoj. Ovo područje je dio Costa del Sol, poznate po luksuznim nekretninama, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Strateški je smještena u blizini obale, nudeći kombinaciju urbanih sadržaja i primorskog životnog stila. Regija služi kao ulazna točka u južnu Španjolsku, s lakim pristupom zračnoj luci Málaga-Costa del Sol, udaljenoj oko 45 km.
Pristupačnost ove nekretnine je vrlo visoka. Nalazi se na oko 45 km od Zračne luke Málaga-Costa del Sol, s 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica. Plaže su u blizini, Playa de Puerto Banús je udaljena samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Golf entuzijasti će se naći na izvrsnoj lokaciji, s terenima poput Real Club de Golf Las Brisas i Los Naranjos na udaljenosti od 2,0–2,1 km. Ključni sadržaji poput supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i bolnica (1,9 km) su u blizini. Osim toga, stanice za punjenje električnih vozila (368 m) su lako dostupne.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3.856 sati, što znači obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja može trajati 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Iako se nekretnina nalazi u priobalnom području na samo 7 metara nadmorske visine, okoliš nudi zelene površine i blizinu golf terena, dodajući prirodnom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Regija je raj za golf entuzijaste, s mnogim prestižnim golf terenima, poput Real Club de Golf Las Brisas i Los Naranjos, udaljenim manje od 2,1 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), koji nude razne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, u blizini Marbelle, u regiji Andaluzija u južnoj Španjolskoj. Ovo područje je dio Costa del Sol, poznate po luksuznim nekretninama, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Strateški je smještena u blizini obale, nudeći kombinaciju urbanih sadržaja i primorskog životnog stila. Regija služi kao ulazna točka u južnu Španjolsku, s lakim pristupom zračnoj luci Málaga-Costa del Sol, udaljenoj oko 45 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL984564
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Elegance u Nueva Andalucía (od 2.850.000 €), ova nekretnina ima višu početnu cijenu od 3.495.000 €, vjerojatno odražavajući njezinu jedinstvenost ili veću veličinu. Projekt Elegance, smješten u istom području, nudi usporedivu opciju. S druge strane, Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), smješteni u Esteponi, imaju znatno niže cijene, što ukazuje na to da ti projekti mogu nuditi drugačiji tip ili veličinu nekretnine i nalaze se u različitim tržišnim segmentima. Tržište nekretnina u Esteponi obično nudi širi raspon cijena, od pristupačnih stanova do luksuznih vila. Područje Nueva Andalucía obično je poznato po svojim vrhunskim samostojećim vilama i blizini popularnih znamenitosti Marbelle, što objašnjava razliku u cijeni.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
