Denna exklusiva fastighet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde nära Marbella, på Costa del Sol. Med 4 sovrum och 5 badrum erbjuder denna fristående villa på en generös tomt på 1302 m² ett lyxigt boende. Fastigheten kännetecknas av sin utmärkta standard och närheten till förstklassiga bekvämligheter. Den kombinerar privat boendekomfort med livligheten i en förstklassig kustregion. Villan är idealisk för kräsna köpare som värdesätter kvalitet, läge och livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i en etablerad stadsmiljö i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Många bekvämligheter som restauranger, butiker och en småbåtshamn är lättillgängliga till fots. Närheten till stränder och golfbanor understryker det attraktiva läget.
Med fyra sovrum och fem badrum är denna villa utformad för familjer eller individer som värdesätter utrymme och komfort. Möjligheter till utbyggnad för ytterligare sovrum, ett gym eller en vinkällare erbjuder flexibilitet för individuella behov och framtida planer.
Villan presenterar sig i utmärkt skick och är redo att bebos. Den har byggts med högkvalitativa material och med fokus på komfort och estetik. Bekvämligheterna inkluderar luftkonditionering, marmorgolv och ett fullt utrustat kök, vilket möjliggör en omedelbar känsla av välbefinnande.
Denna fastighet erbjuder inga ytterligare oberoende bostäder i sitt ursprungliga skick. Fokus ligger på huvudvillan. De beskrivna utbyggnadsmöjligheterna kräver ytterligare planerings- och byggnadsarbeten. Ingen information finns tillgänglig om energiklasser eller specifika byggår.
Denna villa är ett lämpligt val för köpare som söker en högkvalitativ bostad på ett förstklassigt läge vid Costa del Sol. Den passar för familjer som vill ha gott om utrymme och avskildhet, samt för individer som värdesätter närheten till golfbanor och havet. Utbyggnadsmöjligheterna gör den också attraktiv för investerare som söker potential för värdeökning eller skapande av ytterligare bostäder. Par som uppskattar en lyxig tillflyktsort med bekvämligheter på plats som en bastu kommer att trivas här. Denna villa är också ett alternativ att överväga för personer som föredrar en aktiv livsstil och söker tillgång till sport- och fritidsanläggningar.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa utrustningsdetaljer. Den inkluderar ett fullt utrustat kök, perfekt för att laga mat. Badrummen är modernt utformade, inklusive ett master badrum en-suite. Luftkonditionering (varm och kall) säkerställer komfort året runt. De rymliga terrasserna, inklusive en takterrass (solarium), erbjuder ytterligare utomhusutrymme. Marmorgolv och inbyggda garderober understryker den lyxiga karaktären. Dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Ett förråd erbjuder praktiskt förvaringsutrymme.
Den fristående villan erbjuds till försäljning från 3.495.000 €. Fastigheten har 4 sovrum och 5 badrum på en tomt på 1302 m². Bostadsytan är 508 m². Det är viktigt att notera att detta är startpriset och tillgängligheten kan variera. Priserna i detta eftertraktade läge kan fluktuera beroende på bekvämligheter, läge inom komplexet och aktuell marknadsefterfrågan. Detaljerad information om specifika enheter och deras priser finns på begäran.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett prestigefyllt bostadsområde känt för sina exklusiva villor, moderna lägenhetskomplex och närheten till världsberömda golfbanor. Området erbjuder en hög livskvalitet genom en blandning av lugn och urban atmosfär. Restauranger, butiker och serviceinrättningar finns i omedelbar närhet. Närheten till Puerto Banús med sin småbåtshamn och trendiga strandklubbar erbjuder många fritidsmöjligheter. Villan är idealiskt belägen för att njuta av både avskildheten i ett lyxigt hem och bekvämligheterna i en levande kustregion. Omgivningen är välskött och erbjuder en attraktiv miljö för ett avslappnat liv vid Medelhavet.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att fullt ut njuta av medelhavslivet. I omedelbar närhet finns många restauranger, kaféer och butiker som skapar en livlig atmosfär. Strandpromenaden i Puerto Banús ligger bara en kort promenad bort och erbjuder ett urval av exklusiva butiker och förstklassiga restauranger. Stränder som Playa de Puerto Banús är också lättillgängliga. För golfare är läget i 'Golf Valley' en dröm, med flera välrenommerade golfbanor bara några kilometer bort. Den goda anslutningen till motorvägen underlättar utforskandet av de omgivande städerna och sevärdheterna på Costa del Sol.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område väster om Marbella. Kartan visar närheten till kustlinjer, golfbanor och stadscentra. Den belyser gångavståndet till bekvämligheter och goda anslutningar till Costa del Sols huvudvägar.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella. Denna region är känd för sin lyxiga livsstil, utmärkta golfbanor och vackra stränder. Läget erbjuder en bra balans mellan lugn och anslutning till urbana centra. Marbella ligger bara några kilometer bort och erbjuder ett brett utbud av kultur, gastronomi och shopping. Anslutningen till motorvägen AP-7 underlättar utforskandet av andra kuststäder som Estepona i väster eller Málaga i öster.
Villan är utmärkt ansluten. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km (fågelvägen). En mataffär ligger bara 353 meter bort och närmaste sjukhus 1,9 km bort. Framstående golfbanor som Golf Los Naranjos ligger bara cirka 2,0 km bort. En laddstation för elfordon finns 368 m bort, ett apotek bara 64 m. Det finns 10 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är behagligt året runt, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3.856 soltimmar per år. Villan ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket innebär platta vägar till stranden och kusten (0,0% lutning). Havet är lämpligt för bad i cirka 5 månader om året tack vare det milda klimatet och vattentemperaturer på minst 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, vilket ger ideala förhållanden för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget är idealiskt för strandälskare och vattensportsentusiaster. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, är inom gångavstånd. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) erbjuder variation. Närheten till välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) är en stor attraktion för golfare. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klättergym finns också i närheten. Småbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella. Denna region är känd för sin lyxiga livsstil, utmärkta golfbanor och vackra stränder. Läget erbjuder en bra balans mellan lugn och anslutning till urbana centra. Marbella ligger bara några kilometer bort och erbjuder ett brett utbud av kultur, gastronomi och shopping. Anslutningen till motorvägen AP-7 underlättar utforskandet av andra kuststäder som Estepona i väster eller Málaga i öster.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL984564
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella-regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) och Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía prismässigt i det övre segmentet. Fastigheten som erbjuds här, för 3 495 000 €, ligger betydligt högre än de nämnda jämförelseobjekten, vilket beror på det exklusiva läget, tomtstorleken, den generösa boytan och den lyxiga utrustningsstandarden. Medan jämförelseprojekten snarare är placerade i mellan- till övre mellanklassen och ibland fokuserar på nybyggnationer, erbjuder denna villa en etablerad, prestigefylld adress i hjärtat av 'Golf Valley' med omedelbar närhet till förstklassiga golfbanor och exklusiva Puerto Banús. Utbyggnadsmöjligheterna utgör ett ytterligare värdeerbjudande som sällan återfinns i de billigare jämförelseobjekten.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
