Táto samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, s cenou od 3 495 000 EUR, ponúka 4 spálne a 5 kúpeľní s celkovou obytnou plochou 508 m². Vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 1302 m² a má vynikajúcu polohu v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Súkromná záhrada, terasy a solárium s krásnymi výhľadmi činí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich sofistikovaný životný štýl. Blízkosť miestnych zariadení a dopravných uzlov ďalej zvyšuje jej atraktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, zavedenej rezidenčnej štvrti známej svojou vynikajúcou polohou a ľahkým prístupom k vybaveniu. Nachádza sa západne od Marbelly, v blízkosti golfových ihrísk v Golf Valley a obľúbených pláží.
Táto vila so 4 spálňami a 5 kúpeľňami je vhodná pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí uprednostňujú priestranný obytný priestor. Súkromný bazén, solárium a spálne s vlastnými kúpeľňami prispievajú k pohodliu a luxusu.
Hoci špecifické detaily novej výstavby nie sú uvedené, vynikajúci stav nehnuteľnosti naznačuje jej dobrú údržbu. Ponúka možnosť vytvorenia ďalších nezávislých obytných priestorov pre nových majiteľov, napríklad pridaním spální, kuchyne alebo rekreačných zón.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more. Napriek svojej vynikajúcej polohe je vzdialená 45 km od letiska. Taktiež je potrebné poznamenať, že hodnotenie energetickej účinnosti alebo katastrálne údaje tejto nehnuteľnosti tu nie sú uvedené.
Táto vila je vhodná pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich pokojný, ale pohodlný životný štýl. Pre golfových nadšencov je ideálna poloha v blízkosti golfových ihrísk, ako sú Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos. Pláže (napr. Playa de Puerto Banús) a živosť Marbelly sú vzdialené len pár minút, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí si užívajú prístup na pláž a nočný život. So 4 spálňami a 5 kúpeľňami je vhodná pre veľké rodiny alebo majiteľov domov, ktorí často hostia hostí. Okrem toho ponúka potenciál pre tých, ktorí chcú rozšíriť existujúcu nehnuteľnosť (napr. pridaním spální, kuchyne alebo rekreačných zón), čo z nej robí rozumnú dlhodobú investíciu.
Nehnuteľnosť je vo „vynikajúcom“ stave, čo naznačuje vysokú kvalitu konštrukcie a údržby. Hoci špecifické detaily materiálov nie sú uvedené, medzi vlastnosti patria mramorové podlahy, okná s dvojitým zasklením a plne vybavená kuchyňa, ktoré sú zvyčajne spojené s prémiovými nehnuteľnosťami. Vybavenie ako kryté terasy, súkromné terasy a solárium zvyšujú pohodlie a funkčnosť. Spálne s vlastnými kúpeľňami ponúkajú dodatočné súkromie a pohodlie. Nehnuteľnosť zahŕňa aj saunu a sklad, čo dodáva luxus a funkčnosť.
Táto samostatná vila začína od 3 495 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, oblasti známej svojimi prémiovými nehnuteľnosťami. Nehnuteľnosť so 4 spálňami a 5 kúpeľňami, na pozemku 1302 m² s obytnou plochou 508 m², ponúka luxusný životný zážitok. V tomto cenovom rozpätí môžu byť k dispozícii rôzne konfigurácie alebo pozemky, ale všetky nehnuteľnosti stelesňujú vysoký životný štandard regiónu. Potenciálni kupujúci by sa mali informovať o špecifickej dostupnosti, pôdorysoch a prípadných dodatočných poplatkoch.
Nueva Andalucía je vyhľadávaná oblasť Marbelly, známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a ľahkým prístupom na pláže. Životný štýl tu kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s dostupnosťou mestských vymožeností. Región je domovom svetových golfových ihrísk, ako sú Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos, vzdialených len pár minút jazdy autom. Pláže, vrátane Playa de Puerto Banús, sú tiež blízko. Každodenné vymoženosti, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, sú v pešej vzdialenosti. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C a priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 856 hodín, čo poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy. Kým región je známy svojimi golfovými aktivitami, ponúka aj rôzne ďalšie rekreačné možnosti, vrátane vodných športov, turistiky a objavovania blízkeho mesta Marbella.
Nueva Andalucía ponúka životnú skúsenosť, ktorá kombinuje pohodlie a pokoj. Oblasť je charakterizovaná hustou rezidenčnou zástavbou, ale zároveň poskytuje ľahký prístup na pláže, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), a rôzne vybavenia. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a reštaurácie (70 v okruhu 2 km) sú v pešej vzdialenosti. Doprava je jednoduchá, s 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Napriek tomu, že sa nachádza v rušnej oblasti, stále ponúka relatívne pokojné životné prostredie s priemernou nadmorskou výškou 7 metrov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle, v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Mapa ukazuje jej výhodnú polohu, ktorá umožňuje ľahký prístup k miestnym pamiatkam a dopravným sieťam.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, neďaleko Marbelly, v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Je strategicky umiestnená v blízkosti pobrežia, ponúkajúc kombináciu mestských vymožeností a pobrežného životného štýlu. Región slúži ako brána do južného Španielska s ľahkým prístupom na letisko Málaga-Costa del Sol, ktoré je vzdialené približne 45 km.
Dostupnosť tejto nehnuteľnosti je veľmi vysoká. Nachádza sa približne 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol, s 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Pláže sú v blízkosti, Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Golfoví nadšenci sa ocitnú na vynikajúcom mieste, s ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos vo vzdialenosti 2,0–2,1 km. Základné vybavenie, ako sú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnice (1,9 km), sú v blízkosti. Okrem toho sú nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (368 m) ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, s priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 856 hodín, čo znamená hojnosť slnečného svetla. Kúpeľná sezóna môže trvať 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v pobrežnej oblasti len 7 metrov nad morom, okolie ponúka zelené plochy a blízkosť golfových ihrísk, čo prispieva k prírodnej krajine.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Región je rajom pre golfových nadšencov, s mnohými prestížnymi golfovými ihriskami, ako sú Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos, ktoré sa nachádzajú menej ako 2,1 km ďaleko. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie a športu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, neďaleko Marbelly, v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Je strategicky umiestnená v blízkosti pobrežia, ponúkajúc kombináciu mestských vymožeností a pobrežného životného štýlu. Región slúži ako brána do južného Španielska s ľahkým prístupom na letisko Málaga-Costa del Sol, ktoré je vzdialené približne 45 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL984564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Elegance v Nueva Andalucía (od 2 850 000 EUR) má táto nehnuteľnosť vyššiu počiatočnú cenu 3 495 000 EUR, čo pravdepodobne odráža jej jedinečnosť alebo väčšiu veľkosť. Projekt Elegance, ktorý sa nachádza v tej istej oblasti, ponúka porovnateľnú možnosť. Na druhej strane, Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) sa nachádzajú v Estepone s výrazne nižšími cenami, čo naznačuje, že tieto projekty môžu ponúkať iný typ alebo veľkosť nehnuteľnosti a nachádzajú sa v odlišných trhových segmentoch. Trh s nehnuteľnosťami v Estepone zvyčajne ponúka rozmanitejší cenový rozsah, od dostupných apartmánov po luxusné vily. Oblasť Nueva Andalucía je zvyčajne známa svojimi luxusnými samostatnými vilami a blízkosťou k populárnym atrakciám Marbelly, čo vysvetľuje cenový rozdiel.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
