Ez a Marbella-i Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található különálló villa, 3 495 000 eurótól kezdődő áron, 4 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, összesen 508 m²-es lakóterülettel. A villa 1302 m²-es telken helyezkedik el, és kiváló elhelyezkedéssel bír golfpályák és strandok közelében. Saját kerttel, teraszokkal és gyönyörű kilátással rendelkező szoláriummal rendelkező ingatlan ideális választás a kifinomult életstílust kereső vásárlók számára. A helyi létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelség tovább növeli vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía-ban található, egy kialakult lakóövezetben, amely kiváló elhelyezkedéséről és a létesítményekhez való könnyű hozzáféréséről ismert. Marbella nyugati részén helyezkedik el, közel a Golf-völgy golfpályáihoz és a népszerű strandokhoz.
Ez a 4 hálószobás és 5 fürdőszobás villa nagy családok vagy tágas lakóterületet kedvelők számára alkalmas. A privát medence, a szolárium és az ensuite fürdőszobás hálószobák kényelmet és luxust biztosítanak.
Bár az új építésű ingatlanok specifikus részletei nem szerepelnek a rendelkezésre álló adatokban, az ingatlan „kiváló” állapota jó karbantartottságra utal. További független lakóterületek létrehozásának lehetőségét kínálja az új tulajdonosok számára, például további hálószobák, konyha vagy rekreációs területek hozzáadásával.
Ez az ingatlan közvetlen tengeri kilátást nem kínál. Kiváló elhelyezkedése ellenére 45 km-re található a repülőtértől. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan energiahatékonysági besorolása vagy kataszteri adatai itt nem állnak rendelkezésre.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak és egyéneknek, akik nyugodt, de kényelmes életstílust keresnek. A golfrajongók számára ideális a Real Club de Golf Las Brisas és a Los Naranjos golfpályák közelsége. A strandok (pl. Playa de Puerto Banús) és Marbella nyüzsgése csak néhány percre vannak, így alkalmas azok számára, akik élvezik a tengerparti és az éjszakai életet. A 4 hálószoba és 5 fürdőszoba révén nagy családok vagy gyakran vendégeket fogadó háztulajdonosok számára is alkalmas. Ezenkívül lehetőséget kínál azoknak, akik bővíteni szeretnék meglévő ingatlanukat (pl. további hálószobák, konyha vagy rekreációs területek hozzáadásával), így ésszerű, hosszú távú befektetésnek számít.
Az ingatlan „kiváló” állapotban van, ami magas építési minőségre és karbantartásra utal. Bár a konkrét anyagok részletei nem állnak rendelkezésre, a jellemzők közé tartozik a márvány padló, a dupla üvegezésű ablakok és a teljesen felszerelt konyha, amelyek általában prémium ingatlanokhoz kapcsolódnak. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a fedett teraszok, a privát teraszok és a szolárium, növelik a kényelmet és a funkcionalitást. Az ensuite fürdőszobás hálószobák további privátságot és kényelmet biztosítanak. Az ingatlanban szauna és tárolóhelyiség is található, ami növeli a luxust és a funkcionalitást.
Ez a különálló villa 3 495 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía-ban található kiváló elhelyezkedést, egy olyan területet, amely prémium ingatlanjairól ismert. A 4 hálószobás és 5 fürdőszobás, 1302 m²-es telken elhelyezkedő, 508 m²-es lakóterületű ingatlan luxus életérzést kínál. Előfordulhat, hogy ebben az árkategóriában különböző konfigurációk vagy telkek állnak rendelkezésre, de minden ingatlan tükrözi a régió magas életszínvonalát. A potenciális vásárlóknak tájékozódniuk kell a konkrét elérhetőségről, alaprajzokról és esetleges további költségekről.
Nueva Andalucía Marbella kedvelt területe, amely luxusvilláiról, golfpályáiról és a strandokhoz való könnyű hozzáféréséről ismert. Az életstílus itt a nyugodt lakóterületi hangulatot és a városi kényelem elérhetőségét ötvözi. A régió olyan világszínvonalú golfpályáknak ad otthont, mint a Real Club de Golf Las Brisas és a Los Naranjos, amelyek mindössze néhány perces autóútra találhatók. A Playa de Puerto Banús (Puerto Banús strand) nevű strandok is a közelben vannak. A mindennapi létesítmények, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogosan elérhetők. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1 °C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3 856 óra, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Bár a régió golftevékenységeiről ismert, számos más szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve a vízi sportokat, a túrázást és a közeli Marbella városának felfedezését.
Nueva Andalucía a kényelem és a nyugalom ötvözetét kínáló életérzést nyújtja. A területet sűrű lakóövezetek jellemzik, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a Playa de Puerto Banús (301 m) és különféle létesítmények strandjaihoz. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és éttermek (70 db 2 km-es körzetben) gyalogosan elérhetők. A közlekedés könnyű, 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval. Annak ellenére, hogy egy élénk területen található, a környék továbbra is viszonylag nyugodt lakóterületet kínál, átlagos tengerszint feletti magassága 7 méter.
Az ingatlan Marbella Nueva Andalucía területén található, strandok, golfpályák és különféle létesítmények közelében. A térkép bemutatja kényelmes elhelyezkedését, amely könnyű hozzáférést biztosít a helyi látnivalókhoz és a közlekedési hálózatokhoz.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella közelében, Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában. Ez a terület a Costa del Sol részét képezi, amely luxusingatlanjairól, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. Stratégiailag helyezkedik el a tengerpart közelében, és a városi kényelem és a tengerparti életstílus kombinációját kínálja. A régió Dél-Spanyolország kapujaként szolgál, könnyű hozzáféréssel a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez, amely körülbelül 45 km-re található.
Az ingatlan megközelíthetősége nagyon magas. Körülbelül 45 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval. A strandok a közelben vannak, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A golf szerelmesei kiváló helyzetben találják magukat, olyan golfpályákkal, mint a Real Club de Golf Las Brisas és a Los Naranjos, amelyek 2,0–2,1 km távolságra vannak. Az alapvető létesítmények, mint a szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és kórházak (1,9 km) a közelben találhatók. Ezenkívül az elektromos járművek töltőállomásai (368 m) is könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlag 19,1°C. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3 856 óra, ami bőséges napfényt jelent. A fürdési szezon 5 hónapig tarthat, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Bár az ingatlan egy tengerparti területen található, mindössze 7 méterrel a tengerszint felett, a környező területek zöldövezeteket és golfpályák közelségét kínálják, ami hozzájárul a természeti tájhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan számos népszerű strand közelében található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos neves golfpályával, mint például a Real Club de Golf Las Brisas és a Los Naranjos, amelyek mindössze 2,1 km-re találhatók. Ezenkívül a közelben sportközpontok is találhatók, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), amelyek különféle szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella közelében, Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában. Ez a terület a Costa del Sol részét képezi, amely luxusingatlanjairól, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. Stratégiailag helyezkedik el a tengerpart közelében, és a városi kényelem és a tengerparti életstílus kombinációját kínálja. A régió Dél-Spanyolország kapujaként szolgál, könnyű hozzáféréssel a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez, amely körülbelül 45 km-re található.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL984564
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Nueva Andalucía-ban található Elegance-szel (2 850 000 eurótól kezdődő áron) összehasonlítva, ez az ingatlan 3 495 000 eurós magasabb indulóárral rendelkezik, ami valószínűleg egyediségét vagy nagyobb méretét tükrözi. Az ugyanazon a területen található Elegance projekt összehasonlítható lehetőséget kínál. Másrészt az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő áron) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő áron) jelentősen alacsonyabb árakkal rendelkezik, ami arra utal, hogy ezek a projektek eltérő típusú vagy méretű ingatlanokat kínálhatnak, és eltérő piaci szegmensekben helyezkednek el. Az Estepona ingatlanpiaca általában szélesebb ártartományt kínál, az elérhető árú apartmanoktól a luxusvillákig. A Nueva Andalucía terület általában a magas kategóriájú különálló villáiról és a Marbella népszerű látnivalóihoz való közelségéről ismert, ami megmagyarázza az árkülönbséget.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
