Situată în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, această vilă individuală, începând de la 3.495.000 EUR, oferă 4 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață totală de locuit de 508 m². Vila este amplasată pe un teren de 1302 m² și beneficiază de o locație de excepție, aproape de terenuri de golf și plaje. Cu grădină privată, terase și un solariu cu vedere frumoasă, proprietatea este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață sofisticat. Proximitatea față de facilitățile locale și centrele de transport îi sporesc și mai mult atractivitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială consacrată, renumită pentru locația sa excelentă și accesul facil la facilități. Se află la vest de Marbella, aproape de terenurile de golf din Valea Golfului (Golf Valley) și de plajele populare.
Această vilă cu 4 dormitoare și 5 băi este potrivită pentru familii mari sau pentru cei care preferă un spațiu de locuit generos. Prezența unui bazin privat, a unui solariu și a dormitoarelor cu baie proprie contribuie la confort și lux.
Deși detaliile specifice ale construcției noi nu sunt furnizate în datele prezentate, starea proprietății „Excelentă” indică faptul că este bine întreținută. Oferă posibilitatea de a crea spații de locuit independente suplimentare pentru noii proprietari, cum ar fi adăugarea de dormitoare, bucătărie sau zone de agrement.
Această proprietate nu oferă vedere directă la mare. În ciuda locației sale excelente, se află la 45 km de aeroport. De asemenea, este de menționat că ratingul de eficiență energetică sau detaliile cadastrale ale acestei proprietăți nu sunt disponibile aici.
Această vilă este potrivită pentru familii și indivizi care caută un stil de viață liniștit, dar convenabil. Pentru pasionații de golf, locația sa lângă terenurile de golf, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas și Los Naranjos, este ideală. Plajele (de exemplu, Playa de Puerto Banús) și vitalitatea Marbella sunt la doar câteva minute distanță, făcând-o potrivită pentru cei care se bucură de acces la plajă și viața de noapte. Cu 4 dormitoare și 5 băi, este adecvată pentru familii mari sau pentru proprietarii de case care găzduiesc frecvent oaspeți. Mai mult, oferă potențial pentru cei care doresc să extindă o proprietate existentă (de exemplu, prin adăugarea de dormitoare, bucătărie sau zone de agrement), făcând-o o investiție inteligentă pe termen lung.
Proprietatea este în stare „Excelentă”, indicând o calitate înaltă a construcției și a întreținerii. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt furnizate, caracteristicile includ pardoseli din marmură, ferestre cu geam dublu și o bucătărie complet mobilată, care sunt de obicei asociate cu proprietăți premium. Facilități precum terase acoperite, terase private și solariu sporesc confortul și funcționalitatea. Dormitoarele cu baie proprie oferă intimitate și comoditate suplimentară. Proprietatea include, de asemenea, o saună și o cameră de depozitare, adăugând la lux și funcționalitate.
Această vilă individuală are un preț de pornire de 3.495.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa excelentă în Nueva Andalucía, o zonă cunoscută pentru proprietățile sale premium. Proprietatea, cu 4 dormitoare și 5 băi, situată pe un teren de 1302 m² și cu o suprafață de locuit de 508 m², oferă o experiență de viață de lux. Pot exista diferite configurații sau parcele disponibile în acest interval de preț, dar toate proprietățile încorporează standardul de viață de înaltă calitate al regiunii. Cumpărătorii potențiali ar trebui să solicite detalii privind disponibilitatea specifică, planurile de etaj și eventualele taxe suplimentare.
Nueva Andalucía este o zonă râvnită din Marbella, renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și accesul ușor la plaje. Stilul de viață de aici îmbină o atmosferă rezidențială liniștită cu accesibilitatea la facilități urbane. Regiunea găzduiește terenuri de golf de clasă mondială, precum Real Club de Golf Las Brisas și Los Naranjos, la doar câteva minute de mers cu mașina. Plajele, inclusiv Playa de Puerto Banús, sunt, de asemenea, în apropiere. Facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și restaurantele, se află la mică distanță. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, iar media anuală a orelor de soare este de 3.856 ore, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. În timp ce regiunea este cunoscută pentru activitățile sale de golf, oferă, de asemenea, o varietate de alte opțiuni de agrement, inclusiv sporturi nautice, drumeții și explorarea orașului Marbella din apropiere.
Nueva Andalucía oferă o experiență de viață care combină comoditatea și liniștea. Zona este caracterizată de aglomerări rezidențiale dense, dar oferă în același timp acces ușor la plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m) și diverse facilități. Supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și restaurantele (70 într-un perimetru de 2 km) sunt la mică distanță. Transportul este ușor, cu 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. În ciuda faptului că se află într-o zonă vibrantă, zona oferă în continuare un mediu de viață relativ liniștit, cu o altăitudine medie de 7 metri deasupra nivelului mării.
Proprietatea este situată în zona Nueva Andalucía din Marbella, în apropiere de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Harta prezintă locația sa convenabilă, oferind acces ușor la atracțiile locale și la rețelele de transport.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, în apropiere de Marbella, în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei. Această zonă face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru proprietățile sale de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Este poziționată strategic aproape de coastă, oferind o combinație de facilități urbane și un stil de viață pe malul mării. Regiunea servește drept poartă de acces către sudul Spaniei, cu acces ușor la Aeroportul Málaga-Costa del Sol, situat la aproximativ 45 km.
Accesibilitatea acestei proprietăți este foarte ridicată. Se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, cu 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Plajele sunt în apropiere, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Pasionații de golf se vor găsi într-o locație excelentă, cu terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas și Los Naranjos la 2,0–2,1 km distanță. Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și spitalele (1,9 km), sunt în apropiere. În plus, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) sunt ușor accesibile.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, cu o medie anuală de 19,1°C. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.856, ceea ce implică o abundență de lumină solară. Sezonul de înot poate dura 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Deși proprietatea este situată într-o zonă de coastă la doar 7 metri deasupra nivelului mării, mediul înconjurător oferă zone verzi și proximitatea față de terenurile de golf, adăugând peisajului natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Regiunea este un paradis pentru pasionații de golf, cu multe terenuri de golf renumite, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas și Los Naranjos, situate la mai puțin de 2,1 km. În plus, în apropiere se află centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km), oferind o varietate de oportunități de agrement și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, în apropiere de Marbella, în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei. Această zonă face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru proprietățile sale de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Este poziționată strategic aproape de coastă, oferind o combinație de facilități urbane și un stil de viață pe malul mării. Regiunea servește drept poartă de acces către sudul Spaniei, cu acces ușor la Aeroportul Málaga-Costa del Sol, situat la aproximativ 45 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL984564
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Elegance din Nueva Andalucía (începând de la 2.850.000 EUR), această proprietate are un preț de pornire mai mare, de 3.495.000 EUR, reflectând probabil unicitatea sau dimensiunea sa mai mare. Proiectul Elegance, situat în aceeași zonă, oferă o opțiune comparabilă. Pe de altă parte, Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), situate în Estepona, au prețuri semnificativ mai mici, indicând faptul că aceste proiecte ar putea oferi tipuri sau dimensiuni diferite de proprietăți și sunt situate în segmente de piață distincte. Piața imobiliară din Estepona oferă, în general, o gamă mai variată de prețuri, de la apartamente accesibile la vile de lux. Zona Nueva Andalucía este de obicei cunoscută pentru vilele sale individuale de lux și proximitatea față de atracțiile populare din Marbella, ceea ce explică diferența de preț.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților imobiliare. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
