Proyek vila terpisah ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, sebuah area hunian yang dicari di Málaga. Dengan luas bangunan 508 m² dan lahan 1302 m², properti ini menawarkan ruang yang luas. Properti ini merupakan bagian dari pengembangan yang lebih besar, namun unit ini telah diselesaikan dan siap untuk dihuni. Lokasinya menyediakan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan serta pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di Nueva Andalucía, properti ini memiliki keunggulan lokasi yang dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Lingkungan sekitarnya dikategorikan sebagai area hunian, yang mengindikasikan fokus pada kenyamanan tinggal dan aksesibilitas sehari-hari. Jarak ke pusat kota Marbella cukup dekat, memungkinkan penghuni menikmati kehidupan kota sambil tinggal di area yang lebih tenang.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari ruang tinggal yang luas dengan fasilitas lengkap. Empat kamar tidur dan lima kamar mandi menyediakan kenyamanan bagi keluarga besar atau tamu. Keberadaan sauna dan potensi untuk ruang tambahan seperti kamar tidur, dapur, ruang gym, atau ruang bioskop menunjukkan fleksibilitas untuk adaptasi sesuai kebutuhan penghuni.
Meskipun detail mengenai tahun pembangunan awal tidak tersedia, properti ini berada dalam kondisi yang sangat baik, menunjukkan bahwa properti ini mungkin relatif baru atau telah dipelihara dengan cermat. Sebagai vila terpisah, ia menawarkan privasi dan kemandirian dari unit-unit lain. Informasi lebih lanjut mengenai fase konstruksi atau renovasi spesifik tidak disediakan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap ruangan, meskipun lokasinya dekat dengan pantai. Selain itu, informasi mengenai fitur keberlanjutan spesifik seperti panel surya atau sistem pengolahan air limbah tidak disebutkan secara eksplisit. Properti ini juga tidak dilengkapi dengan fasilitas umum terpadu seperti kolam renang komunal atau pusat kebugaran bersama, karena merupakan vila terpisah.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang memprioritaskan ruang, privasi, dan kenyamanan dalam lingkungan yang terhubung. Calon pembeli yang mencari rumah utama atau rumah liburan yang luas di lokasi premium di Costa del Sol akan menemukan daya tarik di sini. Penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkenal, sementara mereka yang menikmati gaya hidup pesisir akan mendapat manfaat dari jarak yang relatif dekat ke pantai dan marina. Properti ini juga dapat menarik bagi investor yang mencari aset dengan potensi pengembangan lebih lanjut, seperti penambahan kamar tidur atau fasilitas rekreasi. Pertimbangan terhadap keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang dapat diakses dan ketenangan lingkungan hunian juga merupakan faktor kunci bagi calon pembeli yang ideal.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.495.000. Harga ini mencerminkan segmen pasar mewah di Costa del Sol, mengingat ukuran properti, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, serta lokasinya yang strategis. Dengan luas bangunan 508 m² di atas lahan seluas 1302 m², properti ini menawarkan nilai yang signifikan dalam hal ruang dan privasi. Ketersediaan unit tunggal seperti ini di area yang sangat dicari seperti Nueva Andalucía seringkali terbatas, yang dapat memengaruhi dinamika pasar. Perbandingan dengan properti serupa di daerah tersebut akan memberikan gambaran lebih lanjut mengenai posisi harga ini dalam konteks pasar.
Nueva Andalucía, tempat vila ini berada, adalah kawasan hunian yang tenang namun tetap terhubung dengan denyut kehidupan Costa del Sol. Lingkungan ini dikenal karena kedekatannya dengan berbagai lapangan golf kelas dunia, menjadikannya destinasi menarik bagi para penggemar golf. Namun, kehidupan di sini tidak terbatas pada golf; area ini juga menawarkan berbagai fasilitas modern yang mudah dijangkau, mulai dari supermarket, apotek, hingga pilihan kuliner yang beragam. Jarak yang relatif dekat dengan pusat Marbella memungkinkan akses mudah ke pusat perbelanjaan, restoran, dan pusat budaya. Meskipun berada di lingkungan yang aktif, vila ini dirancang untuk memberikan ketenangan dan privasi. Jalan-jalan yang tertata rapi, area hijau, dan tata letak yang terencana menciptakan suasana yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari, baik bagi keluarga maupun individu yang mencari rumah kedua atau tempat tinggal permanen di iklim Mediterania yang hangat.
Hidup di Nueva Andalucía berarti menikmati keseimbangan antara ketenangan lingkungan hunian dan aksesibilitas ke berbagai fasilitas. Area ini berjarak sangat dekat dengan pantai, hanya sekitar 301 meter ke Playa de Puerto Banús dan 2.2 km ke Playa Canina Ventura del Mar. Kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, masing-masing 353 m dan 64 m. Untuk rekreasi, berbagai lapangan golf, pusat olahraga, dan marina mewah seperti Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) dapat dijangkau dengan mudah. Jarak ke pusat kota Marbella juga relatif singkat, menawarkan lebih banyak pilihan restoran, toko, dan hiburan. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut menunjukkan bahwa mobilitas tidak hanya terbatas pada kendaraan pribadi.
Lokasi strategis di Nueva Andalucía, pinggiran kota Marbella yang bergengsi, memberikan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan. Peta ini menyoroti kedekatan dengan pantai terdekat, marina, dan pusat rekreasi lainnya, yang menggarisbawahi gaya hidup aktif dan nyaman yang ditawarkan oleh area ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella, menjadikannya bagian integral dari wilayah Costa del Sol yang dinamis. Lokasi ini menempatkan properti ini di antara kota Marbella yang ramai dengan segala fasilitas perkotaannya dan area yang lebih tenang di sebelah barat. Posisi ini menawarkan keuntungan ganda: akses mudah ke kehidupan kota, pusat perbelanjaan, restoran, dan budaya Marbella, sambil tetap berada di lingkungan yang lebih tenang dan berorientasi pada gaya hidup mewah, termasuk kedekatannya dengan lapangan golf dan pantai. Wilayah ini merupakan bagian dari provinsi Málaga, yang terkenal dengan pariwisata dan gaya hidup Mediterania.
Lokasi properti ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 menit berkendara. Bagi para penggemar golf, lapangan golf seperti Golf Los Naranjos berjarak 2.0 km, dan The Range golf lessons juga berada di jarak yang sama. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) sangat dekat, sehingga kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Keberadaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV charging) pada 368 m juga mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim pesisir Mediterania yang khas. Wilayah ini memiliki rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, dengan musim renang yang berlangsung sekitar 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Suhu rata-rata tahunan adalah 19.1°C, dengan fluktuasi musiman yang umumnya berkisar antara 12°C hingga 27°C. Lingkungan yang relatif datar dengan kemiringan 0,0% ke arah pantai menambah kenyamanan aksesibilitas. Iklim yang menyenangkan sepanjang tahun ini mendukung gaya hidup luar ruangan, memungkinkan aktivitas rekreasi di luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat strategis bagi pecinta pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses mudah ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, berbagai lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam radius 2 km. Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas panjat tebing Rocodromo (3.2 km) juga tersedia untuk aktivitas fisik. Keberadaan marina, termasuk Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), menambah pilihan rekreasi air dan gaya hidup maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella, menjadikannya bagian integral dari wilayah Costa del Sol yang dinamis. Lokasi ini menempatkan properti ini di antara kota Marbella yang ramai dengan segala fasilitas perkotaannya dan area yang lebih tenang di sebelah barat. Posisi ini menawarkan keuntungan ganda: akses mudah ke kehidupan kota, pusat perbelanjaan, restoran, dan budaya Marbella, sambil tetap berada di lingkungan yang lebih tenang dan berorientasi pada gaya hidup mewah, termasuk kedekatannya dengan lapangan golf dan pantai. Wilayah ini merupakan bagian dari provinsi Málaga, yang terkenal dengan pariwisata dan gaya hidup Mediterania.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL984564
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di sepanjang Costa del Sol, vila terpisah di Nueva Andalucía ini menonjol karena kombinasi antara ruang yang luas dan lokasi yang sangat baik. Properti seperti 'Elegance in Nueva Andalucía' (mulai dari €2.850.000) mungkin menawarkan gaya yang serupa namun dengan harga yang sedikit lebih rendah, yang menunjukkan variasi dalam penawaran premium di area tersebut. Di sisi lain, proyek-proyek seperti 'Acqua Gardens' di Estepona (mulai dari €418.800) dan 'Aby Upper' di Estepona (mulai dari €320.000) mewakili segmen pasar yang berbeda, terutama apartemen atau rumah yang lebih terjangkau, dan tidak dapat dibandingkan secara langsung dalam hal skala dan jenis properti. Vila ini diposisikan sebagai properti mewah yang menargetkan pembeli yang mencari kemewahan, ruang, dan aksesibilitas ke fasilitas kelas dunia seperti golf dan pantai, yang merupakan ciri khas area Marbella dan sekitarnya, dengan penekanan pada privasi vila terpisah.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
