Denne eksklusive eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde nær Marbella, på Costa del Sol. Med 4 soverom og 5 bad tilbyr denne eneboligen på en generøs tomt på 1302 m² luksuriøst boende. Eiendommen kjennetegnes av sin utmerkede standard og nærhet til førsteklasses fasiliteter. Den kombinerer privat boekomfort med livligheten i en førsteklasses kystregion. Villaen er ideell for kresne kjøpere som verdsetter kvalitet, beliggenhet og livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert urbant miljø i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Mange fasiliteter som restauranter, butikker og en marina er lett tilgjengelige til fots. Den umiddelbare nærheten til strender og golfbaner understreker den attraktive beliggenheten.
Med fire soverom og fem bad er denne villaen designet for familier eller personer som verdsetter plass og komfort. Muligheter for utvidelse for ekstra soverom, et treningsrom eller en vinkjeller gir fleksibilitet for individuelle behov og fremtidige planer.
Villaen fremstår i utmerket stand og er klar til innflytting. Den er bygget med materialer av høy kvalitet og med fokus på komfort og estetikk. Fasilitetene inkluderer klimaanlegging, marmorgulv og et fullt utstyrt kjøkken, noe som gir en umiddelbar følelse av velvære.
Denne eiendommen tilbyr ingen ytterligere uavhengige boenheter i sin opprinnelige stand. Fokuset er på hovedvillaen. De beskrevne utvidelsesmulighetene krever ytterligere planlegging og byggearbeid. Ingen data er tilgjengelig om energieffektivitetsmerker eller spesifikk byggeårsinformasjon.
Denne villaen er et passende valg for kjøpere som søker en bolig av høy kvalitet i en førsteklasses beliggenhet ved Costa del Sol. Den passer for familier som ønsker god plass og privatliv, samt for individer som verdsetter nærhet til golfbaner og havet. Utvidelsesmulighetene gjør den også attraktiv for investorer som søker potensial for verdistigning eller opprettelse av ytterligere boenheter. Par som setter pris på et luksuriøst tilfluktssted med fasiliteter på eiendommen som en badstue, vil trives her. Denne villaen er også et alternativ å vurdere for personer som foretrekker en aktiv livsstil og søker tilgang til sports- og fritidsfasiliteter.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og førsteklasses utstyrsdetaljer. Den inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, ideelt for matlaging. Badene er moderne designet, inkludert et master bad en-suite. Klimaanlegging (varm og kald) sikrer komfort året rundt. De romslige terrassene, inkludert en takterrasse (solarium), tilbyr ekstra uteplass. Marmorgulv og innebygde garderober understreker den luksuriøse karakteren. Doble vinduer bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Et lagerrom gir praktisk lagringsplass.
Den frittliggende villaen tilbys for salg fra €3.495.000. Eiendommen har 4 soverom og 5 bad på en tomt på 1302 m². Boarealet er 508 m². Det er viktig å merke seg at dette er startprisen og tilgjengeligheten kan variere. Prisene i denne ettertraktede beliggenheten kan variere avhengig av fasiliteter, beliggenhet innenfor komplekset og aktuell markedsetterspørsel. Detaljert informasjon om spesifikke enheter og deres priser er tilgjengelig på forespørsel.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et prestisjetungt boligområde kjent for sine eksklusive villaer, moderne leilighetskomplekser og nærhet til verdenskjente golfbaner. Området tilbyr høy livskvalitet gjennom en blanding av ro og urban atmosfære. Restauranter, butikker og tjenester er i umiddelbar nærhet. Nærheten til Puerto Banús med sin marina og trendy strandklubber tilbyr mange fritidsmuligheter. Villaen er ideelt plassert for å nyte både privatlivet i et luksuriøst hjem og fasilitetene i en levende kystregion. Omgivelsene er velstelte og tilbyr en attraktiv ramme for et avslappet liv ved Middelhavet.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å fullt ut nyte middelhavslivet. I umiddelbar nærhet finner du mange restauranter, kafeer og butikker som skaper en livlig atmosfære. Strandpromenaden i Puerto Banús ligger bare en kort spasertur unna og tilbyr et utvalg av eksklusive butikker og førsteklasses restauranter. Strender som Playa de Puerto Banús er også lett tilgjengelige. For golfspillere er beliggenheten i 'Golf Valley' en drøm, med flere anerkjente golfbaner bare noen få kilometer unna. God tilkobling til motorveien gjør det enkelt å utforske de omkringliggende byene og attraksjonene på Costa del Sol.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et prestisjefylt nabolag vest for Marbella. Kartet viser nærheten til kystlinjer, golfbaner og sentrum. Det belyser gangavstand til fasiliteter og god tilkobling til hovedveiene på Costa del Sol.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den pulserende byen Marbella. Denne regionen er kjent for sin luksuriøse livsstil, utmerkede golfbaner og vakre strender. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom ro og tilkobling til urbane sentre. Marbella ligger bare noen få kilometer unna og tilbyr et bredt utvalg av kultur, gastronomi og shopping. Koblingen til motorveien AP-7 gjør det enkelt å utforske andre kystbyer som Estepona i vest eller Málaga i øst.
Villaen er utmerket tilknyttet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 45 km (luftlinje). En matbutikk ligger bare 353 meter unna, og nærmeste sykehus 1,9 km unna. Kjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger bare ca. 2,0 km unna. En ladestasjon for elbiler er 368 m unna, et apotek kun 64 m. Det er 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter mobiliteten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behagelig året rundt, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3.856 soltimer per år. Villaen ligger bare 7 meter over havet, noe som gir flate veier til stranden og kysten (0,0% helning). Havet er egnet for bading i ca. 5 måneder i året takket være det milde klimaet og vanntemperaturer på minst 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, noe som gir ideelle forhold for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten er ideell for strandelskere og vannsportentusiaster. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyr variasjon. Nærheten til anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er en stor attraksjon for golfspillere. Sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatresentre er også i nærheten. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den pulserende byen Marbella. Denne regionen er kjent for sin luksuriøse livsstil, utmerkede golfbaner og vakre strender. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom ro og tilkobling til urbane sentre. Marbella ligger bare noen få kilometer unna og tilbyr et bredt utvalg av kultur, gastronomi og shopping. Koblingen til motorveien AP-7 gjør det enkelt å utforske andre kystbyer som Estepona i vest eller Málaga i øst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL984564
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella-regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800), Aby Upper i Estepona (fra €320 000) og Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699 000), plasserer denne villaen i Nueva Andalucía seg prismessig i øvre segment. Eiendommen som tilbys her, til €3 495 000, ligger betydelig høyere enn de nevnte sammenligningsobjektene, noe som skyldes den eksklusive beliggenheten, tomtstørrelsen, det sjenerøse boarealet og den luksuriøse utstyrsstandarden. Mens sammenligningsprosjektene er mer plassert i mellom- til øvre segment og noen ganger fokuserer på nybygg, tilbyr denne villaen en etablert, prestisjefylt adresse i hjertet av 'Golf Valley' med umiddelbar nærhet til førsteklasses golfbaner og den eksklusive Puerto Banús. Utvidelsesmulighetene representerer et ekstra verdistimulans som sjelden finnes i de billigere sammenligningsobjektene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
