Tento samostatně stojící rodinný dům v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, s cenou od 3 495 000 EUR, nabízí 4 ložnice a 5 koupelen s celkovou obytnou plochou 508 m². Vila se nachází na pozemku o rozloze 1302 m² a má vynikající polohu v blízkosti golfových hřišť a pláží. Nemovitost s vlastní zahradou, terasami a soláriem s krásnými výhledy je ideální volbou pro kupující hledající sofistikovaný životní styl. Blízkost místních zařízení a dopravních uzlů dále zvyšuje její přitažlivost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, zavedené rezidenční čtvrti známé svou vynikající polohou a snadným přístupem k vybavení. Leží západně od Marbelly, v blízkosti golfových hřišť v Golf Valley a oblíbených pláží.
Tato vila se 4 ložnicemi a 5 koupelnami je vhodná pro velké rodiny nebo ty, kteří preferují prostorný obytný prostor. Soukromý bazén, solárium a ložnice s vlastní koupelnou přispívají k pohodlí a luxusu.
Ačkoli specifické detaily nové výstavby nejsou v poskytnutých datech uvedeny, stav nemovitosti „Vynikající“ naznačuje, že je dobře udržovaná. Nabízí potenciál pro další nezávislé bydlení pro nové majitele, například přidání dalších ložnic, kuchyně nebo rekreačních zón.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře. Navzdory své vynikající poloze je vzdálena 45 km od letiště. Je také třeba poznamenat, že hodnocení energetické účinnosti nebo katastrální údaje této nemovitosti zde nejsou uvedeny.
Tato vila je vhodná pro rodiny a jednotlivce hledající klidný, ale pohodlný životní styl. Pro golfové nadšence je ideální poloha v blízkosti golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos. Pláže (např. Playa de Puerto Banús) a živá atmosféra Marbelly jsou vzdáleny jen pár minut jízdy, což ji činí vhodnou pro ty, kteří si užívají přístup na pláž a noční život. Se 4 ložnicemi a 5 koupelnami je vhodná pro velké rodiny nebo majitele domů, kteří často hostí hosty. Kromě toho nabízí potenciál pro ty, kteří chtějí rozšířit stávající nemovitost (např. přidáním ložnic, kuchyně nebo rekreačních zón), což z ní činí rozumnou dlouhodobou investici.
Nemovitost je ve „Vynikajícím“ stavu, což naznačuje vysokou kvalitu konstrukce a údržby. Ačkoli specifické materiálové detaily nejsou poskytnuty, mezi vybavení patří mramorové podlahy, okna s dvojitým zasklením a plně vybavená kuchyň, které jsou obvykle spojeny s prémiovými nemovitostmi. Vybavení, jako jsou kryté terasy, soukromé terasy a solárium, zvyšuje pohodlí a funkčnost. Ložnice s vlastní koupelnou nabízejí další soukromí a pohodlí. Nemovitost zahrnuje také saunu a sklad, což přispívá k luxusu a funkčnosti.
Tato samostatně stojící vila začíná na ceně 3 495 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía, oblasti známé svou prémiovou nemovitostí. Vila se 4 ložnicemi a 5 koupelnami, na pozemku o rozloze 1302 m² s obytnou plochou 508 m², nabízí luxusní životní zážitek. V tomto cenovém rozpětí mohou být k dispozici různé konfigurace nebo pozemky, ale všechny nemovitosti ztělesňují vysoký standard bydlení v této oblasti. Potenciální kupci by se měli informovat o konkrétní dostupnosti, půdorysech a případných dalších nákladech.
Nueva Andalucía je žádanou oblastí Marbelly, známou svými luxusními vilami, golfovými hřišti a snadným přístupem na pláže. Životní styl zde kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s dostupností městského vybavení. Oblast je domovem světových golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos, které jsou vzdálené jen pár minut jízdy. Pláže, včetně Playa de Puerto Banús, jsou také nedaleko. Každodenní vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, je v docházkové vzdálenosti. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a průměrný počet slunečních hodin ročně je 3 856 hodin, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Ačkoli je oblast známá svými golfovými aktivitami, nabízí také řadu dalších rekreačních možností, včetně vodních sportů, turistiky a objevování nedalekého města Marbella.
Nueva Andalucía nabízí zážitek z bydlení kombinující pohodlí a klid. Oblast je charakterizována hustou rezidenční zástavbou, ale zároveň poskytuje snadný přístup na pláže, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), a různá zařízení. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a restaurace (70 v okruhu 2 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Doprava je snadná díky 10 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám autobusů. Navzdory tomu, že se nachází v živé oblasti, stále nabízí relativně klidné životní prostředí s průměrnou nadmořskou výškou 7 metrů nad mořem.
Nemovitost se nachází v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle, v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých zařízení. Mapa ukazuje její výhodnou polohu s snadným přístupem k místním památkám a dopravním sítím.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, poblíž Marbelly, v regionu Andalusie na jihu Španělska. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svými luxusními nemovitostmi, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží a nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu. Oblast slouží jako brána na jih Španělska s snadným přístupem na letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdáleno přibližně 45 km.
Dostupnost této nemovitosti je velmi vysoká. Nachází se přibližně 45 km od letiště Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol), s 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Pláže jsou blízko, Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Golfoví nadšenci se ocitnou na vynikajícím místě, přičemž golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos jsou vzdálená 2,0–2,1 km. Základní vybavení, jako jsou supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1,9 km), jsou v blízkosti. Nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m) jsou rovněž snadno dostupné.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Průměrný počet slunečních hodin ročně je 3 856, což znamená hojnost slunečního světla. Koupací sezóna může trvat 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Ačkoli se nemovitost nachází v pobřežní oblasti pouhých 7 metrů nad mořem, okolní prostředí nabízí zelené plochy a blízkost golfových hřišť, což přispívá k přírodní krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence, s mnoha prestižními golfovými hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos, vzdálenými méně než 2,1 km. Kromě toho jsou v blízkosti sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), které nabízejí různé rekreační a sportovní příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, poblíž Marbelly, v regionu Andalusie na jihu Španělska. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svými luxusními nemovitostmi, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží a nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu. Oblast slouží jako brána na jih Španělska s snadným přístupem na letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdáleno přibližně 45 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL984564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Elegance v Nueva Andalucía (od 2 850 000 EUR) má tato nemovitost vyšší startovní cenu 3 495 000 EUR, což pravděpodobně odráží její jedinečnost nebo větší velikost. Projekt Elegance, který se nachází ve stejné oblasti, nabízí srovnatelnou možnost. Na druhé straně, Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se nacházejí v Esteponě s výrazně nižšími cenami, což naznačuje, že tyto projekty mohou nabízet jiný typ nebo velikost nemovitosti a nacházejí se v odlišných tržních segmentech. Trh s nemovitostmi v Esteponě obvykle nabízí širší škálu cenových relací, od cenově dostupných bytů po luxusní vily. Oblast Nueva Andalucía je obvykle známá svými luxusními samostatně stojícími vilami a blízkostí k oblíbeným místům Marbelly, což vysvětluje cenový rozdíl.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
