Denne eksklusive ejendom ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde nær Marbella, på Costa del Sol. Med 4 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder denne fritliggende villa på en generøs grund på 1302 m² luksuriøs bolig. Ejendommen er kendetegnet ved sin fremragende standard og nærhed til førsteklasses faciliteter. Den kombinerer privat boligkomfort med livligheden i en førsteklasses kystregion. Villaen er ideel for kræsne købere, der værdsætter kvalitet, beliggenhed og livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et etableret bymiljø i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Talrige faciliteter såsom restauranter, butikker og en marina er let tilgængelige til fods. Den umiddelbare nærhed til strande og golfbaner understreger den attraktive beliggenhed.
Med fire soveværelser og fem badeværelser er denne villa designet til familier eller personer, der værdsætter plads og komfort. Muligheder for udvidelse til yderligere soveværelser, et fitnessrum eller en vinkælder tilbyder fleksibilitet til individuelle behov og fremtidige planer.
Villaen fremstår i fremragende stand og er klar til indflytning. Den er bygget med materialer af høj kvalitet og med fokus på komfort og æstetik. Faciliteterne inkluderer aircondition, marmorgulve og et fuldt udstyret køkken, hvilket giver en øjeblikkelig følelse af velvære.
Denne ejendom tilbyder ingen yderligere uafhængige boligenheder i sin oprindelige stand. Fokus er på hovedvillaen. De beskrevne udvidelsesmuligheder kræver yderligere planlægnings- og byggearbejder. Ingen data er tilgængelige om energieffektivitetsmærker eller specifikke byggeårsinformationer.
Denne villa er et passende valg for købere, der søger en bolig af høj kvalitet på en førsteklasses beliggenhed ved Costa del Sol. Den er velegnet til familier, der ønsker masser af plads og privatliv, samt til enkeltpersoner, der værdsætter nærhed til golfbaner og havet. Udvidelsesmulighederne gør den også til en attraktiv investering for dem, der søger potentiale for værdistigning eller oprettelse af yderligere boligenheder. Par, der sætter pris på et luksuriøst tilflugtssted med faciliteter på ejendommen som en sauna, vil føle sig godt tilpas her. Denne villa er også et overvejelsesværdigt valg for personer, der foretrækker en aktiv livsstil og søger adgang til sports- og fritidsfaciliteter.
Villaen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og højkvalitets udstyrsdetaljer. Den inkluderer et fuldt udstyret køkken, ideelt til madlavning. Badeværelserne er moderne designet, herunder et master badeværelse en-suite. Aircondition (varm og kold) sikrer komfort året rundt. De rummelige terrasser, inklusive en tagterrasse (solarium), tilbyder ekstra udendørs plads. Marmorgulve og indbyggede skabe understreger den luksuriøse karakter. Dobbelte vinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Et opbevaringsrum tilbyder praktisk opbevaringsplads.
Den fritliggende villa udbydes til salg fra €3.495.000. Ejendommen har 4 soveværelser og 5 badeværelser på en grund på 1302 m². Boligarealet er 508 m². Det er vigtigt at bemærke, at dette er startprisen, og tilgængeligheden kan variere. Priserne i denne eftertragtede beliggenhed kan svinge afhængigt af faciliteter, beliggenhed inden for komplekset og den aktuelle markedsefterspørgsel. Detaljerede oplysninger om specifikke enheder og deres priser er tilgængelige efter anmodning.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golf Valley', er et anerkendt boligområde kendt for sine eksklusive villaer, moderne lejlighedskomplekser og nærhed til verdensberømte golfbaner. Området tilbyder en høj livskvalitet gennem en blanding af ro og urban atmosfære. Restauranter, butikker og servicefaciliteter ligger i umiddelbar nærhed. Nærheden til Puerto Banús med sin marina og trendy strandklubber tilbyder talrige fritidsmuligheder. Villaen er ideelt placeret for at nyde både privatlivets fred i et luksuriøst hjem og bekvemmelighederne i en levende kystregion. Omgivelserne er velholdte og tilbyder en attraktiv ramme for et afslappet liv ved Middelhavet.
At bo i Nueva Andalucía betyder at nyde den middelhavs livsstil fuldt ud. I umiddelbar nærhed er der talrige restauranter, caféer og butikker, der skaber en livlig atmosfære. Strandpromenaden i Puerto Banús ligger kun en kort gåtur væk og tilbyder et udvalg af eksklusive butikker og førsteklasses restauranter. Strande som Playa de Puerto Banús er også let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden i 'Golf Valley' en drøm, med flere anerkendte golfbaner kun få kilometer væk. Den gode forbindelse til motorvejen letter udforskningen af de omkringliggende byer og seværdigheder på Costa del Sol.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et prestigefyldt kvarter vest for Marbella. Kortet viser nærheden til kystlinjer, golfbaner og bycentre. Det fremhæver den gåafstand til faciliteter og den gode forbindelse til Costa del Sols hovedveje.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende på Costa del Sol, vest for den pulserende by Marbella. Denne region er kendt for sin luksuriøse livsstil, fremragende golfbaner og smukke strande. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem ro og forbindelse til bycentre. Marbella ligger kun få kilometer væk og tilbyder et bredt udvalg af kultur, gastronomi og shopping. Forbindelsen til motorvejen AP-7 letter udforskningen af andre kystbyer som Estepona i vest eller Málaga i øst.
Villaen er fremragende forbundet. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km (i luftlinje). Et supermarked ligger kun 353 meter væk, og det nærmeste hospital 1,9 km væk. Kendte golfbaner som Golf Los Naranjos ligger kun ca. 2,0 km væk. En ladestation til elbiler er 368 m væk, et apotek kun 64 m. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behageligt året rundt, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer årligt. Villaen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket giver flade veje til stranden og kysten (0,0% hældning). Havet er velegnet til svømning i ca. 5 måneder om året takket være det milde klima og en vandtemperatur på mindst 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, hvilket giver ideelle forhold for udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden er ideel for strandelskere og vandsportsentusiaster. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyder variation. Nærheden til anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er en stor attraktion for golfspillere. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrehaller er også i nærheden. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende på Costa del Sol, vest for den pulserende by Marbella. Denne region er kendt for sin luksuriøse livsstil, fremragende golfbaner og smukke strande. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem ro og forbindelse til bycentre. Marbella ligger kun få kilometer væk og tilbyder et bredt udvalg af kultur, gastronomi og shopping. Forbindelsen til motorvejen AP-7 letter udforskningen af andre kystbyer som Estepona i vest eller Málaga i øst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL984564
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella-regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig prismæssigt i det øvre segment. Ejendommen, der udbydes her til €3.495.000, ligger betydeligt højere end de nævnte sammenligningsobjekter, hvilket skyldes den eksklusive beliggenhed, grundens størrelse, det generøse boligareal og den luksuriøse indretningsstandard. Mens sammenligningsprojekterne snarere er placeret i mellem- til øvre segment og undertiden fokuserer på nybyggeri, tilbyder denne villa en etableret, prestigefyldt adresse i hjertet af 'Golf Valley' med umiddelbar nærhed til førsteklasses golfbaner og det eksklusive Puerto Banús. Udvidelsesmulighederne repræsenterer et yderligere værditilbud, som sjældent findes i de billigere sammenligningsobjekter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
