Tämä eksklusiivinen kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella lähellä Marbellaa, Costa del Solilla. 4 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen omakotitalo avaralla 1302 m² tontilla tarjoaa ylellistä asumista. Kiinteistö erottuu erinomaisella viimeistelyllään ja läheisyydellään ensiluokkaisiin palveluihin. Se yhdistää yksityisen asumismukavuuden vilkkaaseen ensiluokkaiseen rannikkoalueeseen. Villa on ihanteellinen vaativille ostajille, jotka arvostavat laatua, sijaintia ja elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Monet palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja venesatama, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Välitön läheisyys rantoihin ja golfkenttiin korostaa houkuttelevaa sijaintia.
Neljällä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella varustettu villa on suunniteltu perheille tai henkilöille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Lisähuoneiden, kuntosalin tai viinikellarin laajennusmahdollisuudet tarjoavat joustavuutta yksilöllisiin tarpeisiin ja tulevaisuuden suunnitelmiin.
Villa on erinomaisessa kunnossa ja valmis muuttamiseen. Se on rakennettu laadukkailla materiaaleilla ja keskittyen mukavuuteen ja estetiikkaan. Mukavuuksiin kuuluvat ilmastointi, marmorilattiat ja täysin varustettu keittiö, jotka mahdollistavat välittömän hyvinvoinnin tunteen.
Tämä kiinteistö ei tarjoa muita itsenäisiä asuntoja alkuperäisessä kunnossaan. Painopiste on päävillassa. Kuvaillut laajennusmahdollisuudet edellyttävät lisäsuunnittelua ja rakennustöitä. Energiatehokkuusmerkinnöistä tai rakennusvuosista ei ole saatavilla tietoja.
Tämä villa on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa Costa del Solin ensiluokkaiselta paikalta. Se sopii perheille, jotka haluavat paljon tilaa ja yksityisyyttä, sekä henkilöille, jotka arvostavat golfkenttien ja meren läheisyyttä. Laajennusmahdollisuudet tekevät siitä myös houkuttelevan sijoituksen niille, jotka etsivät arvonnousupotentiaalia tai lisäasuntojen luomista. Pariskunnat, jotka arvostavat luksuspaikkaa ja sen mukavuuksia, kuten saunaa, viihtyvät täällä. Tämä villa on myös harkittava vaihtoehto henkilöille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja etsivät pääsyä urheilu- ja vapaa-ajantiloihin.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadullaan ja korkeatasoisilla varusteillaan. Se sisältää täysin varustellun keittiön, joka sopii hyvin aterioiden valmistukseen. Kylpyhuoneet ovat modernisti suunniteltuja, mukaan lukien makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Tilavat terassit, mukaan lukien kattoterassi (solarium), tarjoavat lisätilaa ulkona. Marmorilattiat ja sisäänrakennetut vaatekaapit korostavat luksusluonnetta. Kaksinkertaiset ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Varastotila tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa.
Omakotitalo myydään alkaen 3 495 000 €. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 1302 m² tontilla. Asuinpinta-ala on 508 m². On tärkeää huomata, että tämä on aloitus hinta ja saatavuus voi vaihdella. Hinnat tällä halutulla alueella voivat vaihdella palveluiden, sijainnin kompleksin sisällä ja markkinoiden kysynnän mukaan. Tarkemmat tiedot yksittäisistä kohteista ja niiden hinnoista ovat saatavilla pyynnöstä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf Valleyksi', on arvostettu asuinalue, joka tunnetaan eksklusiivisista huviloistaan, moderneista kerrostaloistaan ja läheisyydestään maailmankuuluihin golfkenttiin. Alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä rauhallisuuden ja urbaanin tunnelman. Ravintolat, putiikit ja palvelut ovat välittömässä läheisyydessä. Puerto Banúsin läheisyys venesatamineen ja trendikkäisiin rantaklubbeihinsa tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Villa on ihanteellisesti sijoitettu nauttimaan sekä luksuskodin yksityisyydestä että eloisan rannikkoalueen palveluista. Ympäristö on huoliteltu ja tarjoaa viehättävän ympäristön rentoon Välimeren elämäntapaan.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa Välimeren elämäntavan täysipainoista nauttimista. Välittömässä läheisyydessä on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka luovat elävän tunnelman. Puerto Banúsin rantakatu on lyhyen kävelymatkan päässä ja tarjoaa valikoiman eksklusiivisia putiikkeja ja ensiluokkaisia ravintoloita. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat myös helposti saavutettavissa. Golfareille sijainti 'Golf Valleyssa' on unelma, ja useita tunnettuja golfkenttiä on vain muutaman kilometrin päässä. Hyvä yhteys moottoritielle helpottaa tutustumista Costa del Solin ympäröiviin kaupunkeihin ja nähtävyyksiin.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetussa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin. Se korostaa palveluiden kävelyetäisyyttä ja hyvää yhteyttä Costa del Solin pääteihin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan vilkkaan kaupungin länsipuolella. Tämä alue tunnetaan ylellisestä elämäntavastaan, erinomaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkikeskuksiin yhdistymisen välillä. Marbella on vain muutaman kilometrin päässä ja tarjoaa laajan valikoiman kulttuuria, gastronomiaa ja ostosmahdollisuuksia. AP-7-moottoritien yhteys helpottaa muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan lännessä tai Malagan idässä, tutkimista.
Villa on erinomaisesti yhdistetty. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 45 km (linnuntietä). Ruokakauppa sijaitsee vain 353 metrin päässä ja lähin sairaala 1,9 km päässä. Tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2,0 km päässä. Sähköautojen latauspiste on 368 metrin päässä, apteekki vain 64 metrin päässä. Alueella on 10 julkista liikennettä ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskilämpötilojen ollessa 12-27°C ja yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä mahdollistaa tasaiset reitit rannalle ja rannikolle (0,0% kaltevuus). Meri soveltuu uimiseen noin 5 kuukautena vuodessa leudon ilmaston ja vähintään 20°C vedenlämpötilojen ansiosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti on ihanteellinen rantaelämän ja vesiurheilun ystäville. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), tarjoavat vaihtelua. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on suuri vetonaula golfareille. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilyhallit, ovat myös lähellä. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venereissuihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan vilkkaan kaupungin länsipuolella. Tämä alue tunnetaan ylellisestä elämäntavastaan, erinomaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkikeskuksiin yhdistymisen välillä. Marbella on vain muutaman kilometrin päässä ja tarjoaa laajan valikoiman kulttuuria, gastronomiaa ja ostosmahdollisuuksia. AP-7-moottoritien yhteys helpottaa muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan lännessä tai Malagan idässä, tutkimista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL984564
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbella-alueen tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €), Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmadenaan Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), tämä Nueva Andalucían villa sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin. Täällä tarjottava kiinteistö, 3 495 000 €, on huomattavasti kalliimpi kuin mainitut vertailukohteet, mikä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista, tontin koosta, runsaasta asuintilasta ja ylellisestä viimeistelytasosta. Vaikka vertailukohteet sijoittuvat enemmän keski- ja ylempään keskiluokkaan ja keskittyvät joskus uudisrakentamiseen, tämä villa tarjoaa vakiintuneen, arvostetun osoitteen 'Golf Valleyn' sydämessä, välittömässä läheisyydessä ensiluokkaisiin golfkenttiin ja eksklusiiviseen Puerto Banúsiin. Laajennusmahdollisuudet edustavat lisäarvoa, jota harvoin löytyy edullisemmista vertailukohteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
