Ši individuali vila Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbeljoje, parduodama nuo 3 495 000 EUR, siūlo 4 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas 508 kv.m. Vila yra 1302 kv.m. sklype ir turi puikią vietą šalia golfo aikštynų ir paplūdimių. Su privačiu sodu, terasomis ir gražiais vaizdais besidriekiančiu solariumu, ši nuosavybė yra ideali pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems rafinuoto gyvenimo būdo. Artumas prie vietinių patogumų ir transporto mazgų dar labiau padidina jos patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Nueva Andalucía, įkurtoje gyvenamojoje zonoje, žinomoje dėl puikios vietos ir lengvo priėjimo prie patogumų. Ji yra į vakarus nuo Marbeljos, netoli Golfo slėnio golfo aikštynų ir populiarių paplūdimių.
Ši 4 miegamųjų ir 5 vonios kambarių vila tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie pageidauja erdvių gyvenamųjų patalpų. Privataus baseino, solariumo ir atskirų vonios kambarių turinčių miegamųjų buvimas prisideda prie komforto ir prabangos.
Nors konkrečios naujos statybos detalės nepateikiamos, nekilnojamojo turto „Puiki“ būklė rodo, kad jis gerai prižiūrimas. Jis siūlo galimybę sukurti papildomas nepriklausomas gyvenamąsias patalpas naujiems savininkams, pvz., papildomus miegamuosius, virtuvę ar poilsio zonas.
Ši nuosavybė neatsiveria tiesioginis vaizdas į jūrą. Nepaisant puikios vietos, ji yra 45 km atstumu nuo oro uosto. Taip pat verta paminėti, kad šios nuosavybės energijos efektyvumo reitingas ar kadastrinė informacija čia nepateikiama.
Ši vila tinka šeimoms ir asmenims, ieškantiems ramų, bet patogų gyvenimo būdą. Golfo entuziastams ideali vieta yra šalia golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas ir Los Naranjos. Paplūdimiai (pvz., Playa de Puerto Banús) ir Marbeljos gyvybingumas yra vos kelios minutės kelio automobiliu, todėl ji tinka tiems, kurie mėgsta priėjimą prie paplūdimio ir naktinį gyvenimą. Su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, ji tinka didelėms šeimoms ar namų savininkams, kurie dažnai priima svečius. Be to, ji siūlo potencialą tiems, kurie nori plėsti esamą nuosavybę (pvz., pridedant miegamuosius, virtuvę ar poilsio zonas), todėl tai yra protinga ilgalaikė investicija.
Nekilnojamasis turtas yra „Puikios“ būklės, o tai rodo aukštą statybos kokybę ir priežiūros lygį. Nors konkrečios medžiagos nėra pateikiamos, ypatybės apima marmuro grindis, dvigubo stiklo langus ir visiškai įrengtą virtuvę, kurios paprastai siejamos su aukščiausios klasės nuosavybe. Patogumai, tokie kaip dengtos terasos, privačios terasos ir solariumas, didina komfortą ir funkcionalumą. Atskiri vonios kambariai suteikia papildomą privatumą ir patogumą. Nuosavybėje taip pat yra pirtis ir sandėliukas, pridedantys prabangos ir funkcionalumo.
Ši individuali vila kainuoja nuo 3 495 000 EUR. Ši kaina atspindi jos puikią vietą Nueva Andalucía, srityje, žinomoje dėl aukščiausios kokybės nekilnojamojo turto. Nekilnojamasis turtas, turintis 4 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, esantis 1302 kv.m. sklype ir turintis 508 kv.m. gyvenamąjį plotą, siūlo prabangų gyvenimo patirtį. Šiame kainų diapazone gali būti skirtingų konfigūracijų ar sklypų, tačiau visi nekilnojamieji turtai atspindi aukštą gyvenimo kokybės standartą regione. Potencialūs pirkėjai turėtų teirautis dėl konkretaus prieinamumo, planų ir galimų papildomų mokesčių.
Nueva Andalucía yra geidžiama Marbeljos zona, žinoma dėl savo prabangių vilų, golfo aikštynų ir lengvo priėjimo prie paplūdimių. Čia gyvenimo būdas derina ramią gyvenamąją atmosferą su miesto patogumų prieinamumu. Regionas yra pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas ir Los Naranjos, namai, esantys vos kelios minutės kelio automobiliu. Paplūdimiai, įskaitant Playa de Puerto Banús, taip pat yra netoliese. Kasdieniai patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3 856 valandos, o tai suteikia puikias sąlygas lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato malonumui. Nors regionas žinomas dėl savo golfo veiklos, jis taip pat siūlo įvairias kitas laisvalaikio galimybes, įskaitant vandens sportą, žygius ir netoliese esančio Marbeljos miesto tyrinėjimą.
Nueva Andalucía siūlo gyvenimo patirtį, kuri derina patogumą ir ramybę. Šioje vietovėje yra tankūs gyvenamieji rajonai, tačiau ji taip pat suteikia lengvą priėjimą prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), ir įvairių patogumų. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir restoranai (70 per 2 km spinduliu) yra pasiekiami pėsčiomis. Transportas yra lengvas, su 10 viešojo transporto linijomis ir 50 autobusų stotelėmis. Nepaisant to, kad yra gyvybingoje vietovėje, ji vis dar siūlo gana ramią gyvenamąją aplinką, kurios vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucía Marbeljos rajone, netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Žemėlapyje parodyta jo patogi vieta, užtikrinanti lengvą priėjimą prie vietinių lankytinų vietų ir transporto tinklų.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucía, netoli Marbeljos, Andalūzijos regione Ispanijos pietuose. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangių nekilnojamojo turto, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Jis strategiškai įsikūręs netoli pakrantės, siūlydamas miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo būdo derinį. Regionas tarnauja kaip vartai į Ispanijos pietus, su lengva prieiga prie Malagos-Kosta del Sol oro uosto, esančio maždaug 45 km atstumu.
Šio nekilnojamojo turto pasiekiamumas yra labai didelis. Jis yra apie 45 km nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (Málaga-Costa del Sol), su 10 viešojo transporto maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis. Paplūdimiai yra netoliese, Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Golfo entuziastai atras save puikioje vietoje, nes tokie golfo laukai kaip Real Club de Golf Las Brisas ir Los Naranjos yra vos už 2,0–2,1 km. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir ligoninės (1,9 km), yra netoliese. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelės (368 m) yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3 856, o tai reiškia daug saulės šviesos. Maudymosi sezonas gali trukti 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę. Nors nekilnojamasis turtas yra pakrantės zonoje vos 7 metrus virš jūros lygio, aplinka siūlo žalias zonas ir golfo aikštynų artumą, pridedant prie natūralaus kraštovaizdžio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su daugybe prestižinių golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas ir Los Naranjos, esančių mažiau nei 2,1 km atstumu. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km), siūlantys įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucía, netoli Marbeljos, Andalūzijos regione Ispanijos pietuose. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangių nekilnojamojo turto, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Jis strategiškai įsikūręs netoli pakrantės, siūlydamas miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo būdo derinį. Regionas tarnauja kaip vartai į Ispanijos pietus, su lengva prieiga prie Malagos-Kosta del Sol oro uosto, esančio maždaug 45 km atstumu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL984564
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Elegance in Nueva Andalucía“ (nuo 2 850 000 EUR), šios nuosavybės pradinė kaina yra 3 495 000 EUR, tikriausiai atspindinti jos unikalumą ar didesnį dydį. Tame pačiame rajone esantis „Elegance“ projektas siūlo panašią alternatyvą. Kita vertus, „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), esantys Esteponoje, turi žymiai žemesnes kainas, o tai rodo, kad šie projektai gali pasiūlyti kitokio tipo ar dydžio nuosavybę ir yra skirtinguose rinkos segmentuose. Esteponos nekilnojamojo turto rinka paprastai siūlo įvairesnį kainų spektrą, nuo įperkamų butų iki prabangių vilų. Nueva Andalucía rajonas paprastai žinomas dėl savo aukščiausios klasės individualių vilų ir artumo prie populiarių Marbeljos lankytinų vietų, o tai paaiškina kainų skirtumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, suteikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
