Ta ekskluzywna posiadłość znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkaniowej niedaleko Marbelli na Costa del Sol. Z 4 sypialniami i 5 łazienkami, ta wolnostojąca willa na przestronnej działce o powierzchni 1302 m² oferuje luksusowe warunki do życia. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym wykończeniem i bliskością pierwszorzędnych udogodnień. Łączy prywatny komfort mieszkaniowy z żywotnością wiodącego regionu przybrzeżnego. Willa jest idealna dla wymagających nabywców, którzy cenią jakość, lokalizację i styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w ugruntowanym środowisku miejskim Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Liczne udogodnienia, takie jak restauracje, sklepy i marina, są łatwo dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość plaż i pól golfowych podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami, ta willa jest przeznaczona dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń i komfort. Możliwości rozbudowy o dodatkowe sypialnie, siłownię lub piwniczkę na wino oferują elastyczność w zakresie indywidualnych potrzeb i przyszłych planów.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie i jest gotowa do zamieszkania. Została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na komfort i estetykę. Udogodnienia obejmują klimatyzację, marmurowe podłogi i w pełni wyposażoną kuchnię, co zapewnia natychmiastowe poczucie komfortu.
Ta nieruchomość nie oferuje dodatkowych niezależnych jednostek mieszkalnych w swoim oryginalnym stanie. Skupiamy się na głównej willi. Opisane możliwości rozbudowy wymagają dodatkowych prac planistycznych i budowlanych. Brak danych dotyczących etykiet efektywności energetycznej lub specyficznych informacji o roku budowy.
Ta willa jest odpowiednim wyborem dla nabywców poszukujących wysokiej jakości rezydencji w pierwszej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin pragnących dużo przestrzeni i prywatności, a także dla osób ceniących bliskość pól golfowych i morza. Możliwości rozbudowy czynią ją również atrakcyjną inwestycją dla osób szukających potencjału wzrostu wartości lub tworzenia dodatkowych jednostek mieszkalnych. Pary ceniące luksusowy azyl z udogodnieniami na miejscu, takimi jak sauna, poczują się tu dobrze. Ta willa jest również wartą rozważenia opcją dla osób preferujących aktywny styl życia i szukających dostępu do obiektów sportowych i rekreacyjnych.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej klasy detalami wyposażenia. Obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, idealną do przygotowywania posiłków. Łazienki są nowocześnie zaprojektowane, w tym łazienka typu master en-suite. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Przestronne tarasy, w tym taras na dachu (solarium), oferują dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. Marmurowe podłogi i wbudowane szafy podkreślają luksusowy charakter. Podwójne szyby przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Pomieszczenie gospodarcze zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Wolnostojąca willa jest oferowana do sprzedaży od 3 495 000 €. Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 5 łazienek na działce o powierzchni 1302 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 508 m². Należy pamiętać, że jest to cena wywoławcza, a dostępność może się różnić. Ceny w tej pożądanej lokalizacji mogą się zmieniać w zależności od udogodnień, lokalizacji w kompleksie i aktualnego popytu rynkowego. Szczegółowe informacje o konkretnych jednostkach i ich cenach są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to prestiżowa dzielnica mieszkaniowa znana z ekskluzywnych willi, nowoczesnych kompleksów apartamentowych i bliskości światowej klasy pól golfowych. Okolica oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu spokoju i miejskiego klimatu. Restauracje, butiki i punkty usługowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość Puerto Banús z jego mariną i modnymi klubami plażowymi oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu. Willa jest idealnie położona, aby cieszyć się zarówno prywatnością luksusowego domu, jak i udogodnieniami tętniącego życiem regionu przybrzeżnego. Okolica jest zadbana i stanowi atrakcyjną scenerię dla relaksującego życia nad Morzem Śródziemnym.
Życie w Nueva Andalucía oznacza pełne korzystanie ze śródziemnomorskiego stylu życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele restauracji, kawiarni i sklepów, tworząc tętniącą życiem atmosferę. Nadmorska promenada Puerto Banús znajduje się w odległości krótkiego spaceru i oferuje wybór ekskluzywnych butików i pierwszorzędnych restauracji. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, są również łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja w 'Dolinie Golfa' jest marzeniem, z wieloma renomowanymi polami golfowymi w odległości zaledwie kilku kilometrów. Dobre połączenie z autostradą ułatwia zwiedzanie okolicznych miast i atrakcji Costa del Sol.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość linii brzegowej, pól golfowych i centrów miejskich. Podkreśla odległość pieszą do udogodnień i dobre połączenie z głównymi drogami Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, na zachód od tętniącego życiem miasta Marbella. Region ten słynie z luksusowego stylu życia, doskonałych pól golfowych i pięknych plaż. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między spokojem a dostępem do centrów miejskich. Marbella znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej i oferuje szeroki zakres kultury, gastronomii i sklepów. Połączenie z autostradą AP-7 ułatwia odkrywanie innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Malaga na wschodzie.
Willa jest doskonale skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Odległość od lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km (w linii prostej). Supermarket znajduje się zaledwie 353 metry od willi, a najbliższy szpital 1,9 km. Renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie około 2,0 km od willi. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 368 m od willi, a apteka zaledwie 64 m. Dostępnych jest 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia mobilność.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest przyjemny przez cały rok, ze średnimi temperaturami między 12°C a 27°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Willa położona jest zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaskie drogi do plaży i wybrzeża (0,0% nachylenia). Morze nadaje się do kąpieli przez około 5 miesięcy w roku dzięki łagodnemu klimatowi i temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, co zapewnia idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja jest idealna dla miłośników plażowania i sportów wodnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), oferują różnorodność. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jest główną atrakcją dla golfistów. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i ścianki wspinaczkowe, również znajdują się w pobliżu. Marina, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, na zachód od tętniącego życiem miasta Marbella. Region ten słynie z luksusowego stylu życia, doskonałych pól golfowych i pięknych plaż. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między spokojem a dostępem do centrów miejskich. Marbella znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej i oferuje szeroki zakres kultury, gastronomii i sklepów. Połączenie z autostradą AP-7 ułatwia odkrywanie innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Malaga na wschodzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL984564
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Marbelli, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) i Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ta willa w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w wyższym segmencie. Oferowana tutaj nieruchomość za 3 495 000 € jest znacznie droższa od wymienionych obiektów porównawczych, co wynika z jej ekskluzywnej lokalizacji, wielkości działki, obszernej powierzchni mieszkalnej i luksusowego standardu wykończenia. Podczas gdy porównywalne projekty są raczej umieszczane w średnim i wyższym segmencie i czasami koncentrują się na nowych inwestycjach, ta willa oferuje ugruntowany, prestiżowy adres w sercu 'Doliny Golfa', z bezpośrednim dostępem do pierwszorzędnych pól golfowych i ekskluzywnego Puerto Banús. Możliwości rozbudowy stanowią dodatkową wartość, rzadko spotykaną w tańszych porównywalnych obiektach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
