Разположена в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбеля, тази самостоятелна вила, започваща от 3 495 000 евро, предлага 4 спални и 5 бани, с обща жилищна площ от 508 кв.м. Вилата е разположена върху парцел от 1302 кв.м. и се радва на отлично местоположение в близост до голф игрища и плажове. С частна градина, тераси и солариум с красиви гледки, имотът е идеален избор за купувачи, търсещи изтънчен начин на живот. Близостта до местни удобства и транспортни възли допълнително повишава неговата привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Нуево Андалусия, утвърден жилищен район, известен с отличното си местоположение и лесния достъп до удобства. Намира се западно от Марбеля, в близост до голф игрищата в Голф Долината (Golf Valley) и популярните плажове.
Тази вила с 4 спални и 5 бани е подходяща за големи семейства или за тези, които предпочитат просторно жилищно пространство. Наличието на частен басейн, солариум и спални с бани допринася за комфорт и лукс.
Въпреки че конкретните детайли за ново строителство не са предоставени, отличното състояние на имота показва, че той е добре поддържан. Той предлага възможност за създаване на допълнителни самостоятелни жилищни помещения за новите собственици, като например добавяне на спални, кухня или зони за забавление.
Този имот не предлага директна морска гледка. Въпреки отличното си местоположение, той е на 45 км от летището. Също така, важно е да се отбележи, че рейтингът за енергийна ефективност или кадастралните данни за този имот тук не са налични.
Тази вила е подходяща за семейства и индивиди, търсещи спокоен, но удобен начин на живот. За голф ентусиастите, местоположението му близо до голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos е идеално. Плажовете (напр. Playa de Puerto Banús) и оживеността на Марбеля са само на няколко минути път, което я прави подходяща за тези, които се наслаждават достъпа до плажа и нощния живот. С 4 спални и 5 бани, тя е подходяща за големи семейства или собственици на жилища, които често приемат гости. Освен това, тя предлага потенциал за тези, които искат да разширят съществуващ имот (например чрез добавяне на спални, кухня или зони за забавление), което я прави разумна дългосрочна инвестиция.
Имотът е в „отлично“ състояние, което показва високо качество на строителство и поддръжка. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са предоставени, характеристиките включват мраморни подове, прозорци с двойно стъкло и напълно оборудвана кухня, които обикновено са свързани с първокласни имоти. Удобства като покрити тераси, частни тераси и солариум увеличават комфорта и функционалността. Спалните с бани предлагат допълнителна уединеност и удобство. Имотът включва и сауна и складово помещение, добавяйки към лукса и функционалността.
Тази самостоятелна вила започва от 3 495 000 евро. Тази цена отразява нейното отлично местоположение в Нуево Андалусия, район, известен със своите първокласни имоти. Имотът, с 4 спални и 5 бани, разположен на парцел от 1302 кв.м. и с жилищна площ от 508 кв.м., предлага луксозно изживяване. Възможно е да има различни конфигурации или парцели в този ценови диапазон, но всички имоти въплъщават високия стандарт на живот в района. Потенциалните купувачи трябва да се информират за конкретна наличност, планове и евентуални допълнителни такси.
Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) е търсен район на Марбеля, известен със своите луксозни вили, голф игрища и лесен достъп до плажовете. Начинът на живот тук съчетава спокойна жилищна атмосфера с достъпност до градски удобства. Районът е дом на голф игрища от световна класа, като Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos, намиращи се само на няколко минути път с кола. Плажовете, включително Playa de Puerto Banús, също са наблизо. Ежедневните удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти, са на пешеходно разстояние. Средната годишна температура е 19,1°C, а средният годишен брой слънчеви часове е 3 856 часа, което осигурява отлични условия за дейности на открито и наслада от средиземноморския климат. Докато регионът е известен със своите голф дейности, той предлага и разнообразни други възможности за отдих, включително водни спортове, туризъм и изследване на близкия град Марбеля.
Нуево Андалусия предлага преживяване, което съчетава удобство и спокойствие. Районът се характеризира с гъсти жилищни райони, но същевременно предлага лесен достъп до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и различни удобства. Супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и ресторанти (70 в радиус от 2 км) са на пешеходно разстояние. Транспортът е лесен, с 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки. Въпреки че се намира в оживен район, той все още предлага сравнително спокойно жилищно пространство със средна надморска височина от 7 метра.
Имотът се намира в района Нуево Андалусия на Марбеля, близо до плажове, голф игрища и различни удобства. Картата показва неговото удобно местоположение, осигуряващо лесен достъп до местни забележителности и транспортни мрежи.
Имотът се намира в Нуево Андалусия, близо до Марбеля, в региона Андалусия в Южна Испания. Този район е част от Коста дел Сол, известен със своите луксозни имоти, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Той е стратегически разположен близо до крайбрежието, предлагайки комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Районът служи като портал към Южна Испания, с лесен достъп до летище Малага-Коста дел Сол, което е на около 45 км.
Достъпността на този имот е много висока. Той се намира на около 45 км от летище Малага-Коста дел Сол (Málaga-Costa del Sol), с 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки. Плажовете са наблизо, Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Голф ентусиастите ще се окажат на отлично място, с голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos на разстояние 2,0–2,1 км. Основни удобства като супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и болници (1,9 км) са наблизо. Освен това, станциите за зареждане на електрически превозни средства (368 м) са лесно достъпни.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 19,1°C. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 856 часа, което означава изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон може да продължи 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Въпреки че имотът се намира в крайбрежна зона на само 7 метра надморска височина, околната среда предлага зелени площи и близост до голф игрища, добавяйки към природния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е рай за голф ентусиастите, с много престижни голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos, разположени на по-малко от 2,1 км. Освен това, в близост има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Нуево Андалусия, близо до Марбеля, в региона Андалусия в Южна Испания. Този район е част от Коста дел Сол, известен със своите луксозни имоти, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Той е стратегически разположен близо до крайбрежието, предлагайки комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Районът служи като портал към Южна Испания, с лесен достъп до летище Малага-Коста дел Сол, което е на около 45 км.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL984564
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Elegance в Нуево Андалусия (от 2 850 000 евро), този имот има по-висока начална цена от 3 495 000 евро, вероятно отразяваща неговата уникалност или по-голям размер. Проектът Elegance, разположен в същия район, предлага сравнима възможност. От друга страна, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), разположени в Естепона, имат значително по-ниски цени, което показва, че тези проекти може да предлагат различен тип или размер на имоти и се намират в различни пазарни сегменти. Пазарът на имоти в Естепона обикновено предлага по-разнообразен ценови диапазон, от достъпни апартаменти до луксозни вили. Район Нуево Андалусия обикновено е известен със своите луксозни самостоятелни вили и близостта до популярни атракции на Марбеля, което обяснява ценовата разлика.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
