Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 3.495.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Villa, 508 m²'lik toplam yaşam alanına sahip 4 yatak odası ve 5 banyodan oluşmaktadır. 1302 m²'lik bir arazi üzerine kurulu olan villa, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile üstün bir konuma sahiptir. Özel bahçe, teraslar ve güzel manzaralı bir solaryum içeren bu mülk, sofistike bir yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal bir seçenektir. Yerel olanaklara ve ulaşım merkezlerine yakınlığı da cazibesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, elverişli olanaklara kolay erişimi ve üstün konumu ile bilinen köklü bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Marbella'nın batısında, Golf Vadisi'ndeki golf sahalarına ve popüler plajlara yakındır.
4 yatak odası ve 5 banyoya sahip bu villa, büyük aileler veya geniş yaşam alanlarını tercih edenler için uygundur. Özel yüzme havuzu, solaryum ve ebeveyn banyolu yatak odalarının varlığı, konfor ve lüksü artırmaktadır.
Yeni inşaatla ilgili belirli ayrıntılar sağlanan verilerde bulunmamakla birlikte, mülkün "Mükemmel" durumu iyi bakıldığını göstermektedir. Yeni sahipler için ek yatak odaları, mutfak veya eğlence alanları gibi ek bağımsız konaklama imkanları yaratma potansiyeli sunmaktadır.
Bu mülk doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Üstün konumuna rağmen, havaalanına 45 km mesafededir. Ayrıca, bu mülkün enerji verimliliği derecelendirmesi veya kadastro referans ayrıntılarının burada mevcut olmadığını belirtmek önemlidir.
Bu villa, sakin ve rahat bir yaşam tarzı arayan aileler ve bireyler için uygundur. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas ve Los Naranjos gibi golf sahalarına yakın konumu idealdir. Plajlar (örneğin Puerto Banús Plajı) ve Marbella'nın canlılığı sadece birkaç dakika uzaklıktadır, bu da plaj erişimini ve gece hayatını sevenler için uygun hale getirir. 4 yatak odası ve 5 banyosu ile büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayan ev sahipleri için uygundur. Ayrıca, mevcut bir mülkü genişletmek isteyenler için (örneğin ek yatak odaları, mutfak veya eğlence alanları eklemek gibi) potansiyel sunarak uzun vadeli akıllı bir yatırım haline getirir.
Mülk "Mükemmel" durumdadır, bu da yüksek yapım kalitesini ve bakım seviyesini göstermektedir. Belirli malzeme ayrıntıları sağlanmasa da, özellikler arasında mermer zeminler, çift camlı pencereler ve tam donanımlı mutfak bulunmaktadır; bunlar genellikle üst düzey konutlarla ilişkilidir. Kapalı teraslar, özel teraslar ve solaryum gibi olanaklar konforu ve işlevselliği artırmaktadır. Ebeveyn banyolu yatak odaları ek mahremiyet ve kolaylık sağlamaktadır. Mülkte ayrıca bir sauna ve depolama odası bulunmaktadır, bu da lüks ve işlevselliğe katkıda bulunmaktadır.
Bu müstakil villanın fiyatı 3.495.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, üst düzey gayrimenkulleriyle tanınan Nueva Andalucía bölgesindeki üstün konumunu yansıtmaktadır. 4 yatak odası ve 5 banyoya sahip olan, 1302 m²'lik bir arazi üzerine kurulu ve 508 m²'lik yaşam alanına sahip bu mülk, lüks bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bu fiyat aralığında farklı konfigürasyonlar veya parseller mevcut olabilir, ancak tüm mülkler bölgedeki üst düzey yaşam standardını yansıtmaktadır. Potansiyel alıcıların belirli müsaitlik, kat planları ve olası ek ücretler hakkında ayrıntılı bilgi almaları önerilir.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella'da lüks villaları, golf sahaları ve plajlara kolay erişimi ile tanınan popüler bir bölgedir. Buradaki yaşam tarzı, sakin bir yerleşim atmosferi ile kentsel kolaylıkların erişilebilirliğini harmanlamaktadır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas ve Los Naranjos gibi dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır ve sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Puerto Banús Plajı (Playa de Puerto Banús) dahil plajlar da yakındadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük olanaklar yürüme mesafesindedir. Ortalama yıllık sıcaklık 19,1°C'dir ve yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saattir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel koşullar sunar. Bölge golf aktiviteleriyle tanınırken, aynı zamanda su sporları, yürüyüş ve yakındaki Marbella şehrini keşfetmek de dahil olmak üzere çeşitli başka eğlence seçenekleri de sunmaktadır.
Nueva Andalucía, kolaylık ve huzurun birleştiği bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, yoğun yerleşim bölgeleriyle karakterize edilirken, Puerto Banús Plajı (301 m) gibi plajlara ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve restoranlar (2 km yarıçap içinde 70 adet) yürüme mesafesindedir. 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım kolaydır. Canlı bir bölgede yer almasına rağmen, bölge hala nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır ve deniz seviyesinden ortalama 7 metre yüksekliktedir.
Mülk, Marbella'nın (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinde, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakın bir konumdadır. Harita, yerel cazibe merkezlerine ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağlayan elverişli konumunu göstermektedir.
Mülk, İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalucía) bölgesinde, Marbella'ya (Marbella) yakın Nueva Andalucía'da (Nueva Andalucía) yer almaktadır. Bölge, lüks gayrimenkulleri, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Sahile yakın bir konumdadır ve kentsel olanaklar ile sahil yaşam tarzının birleşimini sunmaktadır. Bölge, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 45 km mesafede kolay erişim ile Güney İspanya'ya bir geçit görevi görmektedir.
Bu mülkün erişilebilirliği çok yüksektir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 45 km mesafededir ve 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Plajlar yakındır; Puerto Banús Plajı sadece 301 metre, Canina Ventura del Mar Plajı ise 2,2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas ve Los Naranjos gibi sahaların 2,0-2,1 km mesafede olmasıyla kendilerini harika bir konumda bulacaklardır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve hastaneler (1,9 km) gibi temel olanaklar yakındadır. Ayrıca, elektrikli araç şarj istasyonları (368 m) da kolayca erişilebilir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve ortalama yıllık sıcaklığın 19,1°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saattir, bu da bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 5 ay boyunca yüzme sezonu devam edebilir. Mülk deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte kıyı bölgesinde yer alsa da, çevresi yeşil alanlar ve golf sahalarına yakınlığı ile doğal manzaraya katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Puerto Banús Plajı (301 m), Canina Ventura del Mar Plajı (2,2 km) ve Nagüeles Plajı (3,1 km) dahil olmak üzere birçok popüler plaja yakındır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas ve Los Naranjos gibi birçok seçkin golf sahasının 2,1 km'den daha az uzaklıkta olduğu golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,5 km) ve CrossFit Marbella (3,5 km) gibi spor merkezleri de yakındadır ve çeşitli eğlence ve spor fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalucía) bölgesinde, Marbella'ya (Marbella) yakın Nueva Andalucía'da (Nueva Andalucía) yer almaktadır. Bölge, lüks gayrimenkulleri, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Sahile yakın bir konumdadır ve kentsel olanaklar ile sahil yaşam tarzının birleşimini sunmaktadır. Bölge, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 45 km mesafede kolay erişim ile Güney İspanya'ya bir geçit görevi görmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL984564
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki Elegance (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülkün 3.495.000 €'luk başlangıç fiyatı daha yüksektir ve muhtemelen benzersizliğini veya daha büyük boyutunu yansıtmaktadır. Aynı bölgede yer alan Elegance projesi, karşılaştırılabilir bir seçenek sunmaktadır. Öte yandan, Estepona'da bulunan Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) çok daha düşük fiyatlara sahiptir, bu da bu projelerin farklı tip veya boyutlarda mülkler sunabileceğini ve farklı pazar segmentlerinde yer aldığını göstermektedir. Estepona'daki emlak piyasası genellikle uygun fiyatlı apartmanlardan lüks villalara kadar daha geniş bir fiyat yelpazesi sunmaktadır. Nueva Andalucía bölgesi genellikle üst düzey müstakil villaları ve Marbella'nın (Marbella) popüler yerlerine yakınlığı ile bilinir, bu da fiyat farkını açıklamaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
