Esta exclusiva propiedad está ubicada en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial cerca de Marbella, en la Costa del Sol. Con 4 dormitorios y 5 baños, esta villa independiente en una generosa parcela de 1302 m² ofrece una vida de lujo. La propiedad se caracteriza por sus excelentes acabados y su proximidad a servicios de primer nivel. Combina el confort residencial privado con la vitalidad de una región costera de primer orden. La villa es ideal para compradores exigentes que valoran la calidad, la ubicación y el estilo de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano consolidado de Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Numerosos servicios como restaurantes, tiendas y un puerto deportivo son de fácil acceso a pie. La proximidad inmediata a playas y campos de golf subraya la atractiva ubicación.
Con cuatro dormitorios y cinco baños, esta villa está diseñada para familias o personas que valoran el espacio y el confort. Las posibilidades de ampliación para dormitorios adicionales, un gimnasio o una bodega ofrecen flexibilidad para necesidades individuales y planes futuros.
La villa se presenta en excelente estado y está lista para ser habitada. Fue construida con materiales de alta calidad y un enfoque en el confort y la estética. Las comodidades incluyen aire acondicionado, suelos de mármol y una cocina totalmente equipada, lo que permite una sensación de bienestar inmediata.
Esta propiedad no ofrece otras unidades de vivienda independientes en su estado original. El enfoque está en la villa principal. Las posibilidades de ampliación descritas requieren trabajos adicionales de planificación y construcción. No hay datos disponibles sobre etiquetas de eficiencia energética o información específica del año de construcción.
Esta villa es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia de alta calidad en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que desean mucho espacio y privacidad, así como para personas que valoran la proximidad a campos de golf y al mar. Las posibilidades de ampliación también la convierten en una inversión atractiva para quienes buscan potencial de revalorización o la creación de unidades de vivienda adicionales. Las parejas que aprecian un retiro de lujo con comodidades en la propiedad como una sauna se sentirán a gusto aquí. Esta villa también es una opción a considerar para personas que prefieren un estilo de vida activo y buscan acceso a instalaciones deportivas y de ocio.
La villa se distingue por una excelente calidad de construcción y características de equipamiento de alta gama. Incluye una cocina totalmente equipada, ideal para preparar comidas. Los baños están diseñados de forma moderna, incluyendo un baño en suite principal. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. Las amplias terrazas, incluida una terraza en la azotea (solárium), ofrecen espacio adicional al aire libre. Los suelos de mármol y los armarios empotrados subrayan el carácter lujoso. El doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Un trastero proporciona espacio de almacenamiento práctico.
La villa independiente se ofrece a la venta a partir de 3.495.000 €. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 5 baños en una parcela de 1302 m². La superficie habitable es de 508 m². Es importante tener en cuenta que este es el precio de partida y la disponibilidad puede variar. Los precios en esta ubicación deseada pueden fluctuar según las comodidades, la ubicación dentro del complejo y la demanda actual del mercado. La información detallada sobre unidades específicas y sus precios está disponible bajo petición.
Nueva Andalucía, a menudo llamada el 'Valle del Golf', es un prestigioso barrio residencial conocido por sus villas exclusivas, modernos complejos de apartamentos y su proximidad a campos de golf de renombre mundial. La zona ofrece una alta calidad de vida a través de una mezcla de tranquilidad y ambiente urbano. Restaurantes, boutiques y servicios están a poca distancia. La proximidad a Puerto Banús con su puerto deportivo y sus clubes de playa de moda ofrece numerosas oportunidades de ocio. La villa está idealmente situada para disfrutar tanto de la privacidad de un hogar de lujo como de las comodidades de una animada región costera. El entorno está cuidado y ofrece un marco atractivo para una vida relajada en el Mediterráneo.
Vivir en Nueva Andalucía significa disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. En las inmediaciones hay numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas que crean un ambiente animado. El paseo marítimo de Puerto Banús está a pocos minutos a pie y ofrece una selección de boutiques exclusivas y restaurantes de primera clase. Las playas como Playa de Puerto Banús también son de fácil acceso. Para los golfistas, la ubicación en el 'Valle del Golf' es un sueño, con varios campos de golf de renombre a pocos kilómetros de distancia. La buena conexión a la autopista facilita la exploración de las ciudades y lugares de interés de la Costa del Sol.
La villa está situada en Nueva Andalucía, un prestigioso barrio al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a las costas, campos de golf y centros urbanos. Destaca la accesibilidad a pie de los servicios y la buena conexión a las principales vías de transporte de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la vibrante ciudad de Marbella. Esta región es conocida por su estilo de vida lujoso, sus excelentes campos de golf y sus hermosas playas. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y conexión con los centros urbanos. Marbella está a pocos kilómetros y ofrece una amplia gama de cultura, gastronomía y compras. La conexión a la autopista AP-7 facilita la exploración de otras ciudades costeras como Estepona al oeste o Málaga al este.
La villa está excelentemente comunicada. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km (en línea recta). Un supermercado está a solo 353 metros y el hospital más cercano a 1,9 km. Campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos están a solo unos 2,0 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 368 m y una farmacia a solo 64 m. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanidades, lo que facilita la movilidad.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es agradable durante todo el año, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.856 horas de sol al año. La villa está situada a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que permite paseos planos a la playa y a la costa (pendiente del 0,0%). El mar es apto para el baño durante unos 5 meses al año gracias al clima templado y a temperaturas del agua de al menos 20°C. La temperatura media anual es de 19,1°C, lo que ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación es ideal para los amantes de la playa y los deportes acuáticos. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, es accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) ofrecen variedad. La proximidad a campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) es un gran atractivo para los golfistas. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y rocódromos también están cerca. Puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la vibrante ciudad de Marbella. Esta región es conocida por su estilo de vida lujoso, sus excelentes campos de golf y sus hermosas playas. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y conexión con los centros urbanos. Marbella está a pocos kilómetros y ofrece una amplia gama de cultura, gastronomía y compras. La conexión a la autopista AP-7 facilita la exploración de otras ciudades costeras como Estepona al oeste o Málaga al este.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL984564
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de Marbella, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) y Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento superior en cuanto a precio. La propiedad ofrecida aquí, con 3.495.000 €, es significativamente más cara que los objetos comparados, lo que se debe a su ubicación exclusiva, el tamaño de la parcela, la generosa superficie habitable y el lujoso nivel de acabado. Mientras que los proyectos comparados se sitúan más bien en el segmento medio-alto y se centran a veces en nuevos desarrollos, esta villa ofrece una dirección prestigiosa y consolidada en el corazón del 'Valle del Golf', con proximidad inmediata a campos de golf de primera clase y al exclusivo Puerto Banús. El potencial de ampliación representa una propuesta de valor adicional, que rara vez se encuentra en los objetos comparados más económicos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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