Розташований у престижному районі Нуева Андалусія, цей окремий будинок пропонує ексклюзивний досвід життя. Площа будинку становить 508 м², а площа ділянки — 1302 м², що забезпечує значний простір для комфортного проживання. Будинок має 4 спальні та 5 ванних кімнат, а також приватний басейн. Його розташування поблизу гольф-полів та за короткої поїздки від узбережжя робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спокій та доступність до послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей об'єкт має прямий зв'язок з узбережжям та міською інфраструктурою. У межах пішої доступності знаходяться численні зручності, що полегшує повсякденне життя. Близькість до пляжу та яхт-порту Пуерто Банус додає привабливості локації.
Цей будинок розроблений для тих, хто цінує простір, комфорт та можливість для відпочинку. Наявність 4 спалень та 5 ванних кімнат, а також сауни та приватного басейну, задовольняє потреби великих родин або тих, хто любить приймати гостей. Можливість розширення площі під додаткові кімнати робить його гнучким рішенням.
Об'єкт перебуває у відмінному стані, готовий до заселення. Хоча це не нова будівля, будинок був винятково добре доглянутий та готовий для нових власників. Потенціал для подальшого розвитку та модернізації дозволяє адаптувати його до сучасних вимог.
Цей об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій, типових для новобудов, та не має планувальних рішень, специфічних для нових проектів. Також, об'єкт не підходить для тих, хто шукає будинок без потреби у будь-яких подальших інвестиціях чи модернізації.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає розкішне житло в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Він стане чудовим вибором для великих родин, які цінують простір та комфорт, або для пар, які бажають мати достатньо місця для гостей та приймати їх з вишуканістю. Любителі гольфу знайдуть тут своє щастя завдяки близькості до кількох відомих полів, таких як Los Naranjos та Las Brisas. Він також підходить для тих, хто віддає перевагу активному відпочинку, з легким доступом до пляжів, спортивних центрів та яхт-портів. Можливість створення додаткових приміщень, таких як кінозал чи винний льох, робить його привабливим для інвесторів або тих, хто планує довгострокове проживання та бажає адаптувати будинок під свої індивідуальні потреби.
Будинок демонструє відмінний стан збереження, що свідчить про високу якість будівництва та матеріалів. Мармурова підлога додає елегантності та розкоші інтер'єру. Система клімат-контролю з можливістю гарячого та холодного повітря забезпечує комфорт протягом усього року. Подвійне скління сприяє тепло- та звукоізоляції. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи в спальнях підкреслюють продуманість дизайну. Наявність приватної тераси, солярію та сауни свідчить про увагу до деталей, спрямованих на максимальний комфорт мешканців. Всі ці елементи разом формують простір, де якість відчувається у кожній деталі.
Поточна ціна цього окремого будинку становить від 3 495 000 €. Це позиціонує його в сегменті преміум-нерухомості на Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує 4 спальні та 5 ванних кімнат, що відображає його розмір та функціональність. Наявність великої ділянки (1302 м²) та житлової площі (508 м²) додає цінності. Ціна відповідає розташуванню в популярному районі Нуева Андалусія, поблизу гольф-полів та узбережжя. Варіативність цін у цьому районі залежить від площі, стану, виду та близькості до ключових об'єктів.
Нуева Андалусія, що розташована на захід від Марбельї, є відомим житловим районом, який пропонує вишуканий спосіб життя. Цей район поєднує близькість до природних красот та зручності міського життя. Висота 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та легкий доступ до узбережжя. Середньорічна температура становить 19.1°C, а сонячні години досягають 3,856 на рік, що сприяє тривалому сезону відпочинку протягом п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Радіус 2 км навколо будинку багатий на ресторани (70), аптеки (4), банки (4) та кафе (10). Це створює середовище, де повсякденні потреби легко задовольняються, а дозвілля стає невід'ємною частиною життя. Життя тут характеризується поєднанням спокою приватного будинку та динамізму одного з найпопулярніших регіонів Коста-дель-Соль.
Життя в Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання спокою та зручності. Будинок розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. У межах 2 км знаходиться багато закладів: 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе. Близькість до таких об'єктів, як аптека (64 м) та супермаркет (353 м), робить повсякденні справи простими. Відстань до аеропорту Малага становить 45 км, що полегшує подорожі. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній дозволяє зручно пересуватися регіоном. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) відкриває доступ до розваг та шопінгу.
Ця карта показує розташування об'єкта в районі Нуева Андалусія, Малага. Вона ілюструє близькість до узбережжя, зокрема пляжу Пуерто Банус, а також до відомих гольф-клубів та міської інфраструктури Марбельї. Географічне положення на Коста-дель-Соль підкреслює його привабливість як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Нуева Андалусія розташована на захід від центру Марбельї, що робить її частиною одного з найвідоміших курортних регіонів Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя, таких як Пуерто Банус, Марбелья та Естепона. Близькість до головних транспортних артерій полегшує подорожі регіоном, а також до аеропорту Малаги. Оточення багате на fasilitas, що робить цей район привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Цей будинок забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра. Пляжі Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км) також легко доступні. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться в межах 2.1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км. Також поруч знаходяться супермаркет (353 м), лікарня (1.9 км) та аптека (64 м). Гібридна зарядка для електромобілів доступна за 368 м.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 19.1°C, з коливаннями від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Сезон купання триває близько п'яти місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує рівний ландшафт до узбережжя, без значних перепадів висоти. Відсутність крутих схилів робить місцевість зручною для прогулянок та активного відпочинку. Околиці пропонують зелені зони та близькість до природних ландшафтів, що доповнює середземноморський стиль життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Нуева Андалусія пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Також доступні Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу, цей район є справжнім раєм, з полями Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в межах 2.1 км. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км), також знаходяться неподалік. Маріни, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додають можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від центру Марбельї, що робить її частиною одного з найвідоміших курортних регіонів Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя, таких як Пуерто Банус, Марбелья та Естепона. Близькість до головних транспортних артерій полегшує подорожі регіоном, а також до аеропорту Малаги. Оточення багате на fasilitas, що робить цей район привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL984564
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами, такими як 'Elegance in Nueva Andalucía' (від €2,850,000), цей будинок пропонує подібний рівень престижу та розташування в Нуева Андалусія. Однак, ціна €3,495,000 може вказувати на більшу площу, вищу якість оздоблення або унікальні характеристики. Проекти в Естепоні, як 'Acqua Gardens' (від €418,800) та 'Aby Upper' (від €320,000), представляють зовсім інший сегмент ринку, з нижчими цінами та, ймовірно, меншими площами та іншими характеристиками, оскільки вони розташовані в іншому районі з іншою ціновою політикою. Цей будинок в Нуева Андалусія знаходиться в одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль, що відомий своїми віллами класу люкс, гольф-полями та близькістю до Марбельї та Пуерто Банус. Це відрізняє його від проектів у менш центральних або більш віддалених районах.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
