Ova impresivna kutna kuća u nizu u Nueva Andaluziji, Marbella, spaja udobnost i eleganciju. S izgrađenom površinom od 305 m², nekretnina nudi tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, osiguravajući privatnost i udobnost za cijelu obitelj. Dodatno, četvrta spavaća soba nalazi se na polukatu, idealna za goste ili kao kućni ured. Prirodno svjetlo obasjava prostrani dnevni boravak, privlačan prostor idealan za stvaranje nezaboravnih trenutaka. Potpuno opremljena kuhinja postaje srce doma, inspirirajući čak i najzahtjevnije kuhare. Privatna podzemna garaža za dva vozila, zajedno sa spremištem, pruža izvrsnu praktičnost i pogodnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u Nueva Andaluziji, Marbella, živahnoj četvrti s lakim pristupom svim sadržajima. Blizu je plaža i na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja, a istovremeno nudi mirno životno okruženje. Njegova izvrsna lokacija omogućuje lak pristup centru Marbelle i okolnim prirodnim ljepotama.
Nekretnina je projektirana da zadovolji raznolike potrebe modernih obitelji. Prostrani životni prostori, spavaće sobe s kupaonicama i dodatna četvrta spavaća soba pružaju stanovnicima dovoljno prostora i privatnosti. Potpuno opremljena kuhinja i privatna podzemna garaža sa spremištem dodaju praktičnost svakodnevnom životu.
Iako nekretnina nudi privatne terase i sunčalište, privatna površina parcele iznosi samo 50 m², što možda nije prikladno za one koji traže velike privatne vanjske prostore. Kompleks ima zajednički bazen, a ne privatni. Neke sobe nalaze se na polukatu.
Ref: VL291283
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća u nizu s 4 spavaće sobe u Nueva Andaluziji prikladna je za raznoliku skupinu kupaca koji traže način života na obali Costa del Sol. Posebno je atraktivna za obitelji koje žele posjedovati nekretninu u blizini plaža i golf terena. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za velike obitelji ili za smještaj gostiju. Dodatni prostor na polukatu može se prilagoditi individualnim potrebama, kao što je kućni ured ili prostor za zabavu. Kupci koji cijene praktičnost cijenit će lokaciju nekretnine na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i plaža. Nadalje, za one koji traže kuću za odmor ili investicijsku nekretninu s dobrim potencijalom najma, izvrsna lokacija i sadržaji čine je atraktivnom opcijom. Za one koji cijene sigurnost i sadržaje zajednice, zatvoreni kompleks s bazenom i vrtovima bit će važan čimbenik.
Ova kuća u nizu ističe se izvrsnim stanjem i visokokvalitetnim završnim obradama. Unutarnji prostori ispunjeni su prirodnim svjetlom, stvarajući svijetli i prozračni ambijent. Prostrani dnevni boravak idealno je mjesto za opuštanje i zabavu. Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, osiguravajući privatnost i udobnost. Potpuno opremljena kuhinja opremljena je modernim uređajima i dovoljnim prostorom za pohranu, zadovoljavajući potrebe kulinarskih entuzijasta. Nekretnina ima privatnu podzemnu garažu za dva automobila i spremište, pružajući dodatnu pogodnost. Osim toga, privatne terase i sunčalište nude izvrsne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Zajednički bazen i njegovani vrtovi u kompleksu dodatno poboljšavaju životno iskustvo.
Cijena ove nekretnine počinje od 970.000 €. Ova cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju u prestižnom području Marbelle, kao i prostranost i sadržaje koje nudi ova kuća u nizu. Nekretnina ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, s stambenom površinom od 300 m² i parcelom od 50 m². Njezinu privlačnost povećava lokacija u popularnom području Nueva Andalucía, u blizini plaža i golf terena, što je čini idealnom za stalni boravak, kuću za odmor ili investiciju.
Nueva Andalucía (Nova Andaluzija), smještena zapadno od Marbelle, dobro je planirano stambeno područje poznato po svojim golf terenima, blizini plaža i povoljnom položaju. Područje svojim stanovnicima nudi životni stil koji kombinira mir s urbanim sadržajima. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je pješice, kao i obližnje trgovine, restorani i barovi. Nedavno izgrađena šetnica izravno povezuje s užurbanim lučkim područjem Puerto Banús, pružajući stanovnicima lak pristup njegovom živopisnom lučkom životu. Prosječna godišnja temperatura u području iznosi 19,1°C, s obiljem sunčeve svjetlosti, u prosjeku 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje i 5-mjesečnom ugodnom sezonom za kupanje, što ga čini idealnim mjestom za život tijekom cijele godine ili za odmor.
Nueva Andalucía (Nova Andaluzija), smještena zapadno od Marbelle, nudi jedinstven način života koji kombinira praktičnost urbanog života s blizinom prirode. Područje je poznato po svojim golf terenima, od kojih su mnogi na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Plaže, poput Playa de Puerto Banús, udaljene su samo kratkom šetnjom, nudeći mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Područje također nudi širok izbor restorana, od neformalnih kafića do otmjenih restorana. Ključni sadržaji, poput supermarketa, ljekarni i banaka, također su na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući praktičnost svakodnevnog života. Područje se također ponosi sportskim centrima i atrakcijama, poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nudeći stanovnicima razne mogućnosti za slobodno vrijeme i zabavu. Klima u području je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i obiljem sunčeve svjetlosti, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Nueva Andaluziji, Marbella. Ističe blizinu nekretnine ključnim znamenitostima, kao što su plaže, golf tereni, trgovački centri, restorani i zračna luka, pružajući vizualni uvid u praktičnost i stil života područja.
Nueva Andalucía (Nova Andaluzija) nalazi se zapadno od grada Marbelle u pokrajini Málaga, na jugu Španjolske. Dio je Costa del Sol, regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom noćnom životu. Područje je povoljno smješteno, oko 45 km od Zračne luke Málaga-Costa del Sol, što olakšava međunarodna putovanja. Blizu je poznate marine Puerto Banús sa svojim luksuznim trgovinama, restoranima i jahtama. Sama Nueva Andalucía je veliko stambeno područje koje nudi mnoštvo sadržaja, što ga čini idealnim mjestom za stalni boravak ili odmor. Područje ima dobre prometne veze s okolnim gradovima poput Estepone i Benalmádena.
Nekretnina ima izvrsnu lokaciju koja omogućuje lak pristup raznim sadržajima i prometnim čvorištima. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 m, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) udaljene 2,2 km, odnosno 3,1 km. Najbliži supermarket udaljen je samo 353 m, a ljekarna 64 m. Za golf entuzijaste, poznata golf igrališta poput Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nalaze se u krugu od 2,0–2,1 km. Nekretnina je udaljena približno 45 km (zračnom linijom) od Zračne luke Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport), što olakšava međunarodna putovanja. Javni prijevoz je lako dostupan, s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica. Područje ima 4 banke i 1 stomatološku ordinaciju za pokrivanje svakodnevnih potreba.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía ima mediteransku klimu s obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, u prosjeku 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C, s blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 27°C. Područje ima 5 mjeseci ugodne sezone kupanja, kada temperatura vode obično prelazi 20°C. Područje je ravno, s nadmorskom visinom od samo 7 metara, što osigurava blizinu obali i nesmetane poglede. Teren područja također čini pristup plažama vrlo lakim, s nagibom od 0%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Nueva Andalucía nudi širok izbor plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 m od nekretnine. Ostale popularne plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje je također raj za golf entuzijaste, s nekoliko poznatih golf igrališta u blizini, kao što su Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, svi unutar 2 km. Osim toga, postoje sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i Rocodromo (3,2 km), koji nude razne sportske i fitness aktivnosti. Marine, poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), pružaju mogućnosti za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nova Andaluzija) nalazi se zapadno od grada Marbelle u pokrajini Málaga, na jugu Španjolske. Dio je Costa del Sol, regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom noćnom životu. Područje je povoljno smješteno, oko 45 km od Zračne luke Málaga-Costa del Sol, što olakšava međunarodna putovanja. Blizu je poznate marine Puerto Banús sa svojim luksuznim trgovinama, restoranima i jahtama. Sama Nueva Andalucía je veliko stambeno područje koje nudi mnoštvo sadržaja, što ga čini idealnim mjestom za stalni boravak ili odmor. Područje ima dobre prometne veze s okolnim gradovima poput Estepone i Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), cijena ove nekretnine u Nueva Andaluziji (970.000 €) relativno je visoka. To odražava njezinu vrhunsku lokaciju u prestižnom području Marbelle, u blizini Puerto Banúsa i poznatih plaža. Dok projekti u Esteponi nude pristupačnije početne cijene, oni mogu biti udaljeniji od glavnih gradskih centara i luksuznih sadržaja. S druge strane, Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) nalazi se u sredini cjenovnog razreda, predstavljajući još jednu opciju kupnje nekretnine u popularnom području Costa del Sol. Viša cijena ove nekretnine u Nueva Andaluziji u skladu je s njezinom velikom površinom, potpunim sadržajima i blizinom jedne od najprestižnijih destinacija u regiji. Za kupce koji traže prostranu nekretninu i izvrsnu lokaciju, ona nudi jedinstvenu vrijednost, unatoč višoj cijeni.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
