Ten zadbany narożny dom szeregowy znajduje się w pożądanej dzielnicy mieszkalnej Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Z powierzchnią zabudowy 300 m², nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki, gwarantując wystarczającą przestrzeń dla rodziny i gości. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednim sąsiedztwem wybrzeża i miejskim otoczeniem z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Ta nieruchomość, obejmująca prywatny taras o powierzchni 50 m², jest częścią zamkniętego osiedla ze wspólnym basenem i zadbanymi ogrodami. Stanowi solidną opcję dla osób poszukujących rozwiązania mieszkaniowego z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i korzysta z miejskiego otoczenia, w którym liczne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaż, pól golfowych i przystani Puerto Banús podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla różnorodnych stylów życia.
Ten dom szeregowy został zaprojektowany dla kupujących, którzy cenią sobie komfort i funkcjonalność. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami, a także hojną przestrzenią mieszkalną o powierzchni 300 m², oferuje dużo miejsca. Prywatny taras o powierzchni 50 m² i dostęp do wspólnych przestrzeni, takich jak basen, uzupełniają potrzeby mieszkaniowe. Dobra dostępność do sklepów i obiektów rekreacyjnych sprawia, że jest to praktyczny wybór na co dzień.
Ten dom szeregowy jest częścią ustalonego kompleksu mieszkalnego w Nueva Andalucía. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz nieruchomość w doskonałym stanie. Kompleks mieszkalny oferuje szereg wspólnych udogodnień, które podnoszą komfort życia. Szczegółowe informacje dotyczące fazy budowy lub bieżących inwestycji w ramach wspólnoty należy uzyskać na życzenie.
Ta nieruchomość nie oferuje prywatnych zewnętrznych przestrzeni, takich jak duży ogród czy basen, ponieważ działka ma 50 m², a wykorzystywane są wspólne udogodnienia. Nie znajduje się bezpośrednio przy linii brzegowej, chociaż plaża jest oddalona o zaledwie kilka minut spacerem. Jest to dom szeregowy, co oznacza, że dzieli wspólne udogodnienia z innymi właścicielami i nie oferuje pełnej niezależności, jak w przypadku wolnostojącej willi.
Ref: VL291283
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla różnych profili nabywców. Para lub mała rodzina szukająca stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol skorzysta z bliskości szkół, sklepów i plaży, które są dostępne pieszo. Cztery sypialnie oferują również elastyczność na domowe biuro lub do przyjmowania gości. Dla kupujących szukających drugiej rezydencji lub domu wakacyjnego, nieruchomość oferuje komfort i dostęp do możliwości rekreacyjnych, takich jak golf i sporty wodne. Lokalizacja w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu ze wspólnym basenem jest atrakcyjna dla osób szukających nieruchomości o niskich wymaganiach konserwacyjnych w ustalonym obszarze. Również dla inwestorów ta nieruchomość może być interesująca, ponieważ Nueva Andalucía jest popularnym regionem dla wynajmu wakacyjnego, pod warunkiem, że przepisy na to pozwalają. Dobra dostępność do lotniska w Maladze czyni ją również praktyczną dla międzynarodowych nabywców.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie i posiada klimatyzację do kontroli klimatu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użycia. Łazienki są również w pełni funkcjonalne. Wnętrze jest niewyposażone, co daje nowemu właścicielowi swobodę w projektowaniu przestrzeni według własnego gustu. Bezpieczeństwo zapewnione jest przez 24-godzinny monitoring, co zapewnia dodatkowy poziom bezpieczeństwa i komfortu. Podłogi są jednolite, tworząc harmonijną ogólną estetykę. Okna zaprojektowano tak, aby optymalnie wykorzystywały śródziemnomorskie światło słoneczne i przyczyniały się do efektywności energetycznej.
Oferowany dom szeregowy jest dostępny w cenie 970 000 €. Odzwierciedla to atrakcyjną lokalizację w Nueva Andalucía i wielkość nieruchomości, która obejmuje cztery sypialnie i cztery łazienki na 300 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym osiedlu ze wspólnym basenem, co wpływa na jej wartość. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta nieruchomość pozycjonuje się w segmencie wyższym, być może ze względu na bliskość Marbelli i Puerto Banús. Dostępność jest aktualna, ale jako pojedyncza nieruchomość może zostać szybko sprzedana. Zainteresowani powinni niezwłocznie zasięgnąć informacji.
Nueva Andalucía, popularnie znana jako "Dolina Golfa", to tętniąca życiem dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Oferuje mieszankę stałych rezydencji i nieruchomości wakacyjnych, co przyczynia się do aktywnego życia społeczności przez cały rok. Okolica słynie z licznych pól golfowych, restauracji i sklepów, do których łatwo można dotrzeć. Bliskość wybrzeża, zaledwie kilka minut spacerem od Morza Śródziemnego, umożliwia śródziemnomorski styl życia z łatwym dostępem do plaż i marin, takich jak Puerto Banús. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z dobrymi połączeniami komunikacji miejskiej i szybkimi drogami. Ten dom szeregowy znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że sklepy, apteki i restauracje są dostępne pieszo. Tworzy to komfortowe środowisko dla osób szukających dobrej równowagi między spokojem a życiem miejskim.
Życie w Nueva Andalucía oznacza życie w sercu "Doliny Golfa" i bardzo blisko Marbelli i Puerto Banús. Środowisko miejskie oferuje dużą gęstość usług dostępnych pieszo. Obejmuje to supermarkety w odległości 353 m, aptekę w odległości 64 m oraz liczne restauracje i kawiarnie. Plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Pola golfowe, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, znajdują się około 2 km od hotelu. Połączenia komunikacyjne są dobre, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, co czyni korzystanie z samochodu opcjonalnym, chociaż dostępny jest garaż.
Ta mapa pokazuje lokalizację domu szeregowego w Nueva Andalucía, uprzywilejowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Podkreśla bliskość wybrzeża, plaż, pól golfowych i kluczowych udogodnień miejskich, takich jak supermarkety i restauracje. Położenie w obrębie Costa del Sol i dostępność lotniska w Maladze są również istotne dla zrozumienia logistycznych zalet tego adresu.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza projekt w centrum wydarzeń, z łatwym dostępem do luksusowych udogodnień Marbelli i słynnej przystani Puerto Banús. Costa del Sol jako całość słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a Nueva Andalucía jest kluczową częścią tego uroku. Okoliczne miasta, takie jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, są również łatwo dostępne, co ułatwia eksplorację całego regionu przybrzeżnego. Bliskość lotniska w Maladze (45 km w linii prostej) podkreśla dobrą dostępność regionu dla międzynarodowych gości.
Dostępność kluczowych punktów jest cechą charakterystyczną tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, w odległości 2,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 45 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Supermarkety (353 m) i apteka (64 m) są dostępne pieszo. Dla golfistów światowej klasy pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż dostępny jest prywatny garaż.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, w którym temperatury wody przekraczają 20°C, klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia w kierunku plaży) sprawiają, że obszar jest dostępny i przyjemny. Bliskość wybrzeża zapewnia umiarkowaną bryzę i przyjemny mikroklimat. Lokalne święta, obchodzone 32 dni w roku, przyczyniają się do żywego charakteru regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Liczne inne plaże, takie jak Playa de Nagüeles, są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa pola pierwszej klasy, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne są promowane przez bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza projekt w centrum wydarzeń, z łatwym dostępem do luksusowych udogodnień Marbelli i słynnej przystani Puerto Banús. Costa del Sol jako całość słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a Nueva Andalucía jest kluczową częścią tego uroku. Okoliczne miasta, takie jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, są również łatwo dostępne, co ułatwia eksplorację całego regionu przybrzeżnego. Bliskość lotniska w Maladze (45 km w linii prostej) podkreśla dobrą dostępność regionu dla międzynarodowych gości.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dom szeregowy w Nueva Andalucía plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús, a także wielkość i układ z czterema sypialniami, uzasadniają cenę 970 000 €. Podczas gdy projekty w Esteponie oferują niższe ceny wywoławcze i mogą koncentrować się na nowszych inwestycjach lub innych typach nieruchomości, ta oferta pozycjonuje się dzięki swojej ustalonej lokalizacji i bliskości luksusowych destynacji. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest cenowo bliżej, ale Nueva Andalucía jest często uważana za bardziej ekskluzywną i centralną dla osób poszukujących doświadczenia Marbelli. Ten dom szeregowy przemawia do kupujących, którzy preferują ustaloną, dobrze skomunikowaną lokalizację ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu spaceru i są gotowi zapłacić za to wyższą cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
