Detta välskötta gavelradhus ligger i det eftertraktade bostadsområdet Nueva Andalucía, väster om Marbella. Med en byggd yta på 300 m² erbjuder fastigheten 4 sovrum och 4 badrum, vilket garanterar gott om utrymme för familj och gäster. Läget kännetecknas av omedelbar närhet till kusten och en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Denna fastighet, som omfattar en privat terrassyta på 50 m², är en del av ett gated community med gemensam pool och välskötta trädgårdar. Den representerar ett solidt alternativ för dem som söker en boendelösning med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och Medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i Nueva Andalucía, ett dynamiskt distrikt väster om Marbella. Det ligger i omedelbar närhet till kusten och drar nytta av en urban miljö där många bekvämligheter lätt kan nås till fots. Närheten till stränder, golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús understryker lägets attraktionskraft för en mängd olika livsstilar.
Detta radhus är utformat för köpare som värdesätter komfort och funktionalitet. Med fyra sovrum och fyra badrum, samt en generös boyta på 300 m², erbjuder det gott om utrymme. Den privata terrassen på 50 m² och tillgången till gemensamma utrymmen som poolen kompletterar boendebehoven. Den goda tillgängligheten till butiker och fritidsanläggningar gör det till ett praktiskt val för vardagen.
Detta radhus är en del av ett etablerat bostadsområde i Nueva Andalucía. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en fastighet som är i utmärkt skick. Bostadsområdet erbjuder en rad gemensamma faciliteter som ökar boendekomforten. Exakta detaljer om byggfasen eller pågående utvecklingar inom gemenskapen bör efterfrågas.
Denna fastighet erbjuder inga privata utomhusytor som en stor trädgård eller pool, eftersom tomten är 50 m² och gemensamma faciliteter används. Den ligger inte direkt vid strandlinjen, även om stranden ligger bara några minuters promenad bort. Det är ett radhus, vilket innebär att det delar de gemensamma faciliteterna med andra ägare och inte har den fullständiga självständigheten som en fristående villa.
Ref: VL291283
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta radhus passar olika köpprofiler. Ett par eller en liten familj som söker en permanentbostad på Costa del Sol kommer att dra nytta av närheten till skolor, affärer och stranden, som alla är inom gångavstånd. De fyra sovrummen erbjuder också flexibilitet för ett hemmakontor eller för att ta emot gäster. För köpare som söker en fritidsbostad eller semesterbostad erbjuder fastigheten komfort och tillgång till fritidsaktiviteter som golf och vattensporter. Läget i ett säkert, gated community med gemensam pool är attraktivt för dem som söker en lågunderhållsfastighet i ett etablerat område. För investerare kan denna fastighet också vara intressant, eftersom Nueva Andalucía är en populär region för semesteruthyrning, förutsatt att reglerna tillåter det. Den goda tillgängligheten till Malagas flygplats gör den också praktisk för internationella köpare.
Fastigheten är i utmärkt skick och har luftkonditionering för klimatkontroll. Köket är fullt utrustat och klart för användning. Badrummen är också fullt fungerande. Interiören är omöblerad, vilket ger den nya ägaren friheten att utforma utrymmet enligt sin egen smak. Säkerheten garanteras av 24-timmarsövervakning, vilket ger en extra nivå av trygghet och bekvämlighet. Golven är enhetliga för att skapa en harmonisk helhetsbild. Fönstren är utformade för att dra optimal nytta av det medelhavsliknande solljuset och bidra till energieffektiviteten.
Radhuset som erbjuds här är tillgängligt för 970 000 €. Detta återspeglar det attraktiva läget i Nueva Andalucía och fastighetens storlek, som inkluderar fyra sovrum och fyra badrum på 300 m² boyta. Fastigheten ligger i ett gated community med gemensam pool, vilket påverkar värdet. Jämfört med liknande fastigheter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna fastighet i det övre segmentet, möjligen på grund av dess närhet till Marbella och Puerto Banús. Tillgängligheten är aktuell, men som en enskild fastighet kan den säljas snabbt. Intresserade bör informera sig snarast.
Nueva Andalucía, populärt känt som "Golf Valley", är ett livligt bostadsområde väster om Marbella. Det erbjuder en blandning av permanenta bostäder och semesterbostäder, vilket bidrar till ett aktivt samhällsliv året runt. Området är känt för sina många golfbanor, restauranger och butiker, som alla är lättillgängliga. Närheten till kusten, bara några minuters promenad från Medelhavet, möjliggör en medelhavslivsstil med enkel tillgång till stränder och småbåtshamnar som Puerto Banús. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter. Infrastrukturen är välutvecklad, med goda kollektivtrafikförbindelser och snabba vägförbindelser. Detta radhus ligger i en urban miljö, vilket innebär att affärer, apotek och restauranger är inom gångavstånd. Detta skapar en bekväm miljö för personer som söker en bra balans mellan lugn och stadsliv.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i hjärtat av "Golf Valley" och mycket nära Marbella och Puerto Banús. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter som är tillgängliga till fots. Detta inkluderar stormarknader 353 m bort, ett apotek 64 m bort och många restauranger och kaféer. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas ligger cirka 2 km bort. Transportförbindelserna är goda, med 10 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser i närheten, vilket gör bilberoendet valfritt, även om en garageplats finns. Närheten till internationella skolor och sjukhus kompletterar bilden av ett välförsett bostadsområde.
Denna karta visar radhusets läge i Nueva Andalucía, ett privilegierat bostadsområde väster om Marbella. Den belyser närheten till kusten, stränder, golfbanor och viktiga urbana bekvämligheter som stormarknader och restauranger. Placeringen inom Costa del Sol och tillgängligheten till Malagas flygplats är också relevanta för att förstå de logistiska fördelarna med denna adress.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända platserna på Costa del Sol. Detta läge placerar projektet i händelsernas centrum, med enkel tillgång till Marbellas lyxiga bekvämligheter och den berömda småbåtshamnen Puerto Banús. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Nueva Andalucía är en central del av denna attraktion. Omgivande städer som Estepona i väster och Benalmádena i öster är också lättillgängliga, vilket underlättar utforskningen av hela kustregionen. Närheten till Malagas flygplats (45 km fågelvägen) understryker regionens goda tillgänglighet för internationella besökare.
Tillgängligheten till viktiga platser är ett kännetecken för detta läge. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 m bort, med fler stränder som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 45 km (fågelvägen) bort, vilket erbjuder goda förbindelser för internationella resor. Stormarknader (353 m) och ett apotek (64 m) är inom gångavstånd. För golfare ligger prestigefyllda banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil, även om en privat garageplats finns tillgänglig.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader där vattentemperaturerna överstiger 20°C, är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter. Läget på 7 meters höjd över havet och den platta terrängen (0,0% lutning mot stranden) gör området tillgängligt och behagligt. Närheten till kusten säkerställer en måttlig bris och ett behagligt mikroklimat. Lokala fester, som firas 32 dagar om året, bidrar till regionens livliga karaktär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten erbjuder olika fritidsmöjligheter. Närmaste strand är Playa de Puerto Banús (301 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Många andra stränder som Playa de Nagüeles är också lättillgängliga. För golfentusiaster ligger förstklassiga banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter främjas av närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) erbjuder ytterligare möjligheter till fysisk aktivitet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända platserna på Costa del Sol. Detta läge placerar projektet i händelsernas centrum, med enkel tillgång till Marbellas lyxiga bekvämligheter och den berömda småbåtshamnen Puerto Banús. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Nueva Andalucía är en central del av denna attraktion. Omgivande städer som Estepona i väster och Benalmádena i öster är också lättillgängliga, vilket underlättar utforskningen av hela kustregionen. Närheten till Malagas flygplats (45 km fågelvägen) understryker regionens goda tillgänglighet för internationella besökare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger detta radhus i Nueva Andalucía i det övre prissegmentet. Läget i omedelbar närhet till Marbella och Puerto Banús, samt storleken och planlösningen med fyra sovrum, motiverar priset på 970 000 €. Medan projekten i Estepona erbjuder lägre ingångspriser och kanske fokuserar på nyare utvecklingar eller andra fastighetstyper, positionerar sig detta erbjudande genom sitt etablerade läge och närheten till lyxdestinationer. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger närmare prismässigt, men Nueva Andalucía anses ofta vara mer exklusivt och centralt för dem som söker Marbella-upplevelsen. Detta radhus tilltalar köpare som föredrar ett etablerat, välanslutet läge med alla bekvämligheter inom gångavstånd och som är villiga att betala ett högre pris för det.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
