Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu etkileyici köşe dubleks ev, konforu ve zarafeti bir araya getiriyor. 305 m²'lik inşaat alanıyla, mülk her biri kendi tam banyosuna sahip üç geniş süit yatak odası sunarak tüm aile için mahremiyet ve konfor sağlıyor. Ek olarak, dördüncü yatak odası yarı bodrum katında yer almakta olup, misafirler veya ev ofisi olarak kullanım için idealdir. Doğal ışık, unutulmaz anlar yaratmak için ideal, davetkar bir alan olan cömert oturma odasına akmaktadır. Tam donanımlı mutfak, evin kalbi haline gelerek en zorlu şeflere bile ilham vermeye hazır. İki araçlık özel yer altı garajı ve bir depolama odası, mükemmel pratiklik ve kolaylık sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, tüm olanaklara kolay erişime sahip canlı bir bölge olan Marbella, Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Plajlara yakındır ve yerel olanaklara yürüme mesafesindedir, aynı zamanda sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Üstün konumu, Marbella şehir merkezine ve çevredeki doğal güzelliklere kolay erişim sağlar.
Bu mülk, modern ailelerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, banyolu süit yatak odaları ve ek dördüncü yatak odası, sakinlere yeterli alan ve mahremiyet sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve depolama odasına sahip özel yer altı garajı, günlük yaşama pratiklik katmaktadır.
Mülk, ortak yüzme havuzu ve bakımlı bahçelerle donatılmış güvenli bir site içinde yer almaktadır. Yarı bodrum katı, ofis veya misafir odası olarak kullanılabilecek dördüncü bir yatak odası içermektedir. Özel teraslar ve güneşlenme terası dış mekan yaşam alanları sunmaktadır. Plajlara ve entegre olanaklara yakınlığı, konforlu ve kullanışlı bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.
Mülk özel teraslar ve güneşlenme terası sunarken, özel arsa alanı yalnızca 50 m²'dir, bu da geniş özel dış mekan alanları arayanlar için uygun olmayabilir. Sitede özel havuz yerine ortak havuz bulunmaktadır. Bazı odalar yarı bodrum katında yer almaktadır.
Ref: VL291283
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu 4 yatak odalı dubleks ev, Costa del Sol kıyısında bir yaşam tarzı arayan çeşitli alıcılara hitap etmektedir. Özellikle plajlara ve golf sahalarına yakın mülk sahibi olmak isteyen aileler için caziptir. Dört yatak odası, geniş aileler veya misafir ağırlamak için yeterli alan sunmaktadır. Yarı bodrum katındaki ek alan, ev ofisi veya eğlence odası gibi bireysel ihtiyaçlara göre uyarlanabilir. Kolaylığına önem veren alıcılar, mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesindeki konumu takdir edeceklerdir. Ayrıca, tatil evi veya iyi kiralama potansiyeline sahip bir yatırım mülkü arayanlar için, üstün konumu ve olanakları burayı cazip bir seçenek haline getirmektedir. Güvenliği ve site olanaklarını önemseyenler için, ortak yüzme havuzu ve bahçeleri sunan site önemli bir faktör olacaktır.
Bu dubleks ev, mükemmel durumu ve yüksek kaliteli kaplamalarıyla öne çıkmaktadır. İç mekanlar doğal ışıktan faydalanarak aydınlık ve havadar bir atmosfer yaratmaktadır. Geniş oturma odası, dinlenmek ve eğlenmek için ideal bir mekandır. Tüm yatak odalarında özel banyolar bulunmakta olup, mahremiyet ve konfor sağlamaktadır. Tam donanımlı mutfak, modern aletler ve bol depolama alanı ile donatılmış olup, mutfak meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Mülk, iki araçlık özel yer altı garajına ve ek kolaylık sağlayan bir depolama odasına sahiptir. Ayrıca, özel teraslar ve güneşlenme terası, dış mekan aktivitelerinin ve güneşin tadını çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır. Sitedeki ortak yüzme havuzu ve bakımlı bahçeler, yaşam deneyimini daha da zenginleştirmektedir.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 970.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella'nın prestijli konumundaki üstün yerini ve bu dubleks evin sunduğu geniş alanı ve olanakları yansıtmaktadır. Dört yatak odası ve dört banyoya sahip olan mülkün inşaat alanı 300 m² ve arsa alanı 50 m²'dir. Popüler Nueva Andalucía bölgesinde, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı, burayı kalıcı konut, tatil evi veya yatırım için ideal bir seçenek haline getirmektedir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía (Yeni Endülüs), golf sahaları, plajlara yakınlığı ve elverişli konumuyla bilinen iyi planlanmış bir yerleşim bölgesidir. Bölge, sakinliği ve şehir olanaklarını birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Puerto Banús Plajı'na (Playa de Puerto Banús) yürüme mesafesinde olup, yakındaki mağazalar, restoranlar ve barlar da yakındır. Yakın zamanda inşa edilen yaya promenade'ı, Puerto Banús'un canlı liman yaşamına doğrudan erişim sağlayarak sakinlerin hareketli liman yaşamının tadını çıkarmasına olanak tanır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C'dir, bol güneş ışığı ile yılda ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi ve 5 aylık rahat yüzme sezonu, burayı tüm yıl boyunca yaşamak veya tatil yapmak için ideal bir yer haline getirir.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella'nın batısında yer almakta olup, şehir yaşamının rahatlığını doğaya yakınlıkla birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, golf sahalarıyla tanınmaktadır ve bunların çoğu yakın mesafededir. Puerto Banús Plajı (Playa de Puerto Banús) gibi plajlar kısa bir yürüme mesafesindedir ve dinlenme ve su sporları imkanları sunmaktadır. Bölge ayrıca, rahat kafelerden lüks restoranlara kadar geniş bir yemek seçeneği sunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel olanaklar da yürüme mesafesindedir ve günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve Rocodromo (3.2 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gibi marinalar bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli eğlence ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Bölgenin iklimi ılımandır, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve bol güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu harita, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki mülkün konumunu göstermektedir. Mülkün plajlar, golf sahaları, alışveriş merkezleri, restoranlar ve havalimanı gibi önemli noktalara yakınlığını vurgulayarak, bölgenin elverişliliğini ve yaşam tarzını görsel bir anlayış sunmaktadır.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), İspanya'nın güneyindeki Málaga eyaletinde, Marbella şehrinin batısında yer almaktadır. Güzel plajları, golf sahaları ve hareketli gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un (Costa del Sol) bir parçasıdır. Bölge, uluslararası gezginler için kolaylık sağlayan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (Málaga-Costa del Sol Havalimanı) yaklaşık 45 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Lüks mağazalar, restoranlar ve yatlarla ünlü Puerto Banús (Puerto Banús) limanına yakındır. Nueva Andalucía'nın kendisi, kalıcı konut veya tatil evi için ideal bir yer haline getiren çeşitli olanaklar sunan büyük bir yerleşim bölgesidir. Bölge, Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi komşu şehirlere iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir.
Mülk, çeşitli olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús (301 m) sadece kısa bir mesafededir, diğer plajlar Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) ise sırasıyla 2.2 km ve 3.1 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket sadece 353 m, eczane ise 64 m uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü golf sahaları 2.0-2.1 km mesafededir. Mülk, uluslararası seyahatleri kolaylaştıran Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (45 km) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir. 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma kolaylığı mevcuttur. Bölgede günlük ihtiyaçları karşılayan 4 banka ve 1 dişçi bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, Akdeniz iklimine sahiptir ve yıl boyunca bol güneş ışığı alır; yılda ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi vardır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, kışları ılık, yazları sıcaktır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında dalgalanır. Bölgede, deniz suyu sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık rahat bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Bölge düzdür, deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir, bu da sahile yakınlık ve engelsiz manzaralar sunar. Bölgenin arazisi, %0 eğimle plajlara erişimi de çok kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía bölgesi, geniş bir plaj ve eğlence seçeneği sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús (301 m) mülke sadece kısa bir mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge ayrıca, hepsi 2 km mesafedeki Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birçok ünlü golf sahasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve Rocodromo (3.2 km) gibi spor merkezleri de çeşitli spor ve fitness etkinlikleri sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gibi marinalar, su sporu meraklıları için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), İspanya'nın güneyindeki Málaga eyaletinde, Marbella şehrinin batısında yer almaktadır. Güzel plajları, golf sahaları ve hareketli gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un (Costa del Sol) bir parçasıdır. Bölge, uluslararası gezginler için kolaylık sağlayan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (Málaga-Costa del Sol Havalimanı) yaklaşık 45 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Lüks mağazalar, restoranlar ve yatlarla ünlü Puerto Banús (Puerto Banús) limanına yakındır. Nueva Andalucía'nın kendisi, kalıcı konut veya tatil evi için ideal bir yer haline getiren çeşitli olanaklar sunan büyük bir yerleşim bölgesidir. Bölge, Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi komşu şehirlere iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu mülkün fiyatı (970.000 €) nispeten yüksektir. Bu, Marbella'nın prestijli konumundaki üstün yerini, Puerto Banús'a ve ünlü plajlara yakınlığını yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler daha uygun fiyatlı başlangıç fiyatları sunarken, ana şehir merkezlerine ve lüks olanaklara daha uzak olabilirler. Öte yandan, Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat aralığının ortasında yer almakta ve Costa del Sol'un popüler bir bölgesinde başka bir gayrimenkul satın alma seçeneğini temsil etmektedir. Nueva Andalucía'daki bu mülkün daha yüksek fiyatı, geniş alanına, entegre olanaklarına ve bölgenin en prestijli destinasyonlarından birine yakınlığına uygundur. Geniş bir mülk ve üstün bir konum arayan alıcılar için, daha yüksek fiyata rağmen benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
