Tento působivý rohový řadový dům v Nueva Andalucía, Marbella, spojuje pohodlí a eleganci. S užitnou plochou 305 m² nabízí nemovitost tři prostorné apartmánové ložnice, z nichž každá má vlastní plně vybavenou koupelnu, což zajišťuje soukromí a pohodlí pro celou rodinu. Další čtvrtá ložnice se nachází v polopodzemním podlaží, ideální pro hosty nebo jako domácí kancelář. Přirozené světlo zaplavuje velkorysou obývací pokoj, což je příjemný prostor ideální pro vytváření nezapomenutelných okamžiků. Plně vybavená kuchyň se stává srdcem domova a inspiruje i ty nejnáročnější kuchaře. Soukromá podzemní garáž pro dvě vozidla spolu s úložným prostorem poskytuje vynikající praktičnost a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, Marbella, živé oblasti s dobrým přístupem k veškerému vybavení. Je blízko pláží a v docházkové vzdálenosti od místních služeb, přičemž zároveň nabízí klidné životní prostředí. Její vynikající poloha umožňuje snadný přístup do centra Marbelly a okolní přírodní krajiny.
Nemovitost je navržena tak, aby vyhovovala různým potřebám moderních rodin. Prostorné obytné prostory, apartmánové ložnice a další čtvrtá ložnice poskytují obyvatelům dostatek prostoru a soukromí. Plně vybavená kuchyň a soukromá podzemní garáž s úložným prostorem dodávají každodennímu životu praktičnost.
Nemovitost se nachází v uzavřeném komunitě s komunálním bazénem a udržovanými zahradami. Polopodzemní podlaží zahrnuje čtvrtou ložnici, kterou lze využít jako kancelář nebo pokoj pro hosty. Soukromé terasy a střešní terasa nabízejí venkovní obytné prostory. Blízkost pláží a kompletní vybavení zajišťují pohodlné a praktické bydlení.
Ačkoli nemovitost nabízí soukromé terasy a střešní terasu, soukromá plocha pozemku je pouze 50 m², což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají rozsáhlé soukromé venkovní prostory. Komunita má společný bazén, nikoli soukromý. Některé pokoje se nacházejí v polopodzemním podlaží.
Ref: VL291283
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům se 4 ložnicemi v Nueva Andalucía je vhodný pro různorodou skupinu kupujících hledajících životní styl na pobřeží Costa del Sol. Je obzvláště atraktivní pro rodiny, které chtějí vlastnit nemovitost v blízkosti pláží a golfových hřišť. Čtyři ložnice poskytují dostatek prostoru pro velké rodiny nebo pro ubytování hostů. Další prostor v polopodzemním podlaží může být přizpůsoben individuálním potřebám, například jako domácí kancelář nebo rekreační místnost. Kupující, kteří oceňují pohodlí, ocení polohu nemovitosti v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a pláží. Navíc pro ty, kteří hledají rekreační dům nebo investiční nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu, vynikající poloha a vybavení činí z této nemovitosti atraktivní volbu. Pro ty, kteří si cení bezpečí a komunitního vybavení, bude uzavřená komunita s jejím společným bazénem a zahradami důležitým faktorem.
Tento řadový dům vyniká svým vynikajícím stavem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Interiéry jsou zalité přirozeným světlem, což vytváří světlou a vzdušnou atmosféru. Prostorný obývací pokoj je ideálním místem pro relaxaci a zábavu. Všechny ložnice mají vlastní koupelny, které zajišťují soukromí a pohodlí. Plně vybavená kuchyň je vybavena moderními spotřebiči a dostatečným úložným prostorem, který uspokojí potřeby kulinářských nadšenců. Nemovitost má soukromou podzemní garáž pro dvě vozidla a úložný prostor, což poskytuje další pohodlí. Kromě toho soukromé terasy a střešní terasa nabízejí skvělé příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Společný bazén a udržované zahrady v komunitě dále zlepšují zážitek z bydlení.
Cena této nemovitosti začíná na 970 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu v prestižní oblasti Marbelly, stejně jako prostornost a vybavení nabízené tímto řadovým domem. Nemovitost má čtyři ložnice a čtyři koupelny, s užitnou plochou 300 m² a pozemkem 50 m². Její přitažlivost zvyšuje její poloha v žádané oblasti Nueva Andalucía, blízko pláží a golfových hřišť, což ji činí ideální pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo investici.
Nueva Andalucía (Nové Andalusie), která se nachází západně od Marbelly, je dobře plánovanou rezidenční oblastí známou svými golfovými hřišti, blízkostí k plážím a pohodlnou polohou. Oblast nabízí svým obyvatelům životní styl, který kombinuje klid s městskými vymoženostmi. Pláž Playa de Puerto Banús je v docházkové vzdálenosti, stejně jako blízké obchody, restaurace a bary. Nedávno vybudovaná promenáda spojuje přímo s pulzující přístavní čtvrtí Puerto Banús, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k jejímu rušnému přístavnímu životu. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C, s hojností slunečního svitu, v průměru 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5 měsíců příjemné koupací sezóny, což z ní činí ideální místo pro celoroční bydlení nebo dovolenou.
Nueva Andalucía (Nové Andalusie), která se nachází západně od Marbelly, nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje pohodlí městského života s blízkostí k přírodě. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, z nichž mnohá jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou jen kousek pěšky a nabízejí možnosti pro relaxaci a vodní sporty. Oblast také nabízí širokou škálu možností stravování, od neformálních kaváren po luxusní restaurace. Základní vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, je rovněž v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Oblast se také pyšní sportovními centry a atrakcemi, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), které nabízejí obyvatelům různé možnosti volnočasových aktivit. Klima v oblasti je mírné, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a hojností slunečního světla, což je ideální pro outdoorové aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Nueva Andalucía, Marbella. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti k hlavním památkám, jako jsou pláže, golfová hřiště, nákupní centra, restaurace a letiště, a poskytuje tak vizuální pochopení pohodlí a životního stylu oblasti.
Nueva Andalucía (Nové Andalusie) se nachází na západ od města Marbella v provincii Málaga na jihu Španělska. Tvoří součást Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast má výhodnou polohu, přibližně 45 km od letiště Malaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní cestování. Je blízko slavného přístavu Puerto Banús s jeho luxusními obchody, restauracemi a jachtami. Samotné Nueva Andalucía je hlavní rezidenční oblastí nabízející řadu vybavení, což z ní činí ideální místo pro trvalé bydlení nebo dovolenou. Oblast má dobrou dopravní dostupnost do okolních měst, jako je Estepona a Benalmádena.
Nemovitost má vynikající polohu, která umožňuje snadný přístup k různým zařízením a dopravním uzlům. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 m, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou vzdálené 2,2 km a 3,1 km. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 353 m a lékárna 64 m. Pro golfové nadšence jsou známá golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfové lekce (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v okruhu 2,0–2,1 km. Nemovitost je vzdálená přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport), což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava je snadno dostupná díky 10 autobusovým linkám a 50 autobusovým zastávkám. V oblasti se nacházejí 4 banky a 1 zubní ordinace, které pokrývají každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía má středomořské klima s hojností slunečního světla po celý rok, s průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Oblast má 5 měsíců příjemné koupací sezóny, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast je rovná, s nadmořskou výškou pouhých 7 metrů nad mořem, což zajišťuje blízkost k pobřeží a neomezené výhledy. Terén oblasti také velmi usnadňuje přístup na pláže s nulovým sklonem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía nabízí širokou škálu pláží a možností rekreace. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 m od nemovitosti. Mezi další oblíbené pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je také rájem pro golfové nadšence, s několika slavnými golfovými hřišti v blízkosti, jako jsou Golf Los Naranjos, The Range golfové lekce a Real Club de Golf Las Brisas, všechny do 2 km. Kromě toho se zde nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a Rocodromo (3,2 km), které nabízejí různé sportovní a fitness aktivity. Přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), poskytují příležitosti pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nové Andalusie) se nachází na západ od města Marbella v provincii Málaga na jihu Španělska. Tvoří součást Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast má výhodnou polohu, přibližně 45 km od letiště Malaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní cestování. Je blízko slavného přístavu Puerto Banús s jeho luxusními obchody, restauracemi a jachtami. Samotné Nueva Andalucía je hlavní rezidenční oblastí nabízející řadu vybavení, což z ní činí ideální místo pro trvalé bydlení nebo dovolenou. Oblast má dobrou dopravní dostupnost do okolních měst, jako je Estepona a Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je cena této nemovitosti v Nueva Andalucía (970 000 EUR) relativně vysoká. To odráží její vynikající polohu v prestižní oblasti Marbelly, blízko Puerto Banús a slavných pláží. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí dostupnější vstupní ceny, mohou být dále od hlavních městských center a luxusního vybavení. Na druhé straně, Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se cenově pohybuje mezi nimi a představuje další možnost nákupu nemovitosti v oblíbené oblasti Costa del Sol. Vyšší cena této nemovitosti v Nueva Andalucía odpovídá její rozsáhlé rozloze, kompletnímu vybavení a blízkosti k jedné z nejprestižnějších destinací regionu. Pro kupující hledající prostornou nemovitost a vynikající polohu nabízí jedinečnou hodnotovou nabídku navzdory vyšší ceně.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
