Tento pôsobivý rohový dom v radovej zástavbe v Nueva Andalucía, Marbella, spája pohodlie a eleganciu. S rozlohou 305 m² ponúka nehnuteľnosť tri priestranné apartmánové spálne, z ktorých každá má vlastnú plnohodnotnú kúpeľňu, čo zaisťuje súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Okrem toho sa štvrtá spálňa nachádza na polopodzemnom podlaží, ideálna pre hostí alebo ako domáca kancelária. Prirodzené svetlo zaplavuje veľkorysú obývaciu izbu, príjemný priestor ideálny na vytváranie nezabudnuteľných chvíľ. Plne vybavená kuchyňa sa stáva srdcom domova, inšpirujúc aj tých najnáročnejších kuchárov. Súkromná podzemná garáž pre dve vozidlá spolu so skladovacím priestorom poskytuje vynikajúcu praktickosť a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, Marbella, pulzujúcej štvrti s ľahkým prístupom ku všetkým zariadeniam. Je blízko pláží a v pešej vzdialenosti od miestnych zariadení, pričom zároveň ponúka pokojné životné prostredie. Jej vynikajúca poloha umožňuje ľahký prístup do centra Marbelly a okolitej prírodnej krajiny.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby vyhovovala rôznorodým potrebám moderných rodín. Priestranné obytné priestory, apartmánové spálne a ďalšia štvrtá spálňa poskytujú obyvateľom dostatok priestoru a súkromia. Plne vybavená kuchyňa a súkromná podzemná garáž so skladovacím priestorom dodávajú každodennému životu praktickosť.
Hoci nehnuteľnosť ponúka súkromné terasy a slnečnú terasu, súkromná plocha pozemku je iba 50 m², čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú rozsiahle súkromné vonkajšie priestory. Komunita má spoločný bazén, nie súkromný. Niektoré izby sa nachádzajú na polopodzemnom podlaží.
Ref: VL291283
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom v radovej zástavbe so 4 spálňami v Nueva Andalucía je vhodný pre rôznorodú skupinu kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží Costa del Sol. Je obzvlášť atraktívny pre rodiny, ktoré chcú vlastniť nehnuteľnosť v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo na ubytovanie hostí. Dodatočný priestor na polopodzemnom podlaží môže byť prispôsobený individuálnym potrebám, napríklad ako domáca kancelária alebo rekreačná miestnosť. Kupujúci, ktorí oceňujú pohodlie, ocenia polohu nehnuteľnosti na pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a pláží. Okrem toho, pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo investičnú nehnuteľnosť s dobrým potenciálom prenájmu, vynikajúca poloha a vybavenie z nej robia atraktívnu voľbu. Pre tých, ktorí si cenia bezpečnosť a vybavenie komunity, bude uzatvorený komplex s bazénom a záhradami dôležitým faktorom.
Tento dom v radovej zástavbe vyniká svojím vynikajúcim stavom a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Interiéry sú zaplavené prirodzeným svetlom, čo vytvára jasnú a vzdušnú atmosféru. Priestranná obývacia izba je ideálnym miestom na relaxáciu a zábavu. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne, ktoré zaisťujú súkromie a pohodlie. Plne vybavená kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a dostatočným úložným priestorom, ktorý uspokojí potreby kulinárskych nadšencov. Nehnuteľnosť má súkromnú podzemnú garáž pre dve vozidlá a skladový priestor, čo poskytuje ďalšie pohodlie. Okrem toho súkromné terasy a slnečná terasa ponúkajú skvelé príležitosti pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Spoločný bazén a dobre udržiavané záhrady v rámci komunity ďalej zlepšujú zážitok z bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti začína od 970 000 EUR. Táto cena odráža jej prvotriednu polohu v prestížnej oblasti Marbelly, ako aj priestrannosť a vybavenie, ktoré tento dom v radovej zástavbe ponúka. Nehnuteľnosť má štyri spálne a štyri kúpeľne, s obytnou plochou 300 m² a pozemkom 50 m². Jej atraktivitu zvyšuje poloha v obľúbenej štvrti Nueva Andalucía, v blízkosti pláží a golfových ihrísk, čo ju robí ideálnou pre trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investíciu.
Nueva Andalucía (Nové Andalúzie), ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je dobre naplánovaná rezidenčná štvrť známa svojimi golfovými ihriskami, blízkosťou k plážam a pohodlnou polohou. Štvrť ponúka svojim obyvateľom životný štýl, ktorý kombinuje pokoj s mestskými vymoženosťami. Pláž Playa de Puerto Banús je v pešej vzdialenosti, rovnako ako blízke obchody, reštaurácie a bary. Nedávno vybudovaná promenáda priamo spája s pulzujúcou prístavnou štvrťou Puerto Banús, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k jej rušnému prístavnému životu. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C, s hojnosťou slnečného svitu, v priemere 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačnou príjemnou sezónou na kúpanie, čo z nej robí ideálne miesto na celoročné bývanie alebo dovolenku.
Nueva Andalucía (Nové Andalúzie), ktorá sa nachádza západne od Marbelly, ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie mestského života s blízkosťou prírody. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, mnohé z nich v krátkej pešej vzdialenosti. Pláže, ako je Playa de Puerto Banús, sú len kúsok pešo a ponúkajú možnosti na relaxáciu a vodné športy. Región tiež ponúka širokú škálu možností stravovania, od neformálnych kaviarní po luxusné reštaurácie. Základné vybavenie, ako sú supermarkety, lekárne a banky, sú tiež v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Región sa tiež pýši športovými centrami a atrakciami, ako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti voľného času a zábavy. Klíma v regióne je mierna, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a hojnosťou slnečného svitu, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Nueva Andalucía, Marbella. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k hlavným pamiatkam, ako sú pláže, golfové ihriská, nákupné centrá, reštaurácie a letisko, čím poskytuje vizuálne pochopenie pohodlia a životného štýlu regiónu.
Nueva Andalucía (Nové Andalúzie) sa nachádza západne od mesta Marbella v provincii Málaga, na juhu Španielska. Je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Región je vhodne umiestnený, približne 45 km od letiska Malaga-Costa del Sol, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Nachádza sa v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými obchodmi, reštauráciami a jachtami. Samotná Nueva Andalucía je hlavnou rezidenčnou oblasťou, ktorá ponúka množstvo vybavenia, čo z nej robí ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo dovolenku. Región má dobré dopravné spojenie s okolitými mestami, ako sú Estepona a Benalmádena.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, ktorá umožňuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam a dopravným uzlom. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 m, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú vzdialené 2,2 km, respektíve 3,1 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 353 m a lekáreň 64 m. Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v okruhu 2,0–2,1 km. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. V regióne sú 4 banky a 1 zubná ambulancia na pokrytie každodenných potrieb.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía má stredomorské podnebie s hojnosťou slnečného svitu po celý rok, v priemere 3856 hodín slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Región má 5 mesiacov príjemného kúpacieho obdobia, kedy teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Oblasť je rovinatá, vo výške len 7 metrov nad morom, čo zabezpečuje blízkosť k pobrežiu a neobmedzené výhľady. Terén oblasti tiež veľmi uľahčuje prístup na pláže s 0% sklonom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región Nueva Andalucía ponúka širokú škálu pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 m od nehnuteľnosti. Medzi ďalšie populárne pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Región je tiež rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými slávnymi golfovými ihriskami v blízkosti, ako sú Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, všetky do 2 km. Okrem toho existujú športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km) a Rocodromo (3,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a fitness aktivity. Prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), poskytujú príležitosti pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nové Andalúzie) sa nachádza západne od mesta Marbella v provincii Málaga, na juhu Španielska. Je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Región je vhodne umiestnený, približne 45 km od letiska Malaga-Costa del Sol, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Nachádza sa v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými obchodmi, reštauráciami a jachtami. Samotná Nueva Andalucía je hlavnou rezidenčnou oblasťou, ktorá ponúka množstvo vybavenia, čo z nej robí ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo dovolenku. Región má dobré dopravné spojenie s okolitými mestami, ako sú Estepona a Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je cena tejto nehnuteľnosti v Nueva Andalucía (970 000 EUR) relatívne vysoká. To odráža jej prvotriednu polohu v prestížnej oblasti Marbelly, blízko Puerto Banús a známych pláží. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú dostupnejšie vstup
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
