Rumah teres separuh ini, terletak di Nueva Andalucía, dekat Marbella, menawarkan kombinasi unik antara lokasi tepi pantai dan kenyamanan perkotaan. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi yang membentang di atas 300 m² ruang tamu di atas lahan seluas 50 m², properti ini dirancang untuk kehidupan modern. Daerah ini terkenal dengan kedekatannya dengan pantai dan marina yang ramai, memastikan gaya hidup yang dinamis. Rumah ini memanfaatkan orientasi selatannya untuk memaksimalkan cahaya alami, berkontribusi pada lingkungan hidup yang terang dan lapang. Proyek ini merupakan bagian dari komunitas berpagar yang menawarkan keamanan tambahan dan akses ke kolam renang bersama serta taman yang terawat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di distrik Nueva Andalucía yang ramai, properti ini menawarkan akses langsung ke tepi pantai, dengan tempat-tempat menarik seperti Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Lokasinya yang berada di perkotaan berarti fasilitas penting seperti supermarket dan apotek mudah dijangkau, memungkinkan gaya hidup sehari-hari yang nyaman. Kedekatannya dengan marina Puerto Banús dan beberapa lapangan golf menyoroti daya tarik kawasan ini bagi para penggemar rekreasi.
Properti ini dirancang bagi mereka yang mencari rumah yang nyaman dengan fasilitas yang baik. Empat kamar tidur memberikan fleksibilitas untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang kerja. Rumah teres separuh ini menawarkan privasi dan kenyamanan, dengan garasi sendiri, gudang, dan teras pribadi. Fasilitas komunal seperti kolam renang melengkapi ruang pribadi, memungkinkan pengalaman hidup yang seimbang.
Properti ini ditandai sebagai bangunan baru, menampilkan desain dan perlengkapan modern. Terkait dengan status penyelesaian dan pertanyaan tentang jadwal konstruksi tertentu, tidak ada informasi yang diberikan mengenai tanggal penyelesaian. Meskipun tidak ada detail spesifik tentang fase konstruksi, istilah 'bangunan baru' menunjukkan bahwa properti tersebut mematuhi standar dan praktik konstruksi kontemporer.
Properti ini tidak dilengkapi perabotan, memungkinkan pembeli untuk mendekorasinya sesuai preferensi mereka. Meskipun ruang luar pribadi tersedia, ukuran lahan terbatas pada 50 m², yang mungkin mempengaruhi cakupan aktivitas luar ruangan. Rumah teres separuh ini merupakan bagian dari komunitas berpagar, yang berarti penghuni akan berbagi fasilitas bersama, seperti kolam renang, dengan penghuni lain.
Ref: VL291283
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah ramah keluarga di dekat pantai dan fasilitas kota. Empat kamar tidur menyediakan ruang untuk anak-anak, tamu, atau untuk tujuan kantor rumah. Lokasinya di Nueva Andalucía, lingkungan terkenal di dekat Marbella, menarik bagi mereka yang menghargai kehidupan yang ramai, kedekatan dengan pantai, restoran, dan marina seperti Puerto Banús. Solarium pribadi dan kolam renang bersama menawarkan peluang untuk relaksasi dan rekreasi luar ruangan. Penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf. Fasilitas seperti garasi pribadi menambah kenyamanan, ideal untuk pemilik yang membutuhkan fasilitas parkir. Bagi investor, properti ini menawarkan potensi untuk memanfaatkan potensi pariwisata daerah, namun perlu mempertimbangkan sifat lahan terbatas untuk penggunaan pribadi.
Rumah teres separuh ini, yang dibangun dengan mempertimbangkan kualitas, memiliki kondisi yang sangat baik dan orientasi selatan yang memastikan pencahayaan alami yang baik sepanjang tahun. Dilengkapi dengan fasilitas modern seperti AC untuk kenyamanan, dan dapur lengkap yang siap digunakan. Ruang penyimpanan menambah kepraktisan. Meskipun rumah ini tidak dilengkapi perabotan, ini memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan interior sesuai dengan preferensi pribadi mereka. Ruang luar pribadi dilengkapi taman bersama, menciptakan lingkungan luar ruangan yang menyenangkan. Selain itu, sistem keamanan dengan pengawasan 24 jam memberikan ketenangan pikiran dan keamanan bagi penduduk. Parkir di garasi semakin meningkatkan kenyamanan.
Rumah teres separuh ini di Nueva Andalucía tersedia mulai dari €970.000. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, properti ini menawarkan ruang tamu yang luas seluas 300 m². Karena ini adalah properti tunggal, perlu diingat bahwa harga dan ketersediaan dapat bervariasi tergantung pada unit spesifik dalam proyek. Titik harga ini menempatkan properti di segmen pasar atas di wilayah tersebut, mencerminkan lokasi dan fitur-fiturnya. Mengingat proyek ini adalah bangunan baru, ketentuan pembelian, termasuk opsi pembayaran, mungkin terstruktur dalam beberapa tahap yang biasanya terjadi selama proses konstruksi.
Nueva Andalucía, yang terletak di sebelah barat Marbella, adalah kawasan pemukiman terkenal yang menawarkan gaya hidup tepi pantai dengan fasilitas modern. Rumah teres separuh ini berlokasi di lingkungan ini, di mana fasilitas perkotaan bertemu dengan kedekatan pantai. Kehidupan sehari-hari dapat mencakup berjalan-jalan di sepanjang promenade yang mengarah ke Puerto Banús, mengunjungi restoran terdekat, atau menikmati hari-hari cerah di kolam renang bersama. Daerah ini terhubung dengan baik ke lapangan golf dan fasilitas olahraga, menawarkan pilihan untuk rekreasi. Dengan lebih dari 3800 jam sinar matahari per tahun dan aliran udara yang menyenangkan, area ini ideal bagi mereka yang menikmati iklim Mediterania.
Nueva Andalucía di dekat Marbella menawarkan lingkungan hidup yang dinamis di mana fasilitas perkotaan dan kegembiraan pantai mudah dijangkau. Properti ini terletak di lingkungan ini, memungkinkan akses mudah ke pantai, toko, dan restoran. Kedekatan dengan marina Puerto Banús menambah elemen kehidupan sosial yang ramai, dengan lokasi hanya 700 meter. Area ini memiliki daftar restoran (70 dalam radius 2 km), apotek, dan bank yang luas, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Konektivitas yang sangat baik ke rute transportasi utama memungkinkan akses mudah ke kota-kota lain di Costa del Sol.
Lahan ini terletak di lingkungan Nueva Andalucía yang bergengsi, di sebelah barat Marbella, dengan akses langsung ke pantai. Posisinya menawarkan kenyamanan kehidupan perkotaan dengan kedekatan ke pantai, marina, dan lapangan golf, sambil tetap berada pada posisi strategis di dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Nueva Andalucía secara strategis terletak di sebelah barat Marbella, kota utama di pesisir Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di jantung salah satu kawasan liburan dan pemukiman paling populer di Spanyol. Kota-kota tetangga seperti Marbella dan San Pedro de Alcántara mudah dijangkau, menawarkan pilihan layanan dan hiburan yang lebih luas. Kedekatan dengan Bandara Málaga (45 km) memastikan konektivitas yang baik ke tujuan internasional, yang memperkuat posisi kawasan ini sebagai pusat utama Eropa.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, memungkinkan akses cepat ke pantai. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km melalui udara, memudahkan perjalanan. Fasilitas utama seperti supermarket dan apotek mudah dijangkau, dengan jarak masing-masing 353 m dan 64 m. Selain itu, kedekatan dengan lapangan golf seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas (keduanya sekitar 2 km) menarik bagi para penggemar golf. Tersedia 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte di dekatnya, memfasilitasi mobilitas yang mudah di seluruh wilayah.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C, dan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Secara historis, tercatat 3.856 jam sinar matahari per tahun, memastikan periode cuaca cerah yang panjang. Periode lima bulan di mana suhu air cocok untuk berenang (di atas 20°C) mendukung aktivitas luar ruangan. Lokasinya di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dan topografi datar di dekat pantai berkontribusi pada lingkungan yang menyenangkan. Iklim ini ideal bagi mereka yang menikmati hari-hari yang hangat dan cerah sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan banyak pilihan rekreasi, berpusat di sekitar pantai dan olahraga. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terkemuka di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, keduanya berjarak sekitar 2 km. Penggemar olahraga memiliki akses ke Padel dan pusat olahraga lainnya seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan berlayar.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía secara strategis terletak di sebelah barat Marbella, kota utama di pesisir Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di jantung salah satu kawasan liburan dan pemukiman paling populer di Spanyol. Kota-kota tetangga seperti Marbella dan San Pedro de Alcántara mudah dijangkau, menawarkan pilihan layanan dan hiburan yang lebih luas. Kedekatan dengan Bandara Málaga (45 km) memastikan konektivitas yang baik ke tujuan internasional, yang memperkuat posisi kawasan ini sebagai pusat utama Eropa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti lain di wilayah Estepona seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), rumah di Nueva Andalucía ini dengan harga awal €970.000 berada di ujung atas spektrum harga. Alba Benalmádena (mulai dari €699.000) lebih dekat ke kisaran harga ini, namun, lokasi di Nueva Andalucía, yang terkenal dengan kedekatannya dengan marina eksklusif seperti Puerto Banús dan lapangan golf kelas atas, adalah faktor kunci yang berkontribusi pada harga yang lebih tinggi. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih baik dalam hal harga per meter persegi, lokasi Nueva Andalucía menawarkan kedekatan langsung dengan layanan mewah dan gaya hidup yang ramai, yang biasanya terkait dengan harga properti yang lebih tinggi. Properti ini menonjol karena lokasi tepi pantainya yang langsung dan lingkungan perkotaannya, sementara proyek lain mungkin menawarkan lingkungan yang lebih terpencil atau berorientasi keluarga dengan lebih banyak ruang luar pribadi, tergantung pada ukuran lahan.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, dan memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
