Этот изысканный угловой таунхаус в Нуэва Андалусия, Марбелья, сочетает в себе комфорт и элегантность. Площадью 305 м², он предлагает три просторные спальни с ванными комнатами, обеспечивая уединение и комфорт для всей семьи. Кроме того, четвертая спальня расположена на полуподвальном уровне, идеально подходящая для гостей или в качестве домашнего офиса. Естественный свет заливает просторную гостиную, создавая приглашающую атмосферу для незабываемых моментов. Полностью оборудованная кухня становится сердцем дома, вдохновляя даже самых требовательных кулинаров. Частный подземный гараж на два автомобиля вместе с кладовой обеспечивают превосходную практичность и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости расположен в Нуэва Андалусия, Марбелья, динамичном районе с удобным доступом ко всем удобствам. Он находится недалеко от пляжей и в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов, предлагая при этом спокойную жилую среду. Его превосходное расположение обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи и окружающим природным красотам.
Объект спроектирован для удовлетворения разнообразных потребностей современной семьи. Просторные жилые помещения, спальни с ванными комнатами и дополнительная четвертая спальня предоставляют достаточно места и уединения для жильцов. Полностью оборудованная кухня и частный подземный гараж с кладовой добавляют практичности в повседневную жизнь.
Объект находится в закрытом сообществе с общим бассейном и ухоженными садами. Полуподвальный уровень включает четвертую спальню, которую можно использовать как офис или гостевую комнату. Частные террасы и солярий предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе. Близость к пляжам и развитая инфраструктура обеспечивают комфортное и удобное проживание.
Хотя недвижимость предлагает частные террасы и солярий, площадь частного участка составляет всего 50 м², что может не подойти тем, кто ищет большие частные открытые пространства. В комплексе есть общий бассейн, а не частный. Некоторые комнаты расположены на полуподвальном уровне.
Ref: VL291283
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус с 4 спальнями в Нуэва Андалусия подходит для разнообразной группы покупателей, ищущих образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Он особенно привлекателен для семей, желающих иметь недвижимость недалеко от пляжей и полей для гольфа. Четыре спальни обеспечивают достаточно места для больших семей или для приема гостей. Дополнительное пространство на полуподвальном уровне может быть адаптировано к индивидуальным потребностям, например, как домашний офис или развлекательная комната. Покупатели, ценящие удобство, оценят расположение объекта в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и пляжей. Кроме того, для тех, кто ищет дом для отдыха или инвестиционную недвижимость с хорошим потенциалом сдачи в аренду, превосходное расположение и удобства делают его привлекательным вариантом. Для тех, кто ценит безопасность и удобства сообщества, закрытое сообщество с его общим бассейном и садами будет важным фактором.
Этот таунхаус отличается отличным состоянием и высококачественной отделкой. Интерьеры залиты естественным светом, создавая яркую и воздушную атмосферу. Просторная гостиная является идеальным местом для отдыха и развлечений. Все спальни имеют отдельные ванные комнаты, обеспечивая уединение и комфорт. Полностью оборудованная кухня оснащена современной бытовой техникой и достаточным количеством мест для хранения, что удовлетворит потребности любителей кулинарии. Квартира имеет частный подземный гараж, вмещающий два автомобиля, и кладовую, обеспечивающую дополнительное удобство. Кроме того, частные террасы и солярий предоставляют прекрасные возможности для отдыха на свежем воздухе и наслаждения солнцем. Общий бассейн и ухоженные сады в комплексе дополнительно улучшают жилой опыт.
Цена этого объекта начинается от 970 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в престижном районе Марбельи, а также простор и удобства, предлагаемые этим таунхаусом. Недвижимость имеет четыре спальни и четыре ванные комнаты, с жилой площадью 300 м² и участком 50 м². Его привлекательность повышается благодаря расположению в востребованном районе Нуэва Андалусия, недалеко от пляжей и полей для гольфа, что делает его идеальным для постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиций.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная к западу от Марбельи, представляет собой хорошо спланированный жилой район, известный своими полями для гольфа, близостью к пляжам и удобным расположением. Район предлагает своим жителям образ жизни, сочетающий спокойствие с городскими удобствами. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится в нескольких минутах ходьбы, как и близлежащие магазины, рестораны и бары. Недавно построенная пешеходная набережная напрямую соединяет с оживленным районом Пуэрто-Банус (Puerto Banús), предоставляя жителям легкий доступ к его оживленной портовой жизни. Средняя годовая температура в этом районе составляет 19,1°C, с большим количеством солнечных дней — 3856 часов в год, и 5-месячным сезоном для комфортного купания, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания или отдыха.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная к западу от Марбельи, предлагает уникальный образ жизни, сочетающий удобство городской жизни с близостью к природе. Этот район известен своими полями для гольфа, многие из которых находятся в непосредственной близости. Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находятся всего в нескольких минутах ходьбы, предлагая возможности для отдыха и водных видов спорта. В этом районе также имеется широкий выбор ресторанов, от непринужденных кафе до изысканных ресторанов. Основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и банки, также находятся в пределах досягаемости, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Район также может похвастаться спортивными центрами и достопримечательностями, такими как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banus) (0,7 км), предлагая жителям различные возможности для отдыха и развлечений. Климат в этом районе мягкий, со средней годовой температурой 19,1°C и большим количеством солнечных дней, что делает его идеальным для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в Нуэва Андалусия, Марбелья. Она выделяет близость объекта к основным достопримечательностям, таким как пляжи, поля для гольфа, торговые центры, рестораны и аэропорт, обеспечивая наглядное представление об удобстве и образе жизни в этом районе.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена к западу от города Марбелья в провинции Малага, на юге Испании. Она является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Район имеет удобное расположение, примерно в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport), что облегчает международные поездки. Он находится недалеко от знаменитой пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús) с ее высококлассными магазинами, ресторанами и яхтами. Сама Нуэва Андалусия является крупным жилым районом, предлагающим разнообразные удобства, что делает ее идеальным местом для постоянного проживания или отдыха. Район имеет хорошее транспортное сообщение с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena).
Объект недвижимости имеет превосходное расположение, обеспечивающее легкий доступ к различным удобствам и транспортным узлам. Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles), находятся в пределах 2,2 км и 3,1 км соответственно. Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах. Для любителей гольфа известные поля, такие как Гольф-лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), The Range Golf Lessons и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas), находятся в пределах 2,0–2,1 км. Объект находится примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport), что облегчает международные поездки. Удобное транспортное сообщение обеспечивается 10 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками. В этом районе находятся 4 банка и 1 стоматологическая клиника, удовлетворяющие повседневные нужды.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия имеет средиземноморский климат с большим количеством солнечного света в течение года: в среднем 3856 часов солнечного сияния в год. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, с мягкими зимами и жарким летом. Средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. В этом районе 5 месяцев благоприятного сезона для купания, когда температура воды обычно превышает 20°C. Местность плоская, высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и открытые виды. Рельеф местности также облегчает доступ к пляжам с нулевым уклоном.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает множество пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж — Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), расположенный всего в 301 метре от объекта. Другие популярные пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Этот район также является раем для любителей гольфа, с несколькими известными полями для гольфа поблизости, такими как Гольф-лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), The Range Golf Lessons и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas), все в пределах 2 км. Кроме того, есть спортивные центры, такие как Поидепортиво-Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км) и Рокодром (Rocodromo) (3,2 км), предлагающие различные виды спорта и фитнес-мероприятия. Марина, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banus) (0,7 км), предоставляют возможности для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена к западу от города Марбелья в провинции Малага, на юге Испании. Она является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Район имеет удобное расположение, примерно в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport), что облегчает международные поездки. Он находится недалеко от знаменитой пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús) с ее высококлассными магазинами, ресторанами и яхтами. Сама Нуэва Андалусия является крупным жилым районом, предлагающим разнообразные удобства, что делает ее идеальным местом для постоянного проживания или отдыха. Район имеет хорошее транспортное сообщение с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), цена данного объекта в Нуэва Андалусия (970 000 евро) относительно высока. Это отражает его превосходное расположение в престижном районе Марбельи, рядом с Пуэрто-Банус и известными пляжами. Хотя проекты в Эстепоне предлагают более доступные стартовые цены, они могут располагаться дальше от основных городских центров и элитных удобств. С другой стороны, Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится в середине ценового диапазона, представляя собой еще один вариант покупки недвижимости в популярном районе Коста-дель-Соль. Более высокая цена объекта в Нуэва Андалусия соответствует его большой площади, развитым удобствам и близости к одному из самых престижных направлений региона. Для покупателей, ищущих просторную недвижимость и превосходное расположение, он предлагает уникальное ценностное предложение, несмотря на более высокую цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
