Цей напівприватний будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на узбережжі провінції Малага. Об'єкт нерухомості займає кутову позицію та пропонує житлову площу 300 м². Він включає чотири спальні та чотири ванні кімнати, забезпечуючи комфортне проживання. Будинок розташований у закритому комплексі з доступом до спільних зон, що підвищує безпеку та якість життя для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, за декілька сотень метрів від узбережжя, забезпечує прямий доступ до пляжів та зручну близькість до Пуерто Банус. Це створює можливість для швидкого доступу до морських розваг та вишуканого міського середовища.
Житло призначене для тих, хто цінує простір та зручність. Чотири спальні забезпечують гнучкість для сімейного життя або прийому гостей. Наявність чотирьох ванних кімнат підвищує комфорт. Приватний солярій та тераси пропонують місця для відпочинку на свіжому повітрі.
Цей будинок представлений як об'єкт у відмінному стані, що свідчить про його належне обслуговування або відносну новизну. Це означає, що потенційні власники можуть планувати своє заселення без негайних потреб у ремонті чи реконструкції.
Обмежена площа приватного подвір'я (50 м²) може не відповідати потребам тих, хто шукає великий приватний сад. Також, хоча будинок має приватний солярій, основні загальні зелені зони є спільними, що означає обмеженість приватного простору на відкритому повітрі.
Ref: VL291283
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей напівприватний будинок підійде для міжнародних покупців, які шукають другу домівку або постійне місце проживання, що поєднує міський комфорт з близькістю до моря. Він ідеальний для сімей, які цінують простір, окремі спальні та зручності, такі як спільний басейн. Інвестори можуть розглядати його як потенційну нерухомість для здачі в оренду, враховуючи популярність району серед туристів. Особи, які ведуть активний спосіб життя, знайдуть переваги у близькості до пляжів, полів для гольфу та спортивних центрів.
Об'єкт має відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Повністю обладнана кухня готова до використання, а ванни кімнати, ймовірно, відповідають сучасним стандартам. Наявність приватного гаража та комори додає функціональності. Системи клімат-контролю забезпечують комфорт протягом усього року. Використання якісних матеріалів та увага до деталей під час будівництва та ремонту є очікуваними для об'єктів такого рівня в цьому районі.
Об'єкт нерухомості пропонується за ціною від 970 000 євро. Ціна відображає розташування в престижному районі Нуева Андалусія, площу 300 м² житлової зони та наявність чотирьох спалень. Враховуючи розмір та зручності, такі як спільний басейн та паркінг, вартість відповідає ринковим стандартам для подібних об'єктів у цій локації. Слід враховувати, що це ціна за напівприватний будинок, що може відрізнятися від цін на окремі вілли.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, пропонує динамічний міський стиль життя. Цей район характеризується близькістю до численних ресторанів, магазинів та банків, що робить його зручним для повсякденного життя. Безпосередня близькість до Пуерто Банус, відомого своєю набережною та яхтами, додає елегантності та можливостей для відпочинку. Місцезнаходження сприяє активному способу життя завдяки близькості до пляжів та спортивних об'єктів. Відсутність значних перепадів висоти на шляху до пляжу полегшує піші прогулянки та поїздки велосипедом.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до широкого спектра послуг. У радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 1 стоматологічний кабінет, що забезпечує повну інфраструктуру для повсякденного життя. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до розкішних магазинів, ресторанів та жвавої атмосфери. Міжнародні школи, такі як British International School, розташовані в межах 4.2 км, що робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зв'язок з іншими районами.
Розташування на карті показує близькість Нуева Андалусія до узбережжя та ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус. Це підкреслює зручність доступу до пляжів, ресторанів та розваг, створюючи картину динамічного прибережного життя.
Нуева Андалусія розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Це положення забезпечує легкий доступ до одного з найвідоміших курортів Іспанії, Марбельї, та її розкішного порту Пуерто Банус. Водночас, вона пропонує відносно спокійне проживання порівняно з центрами міст. Близькість до аеропорту Малаги (45 км) робить її зручною для міжнародних подорожей.
Об'єкт має виняткову доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра. Супермаркет та аптека розташовані в межах 353 м та 64 м відповідно, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований на відстані 45 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 2.0 км. Громадський транспорт представлений 10 лініями, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована Нуева Андалусія, славиться своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.1°C. З приблизно 3 856 сонячними годинами на рік, регіон пропонує тривалий період для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, є додатковою перевагою. Відносно невелика висота над рівнем моря (7 м) та рівний рельєф забезпечують комфортні умови для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжна інфраструктура в безпосередній близькості вражає: Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, район оточений відомими полями: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.5 км), також знаходяться неподалік, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Це положення забезпечує легкий доступ до одного з найвідоміших курортів Іспанії, Марбельї, та її розкішного порту Пуерто Банус. Водночас, вона пропонує відносно спокійне проживання порівняно з центрами міст. Близькість до аеропорту Малаги (45 км) робить її зручною для міжнародних подорожей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими об'єктами на узбережжі, цей напівприватний будинок у Нуева Андалусія вирізняється поєднанням простору (300 м² житлової площі) та близькістю до розвиненої інфраструктури. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) пропонує квартири, що є більш бюджетним варіантом, але з меншою площею та іншим типом житла. Aby Upper, також в Естепоні (від €320,000), є ще доступнішим, але, ймовірно, пропонує менші об'єкти. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться ближче до Малаги, але цей будинок у Нуева Андалусія пропонує більшу площу та, можливо, більш престижне розташування поблизу Пуерто Банус. Ціна від €970,000 позиціонує цей будинок у вищому сегменті ринку, що відповідає його розміру, розташуванню та стану, на відміну від нижчих цінових категорій в Естепоні.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
