Dette velholdte hjørnerekkehuset ligger i det ettertraktede boligområdet Nueva Andalucía, vest for Marbella. Med et bebygd areal på 300 m² tilbyr eiendommen 4 soverom og 4 bad, noe som garanterer god plass til familie og gjester. Beliggenheten kjennetegnes av umiddelbar nærhet til kysten og et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Denne eiendommen, som omfatter et privat terrassareal på 50 m², er en del av et lukket boligkompleks med felles svømmebasseng og velholdte hager. Den representerer et solid alternativ for de som søker en boligløsning med direkte tilgang til urbane fasiliteter og middelhavslivsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Det ligger i umiddelbar nærhet til kysten og drar nytte av et urbant miljø hvor en rekke fasiliteter lett kan nås til fots. Nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús understreker stedets attraktivitet for en rekke livsstiler.
Dette rekkehuset er designet for kjøpere som verdsetter komfort og funksjonalitet. Med fire soverom og fire bad, samt et sjenerøst boareal på 300 m², tilbyr det rikelig med plass. Den private terrassen på 50 m² og tilgangen til fellesområder som svømmebassenget kompletterer boligbehovene. Den gode tilgjengeligheten til butikker og fritidsfasiliteter gjør det til et praktisk valg for hverdagen.
Dette rekkehuset er en del av et etablert boligkompleks i Nueva Andalucía. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en eiendom i utmerket stand. Boligkomplekset tilbyr en rekke felles fasiliteter som øker boutgiftskomforten. Nøyaktige detaljer om byggefasen eller pågående utviklinger innenfor fellesskapet må etterspørres.
Denne eiendommen tilbyr ikke private uteområder som en stor hage eller et privat svømmebasseng, da tomten er 50 m² og felles fasiliteter benyttes. Den ligger ikke direkte ved strandlinjen, selv om stranden er bare noen minutters gange unna. Det er et rekkehus, noe som betyr at det deler fellesfasilitetene med andre eiere og ikke har den fullstendige uavhengigheten som en frittstående villa.
Ref: VL291283
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer for ulike kjøperprofiler. Et par eller en liten familie som søker en permanent bolig på Costa del Sol vil dra nytte av nærheten til skoler, butikker og stranden, som alle er innen gangavstand. De fire soverommene gir også fleksibilitet for et hjemmekontor eller for å ta imot gjester. For kjøpere som søker en fritidsbolig eller feriebolig, tilbyr eiendommen komfort og tilgang til fritidsmuligheter som golf og vannsport. Beliggenheten i et trygt, lukket boligkompleks med felles svømmebasseng er attraktivt for de som søker en vedlikeholdsfri eiendom i et etablert område. For investorer kan denne eiendommen også være interessant, da Nueva Andalucía er en populær region for ferieutleie, forutsatt at regelverket tillater det. Den gode tilgjengeligheten til Malaga flyplass gjør den også praktisk for internasjonale kjøpere.
Eiendommen er i utmerket stand og har klimaanlegg for klimakontroll. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart til bruk. Badene er også fullt funksjonelle. Interiøret er umøblert, noe som gir den nye eieren friheten til å designe rommet etter egen smak. Sikkerheten garanteres av 24-timers overvåking, noe som gir et ekstra nivå av trygghet og komfort. Gulvene er ensartede for å skape et harmonisk helhetsbilde. Vinduene er utformet for å utnytte middelhavssollyset optimalt og bidra til energieffektiviteten.
Rekkehuset som tilbys her er tilgjengelig for € 970 000. Dette gjenspeiler den attraktive beliggenheten i Nueva Andalucía og eiendommens størrelse, som inkluderer fire soverom og fire bad på 300 m² boareal. Eiendommen ligger i et lukket boligkompleks med felles svømmebasseng, noe som påvirker verdien. Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Alba Upper i Estepona (fra € 320 000), plasserer denne eiendommen seg i det øvre segmentet, muligens på grunn av nærheten til Marbella og Puerto Banús. Tilgjengeligheten er aktuell, men som en enkelt eiendom kan den bli solgt raskt. Interessenter bør undersøke dette snarest.
Nueva Andalucía, populært kjent som "Golf Valley", er et levende boligområde vest for Marbella. Det tilbyr en blanding av permanente boliger og ferieboliger, noe som bidrar til et aktivt samfunnsliv året rundt. Området er kjent for sine mange golfbaner, restauranter og butikker, som alle er lett tilgjengelige. Nærheten til kysten, bare noen minutters gange fra Middelhavet, muliggjør en middelhavslivsstil med enkel tilgang til strender og marinaer som Puerto Banús. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter. Infrastrukturen er godt utviklet, med gode kollektivtransportforbindelser og raske veiforbindelser. Dette rekkehuset ligger i et urbant miljø, noe som betyr at butikker, apotek og restauranter er innen gangavstand. Dette skaper et komfortabelt miljø for personer som søker en god balanse mellom ro og byliv.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i hjertet av "Golf Valley" og svært nær Marbella og Puerto Banús. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter som er tilgjengelige til fots. Dette inkluderer supermarkeder 353 m unna, et apotek 64 m unna og mange restauranter og kafeer. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, noe som gir mulighet for daglige spaserturer langs havet. Golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger ca. 2 km unna. Transportforbindelsene er gode, med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør bilbruk valgfritt, selv om en garasje er tilgjengelig.
Dette kartet viser beliggenheten til rekkehuset i Nueva Andalucía, et foretrukket boligområde vest for Marbella. Det fremhever nærheten til kysten, strender, golfbaner og viktige urbane fasiliteter som supermarkeder og restauranter. Posisjoneringen innenfor Costa del Sol og tilgjengeligheten til Malaga flyplass er også relevant for å forstå de logistiske fordelene ved denne adressen.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et av de mest kjente stedene på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer prosjektet i sentrum av handlingen, med enkel tilgang til Marbellas luksuriøse fasiliteter og den berømte marinaen Puerto Banús. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og Nueva Andalucía er en sentral del av denne attraksjonen. Omgivende byer som Estepona i vest og Benalmádena i øst er også lett tilgjengelige, noe som gjør det enkelt å utforske hele kystregionen. Nærheten til Malaga flyplass (45 km i luftlinje) understreker regionens gode tilgjengelighet for internasjonale besøkende.
Tilgjengeligheten til viktige punkter er et kjennetegn ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 m unna, med andre strender som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 45 km (i luftlinje) unna, noe som gir en god forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er innen gangavstand. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Kollektivtransporten er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt uten bil, selv om en privat garasjeplass er tilgjengelig.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år og en 5-måneders badesesong der vanntemperaturene overstiger 20°C, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter. Beliggenheten 7 meter over havet og den flate topografien (0,0% helning mot stranden) gjør området tilgjengelig og behagelig. Nærheten til kysten sikrer en moderat bris og et behagelig mikroklima. Lokale festivaler, som feires 32 dager i året, bidrar til regionens livlige karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten tilbyr ulike fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden er Playa de Puerto Banús (301 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Mange andre strender som Playa de Nagüeles er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter fremmes av nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et av de mest kjente stedene på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer prosjektet i sentrum av handlingen, med enkel tilgang til Marbellas luksuriøse fasiliteter og den berømte marinaen Puerto Banús. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og Nueva Andalucía er en sentral del av denne attraksjonen. Omgivende byer som Estepona i vest og Benalmádena i øst er også lett tilgjengelige, noe som gjør det enkelt å utforske hele kystregionen. Nærheten til Malaga flyplass (45 km i luftlinje) understreker regionens gode tilgjengelighet for internasjonale besøkende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Alba Upper i Estepona (fra € 320 000), ligger dette rekkehuset i Nueva Andalucía i den øvre prisklassen. Beliggenheten i umiddelbar nærhet til Marbella og Puerto Banús, samt størrelsen og planløsningen med fire soverom, rettferdiggjør prisen på € 970 000. Mens prosjektene i Estepona tilbyr lavere inngangspriser og kanskje fokuserer på nyere utbygginger eller andre typer eiendommer, posisjonerer dette tilbudet seg gjennom sin etablerte beliggenhet og nærhet til luksusdestinasjoner. Alba Benalmádena (fra € 699 000) er nærmere prismessig, men Nueva Andalucía anses ofte som mer eksklusivt og sentralt for de som søker Marbella-opplevelsen. Dette rekkehuset appellerer til kjøpere som foretrekker en etablert, godt tilkoblet beliggenhet med alle fasiliteter innen gangavstand og som er villige til å betale en høyere pris for det.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
