입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 마르베야의 누에바 안달루시아에 위치하여 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도시 환경 속에서도 개인적인 공간을 제공하며, 주변의 활기찬 라이프스타일에 편리하게 통합됩니다.
이 주택은 넓은 생활 공간, 충분한 침실 수, 그리고 야외 공간을 중요하게 생각하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 편리한 접근성과 함께 편안하고 기능적인 생활 환경을 제공합니다.
이 프로젝트는 현재 완공된 상태이며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 별도의 건설 계획이나 준공 일정에 대한 정보는 제공되지 않습니다.
이 프로젝트는 개인 정원이 50m²로 제한적이며, 주차 공간은 지하 차고에 2대만 가능합니다. 또한, 이 부동산은 가구가 완비되지 않은 상태로 제공됩니다.
Ref: VL291283
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 마르베야의 번화한 지역에서 편리하고 활동적인 생활을 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 해변, 쇼핑, 레스토랑, 골프 코스 등 다양한 편의 시설이 도보 또는 짧은 차량 이동 거리에 있어, 자동차 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 특히, 1년에 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 해변 시즌은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기고자 하는 이들에게 매력적입니다. 4개의 침실은 다자녀 가구나 게스트룸 또는 홈 오피스로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 이 주택은 영구 거주, 휴가용 별장 또는 임대 투자 목적으로도 고려될 수 있습니다.
본 주택은 뛰어난 상태로 유지 관리되고 있으며, 남향으로 배치되어 있어 풍부한 자연광을 받을 수 있습니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 완비되어 있으며, 효율적인 생활을 위한 수납 공간도 마련되어 있습니다. 가구는 포함되지 않아 구매자가 자신의 취향에 맞게 공간을 꾸밀 수 있습니다. 공동 정원과 개인 테라스는 외부 공간 활용도를 높이며, 24시간 보안 시스템은 안전한 생활 환경을 보장합니다. 지하 차고는 차량 2대 주차 공간을 제공하여 편리함을 더합니다.
본 반분리형 주택의 시작 가격은 970,000유로입니다. 총 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 300m²의 넓은 실내 면적을 제공합니다. 50m²의 개인 테라스 공간은 야외 활동을 위한 여유를 제공합니다. 이 가격대는 누에바 안달루시아 지역의 비슷한 규모와 시설을 갖춘 주택들과 비교했을 때, 특히 해변과의 근접성 및 주변 편의 시설 접근성을 고려할 때 시장 표준에 부합하는 수준입니다. 현재 이 가격으로 구매 가능한 매물이 있습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야의 서쪽에 위치한 주거 지역으로, 편리한 생활 환경을 제공합니다. 이 반분리형 주택은 도시 생활의 편리함과 해변에서의 휴식을 결합한 라이프스타일을 원하는 거주자에게 적합합니다. 도보로 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페 등 다양한 편의 시설에 접근할 수 있으며, 특히 301m 떨어진 플라야 데 푸에르토 반누스 해변은 매력적인 휴식 공간을 제공합니다. 또한, 0.9km 거리의 미라도르 델 무엘레 데 오노르 전망대와 0.7km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 반누스는 여가 활동을 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 이 지역은 1년에 3,856시간의 일조량을 자랑하며, 5개월 동안 평균 수온 20°C 이상의 쾌적한 수영 시즌을 즐길 수 있습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야에서 인기 있는 주거 지역으로, 편리한 생활 환경과 다양한 편의 시설을 제공합니다. 이 반분리형 주택은 해변, 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국 등 필수 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 도보로 2분 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 반누스는 해변에서의 휴식을 즐길 수 있는 가까운 장소이며, 0.7km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 반누스 마리나는 다양한 해양 활동과 엔터테인먼트를 제공합니다. 또한, 2km 이내에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다. 1.9km 떨어진 곳에 병원이 위치해 있으며, 4.2km 거리에는 영국 국제 학교가 있어 가족 단위 거주자들에게도 편리합니다.
이 지도는 코스타 델 솔의 누에바 안달루시아 지역에 위치한 본 주택의 지리적 맥락을 보여줍니다. 주변의 해변, 골프 코스, 마리나, 공항 및 주요 도시와의 거리를 시각적으로 확인할 수 있으며, 이는 주택의 접근성과 생활 편의성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
이 주택은 코스타 델 솔의 중심부인 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야 시내와 가까우면서도 푸에르토 반누스의 명소에 인접해 있습니다. 서쪽으로는 에스테포나와 같은 해안 도시들이 있으며, 동쪽으로는 마르베야 시내, 벤날마데나, 말라가 등이 위치하여 지역 내 이동이 용이합니다. 45km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 이 위치는 지중해 라이프스타일을 경험하고 지역의 다양한 문화와 자연을 탐험하기에 이상적인 거점입니다.
이 주택은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 45km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반누스까지는 도보로 약 15분(301m)이 소요됩니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 병원(1.9km) 등 필수 편의 시설이 도보 거리 내에 위치해 있습니다. 골프 코스의 경우, 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등이 가까이 있습니다. 또한, 0.7km 떨어진 푸에르토 데포르티보 호세 반누스 마리나는 해양 레저 활동을 위한 중심지 역할을 합니다. 5개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역은 연평균 19.1°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연중 대부분의 기간 동안 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌(평균 수온 20°C 이상)은 해변과 해양 레저를 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 주택은 해발 7m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도는 0.0%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 오가며, 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 주택은 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반누스까지는 도보로 약 15분(301m)이 소요됩니다. 다른 인기 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)가 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 다수의 골프 코스가 2km 이내 거리에 위치합니다. 또한, 0.7km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 반누스 마리나는 요트, 보트 및 기타 수상 활동을 위한 중심지이며, 주변에는 다양한 스포츠 센터와 시설이 마련되어 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 델 솔의 중심부인 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야 시내와 가까우면서도 푸에르토 반누스의 명소에 인접해 있습니다. 서쪽으로는 에스테포나와 같은 해안 도시들이 있으며, 동쪽으로는 마르베야 시내, 벤날마데나, 말라가 등이 위치하여 지역 내 이동이 용이합니다. 45km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 이 위치는 지중해 라이프스타일을 경험하고 지역의 다양한 문화와 자연을 탐험하기에 이상적인 거점입니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
본 프로젝트가 위치한 누에바 안달루시아는 마르베야 내에서도 특히 접근성과 편의 시설 면에서 강점을 보입니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터)나 에비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)는 더 저렴한 가격대의 신규 개발 단지이지만, 일반적으로 해변이나 주요 상업 시설과의 도보 접근성이 본 프로젝트만큼 뛰어나지 않을 수 있습니다. 또한, 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터)와 같은 다른 지역의 프로젝트는 가격대가 유사하거나 더 높을 수 있지만, 누에바 안달루시아가 제공하는 독특한 라이프스타일, 즉 골프 코스와 마리나에 대한 근접성은 차별화되는 요소입니다. 본 프로젝트의 970,000유로라는 가격은 4개의 침실, 넓은 생활 공간, 그리고 해변과 도시 편의 시설에 대한 탁월한 접근성을 고려할 때, 코스타 델 솔의 이 지역에서는 합리적인 수준으로 평가됩니다. 이는 단순히 숙박 시설을 넘어, 활기찬 지중해 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 가능성을 기준으로 공급을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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