Тази впечатляваща ъглова къща близнак в Нуево Андалусия, Марбея, съчетава комфорт и елегантност. С площ от 305 м², имотът предлага три просторни спални със самостоятелни бани, осигуряващи уединение и комфорт за цялото семейство. Освен това, четвъртата спалня се намира на полуподземен етаж, идеална за гости или като домашен офис. Естествената светлина залива просторната всекидневна, привлекателно пространство, идеално за създаване на незабравими моменти. Напълно оборудваната кухня се превръща в сърцето на дома, вдъхновявайки дори най-взискателните готвачи. Частният подземен гараж за две коли, заедно със складово помещение, осигуряват отлична практичност и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Нуево Андалусия, Марбея, оживен район с лесен достъп до всички удобства. Той е в близост до плажовете и на пешеходно разстояние от местните удобства, като същевременно предлага спокойна жилищна среда. Отличното му местоположение осигурява лесен достъп до центъра на Марбея и околните природни красоти.
Имотът е проектиран да отговори на разнообразните нужди на съвременните семейства. Просторните жилищни зони, спалните със самостоятелни бани и допълнителната четвърта спалня осигуряват достатъчно пространство и уединение за жителите. Напълно оборудваната кухня и частният подземен гараж със складово помещение добавят практичност към ежедневието.
Имотът се намира в затворен комплекс, който предлага общи удобства, включително общ плувен басейн и добре поддържани градини. Полуподземният етаж включва четвърта спалня, която може да се използва като офис или стая за гости. Частните тераси и слънчевата тераса предлагат външни жилищни пространства. Близостта до плажовете и пълните удобства осигуряват комфортно и удобно жилищно изживяване.
Въпреки че имотът предлага частни тераси и слънчева тераса, частната площ на парцела е само 50 м², което може да не е подходящо за тези, които търсят големи частни външни пространства. Комплексът разполага с общ басейн, а не с частен. Някои стаи са разположени на полуподземен етаж.
Ref: VL291283
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща близнак с 4 спални в Нуево Андалусия е подходяща за разнообразен кръг купувачи, търсещи начин на живот на брега на Коста дел Сол. Тя е особено привлекателна за семейства, които искат да притежават имот близо до плажове и голф игрища. Четирите спални осигуряват достатъчно място за големи семейства или за настаняване на гости. Допълнителното пространство на полуподземния етаж може да бъде адаптирано към индивидуалните нужди, например като домашен офис или стая за забавления. Купувачите, които ценят удобството, ще оценят местоположението на имота на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и плажове. Освен това, за тези, които търсят ваканционен дом или инвестиционен имот с добър потенциал за отдаване под наем, отличното местоположение и удобствата го правят привлекателна опция. За тези, които ценят сигурността и удобствата на общността, затвореният комплекс с неговия общ басейн и градини ще бъде важен фактор.
Тази къща близнак се отличава с отличното си състояние и висококачествени покрития. Интериорите са изпълнени с естествена светлина, създавайки ярка и просторна атмосфера. Просторната всекидневна е идеалното място за релакс и забавление. Всички спални имат самостоятелни бани, осигуряващи уединение и комфорт. Напълно оборудваната кухня е снабдена с модерни уреди и достатъчно място за съхранение, което отговаря на нуждите на кулинарните ентусиасти. Имотът разполага с частен подземен гараж за две коли и складово помещение, осигуряващи допълнително удобство. Освен това, частните тераси и слънчевата тераса предлагат чудесни възможности за дейности на открито и наслада от слънцето. Общият басейн и добре поддържаните градини в комплекса допълнително подобряват жилищния опит.
Цената на този имот започва от 970 000 евро. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в престижния район на Марбея, както и простора и удобствата, предлагани от тази къща близнак. Имотът разполага с четири спални и четири бани, с жилищна площ от 300 м² и парцел от 50 м². Неговата привлекателност се увеличава от местоположението му в популярния район Нуево Андалусия, близо до плажове и голф игрища, което го прави идеален за постоянно жилище, ваканционен дом или инвестиция.
Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), разположен на запад от Марбея, е добре планиран жилищен район, известен със своите голф игрища, близостта до плажовете и удобно местоположение. Районът предлага на своите жители начин на живот, който съчетава спокойствие с градски удобства. Плажът Playa de Puerto Banús е на пешеходно разстояние, както и близките магазини, ресторанти и барове. Скоро изградената пешеходна алея свързва директно с оживения пристанищен район на Пуерто Банус, което дава на жителите лесен достъп до неговия оживен пристанищен живот. Средната годишна температура в района е 19,1°C, с изобилие от слънчева светлина, средно 3856 часа слънчева светлина годишно и 5 месеца комфортен сезон за плуване, което го прави идеално място за целогодишно живеене или почивка.
Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), разположен на запад от Марбея, предлага уникален начин на живот, който съчетава удобството на градския живот с близостта до природата. Районът е известен със своите голф игрища, много от които са на кратка разходка. Плажовете, като Playa de Puerto Banús, са на кратко пешеходно разстояние, предлагайки възможности за релакс и водни спортове. Районът също така предлага широк набор от заведения за хранене, от неформални кафенета до изискани ресторанти. Основни удобства, като супермаркети, аптеки и банки, също са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство в ежедневието. Районът също се гордее със спортни центрове и атракции, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагащи на жителите различни възможности за отдих и развлечения. Климатът в района е мек, със средна годишна температура от 19,1°C и изобилие от слънчева светлина, което го прави идеален за дейности на открито.
Тази карта показва местоположението на имота в Нуево Андалусия, Марбея. Тя подчертава близостта на имота до основни забележителности, като плажове, голф игрища, търговски центрове, ресторанти и летище, предоставяйки визуално разбиране за удобството и начина на живот в района.
Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) се намира на запад от град Марбея в провинция Малага, Южна Испания. Тя е част от Коста дел Сол, регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Районът е удобно разположен, на около 45 км от летище Малага-Коста дел Сол, което улеснява международните пътувания. Той е близо до известното пристанище Пуерто Банус с неговите луксозни магазини, ресторанти и яхти. Самото Нуево Андалусия е голям жилищен район, предлагащ множество удобства, което го прави идеално място за постоянно живеене или ваканция. Районът има добри транспортни връзки до съседните градове, като Естепона и Бенамадена.
Имотът се радва на отлично местоположение, осигуряващо лесен достъп до различни удобства и транспортни възли. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) са съответно на 2,2 км и 3,1 км. Най-близкият супермаркет е само на 353 метра, а аптеката - на 64 метра. За голф ентусиастите, известни голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) са в радиус от 2,0–2,1 км. Имотът е на около 45 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport), което улеснява международните пътувания. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки. Районът разполага с 4 банки и 1 стоматологичен кабинет, които покриват ежедневните нужди.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуево Андалусия има средиземноморски климат с изобилие от слънчева светлина през цялата година, средно 3856 часа слънчева светлина годишно. Средната годишна температура е 19,1°C, с меки зими и горещи лета. Средните температури варират между 12°C и 27°C. Районът има 5 месеца комфортен сезон за плуване, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е равен, с височина само 7 метра над морското равнище, което осигурява близост до крайбрежието и незакрити гледки. Топографията на района също прави достъпа до плажовете много лесен, с 0% наклон.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Район Нуево Андалусия предлага широк набор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра от имота. Други популярни плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът също е рай за голф ентусиастите, с няколко известни голф игрища наблизо, като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, всички в рамките на 2 км. Освен това има спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и Rocodromo (3,2 км), предлагащи разнообразни спортни и фитнес дейности. Марина, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предоставят възможности за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) се намира на запад от град Марбея в провинция Малага, Южна Испания. Тя е част от Коста дел Сол, регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Районът е удобно разположен, на около 45 км от летище Малага-Коста дел Сол, което улеснява международните пътувания. Той е близо до известното пристанище Пуерто Банус с неговите луксозни магазини, ресторанти и яхти. Самото Нуево Андалусия е голям жилищен район, предлагащ множество удобства, което го прави идеално място за постоянно живеене или ваканция. Районът има добри транспортни връзки до съседните градове, като Естепона и Бенамадена.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), цената на този имот в Нуево Андалусия (970 000 евро) е сравнително висока. Това отразява неговото първокласно местоположение в престижния район на Марбея, близо до Пуерто Банус и известните плажове. Докато проектите в Естепона предлагат по-достъпни начални цени, те може да са разположени по-далеч от основните градски центрове и луксозни удобства. От друга страна, Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро) е в средата на ценовия диапазон, представлявайки друга опция за закупуване на имот в популярен район на Коста дел Сол. По-високата цена на този имот в Нуево Андалусия е в съответствие с неговата голяма площ, пълни удобства и близост до една от най-престижните дестинации в региона. За купувачи, търсещи просторен имот и отлично местоположение, той предлага уникално предложение за стойност, въпреки по-високата цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
