Ta pol-odvisna hiša, ki se nahaja v Nueva Andalucía, blizu Marbelle, ponuja edinstveno kombinacijo obalne lokacije in mestnega udobja. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki se razprostirajo na 300 m² bivalne površine na 50 m² zemljišču, je ta nepremičnina zasnovana za sodobno življenje. Območje je znano po svoji bližini plaž in živahnih marin, kar zagotavlja dinamičen način življenja. Hiša izkorišča svojo južno orientacijo za maksimiranje naravne svetlobe, kar prispeva k svetlemu in zračnemu bivalnemu okolju. Projekt je del zaprtega kompleksa, ki nudi dodatno varnost in dostop do skupnega bazena ter negovanih vrtov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v živahnem okrožju Nueva Andalucía, ta nepremičnina ponuja neposreden dostop do obale, z znamenitostmi, kot je Playa de Puerto Banús, oddaljen le 301 meter. Njegova mestna lokacija pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski slog. Bližina marine Puerto Banús in več igrišč za golf poudarja privlačnost regije za ljubitelje prostega časa.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udoben dom z dobrimi storitvami. Štiri spalnice nudijo prilagodljivost za družine ali tiste, ki potrebujejo delovni prostor. Ta pol-odvisna hiša ponuja zasebnost in udobje, z lastno garažo, shrambo in zasebnimi terasami. Skupni objekti, kot je bazen, dopolnjujejo zasebne prostore, kar omogoča uravnoteženo izkušnjo bivanja.
Ta nepremičnina je označena kot novo zgrajena in ponuja sodobno zasnovo ter opremo. Glede na status dokončanja in vprašanja glede specifičnega urnika gradnje ni določenih informacij o datumu dokončanja. Kljub temu, da ni navedenih podrobnih informacij o gradbenih fazah, izraz 'novo zgrajena' nakazuje, da je objekt podvržen sodobnim gradbenim standardom in praksam.
Ta nepremičnina ni opremljena s pohištvom, kar kupcem omogoča, da jo po lastni presoji oblikujejo. Čeprav je na voljo zasebni vrt, je velikost parcele omejena na 50 m², kar lahko vpliva na obseg zunanjih dejavnosti. Ta pol-odvisna hiša je del zaprtega kompleksa, kar pomeni, da bodo prebivalci delili skupne prostore, kot je bazen, z drugimi stanovalci.
Ref: VL291283
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo družinsko hišo v bližini obale in mestnih storitev. Štiri spalnice nudijo prostor za otroke, goste ali za namene domače pisarne. Njegova lokacija v Nueva Andalucía, znani soseski blizu Marbelle, je privlačna za tiste, ki cenijo živahno življenje, bližino plaž, restavracij in marin, kot je Puerto Banús. Zasebni solarij in skupni bazen ponujata možnosti za sprostitev in rekreacijo na prostem. Tisti, ki se zanimajo za golf, bodo cenili bližino več igrišč. Opremljenost, kot je zasebna garaža, dodaja udobje, kar je idealno za lastnike, ki potrebujejo parkirne zmogljivosti. Za investitorje ponuja ta nepremičnina možnost izkoriščanja turističnega potenciala območja, vendar bi bilo treba upoštevati naravo omejenega zemljišča za zasebno uporabo.
Ta pol-odvisna hiša, zgrajena z mislijo na kakovost, ima odlično stanje in južno orientacijo, ki zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi vse leto. Vključuje sodobne ugodnosti, kot je klimatska naprava za udobje, ter popolnoma opremljeno kuhinjo, ki je pripravljena za uporabo. Soba za shranjevanje dodaja praktičnost. Čeprav hiša ni opremljena, to omogoča kupcem, da notranjost prilagodijo svojim osebnim željam. Zasebni vrt dopolnjuje skupne vrtove, kar ustvarja prijeten zunanji prostor. Poleg tega varnostni sistem z 24-urnim nadzorom zagotavlja mir in varnost prebivalcev. Parkiranje v garaži še dodatno povečuje udobje.
Ta pol-odvisna hiša v Nueva Andalucía je na voljo po ceni od 970.000 €. Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja obsežen bivalni prostor 300 m². Ker gre za edinstveno nepremičnino, se zavedajte, da so cene in razpoložljivost odvisne od specifične enote v projektu. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v višji segment trga v regiji, kar odraža njeno lokacijo in značilnosti. Ker je projekt nova gradnja, so lahko pogoji nakupa, vključno z možnostmi plačila, strukturirani v fazah, ki se običajno dogajajo med gradbenim procesom.
Nueva Andalucía, ki se nahaja zahodno od Marbelle, je znana rezidenčna soseska, ki ponuja življenjski slog ob obali s sodobnimi udobji. Ta pol-odvisna hiša je postavljena v to okolje, kjer se mestne ugodnosti srečujejo z bližino plaže. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo sprehode po promenadi, ki vodi do Puerto Banús, obisk bližnjih restavracij ali uživanje v sončnih dneh ob skupnem bazenu. Območje je dobro povezano z golf igrišči in športnimi objekti, kar ponuja možnosti za rekreacijo. Z več kot 3800 sončnimi urami na leto in prijetnim zračnim obtokom je to območje idealno za tiste, ki uživajo v mediteranskem podnebju.
Nova Andaluzija v bližini Marbelle ponuja dinamično življenjsko okolje, kjer so mestne ugodnosti in obalne radosti lahko dosegljivi. Ta nepremičnina se nahaja v tem okolju, kar omogoča enostaven dostop do plaž, trgovin in restavracij. Bližina marine Puerto Banús dodaja element živahnega družabnega življenja, z lokacijo, ki je oddaljena le 700 metrov. Območje ima obsežen seznam restavracij (70 v območju 2 km), lekarn in bank, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe izpolnjene. Odlična povezanost z glavnimi prometnimi potmi omogoča enostaven dostop do drugih mest na Costa del Sol.
Ta parcela se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, z neposrednim dostopom do obale. Njena lokacija ponuja udobje mestnega življenja z bližino plaž, marin in igrišč za golf, hkrati pa ostaja strateško postavljena znotraj širše regije Costa del Sol.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, glavnega mesta obale Costa del Sol. Ta lokacija jo postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih počitniških in rezidenčnih regij v Španiji. Sosednja mesta, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, so lahko dostopna, kar ponuja širši nabor storitev in zabavnih možnosti. Bližina letališča Málaga (45 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, kar krepi položaj regije kot ključnega evropskega središča.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km hemelsbreed, kar omogoča udobno potovanje. Ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na dosegu roke, z razdaljo 353 m oziroma 64 m. Poleg tega je bližina igrišč za golf, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas (oba približno 2 km stran), privlačna za ljubitelje golfa. Na voljo je 10 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v mediteranskem podnebju, s povprečnimi temperaturami, ki segajo od 12 °C do 27 °C, in povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Zgodovinsko je zabeleženih 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Petmesečno obdobje, ko so temperature vode primerne za kopanje (nad 20 °C), ugodno vpliva na dejavnosti na prostem. Lokacija na 7 metrih nadmorske višine in ravna topografija v bližini plaže prispevata k prijetnemu okolju. To podnebje je idealno za tiste, ki uživajo v toplih, sončnih dneh skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obilico možnosti za prosti čas, osredotočenih okoli obale in športa. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je v bližini več uglednih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, obe oddaljeni približno 2 km. Športni navdušenci imajo dostop do Padel in drugih športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in jadranje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, glavnega mesta obale Costa del Sol. Ta lokacija jo postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih počitniških in rezidenčnih regij v Španiji. Sosednja mesta, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, so lahko dostopna, kar ponuja širši nabor storitev in zabavnih možnosti. Bližina letališča Málaga (45 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, kar krepi položaj regije kot ključnega evropskega središča.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Estepona, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), je ta hiša v Nueva Andalucía z začetno ceno 970.000 € v višjem cenovnem razredu. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je bližje tej cenovni točki, vendar je lokacija v Nueva Andalucía, znani po bližini ekskluzivnih marin, kot je Puerto Banús, in vrhunskih igrišč za golf, ključni dejavnik, ki prispeva k višji ceni. Medtem ko lahko projekti v Esteponi ponujajo večjo vrednost glede na ceno na kvadratni meter, lokacija Nueva Andalucía ponuja neposredno bližino luksuznih storitev in živahnega življenjskega sloga, kar je običajno povezano z višjimi nepremičninskimi cenami. Ta nepremičnina se razlikuje po svoji neposredni obalni lokaciji in mestnem okolju, medtem ko lahko drugi projekti ponujajo bolj umaknjeno ali družinsko usmerjeno okolje z več zasebnega prostora na prostem, odvisno od velikosti parcele.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
