Această proprietate impresionantă de tip town house, situată în Nueva Andalucía, Marbella, combină confortul și eleganța. Cu o suprafață construită de 305 m², proprietatea oferă trei dormitoare spațioase cu baie proprie, asigurând intimitate și confort pentru întreaga familie. În plus, a patra cameră este situată la nivelul semi-subsolului, ideală pentru oaspeți sau ca birou de acasă. Lumina naturală inundă livingul generos, un spațiu primitor, ideal pentru a crea momente de neuitat. Bucătăria complet utilată devine inima casei, pregătită să inspire chiar și cei mai pretențioși bucătari. Garajul privat subteran cu spațiu pentru două vehicule, împreună cu o cameră de depozitare, oferă o practică și o comoditate excepțională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, Marbella, o zonă vibrantă, cu acces facil la toate facilitățile. Este aproape de plaje și la câțiva pași de facilitățile locale, oferind în același timp un mediu de viață liniștit. Locația sa excelentă permite acces ușor la centrul orașului Marbella și la peisajele naturale înconjurătoare.
Proprietatea este concepută pentru a satisface diversele nevoi ale familiilor moderne. Spațiile de locuit generoase, dormitoarele cu baie proprie și o a patra cameră suplimentară oferă rezidenților suficient spațiu și intimitate. Bucătăria complet utilată și garajul privat subteran cu o cameră de depozitare adaugă practicitate vieții de zi cu zi.
Proprietatea este situată într-o comunitate închisă, care oferă facilități comune, inclusiv o piscină comună și grădini bine întreținute. Nivelul semi-subsol include o a patra cameră, care poate fi folosită ca birou sau cameră de oaspeți. Terasele private și solariumul oferă spații pentru viața în aer liber. Proximitatea față de plaje și facilitățile complete asigură o experiență de locuit confortabilă și convenabilă.
În timp ce proprietatea oferă terase private și un solarium, suprafața terenului privat este de numai 50 m², ceea ce s-ar putea să nu fie potrivit pentru cei care caută spații exterioare private extinse. Comunitatea dispune de o piscină comună, nu una privată. Unele camere sunt situate la nivelul semi-subsolului.
Ref: VL291283
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest town house cu 4 dormitoare din Nueva Andalucía este potrivit pentru o gamă diversă de cumpărători care caută un stil de viață pe coasta Costa del Sol. Este deosebit de atractiv pentru familiile care doresc să dețină o proprietate aproape de plaje și terenuri de golf. Cele patru dormitoare oferă spațiu suficient pentru familii mari sau pentru a găzdui oaspeți. Spațiul suplimentar de la nivelul semi-subsolului poate fi adaptat nevoilor individuale, cum ar fi un birou de acasă sau o cameră de divertisment. Cumpărătorii care apreciază comoditatea vor aprecia locația proprietății la câțiva pași de magazine, restaurante și plaje. Mai mult, pentru cei care caută o casă de vacanță sau o proprietate de investiții cu un bun potențial de închiriere, locația premium și facilitățile o fac o opțiune atractivă. Pentru cei care apreciază siguranța și facilitățile comunitare, comunitatea închisă cu piscina sa comună și grădinile va fi un factor important.
Acest town house se remarcă prin starea sa excelentă și finisajele de înaltă calitate. Spațiile interioare beneficiază de lumină naturală, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Livingul spațios este locul ideal pentru relaxare și divertisment. Toate dormitoarele au băi proprii, asigurând intimitate și confort. Bucătăria complet utilată este dotată cu electrocasnice moderne și spațiu de depozitare suficient, satisfăcând nevoile pasionaților de gătit. Proprietatea dispune de un garaj privat subteran pentru două vehicule și o cameră de depozitare, oferind un plus de confort. În plus, terasele private și solariumul oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Piscina comună și grădinile bine întreținute din cadrul comunității îmbunătățesc și mai mult experiența de locuit.
Prețul acestei proprietăți începe de la 970.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în zona prestigioasă a Marbellei, precum și spațiul generos și facilitățile oferite de acest town house. Proprietatea are patru dormitoare și patru băi, cu o suprafață de locuit de 300 m² și un teren de 50 m². Atracția sa este sporită de locația sa în populara zonă Nueva Andalucía, aproape de plaje și terenuri de golf, făcându-l ideal pentru rezidență permanentă, casă de vacanță sau investiție.
Nueva Andalucía (Noua Andaluzie), situată la vest de Marbella, este o zonă rezidențială bine planificată, renumită pentru terenurile sale de golf, apropierea de plaje și locația sa convenabilă. Zona oferă rezidenților săi un stil de viață care combină liniștea cu facilitățile urbane. Plaja Playa de Puerto Banús este la câțiva pași, la fel și magazinele, restaurantele și barurile din apropiere. Noul promenadă pietonală construit recent leagă direct de zona vibrantă Puerto Banús, oferind rezidenților acces ușor la viața sa animată de port. Temperatura medie anuală în zonă este de 19,1°C, cu o abundență de lumina soarelui, oferind o medie de 3.856 ore de lumină solară pe an și 5 luni de sezon confortabil de înot, făcând-o un loc ideal pentru locuit pe tot parcursul anului sau pentru vacanță.
Nueva Andalucía (Noua Andaluzie), situată la vest de Marbella, oferă un stil de viață unic care combină confortul vieții urbane cu proximitatea față de natură. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, multe dintre ele fiind la mică distanță. Plajele, cum ar fi Playa de Puerto Banús, sunt la o scurtă plimbare, oferind oportunități de relaxare și sporturi nautice. Zona dispune, de asemenea, de o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la cafenele informale la restaurante rafinate. Facilitățile esențiale, precum supermarketurile, farmaciile și băncile, sunt, de asemenea, la distanță de mers pe jos, asigurând comoditatea vieții de zi cu zi. Zona se mândrește, de asemenea, cu centre sportive și atracții, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferind rezidenților diverse opțiuni de agrement. Climatul din zonă este blând, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și o abundență de lumina soarelui, făcându-l ideal pentru activități în aer liber.
Această hartă prezintă locația proprietății din Nueva Andalucía, Marbella. Evidențiază proximitatea proprietății față de repere majore, cum ar fi plaje, terenuri de golf, centre comerciale, restaurante și aeroport, oferind o înțelegere vizuală a confortului și stilului de viață al zonei.
Nueva Andalucía (Noua Andaluzie) este situată la vest de orașul Marbella, în provincia Málaga, în sudul Spaniei. Face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Zona este convenabil situată, la aproximativ 45 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol, facilitând călătoriile internaționale. Este aproape de renumita marină Puerto Banús, cu magazinele sale de lux, restaurantele și iahturile sale. Nueva Andalucía însăși este o zonă rezidențială majoră, care oferă o multitudine de facilități, făcând-o un loc ideal pentru rezidența permanentă sau pentru vacanțe. Zona are conexiuni bune de transport către orașele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, oferind acces ușor la diverse facilități și noduri de transport. Playa de Puerto Banús se află la doar 301 m, în timp ce alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt la 2,2 km, respectiv 3,1 km. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 353 m, iar o farmacie la 64 m. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite, precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), se află în limitele de 2,0-2,1 km. Proprietatea se află la aproximativ 45 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport), facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este ușor accesibil, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Zona găzduiește 4 bănci și 1 cabinet stomatologic pentru a satisface nevoile zilnice.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía are un climat mediteranean, cu o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului, oferind o medie de 3.856 ore de lumină solară pe an. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu ierni blânde și veri calde. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C. Zona are 5 luni de sezon confortabil de înot, când temperatura apei depășește de obicei 20°C. Zona este plată, cu o altitudine de doar 7 metri deasupra nivelului mării, oferind proximitate față de coastă și vederi neobstrucționate. Topografia zonei facilitează, de asemenea, accesul foarte ușor la plaje, cu o pantă de 0%.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Nueva Andalucía oferă o gamă largă de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 m de proprietate. Alte plaje populare includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de golf renumite în apropiere, precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas, toate la mai puțin de 2 km. În plus, există centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și Rocodromo (3,2 km), care oferă o varietate de activități sportive și de fitness. Marine, precum Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferă oportunități pentru pasionații de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Noua Andaluzie) este situată la vest de orașul Marbella, în provincia Málaga, în sudul Spaniei. Face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Zona este convenabil situată, la aproximativ 45 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol, facilitând călătoriile internaționale. Este aproape de renumita marină Puerto Banús, cu magazinele sale de lux, restaurantele și iahturile sale. Nueva Andalucía însăși este o zonă rezidențială majoră, care oferă o multitudine de facilități, făcând-o un loc ideal pentru rezidența permanentă sau pentru vacanțe. Zona are conexiuni bune de transport către orașele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), prețul acestei proprietăți din Nueva Andalucía (970.000 EUR) este relativ ridicat. Acest lucru reflectă locația sa premium în zona prestigioasă a Marbellei, aproape de Puerto Banús și de plajele renumite. În timp ce proiectele din Estepona oferă prețuri de intrare mai accesibile, ele pot fi situate mai departe de centrele urbane majore și de facilitățile de lux. Pe de altă parte, Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) se situează la mijlocul intervalului de prețuri, reprezentând o altă opțiune de cumpărare a unei proprietăți într-o zonă populară de pe Costa del Sol. Prețul mai ridicat al acestei proprietăți din Nueva Andalucía este în conformitate cu suprafața sa mare, facilitățile complete și proximitatea față de una dintre cele mai prestigioase destinații ale regiunii. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate spațioasă și o locație premium, aceasta oferă o propunere de valoare unică, în ciuda prețului mai ridicat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și gradului de locuibilitate, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
