Šis pus-atdalītais nams, kas atrodas Nueva Andalucía, netālu no Marbellas, piedāvā unikālu piekrastes atrašanās vietas un pilsētas ērtību kombināciju. Ar 4 guļamistabām un 4 vannasistabām, kas izvietotas uz 300 m² dzīvojamās platības uz 50 m² zemes gabala, šis īpašums ir izstrādāts mūsdienu dzīvei. Šis rajons ir pazīstams ar tuvumu pludmalēm un dinamiskajām jahtu ostām, nodrošinot aktīvu dzīvesveidu. Nams izmanto savu dienvidu orientāciju, lai maksimētu dabisko apgaismojumu, radot gaišu un plašu dzīves vidi. Projekts ir daļa no slēgtas kopienas, kas piedāvā papildu drošību un piekļuvi kopējam baseinam un kopjamiem dārziem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties dinamiskajā Nueva Andalucía rajonā, šis īpašums piedāvā tiešu piekļuvi krastmalai, ar tādām apskates vietām kā Playa de Puerto Banús tikai 301 metra attālumā. Tā pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka pamata pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir viegli sasniedzami, nodrošinot ērtu ikdienas dzīvi. Tuvums Puerto Banús jahtu ostai un vairākiem golfa laukumiem uzsver reģiona pievilcību atpūtas cienītājiem.
Šis īpašums ir izstrādāts tiem, kas meklē komfortablu mājokli ar labām ērtībām. Četras guļamistabas piedāvā elastību ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama darba telpa. Šis pus-atdalītais nams nodrošina gan privātumu, gan komfortu, ar savu garāžu, noliktavu un privātām terasēm. Kopienas ērtības, piemēram, baseins, papildina privātās telpas, nodrošinot sabalansētu dzīves pieredzi.
Šis īpašums ir marķēts kā jaunceltne, piedāvājot moderno dizainu un aprīkojumu. Attiecībā uz pabeigšanas stadiju un jautājumiem par konkrētu būvniecības grafiku, nav precīzas informācijas par nodošanas datumu. Lai gan nav sniegti detalizēti būvniecības posmu apraksti, termins 'jaunceltne' liecina, ka objekts atbilst mūsdienu būvniecības standartiem un praksēm.
Šis īpašums netiek piedāvāts ar mēbelēm, ļaujot pircējiem to iekārtot pēc saviem ieskatiem. Lai gan ir pieejams privāts āra telpu, zemes gabala izmērs ir ierobežots līdz 50 m², kas var ietekmēt āra aktivitāšu apjomu. Šis pus-atdalītais nams ir daļa no slēgtas kopienas, kas nozīmē, ka iedzīvotāji koplietos kopējās telpas, piemēram, baseinu, ar citiem iedzīvotājiem.
Ref: VL291283
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots pircējiem, kas meklē ģimenei draudzīgu māju tuvu krastmalai un pilsētas pakalpojumiem. Četras guļamistabas nodrošina telpu bērniem, viesiem vai mājas biroja vajadzībām. Tā atrašanās vieta Nueva Andalucía, slavenā rajonā netālu no Marbellas, ir pievilcīga tiem, kas novērtē dzīvīgu dzīvesveidu, tuvumu pludmalēm, restorāniem un jahtu ostām, piemēram, Puerto Banús. Privātais solārijs un kopienas baseins piedāvā iespējas atpūtai un āra aktivitātēm. Golfa cienītāji novērtēs tuvumu vairākiem golfa laukumiem. Tādas ērtības kā privātā garāža pievieno ērtības, kas ir ideāli piemērotas īpašniekiem, kuriem nepieciešama autostāvvieta. Investoriem šis īpašums piedāvā iespēju izmantot reģiona tūrisma potenciālu, taču jāņem vērā ierobežotā zemes platība privātai lietošanai.
Šis pus-atdalītais nams, kas būvēts ar kvalitāti prātā, piedāvā izcilu stāvokli un dienvidu orientāciju, kas nodrošina labu dabisko apgaismojumu visa gada garumā. Tas ietver modernus ērtumus, piemēram, gaisa kondicionēšanu komfortam, un pilnībā aprīkotu virtuvi, kas ir gatava lietošanai. Noliktavas telpa pievieno praktiskumu. Lai gan nams nav mēbelēts, tas ļauj pircējiem pielāgot interjeru savām personīgajām vēlmēm. Privātais āra telpu papildina kopienas dārzi, radot patīkamu āra vidi. Turklāt drošības sistēma ar 24 stundu uzraudzību nodrošina mieru un drošību iedzīvotājiem. Autostāvvieta garāžā vēl vairāk uzlabo ērtības.
Šis pus-atdalītais nams Nueva Andalucía ir pieejams par cenu, sākot no 970 000 €. Ar 4 guļamistabām un 4 vannasistabām tas piedāvā plašu 300 m² dzīvojamo platību. Kā unikāls īpašums, ņemiet vērā, ka cenas un pieejamība ir atkarīgas no konkrētās vienības projektā. Šī cenu atzīme novieto īpašumu reģiona augšējā tirgus segmentā, kas atspoguļo tā atrašanās vietu un īpašības. Tā kā projekts ir jaunceltne, pirkšanas nosacījumi, tostarp maksājumu iespējas, var būt strukturēti fāzēs, kas parasti notiek būvniecības laikā.
Nueva Andalucía, kas atrodas uz rietumiem no Marbellas, ir pazīstams dzīvojamo rajonu, kas piedāvā piekrastes dzīvesveidu ar modernām ērtībām. Šis pus-atdalītais nams ir iekļauts šajā vidē, kur pilsētas ērtības satiekas ar tuvumu pludmalei. Ikdienas dzīve varētu ietvert pastaigas pa promenādi, kas ved uz Puerto Banús, apmeklējot tuvējās restorānus vai baudot saulainas dienas pie kopējā baseina. Rajons ir labi savienots ar golfa laukumiem un sporta objektiem, piedāvājot iespējas rekreācijai. Ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā un patīkamu gaisa plūsmu, šī vieta ir ideāla tiem, kas bauda Vidusjūras klimatu.
Nueva Andalucía, netālu no Marbellas, piedāvā dinamisku dzīves vidi, kur pilsētas ērtības un piekrastes prieki ir viegli sasniedzami. Šis īpašums atrodas šajā vidē, nodrošinot vieglu piekļuvi pludmalēm, veikaliem un restorāniem. Tuvums Puerto Banús jahtu ostai pievieno dzīvīgas sociālās dzīves elementu, ar atrašanās vietu tikai 700 metru attālumā. Reģionā ir plašs restorānu (70 2 km rādiusā), aptieku un banku saraksts, nodrošinot, ka visas ikdienas vajadzības tiek apmierinātas. Lieliskais savienojums ar galvenajiem transporta ceļiem nodrošina vieglu piekļuvi citiem Costa del Sol pilsētām.
Šis zemes gabals atrodas prestižajā Nueva Andalucía rajonā, uz rietumiem no Marbellas, ar tiešu piekļuvi krastmalai. Tā atrašanās vieta piedāvā pilsētas dzīves ērtības ar tuvumu pludmalēm, jahtu ostām un golfa laukumiem, vienlaikus paliekot stratēģiski novietotam plašākā Costa del Sol reģionā.
Nueva Andalucía ir stratēģiski novietota uz rietumiem no Marbellas, Costa del Sol galvenās pilsētas. Šī atrašanās vieta to ievieto vienā no populārākajām brīvdienu un rezidenču reģioniem Spānijā. Tuvumā esošās pilsētas, piemēram, Marbella un San Pedro de Alcántara, ir viegli sasniedzamas, piedāvājot plašāku pakalpojumu un izklaides iespēju klāstu. Tuvums Malagas lidostai (45 km) nodrošina labu savienojumu ar starptautiskiem galamērķiem, pastiprinot reģiona nozīmi kā galveno Eiropas centru.
Šis īpašums lepojas ar izcilu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi krastmalai. Malagas-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā pa gaisa līniju, nodrošinot ērtu ceļošanu. Galvenie pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir viegli sasniedzami, attālums ir attiecīgi 353 m un 64 m. Turklāt tuvums golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas (abi aptuveni 2 km attālumā), ir pievilcīgs golfa entuziastiem. Ir pieejamas 10 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām tuvumā, nodrošinot vieglu mobilitāti visā reģionā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 12°C līdz 27°C un vidējo gada temperatūru 19,1°C. Vēsturiski ir reģistrētas 3856 saules stundas gadā, nodrošinot ilgu saulainu dienu periodu. Piecu mēnešu periods, kad ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai (virs 20°C), veicina āra aktivitātes. Atrašanās vieta 7 metru augstumā virs jūras līmeņa un līdzenais reljefs pludmales tuvumā veicina patīkamu vidi. Šis klimats ir ideāls tiem, kas bauda siltas, saulainas dienas lielāko daļu gada.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkaime piedāvā daudz atpūtas iespēju, koncentrējoties uz krastmalu un sportu. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir viegli sasniedzamas. Golfa cienītājiem tuvumā ir vairāki cienījami golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, abi aptuveni 2 km attālumā. Sporta entuziastiem ir pieejami Padel un citi sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km). Jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), piedāvā iespējas ūdens sporta veidiem un burāšanai.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ir stratēģiski novietota uz rietumiem no Marbellas, Costa del Sol galvenās pilsētas. Šī atrašanās vieta to ievieto vienā no populārākajām brīvdienu un rezidenču reģioniem Spānijā. Tuvumā esošās pilsētas, piemēram, Marbella un San Pedro de Alcántara, ir viegli sasniedzamas, piedāvājot plašāku pakalpojumu un izklaides iespēju klāstu. Tuvums Malagas lidostai (45 km) nodrošina labu savienojumu ar starptautiskiem galamērķiem, pastiprinot reģiona nozīmi kā galveno Eiropas centru.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem īpašumiem Esteponas reģionā, piemēram, Acqua Gardens (sākot no €418.800) un Aby Upper (sākot no €320.000), šis nams Nueva Andalucía ar sākumcenu €970.000 ir augstākā cenu kategorijā. Alba Benalmádena (sākot no €699.000) ir tuvāk šai cenu kategorijai, taču Nueva Andalucía atrašanās vieta, kas pazīstama ar tuvumu ekskluzīvajām jahtu ostām, piemēram, Puerto Banús, un augstākās klases golfa laukumiem, ir galvenais faktors, kas nosaka augstāku cenu. Kamēr projekti Esteponā var piedāvāt labāku vērtību attiecībā uz cenu par kvadrātmetru, Nueva Andalucía atrašanās vieta piedāvā tiešu piekļuvi luksusa pakalpojumiem un dinamiskam dzīvesveidam, kas parasti saistīts ar augstākām nekustamā īpašuma cenām. Šis īpašums izceļas ar tiešo piekrastes atrašanās vietu un pilsētas vidi, savukārt citi projekti var piedāvāt vairāk nomaļas vai uz ģimeni vērstas vides ar lielāku privāto āra telpu, atkarībā no zemes gabala izmēra.
Maiks ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
