Samostojeća vila španjolskog stila smještena u gornjem dijelu Nueva Andaluzije (Nueva Andalucía), južno orijentirana s pogledom na more. Nekretnina ima lak pristup s glavne ulice, blizu svih sadržaja, restorana i golf terena. Vila se prostire na tri kata i uključuje 5 spavaćih soba, 4 kupaonice, prostrani dnevni boravak s kaminom, potpuno opremljenu kuhinju i terase s privatnim bazenom. Vila od 610 m² ima stambenu površinu od 382 m², a početna cijena joj je 1.495.000 €. Strateški je smještena blizu plaža i lokalnih atrakcija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u području Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) u Marbelli (Marbella), s izvrsnom lokacijom u blizini glavne ulice. Plaža je udaljena samo 301 metar, supermarket 353 metra, a ljekarna 64 metra. U blizini se nalazi 70 restorana i 10 kafića koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Područje je lako dostupno i blizu golf terena.
Ova vila s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice nudi obilje prostora. Dnevni boravak s kaminom, opremljena kuhinja i privatni bazen stvaraju ugodno životno okruženje. Južna orijentacija i pogled na more povećavaju njezinu privlačnost. Iako je nekretnina u dobrom stanju, manja modernizacija može značajno povećati njezinu privlačnost, kombinirajući andaluzijski stil sa suvremenim komforom.
Ova nekretnina je postojeća samostojeća vila u dobrom stanju, s potencijalom za modernizaciju. Prostire se na tri kata, dizajnirana za maksimalno iskorištavanje prostora i pogleda. Nekretnina se nalazi u etabliranoj četvrti, nudeći razvijeno životno okruženje. Iako nije novi projekt, njegova struktura i raspored pružaju potencijalnim kupcima priliku da kombiniraju tradicionalni andaluzijski šarm sa suvremenim sadržajima.
Unatoč svojoj izvrsnoj lokaciji, nekretnina ne nudi sadržaje poput lifta ili garaže. Iako je u dobrom stanju, može zahtijevati modernizaciju kako bi zadovoljila očekivanja nekih kupaca. Nekretnina se nalazi u živopisnom urbanom području i, unatoč pogledu na more, možda neće nuditi potpunu tišinu. Također, nije nova gradnja, što znači da možda ne uključuje najnovije građevinske tehnologije.
Ova samostojeća vila u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) prikladna je za kupce koji traže blizinu sadržaja i plaža u Marbelli (Marbella). Idealna je za one koji žele prostran dom i spremni su ga modernizirati prema svom ukusu. Pet spavaćih soba i četiri kupaonice čine je idealnom za velike obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Dnevni boravak s kaminom stvara ugodnu atmosferu za hladne večeri. Južna orijentacija i pogled na more idealni su za one koji cijene sunce i obalne poglede. Njezina izvrsna lokacija u blizini golf terena čini je atraktivnim izborom za golf entuzijaste. Također je prikladna za one koji preferiraju život u dobro povezanom području, gdje su mnogi sadržaji lako dostupni. Potencijal za iznajmljivanje također može privući investitore.
Vila je u dobrom stanju, ali ima potencijal za modernizaciju. Ima tradicionalni španjolski stil s dnevnim boravkom s kaminom i opremljenom kuhinjom. Južna orijentacija i pogled na more njezine su istaknute značajke. Vila je raspoređena na tri kata, osiguravajući maksimalno korištenje prostora. Iako nisu navedeni detaljni podaci o materijalima, njezino „dobro“ stanje ukazuje na čvrstu konstrukciju. Privatni bazen dodaje element luksuza. Klima uređaj i kamin osiguravaju kontrolu klime. Vila kombinira andaluzijsku arhitekturu sa suvremenim sadržajima, nudeći potencijalnim kupcima priliku da spoje najbolje iz oba svijeta.
Početna cijena ove samostojeće vile je 1.495.000 €. Ova cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), blizinu plaža, golf terena i svih sadržaja. Vila s 5 spavaćih soba, 4 kupaonice i stambenom površinom od 382 m² nalazi se na parceli od 610 m². Njezina južna orijentacija i pogled na more značajne su prodajne točke. Iako je nekretnina u dobrom stanju, modernizacija bi mogla utjecati na njezinu konačnu vrijednost. Cijena je konkurentna u usporedbi s drugim sličnim nekretninama u regiji, s obzirom na njezinu veličinu i povoljnu lokaciju.
Ova vila se nalazi u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), živahnom urbanom području s dobrim pristupom. Plaža (301 m), supermarket (353 m) i ljekarna (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. 70 restorana i 10 kafića nude raznolike mogućnosti objedovanja. Područje je također blizu 7 golf terena, uključujući poznati golf klub Los Naranjos (2,0 km). Vila nudi pogled na more i planine, ali može zahtijevati modernizaciju kako bi se maksimizirao njezin potencijal. Južna i jugozapadna orijentacija osiguravaju obilno sunčevo svjetlo. Područje se može pohvaliti s 3.856 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim za uživanje u životu na otvorenom. Unatoč urbanom okruženju, vila ima tropsko dvorište i vrt s narančinim drvećem.
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) je živahno područje s brzim tempom života, ali s lakim pristupom plažama i centru grada. Plaža (301 m), supermarket (353 m) i ljekarna (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. 70 restorana i 10 kafića nude raznolike kulinarske mogućnosti. Blizina golf terena čini ovo područje posebno atraktivnim za ljubitelje ovog sporta. Vila nudi pogled na more i planine. Južna orijentacija osigurava obilje sunčeve svjetlosti, a prosječna godišnja temperatura je 19,1°C. 3.856 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja dodatno potiču život na otvorenom. 32 lokalna festivala dodaju vitalnost životu zajednice.
Nekretnina se nalazi u četvrti Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) u Marbelli (Marbella), u regiji Andaluzija (Andalusia) na jugu Španjolske. Karta prikazuje geografsku lokaciju nekretnine, u blizini Sredozemnog mora, glavnih plaža (poput Playa de Puerto Banús) i poznate marine Puerto Banús (Puerto Banús). Također naglašava brojne golf terene u području i ključne uslužne objekte poput supermarketa i ljekarni. Okolno područje opisano je kao urbano, ali s dovoljno zelenih površina.
Nekretnina se nalazi u četvrti Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) u Marbelli (Marbella) u regiji Andaluzija (Andalusia). Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) je veliko stambeno područje u provinciji Málaga (Málaga Province), poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i blizini poznatog obalnog ljetovališta Puerto Banús (Puerto Banús). Strateška lokacija područja omogućuje lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol (Costa del Sol), poput Estepone (Estepona) (približno 18 minuta vožnje) i centra Marbelle (Marbella) (približno 13 minuta vožnje). Njegova blizina plažama i urbanim sadržajima čini ga idealnim mjestom za život ili odmor.
Nekretnina se nalazi samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar i 3,1 km od plaže Playa de Nagüeles. Luka Puerto Deportivo José Banús u Marbelli (Marbella) udaljena je 0,7 km. Golf tereni poput Los Naranjos udaljeni su samo 2,0 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 45 km. Supermarketi (353 m), ljekarne (64 m) i bolnica (1,9 km) su u blizini. 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica olakšavaju mobilnost. Područje također ima 70 restorana i 10 kafića.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Uz 3.856 sati sunca godišnje, sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, na ravnom terenu, što omogućuje lak pristup plaži. Regija ima blagu klimu, idealnu za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životu na plaži. Obližnji golf tereni i sportski centri nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Urbana sredina regije također znači mnogo sadržaja, ali u kombinaciji s pogledom na more i planine, nudi prirodnu ljepotu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je udaljena samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar i 3,1 km od plaže Playa de Nagüeles. Područje uključuje brojne golf terene, uključujući Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km) nude razne sportske aktivnosti. Obalne zone i marine, poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nude mogućnosti za rekreaciju i vodene sportove. Područje također ima vidikovce, poput Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u četvrti Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) u Marbelli (Marbella) u regiji Andaluzija (Andalusia). Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) je veliko stambeno područje u provinciji Málaga (Málaga Province), poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i blizini poznatog obalnog ljetovališta Puerto Banús (Puerto Banús). Strateška lokacija područja omogućuje lak pristup drugim gradovima na Costa del Sol (Costa del Sol), poput Estepone (Estepona) (približno 18 minuta vožnje) i centra Marbelle (Marbella) (približno 13 minuta vožnje). Njegova blizina plažama i urbanim sadržajima čini ga idealnim mjestom za život ili odmor.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL533907
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (Estepona) (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova samostojeća vila u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) s početnom cijenom od 1.495.000 € znatno je skuplja. To odražava njezinu prestižnu lokaciju u Marbelli (Marbella), blizinu plažama, Puerto Banúsu (Puerto Banús) i brojnim golf terenima. Alba Benalmádena u Benalmádeni (Benalmádena) (od 699.000 €) također je jeftinija. Dok nekretnine u Esteponi (Estepona) nude pristupačnije mogućnosti, možda nemaju istu razinu pogodnosti i prestiža kao one u srcu Marbelle (Marbella). Nekretnina u Benalmádeni (Benalmádena) nudi srednju cjenovnu točku. Veća veličina ove samostojeće vile (382 m²) i 5 spavaćih soba također podupiru njezinu višu cijenu. Iako je nekretnina u dobrom stanju, zahtijeva modernizaciju, što kupcima pruža priliku za personalizaciju i potencijalno povećanje njezine vrijednosti s vremenom. Blizina restoranima, trgovinama i plažama izdvaja je od ostalih nekretnina u regiji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
