关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉（Marbella）新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区，地理位置优越，靠近主要街道。距离海滩仅 301 米，距离超市 353 米，距离药房仅 64 米。附近有 70 家餐厅和 10 家咖啡馆，可满足日常生活需求。该地区交通便利，靠近高尔夫球场。
这栋别墅拥有 5 间卧室和 4 间浴室，提供充足的空间。带壁炉的客厅、设备齐全的厨房和私人游泳池营造出舒适的生活环境。朝南的朝向和海景增添了吸引力。虽然该房产状况良好，但稍作现代化改造即可提升其吸引力，并结合安达卢西亚风格与现代舒适。
该房产是一栋现有的独立别墅，状况良好，但有升级潜力。它分布在三个楼层，旨在最大化空间和景观。房产位于一个成熟的社区，提供了一个完善的居住环境。虽然不是新建项目，但其结构和布局为潜在买家提供了结合传统安达卢西亚魅力与现代生活设施的机会。
该房产虽然地理位置优越，但未提供电梯或车库等设施。虽然状况良好，但可能需要进行现代化改造以满足某些买家的期望。该房产位于一个繁忙的城市区域，尽管有海景，但可能无法提供完全的宁静。它也不是新建的，这意味着它可能不包含最新的建筑技术。
这栋位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的独立别墅适合寻求靠近马贝拉（Marbella）便利设施和海滩的买家。它适合那些希望拥有宽敞住宅并可能进行现代化改造以符合其品味的人。5 间卧室和 4 间浴室使其成为大家庭或需要额外空间的个人的理想选择。带壁炉的客厅为凉爽的夜晚提供了舒适的环境。南向朝向和海景非常适合那些重视阳光和海岸景观的人。该房产的地理位置优越，距离高尔夫球场仅几分钟路程，非常适合高尔夫爱好者。它也适合那些喜欢生活在交通便利的地区的人，因为许多便利设施都近在咫尺。该房产的租金潜力也可能吸引投资者。
该别墅状况良好，但可以进行现代化改造。它拥有传统的西班牙风格，设有带壁炉的客厅和设备齐全的厨房。朝南的朝向和海景是其特色。房产分布在三个楼层，确保了空间的最大化利用。虽然未提供具体材料细节，但其“良好”的状况表明其结构稳固。私家泳池增添了奢华感。空调和壁炉提供了气候控制。该房产结合了安达卢西亚建筑风格和现代生活设施，为潜在买家提供了将两者融合的机会。
该独立别墅的起价为 1,495,000 欧元。此价格反映了其在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的优越地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和所有便利设施。房产拥有 5 间卧室、4 间浴室和 382 平方米的居住空间，占地 610 平方米。其南向朝向和海景是重要的卖点。虽然该房产状况良好，但其潜在的现代化改造可能会影响其最终价值。该价格与该地区其他类似房产的价格相比具有竞争力，考虑到其规模和便利的位置。
该房产位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是一个繁华的城市区域，但交通便利。步行即可到达海滩（301 米）、超市（353 米）和药房（64 米）。70 家餐厅和 10 家咖啡馆满足了餐饮需求。该地区还拥有 7 个高尔夫球场，包括著名的 Los Naranjos 高尔夫俱乐部（2.0 公里）。该房产享有海景和山景，但可能需要进行现代化改造，以充分发挥其潜力。其南向和西南向的朝向可确保充足的阳光。该地区拥有 3,856 小时的年日照量，非常适合享受户外生活。该房产虽然位于城市环境中，但被描述为拥有热带庭院和橘子树的花园。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个充满活力的区域，生活节奏快，但靠近海滩和市中心。步行即可到达海滩（301 米）、超市（353 米）和药房（64 米）。70 家餐厅和 10 家咖啡馆提供各种餐饮选择。该地区靠近高尔夫球场，对高尔夫爱好者来说是一个亮点。该房产享有海景和山景。其南向朝向确保了充足的阳光，年平均温度为 19.1°C。3,856 小时的年日照量和 5 个月的游泳季节进一步增强了户外生活方式。当地有 32 个节日，为社区增添了活力。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区马贝拉（Marbella）市的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）社区。该地图显示了该房产的地理位置，靠近地中海、主要海滩（如 Playa de Puerto Banús）和著名的 Puerto Banús 码头。它还突出了该地区众多的高尔夫球场和关键服务设施，如超市和药房。周边地区被描述为城市化的，但有充足的绿色空间。
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）地区，马贝拉（Marbella）的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）社区。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是马拉加省（Málaga Province）的一个大型住宅区，以其豪华别墅、高尔夫球场和靠近著名海滨度假胜地波多黎各巴努斯（Puerto Banús）而闻名。该区域地理位置优越，可方便前往太阳海岸（Costa del Sol）的其他城镇，如埃斯特波纳（Estepona）（距离约 18 分钟车程）和马贝拉市中心（距离约 13 分钟车程）。其靠近海滩和城市便利设施的地理位置，使其成为居住或度假的理想选择。
该房产距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 海滩 2.2 公里，距离 Playa de Nagüeles 海滩 3.1 公里。马贝拉（Marbella）的 Puerto Deportivo José Banús 码头距离 0.7 公里。高尔夫球场如 Los Naranjos 仅 2.0 公里。距离 Malaga-Costa del Sol 机场约 45 公里。超市（353 米）、药房（64 米）和医院（1.9 公里）近在咫尺。有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。该地区拥有 70 家餐厅和 10 家咖啡馆。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，平均年气温为 19.1°C。每年有 3,856 小时的日照，游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。房产位于海拔 7 米处，地势平坦，方便前往海滩。该地区拥有温和的气候，非常适合户外活动和享受海滩生活。附近有高尔夫球场和运动中心，提供了更多的休闲机会。该区域的城市环境也意味着有许多便利设施，但与海景和山景相结合，提供了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 海滩 2.2 公里，距离 Playa de Nagüeles 海滩 3.1 公里。该地区拥有多个高尔夫球场，包括 Los Naranjos（2.0 公里）、The Range（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。运动中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里）和 CrossFit Marbella（3.5 公里），提供各种体育活动。海滨和海港，如 Puerto Deportivo José Banús（0.7 公里），提供了休闲和水上活动的机会。该区域还设有观景点，如 Mirador del Muelle de Honor（0.9 公里）。
来源: OpenStreetMap
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）地区，马贝拉（Marbella）的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）社区。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是马拉加省（Málaga Province）的一个大型住宅区，以其豪华别墅、高尔夫球场和靠近著名海滨度假胜地波多黎各巴努斯（Puerto Banús）而闻名。该区域地理位置优越，可方便前往太阳海岸（Costa del Sol）的其他城镇，如埃斯特波纳（Estepona）（距离约 18 分钟车程）和马贝拉市中心（距离约 13 分钟车程）。其靠近海滩和城市便利设施的地理位置，使其成为居住或度假的理想选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL533907
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的独立别墅价格更高，起价为 1,495,000 欧元。这反映了其在马贝拉（Marbella）黄金地段的地理位置，靠近海滩、波多黎各巴努斯（Puerto Banús）和众多的高尔夫球场。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）的价格也低于此房产。虽然 Estepona 的项目提供了更实惠的选择，但它们可能不具备马贝拉（Marbella）中心地带的同等便利性和声望。Benalmádena 的项目提供了一个中间价位。此独立别墅的较大尺寸（382 平方米）和 5 间卧室也支持其较高的价格点。该房产虽然状况良好，但需要进行现代化改造，这为买家提供了个性化的机会，并可能随着时间的推移增加其价值。其靠近餐厅、商店和海滩的地理位置使其在周边地区脱颖而出。
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
