Отдельно стоящая вилла в испанском стиле, расположенная в верхней части Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), с южной ориентацией и видом на море. Недвижимость находится в верхней части Нуэва Андалусия, с легким доступом с главной улицы, недалеко от всех удобств, ресторанов и полей для гольфа. Недвижимость расположена на трех этажах и включает 5 спален, 4 ванные комнаты, просторную гостиную с камином, оборудованную кухню и террасы с частным бассейном. Вилла имеет площадь 610 м², жилую площадь 382 м² и стартовую цену 1 495 000 евро. Она удобно расположена недалеко от пляжей и местных достопримечательностей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) Марбельи (Marbella) с превосходным расположением рядом с главной улицей. Пляж находится всего в 301 метрах, супермаркет - в 353 метрах, а аптека - в 64 метрах. В непосредственной близости находятся 70 ресторанов и 10 кафе, удовлетворяющих повседневные потребности. Район хорошо связан транспортными сетями и находится рядом с полями для гольфа.
Эта вилла с 5 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает достаточно места. Гостиная с камином, оборудованная кухня и частный бассейн создают комфортную жилую среду. Южная ориентация и вид на море повышают привлекательность. Хотя недвижимость находится в хорошем состоянии, небольшая модернизация может значительно улучшить ее привлекательность, сочетая андалузский стиль с современным комфортом.
Этот объект представляет собой существующую отдельно стоящую виллу в хорошем состоянии, но с потенциалом для улучшения. Он расположен на трех уровнях, спроектированных для максимального использования пространства и видов. Недвижимость находится в устоявшемся районе, предлагая развитую среду для проживания. Хотя это не новый проект, его структура и планировка предоставляют потенциальным покупателям возможность сочетать традиционный андалузский шарм с современными удобствами.
Несмотря на превосходное расположение, недвижимость не предлагает таких удобств, как лифт или гараж. Хотя она находится в хорошем состоянии, может потребоваться модернизация, чтобы удовлетворить ожидания некоторых покупателей. Недвижимость расположена в оживленном городском районе, и, несмотря на вид на море, она может не обеспечивать полной уединенности. Кроме того, это не новостройка, что означает, что она может не включать новейшие строительные технологии.
Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) подходит для покупателей, которые ищут близость к удобствам и пляжам Марбельи (Marbella). Она идеально подходит для тех, кто хочет просторное жилье и готов к модернизации в соответствии с их вкусом. 5 спален и 4 ванные комнаты делают ее идеальной для больших семей или людей, которым требуется дополнительное пространство. Гостиная с камином создает уютную атмосферу для прохладных вечеров. Южная ориентация и вид на море идеально подходят для тех, кто ценит солнце и прибрежные пейзажи. Отличное расположение рядом с полями для гольфа делает ее привлекательной для любителей гольфа. Она также подойдет тем, кто предпочитает жить в хорошо связанном районе, где многие удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Потенциал аренды также может привлечь инвесторов.
Вилла находится в хорошем состоянии, но имеет потенциал для модернизации. Она имеет традиционный испанский стиль с гостиной с камином и оборудованной кухней. Южная ориентация и вид на море являются ее отличительными чертами. Недвижимость расположена на трех уровнях, что обеспечивает максимальное использование пространства. Хотя конкретные детали материалов не указаны, ее «хорошее» состояние предполагает прочную конструкцию. Частный бассейн добавляет элемент роскоши. Кондиционер и камин обеспечивают контроль климата. Недвижимость сочетает в себе андалузскую архитектуру с современными удобствами, предлагая потенциальным покупателям возможность объединить лучшее из обоих миров.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет 1 495 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), в непосредственной близости от пляжей, полей для гольфа и всех удобств. Недвижимость с 5 спальнями, 4 ванными комнатами и жилой площадью 382 м² занимает участок площадью 610 м². Ее южная ориентация и вид на море являются значительными преимуществами. Хотя недвижимость находится в хорошем состоянии, потенциальная модернизация может повлиять на ее конечную стоимость. Цена конкурентоспособна по сравнению с другими аналогичными объектами недвижимости в этом районе, учитывая ее размер и удобное расположение.
Эта вилла расположена в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленном городском районе с удобным доступом. Пляж (301 м), супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в шаговой доступности. 70 ресторанов и 10 кафе предлагают разнообразные кулинарные возможности. Район также является домом для 7 полей для гольфа, включая знаменитый Los Naranjos Golf Club (2,0 км). Недвижимость предлагает вид на море и горы, но может потребовать модернизации для полного раскрытия своего потенциала. Южная и юго-западная ориентация обеспечивают обильное солнечное освещение. Район может похвастаться 3 856 часами солнечного света в год, что идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Несмотря на городское окружение, вилла имеет внутренний двор в тропическом стиле и сад с апельсиновыми деревьями.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный район с быстрым темпом жизни, но с легким доступом к пляжам и центру города. Пляж (301 м), супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в шаговой доступности. 70 ресторанов и 10 кафе предлагают разнообразные кулинарные возможности. Близость к полям для гольфа делает этот район особенно привлекательным для любителей этого вида спорта. Вилла может похвастаться видом на море и горы. Южная ориентация обеспечивает обильное солнце, а средняя годовая температура составляет 19,1°C. 3 856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон дополнительно способствуют активному отдыху на свежем воздухе. 32 местных праздника добавляют колорита жизни в сообществе.
Недвижимость расположена в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) города Марбелья (Marbella), провинция Андалусия (Andalusia), на юге Испании. На карте показано местоположение объекта недвижимости, недалеко от Средиземного моря, основных пляжей (таких как Playa de Puerto Banús) и известной пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús). На карте также выделены многочисленные поля для гольфа в этом районе и ключевые объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты и аптеки. Окружающий район описан как урбанизированный, но с достаточным количеством зеленых зон.
Недвижимость расположена в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) города Марбелья (Marbella) в регионе Андалусия (Andalusia). Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) является крупным жилым районом провинции Малага (Málaga Province), известным своими роскошными виллами, полями для гольфа и близостью к знаменитому прибрежному курорту Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Район стратегически расположен для легкого доступа к другим городам Коста-дель-Соль (Costa del Sol), таким как Эстепона (Estepona) (примерно в 18 минутах езды) и центр Марбельи (Marbella) (примерно в 13 минутах езды). Его близость к пляжам и городским удобствам делает его идеальным местом для проживания или отдыха.
Недвижимость находится всего в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús, в 2,2 км от пляжа Playa Canina Ventura del Mar и в 3,1 км от пляжа Playa de Nagüeles. Порт Puerto Deportivo José Banús в Марбелье (Marbella) находится в 0,7 км. Поля для гольфа, такие как Los Naranjos, находятся всего в 2,0 км. Аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol) находится примерно в 45 км. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и больница (1,9 км) находятся в непосредственной близости. 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают удобство передвижения. В этом районе также находится 70 ресторанов и 10 кафе.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и средней годовой температурой 19,1°C. Ежегодно регистрируется 3 856 часов солнечного света, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Недвижимость расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровном участке, что обеспечивает легкий доступ к пляжу. Регион имеет мягкий климат, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе и наслаждения пляжной жизнью. Близость полей для гольфа и спортивных центров предоставляет дополнительные возможности для отдыха. Городская среда района также означает наличие множества удобств, но в сочетании с видами на море и горы это обеспечивает природную красоту.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús, в 2,2 км от пляжа Playa Canina Ventura del Mar и в 3,1 км от пляжа Playa de Nagüeles. В этом районе расположено несколько полей для гольфа, включая Los Naranjos (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), предлагают различные виды спортивной деятельности. Побережье и пристани, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предоставляют возможности для отдыха и водных видов спорта. В этом районе есть также смотровые площадки, например Mirador del Muelle de Honor (0,9 км).
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) города Марбелья (Marbella) в регионе Андалусия (Andalusia). Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) является крупным жилым районом провинции Малага (Málaga Province), известным своими роскошными виллами, полями для гольфа и близостью к знаменитому прибрежному курорту Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Район стратегически расположен для легкого доступа к другим городам Коста-дель-Соль (Costa del Sol), таким как Эстепона (Estepona) (примерно в 18 минутах езды) и центр Марбельи (Marbella) (примерно в 13 минутах езды). Его близость к пляжам и городским удобствам делает его идеальным местом для проживания или отдыха.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL533907
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) с ценой от 1 495 000 € значительно выше. Это отражает ее престижное расположение в Марбелье (Marbella), близость к пляжам, Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и множеству полей для гольфа. Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699 000) также стоит дешевле. Хотя объекты в Эстепоне (Estepona) предлагают более доступные варианты, они могут не иметь такого же уровня удобства и престижа, как объекты в центре Марбельи (Marbella). Объект в Бенальмадене (Benalmádena) предлагает промежуточный вариант. Больший размер этой отдельно стоящей виллы (382 м²) и 5 спален также оправдывают ее более высокую цену. Хотя недвижимость находится в хорошем состоянии, она требует модернизации, что предоставляет покупателям возможность персонализировать ее и потенциально увеличить ее стоимость с течением времени. Близость к ресторанам, магазинам и пляжам выделяет ее среди других объектов в этом районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
