Fekete-tengeri stílusú, dél felé tájolt, tengerre néző különálló villa a Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) felső részén. Az ingatlan könnyen megközelíthető a főútról, közel minden kényelemhez, étteremhez és golfpályához. A háromszintes villa 5 hálószobát, 4 fürdőszobát, kandallós tágas nappalit, teljesen felszerelt konyhát és saját medencés teraszokat foglal magában. A 610 m²-es telken fekvő, 382 m²-es lakóterületű villa kezdőára 1.495.000 €. Stratégiailag helyezkedik el, közel a strandokhoz és a helyi látnivalókhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) régiójában található, kiváló elhelyezkedéssel, közel a főúthoz. A strand mindössze 301 méterre, a szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található. A közelben 70 étterem és 10 kávézó található a mindennapi szükségletek kielégítésére. A terület könnyen megközelíthető és közel van a golfpályákhoz.
Ez az 5 hálószobás és 4 fürdőszobás villa bőséges teret kínál. A kandallós nappali, a felszerelt konyha és a saját medence kényelmes életkörnyezetet teremt. A déli tájolás és a tengerre néző kilátás növeli vonzerejét. Bár az ingatlan jó állapotban van, egy kisebb modernizálás jelentősen növelhetné vonzerejét, ötvözve az andalúz stílust a modern kényelemmel.
Ez az ingatlan egy meglévő, jó állapotú, különálló villa, modernizálási lehetőséggel. Három szinten terül el, melyeket a tér és a kilátás maximalizálására terveztek. Az ingatlan egy kialakult negyedben található, fejlett életkörnyezetet kínálva. Bár nem új építésű projektről van szó, szerkezete és elrendezése lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak a hagyományos andalúz báj és a modern kényelem ötvözésére.
Kiváló elhelyezkedése ellenére az ingatlan nem kínál olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint lift vagy garázs. Bár jó állapotban van, szükség lehet modernizálásra egyes vásárlók elvárásainak megfelelően. Az ingatlan egy élénk városi területen található, és bár tengerre néz, előfordulhat, hogy nem nyújt teljes nyugalmat. Továbbá, nem új építésű, ami azt jelenti, hogy nem tartalmazza a legújabb építési technológiákat.
Ez a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) különálló villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a Marbella (Marbella) kényelmi szolgáltatásaihoz és strandjaihoz való közelséget keresik. Ideális azok számára, akik tágas otthonra vágynak, és hajlandóak azt ízlésüknek megfelelően modernizálni. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba ideálissá teszi nagycsaládosok vagy extra helyet igénylő egyének számára. A kandallós nappali hangulatos légkört teremt a hűvös estékre. A déli tájolás és a tengerre néző kilátás ideális azok számára, akik értékelik a napfényt és a tengerparti kilátást. Kiváló elhelyezkedése a golfpályákhoz közel vonzóvá teszi a golf szerelmesei számára. Alkalmas azok számára is, akik jól összekapcsolt területen szeretnének élni, ahol számos kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. A bérbeadási potenciál a befektetőket is vonzhatja.
A villa jó állapotban van, de modernizálási lehetőséggel rendelkezik. Hagyományos spanyol stílusban épült, kandallós nappalival és felszerelt konyhával. A déli tájolás és a tengerre néző kilátás kiemelkedő jellemzői. A villa három szinten helyezkedik el, biztosítva a maximális helykihasználást. Bár konkrét anyagadatok nem állnak rendelkezésre, a 'jó' állapot szilárd szerkezetre utal. A privát medence luxus elemet ad. A légkondicionálás és a kandalló biztosítja a klímaberendezést. A villa ötvözi az andalúz építészetet a modern kényelemmel, lehetőséget kínálva a potenciális vásárlóknak, hogy mindkét világ legjobbjaikat egyesítsék.
Ez a különálló villa 1.495.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) prémium elhelyezkedését, a strandokhoz, golfpályákhoz és minden kényelemhez való közelséget. Az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 382 m²-es lakóterületű villa egy 610 m²-es telken fekszik. Déli tájolása és tengerre néző kilátása jelentős értékesítési pontok. Bár az ingatlan jó állapotban van, a lehetséges modernizálások befolyásolhatják a végső értékét. Az ár versenyképes a régió hasonló ingatlanjaihoz képest, tekintettel a méretére és a kényelmes elhelyezkedésére.
Ez a villa Nueva Andalucíaban (Nueva Andalucía) található, egy nyüzsgő, de könnyen megközelíthető városi területen. A strand (301 m), a szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m) gyalogosan elérhető. 70 étterem és 10 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál. A terület 7 golfpályához is közel van, köztük a híres Los Naranjos Golf Club (2,0 km). A villa tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, de a teljes potenciál kiaknázásához modernizálásra lehet szükség. A déli és délnyugati tájolás bőséges napfényt biztosít. A terület évente 3856 napsütéses órával büszkélkedhet, így ideális a szabadtéri élet élvezetéhez. A városi környezet ellenére a villában trópusi udvar és narancsfákkal teli kert található.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) egy élénk negyed, gyors életritmussal, de könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a városközponthoz. A strand (301 m), a szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m) gyalogosan elérhető. 70 étterem és 10 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál. A golfpályák közelsége különösen vonzóvá teszi ezt a területet a sportág kedvelői számára. A villa tengerre és hegyekre néző kilátást kínál. A déli tájolás bőséges napfényt biztosít, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1 °C. Évente 3.856 napsütéses óra és 5 hónapos fürdőzési szezon tovább támogatja a szabadtéri életmódot. 32 helyi ünnep ad vitalitást a közösségi életnek.
Az ingatlan Marbella (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) negyedében található, Andalúzia (Andalusia) régiójában, Spanyolország déli részén. A térkép megmutatja az ingatlan földrajzi elhelyezkedését, közel a Földközi-tengerhez, a fő strandokhoz (mint a Playa de Puerto Banús) és a híres Puerto Banús (Puerto Banús) kikötőhöz. Kiemeli a területen található számos golfpályát és a fontosabb szolgáltató létesítményeket, mint például szupermarketek és gyógyszertárak. A környező terület városiasnak van leírva, de elegendő zöldterülettel.
Az ingatlan Marbella (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) negyedében található, Andalúzia (Andalusia) régiójában. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Málaga (Málaga) tartomány egyik nagy lakónegyede, amely luxusvilláiról, golfpályáiről és a neves tengerparti üdülőhely, Puerto Banús (Puerto Banús) közelségéről ismert. A terület stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más Costa del Sol (Costa del Sol) városokhoz, mint például Estepona (Estepona) (kb. 18 perc autóval) és Marbella (Marbella) városközpontja (kb. 13 perc autóval). A strandokhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelsége ideálissá teszi lakó- vagy üdülőhelyként.
Az ingatlan mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól és 3,1 km-re a Playa de Nagüeles strandtól. A Marbella (Marbella) Puerto Deportivo José Banús kikötője 0,7 km-re található. A golfpályák, mint például a Los Naranjos, mindössze 2,0 km-re vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és a kórház (1,9 km) a közelben találhatók. 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló könnyíti a mobilitást. A területen 70 étterem és 10 kávézó is található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. Évente 3.856 napsütéses órával a fürdőzési szezon 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). Az ingatlan 7 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, sík terepen, könnyű hozzáférést biztosítva a strandhoz. A régió mérsékelt éghajlattal rendelkezik, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez. A közeli golfpályák és sportközpontok további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A régió városi környezete számos kényelmi szolgáltatást is jelent, de a tengerre és a hegyekre néző kilátással kombinálva természeti szépséget kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól és 3,1 km-re a Playa de Nagüeles strandtól. A területen számos golfpálya található, köztük a Los Naranjos (2,0 km), a The Range (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Az olyan sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), különféle sporttevékenységeket kínálnak. A tengerparti területek és a kikötők, mint például a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), kikapcsolódási és vízisport lehetőségeket kínálnak. A területen kilátópontok is találhatók, mint például a Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Marbella (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) negyedében található, Andalúzia (Andalusia) régiójában. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Málaga (Málaga) tartomány egyik nagy lakónegyede, amely luxusvilláiról, golfpályáiről és a neves tengerparti üdülőhely, Puerto Banús (Puerto Banús) közelségéről ismert. A terület stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít más Costa del Sol (Costa del Sol) városokhoz, mint például Estepona (Estepona) (kb. 18 perc autóval) és Marbella (Marbella) városközpontja (kb. 13 perc autóval). A strandokhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelsége ideálissá teszi lakó- vagy üdülőhelyként.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL533907
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) áraival összehasonlítva, ez a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) különálló villa 1.495.000 €-tól kezdődő árával jóval magasabb. Ez tükrözi Marbella (Marbella) rangos elhelyezkedését, a strandokhoz, Puerto Banús-hoz (Puerto Banús) és számos golfpályához való közelségét. A Benalmádena-i (Benalmádena) Alba Benalmádena (699.000 €-tól) szintén olcsóbb. Míg az Estepona-i (Estepona) ingatlanok megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, nem rendelkezhetnek ugyanazzal a kényelmi szinttel és presztízzsel, mint Marbella (Marbella) központjában. A Benalmádena-i (Benalmádena) ingatlan köztes árpontot kínál. Ennek a különálló villának a nagyobb mérete (382 m²) és 5 hálószobája szintén alátámasztja magasabb árát. Bár az ingatlan jó állapotban van, modernizálást igényel, ami lehetőséget kínál a vásárlóknak a személyre szabásra és esetleges értékének növelésére az idő múlásával. Az éttermekhez, üzletekhez és strandokhoz való közelsége megkülönbözteti a régió más ingatlanjaitól.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
