Denize bakan güney cepheli, Nueva Andalucía'nın üst kısmında yer alan, İspanyol tarzı müstakil villa. Ana cadde üzerindeki konumu sayesinde tüm olanaklara, restoranlara ve golf sahalarına kolay erişim sağlar. Üç kat üzerine kurulu olan villa, şömineli geniş bir oturma odası, tam donanımlı bir mutfak ve özel yüzme havuzlu teraslar sunmaktadır. 610 m² arsa üzerine kurulu 382 m² yaşam alanına sahip villanın başlangıç fiyatı 1.495.000 €'dur. Plajlara ve yerel cazibe merkezlerine yakın stratejik bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan tesis, ana caddeye kolay erişimiyle öne çıkmaktadır. Plaja sadece 301 metre, süpermarkete 353 metre ve eczaneye ise 64 metre mesafededir. Yakınlarda bulunan 70 restoran ve 10 kafe günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölge, golf sahalarına da yakınlığıyla ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
Beş yatak odası ve dört banyosu bulunan bu villa, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Şömineli oturma odası, donanımlı mutfak ve özel yüzme havuzu konforlu bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Güney cephesi ve deniz manzarası çekiciliğini artırmaktadır. Villa iyi durumda olsa da, yapılacak küçük bir modernizasyonla, Endülüs tarzını modern konforla birleştirerek cazibesi önemli ölçüde artırılabilir.
Bu tesis, iyileştirme potansiyeli olan, iyi durumda mevcut müstakil bir villadır. Alan ve manzarayı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış üç kat üzerine kuruludur. Yerleşik bir mahallede bulunan tesis, gelişmiş bir yaşam ortamı sunmaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, yapısı ve düzeni potansiyel alıcılara geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla birleştirme fırsatı sunmaktadır.
Üstün konumuna rağmen, tesis asansör veya garaj gibi olanaklar sunmamaktadır. İyi durumda olsa da, bazı alıcıların beklentilerini karşılamak için bir miktar modernizasyon gerektirebilir. Canlı bir kentsel alanda yer alan tesis, deniz manzarasına rağmen tam bir huzur sunmayabilir. Ayrıca yeni inşa edilmediği için en son inşaat teknolojilerini içermeyebilir.
Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) bu müstakil villa, Marbella'nın (Marbella) olanaklarına ve plajlarına yakınlık arayan alıcılar için uygundur. Geniş bir konuta sahip olmak isteyen ve belki de zevklerine göre modernize etmek isteyenler için idealdir. Beş yatak odası ve dört banyo, onu büyük aileler veya ek alana ihtiyaç duyan bireyler için mükemmel kılar. Şömineli oturma odası, serin akşamlar için rahat bir atmosfer yaratır. Güney cephesi ve deniz manzarası, güneşi ve kıyı manzaralarını takdir edenler için idealdir. Sahalara yakınlığı, golf severler için cazip bir özelliktir. Ayrıca birçok olanak elverişli bir şekilde yakın olduğundan, iyi bağlantılı bir bölgede yaşamayı tercih edenler için de uygundur. Kiralama potansiyeli yatırımcıları da çekebilir.
Villa iyi durumdadır ancak modernizasyon potansiyeli taşımaktadır. Şömineli bir oturma odası ve donanımlı bir mutfak içeren geleneksel İspanyol tarzına sahiptir. Güney cephesi ve deniz manzarası öne çıkan özellikleridir. Villa, alanın en üst düzeyde kullanılmasını sağlamak için üç kat üzerine yayılmıştır. Belirli malzeme detayları sağlanmamış olsa da, 'iyi' durumu sağlam bir yapıya işaret etmektedir. Özel yüzme havuzu lüks bir unsur ekler. Klima ve şömine iklim kontrolü sağlar. Villa, Endülüs mimarisini modern olanaklarla birleştirerek, potansiyel alıcılara her iki dünyanın en iyilerini harmanlama fırsatı sunmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.495.000 €'dur. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) üstün konumunu, plajlara, golf sahalarına ve tüm olanaklara yakınlığını yansıtmaktadır. 5 yatak odası, 4 banyosu ve 382 m² yaşam alanına sahip villa, 610 m²'lik bir arsa üzerine kuruludur. Güney cephesi ve deniz manzarası önemli satış noktalarıdır. Villa iyi durumda olsa da, potansiyel modernizasyonlar nihai değerini etkileyebilir. Fiyat, büyüklüğü ve elverişli konumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklerle rekabetçidir.
Bu villa, Nueva Andalucía'da (Nueva Andalucía), canlı ama kolay erişilebilir bir kentsel bölgede yer almaktadır. Plaja (301 m), süpermarkete (353 m) ve eczaneye (64 m) yürüme mesafesindedir. 70 restoran ve 10 kafe çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölge ayrıca, ünlü Los Naranjos Golf Kulübü (2,0 km) dahil olmak üzere 7 golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Villa, deniz ve dağ manzaralarına sahip olmakla birlikte, potansiyelini tam olarak ortaya çıkarmak için modernizasyon gerektirebilir. Güney ve güneybatı cephesi bol güneş ışığı sağlar. Bölge, yıl boyunca 3.856 saat güneş ışığına sahip olup, açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için idealdir. Kentsel çevresine rağmen, villa tropikal bir avluya ve portakal ağaçlarıyla dolu bir bahçeye sahiptir.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), sahile ve şehir merkezine kolay erişime sahip, hızlı tempolu bir bölgedir. Plaja (301 m), süpermarkete (353 m) ve eczaneye (64 m) yürüme mesafesindedir. 70 restoran ve 10 kafe çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Golf sahalarına yakınlığı, bu bölgeyi spor meraklıları için özellikle çekici kılmaktadır. Villa deniz ve dağ manzaralarına sahiptir. Güney cephesi bol güneş ışığı sağlar ve yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava yaşam tarzını daha da zenginleştirmektedir. 32 yerel tatil, topluluk yaşamına canlılık katmaktadır.
Tesis, İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalusia) bölgesinde, Marbella'nın (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) semtinde yer almaktadır. Harita, tesisin coğrafi konumunu, Akdeniz'e, ana plajlara (Playa de Puerto Banús gibi) ve ünlü Puerto Banús (Puerto Banús) marinasına yakınlığını göstermektedir. Ayrıca bölgedeki çok sayıda golf sahasını ve süpermarketler ile eczaneler gibi önemli hizmet tesislerini vurgulamaktadır. Çevredeki bölge kentsel olarak tanımlanmaktadır, ancak yeterli yeşil alanlara sahiptir.
Tesis, Andalusia (Andalusia) bölgesindeki Marbella'nın (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) semtinde yer almaktadır. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), lüks villaları, golf sahaları ve ünlü sahil beldesi Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınlığı ile bilinen, Málaga (Málaga) ilinin büyük bir yerleşim bölgesidir. Bölgenin stratejik konumu, Estepona'ya (Estepona) (yaklaşık 18 dakika sürüş mesafesi) ve Marbella şehir merkezine (yaklaşık 13 dakika sürüş mesafesi) gibi diğer Costa del Sol (Costa del Sol) şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır. Plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı, onu yaşamak veya tatil yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.
Tesis, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar plajına 2,2 km ve Playa de Nagüeles plajına 3,1 km mesafededir. Marbella'daki (Marbella) Puerto Deportivo José Banús marina 0,7 km uzaklıktadır. Los Naranjos gibi golf sahaları sadece 2,0 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve hastane (1,9 km) yakın mesafededir. 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölgede ayrıca 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve ortalama yıllık sıcaklığın 19.1°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Tesis, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almakta olup plaja kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamının tadını çıkarmak için ideal olan ılıman bir iklime sahiptir. Yakındaki golf sahaları ve spor merkezleri ek eğlence olanakları sunmaktadır. Bölgenin kentsel çevresi aynı zamanda çok sayıda olanağa sahip olduğu anlamına gelir, ancak deniz ve dağ manzaralarıyla birleştiğinde doğal bir güzellik sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar plajına 2,2 km ve Playa de Nagüeles plajına 3,1 km mesafededir. Bölgede Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Polideportivo San Pedro (2,5 km) ve CrossFit Marbella (3,5 km) gibi spor merkezleri çeşitli spor aktiviteleri sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi sahiller ve marinalar dinlenme ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Bölgede ayrıca Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) gibi seyir noktaları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, Andalusia (Andalusia) bölgesindeki Marbella'nın (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) semtinde yer almaktadır. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), lüks villaları, golf sahaları ve ünlü sahil beldesi Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınlığı ile bilinen, Málaga (Málaga) ilinin büyük bir yerleşim bölgesidir. Bölgenin stratejik konumu, Estepona'ya (Estepona) (yaklaşık 18 dakika sürüş mesafesi) ve Marbella şehir merkezine (yaklaşık 13 dakika sürüş mesafesi) gibi diğer Costa del Sol (Costa del Sol) şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır. Plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı, onu yaşamak veya tatil yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL533907
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) bu müstakil villa, 1.495.000 €'dan başlayan fiyatıyla daha üst sıralarda yer almaktadır. Bu, Marbella'daki (Marbella) prestijli konumu, plajlara, Puerto Banús'a (Puerto Banús) ve çok sayıda golf sahasına yakınlığını yansıtmaktadır. Benalmádena'daki (Benalmádena) Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da daha ucuzdur. Estepona'daki (Estepona) mülkler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Marbella'nın (Marbella) merkezindeki mülklerin aynı kolaylık ve prestijine sahip olmayabilirler. Benalmádena'daki (Benalmádena) mülk orta bir fiyat noktası sunmaktadır. Bu müstakil villanın daha büyük boyutu (382 m²) ve 5 yatak odası da daha yüksek fiyat noktasını desteklemektedir. Villa iyi durumda olsa da, modernizasyon gerektirmektedir, bu da alıcılara kişiselleştirme ve potansiyel olarak zamanla değerini artırma fırsatı sunmaktadır. Restoranlara, mağazalara ve plajlara yakınlığı, onu bölgedeki diğer mülklerden ayırmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
