Samostatná vila v španielskom štýle, ktorá sa nachádza vo vyššej časti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), orientovaná na juh s výhľadom na more. Nehnuteľnosť má ľahký prístup z hlavnej ulice, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, reštaurácií a golfových ihrísk. Vila sa rozprestiera na troch podlažiach a zahŕňa 5 spální, 4 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom, plne vybavenú kuchyňu a terasy s vlastným bazénom. Vila s rozlohou 610 m² má obytnú plochu 382 m² a jej cena začína od 1 495 000 €. Je strategicky umiestnená v blízkosti pláží a miestnych atrakcií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle (Marbella) s vynikajúcou polohou v blízkosti hlavnej ulice. Pláž je vzdialená len 301 metrov, supermarket 353 metrov a lekáreň 64 metrov. V blízkosti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré spĺňajú každodenné potreby. Oblasť je ľahko dostupná a v blízkosti golfových ihrísk.
Táto vila s 5 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka dostatok priestoru. Obývacia izba s krbom, vybavená kuchyňa a súkromný bazén vytvárajú pohodlné životné prostredie. Južná orientácia a výhľad na more zvyšujú jej atraktivitu. Hoci je nehnuteľnosť v dobrom stave, menšia modernizácia by mohla výrazne zvýšiť jej príťažlivosť, kombinujúc andalúzsky štýl s moderným komfortom.
Táto nehnuteľnosť je existujúca samostatná vila v dobrom stave s potenciálom modernizácie. Rozprestiera sa na troch podlažiach, navrhnutých tak, aby maximalizovali priestor a výhľady. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej štvrti, ktorá ponúka rozvinuté životné prostredie. Hoci nejde o nový projekt, jeho štruktúra a dispozícia poskytujú potenciálnym kupujúcim príležitosť kombinovať tradičný andalúzsky šarm s moderným vybavením.
Napriek svojej vynikajúcej polohe, nehnuteľnosť neponúka vybavenie ako výťah alebo garáž. Hoci je v dobrom stave, môže vyžadovať modernizáciu, aby splnila očakávania niektorých kupujúcich. Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej mestskej oblasti a napriek výhľadu na more nemusí ponúkať úplný pokoj. Tiež to nie je novostavba, čo znamená, že nemusí zahŕňať najnovšie stavebné technológie.
Táto samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú blízkosť k vybaveniu a plážam v Marbelle (Marbella). Je ideálna pre tých, ktorí chcú priestranné bývanie a sú ochotní ho modernizovať podľa svojich predstáv. Päť spální a štyri kúpeľne ju robia ideálnou pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Obývacia izba s krbom vytvára útulnú atmosféru pre chladné večery. Južná orientácia a výhľad na more sú ideálne pre tých, ktorí si cenia slnko a pobrežné výhľady. Jej vynikajúca poloha v blízkosti golfových ihrísk ju robí atraktívnou voľbou pre golfových nadšencov. Je tiež vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v dobre spojenej oblasti, kde je veľa vybavenia na dosah ruky. Potenciál prenájmu môže tiež prilákať investorov.
Vila je v dobrom stave, ale má potenciál na modernizáciu. Má tradičný španielsky štýl s obývacou izbou s krbom a vybavenou kuchyňou. Južná orientácia a výhľad na more sú jej výrazné črty. Vila je rozložená na troch podlažiach, čo zabezpečuje maximálne využitie priestoru. Hoci nie sú uvedené konkrétne podrobnosti o materiáloch, jej „dobrý“ stav naznačuje pevnú konštrukciu. Súkromný bazén dodáva luxusný prvok. Klimatizácia a krb zabezpečujú kontrolu klímy. Vila kombinuje andalúzsku architektúru s moderným vybavením a ponúka potenciálnym kupujúcim príležitosť spojiť to najlepšie z oboch svetov.
Cena tejto samostatnej vily začína od 1 495 000 €. Táto cena odráža jej prémiovú polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), blízkosť pláží, golfových ihrísk a všetkej občianskej vybavenosti. Vila s 5 spálňami, 4 kúpeľňami a obytnou plochou 382 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 610 m². Jej južná orientácia a výhľad na more sú významnými predajnými bodmi. Hoci nehnuteľnosť je v dobrom stave, potenciálna modernizácia môže ovplyvniť jej konečnú hodnotu. Cena je konkurencieschopná v porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, vzhľadom na jej veľkosť a pohodlnú polohu.
Táto vila sa nachádza v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), pulzujúcej mestskej oblasti s dobrým prístupom. Pláž (301 m), supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú v pešej vzdialenosti. 70 reštaurácií a 10 kaviarní ponúka rôznorodé stravovacie možnosti. Oblasť je tiež blízko 7 golfových ihrísk, vrátane slávneho golfového klubu Los Naranjos (2,0 km). Vila ponúka výhľad na more a hory, ale môže vyžadovať modernizáciu na maximalizáciu svojho potenciálu. Južná a juhozápadná orientácia zaisťujú hojné slnečné svetlo. Oblasť sa môže pochváliť 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, vďaka čomu je ideálna pre život vonku. Napriek mestskému prostrediu má vila tropický dvor a záhradu s pomarančovníkmi.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá oblasť s rýchlym životným tempom, ale s ľahkým prístupom k plážam a centru mesta. Pláž (301 m), supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú v pešej vzdialenosti. 70 reštaurácií a 10 kaviarní ponúka rôznorodé kulinárske možnosti. Blízkosť golfových ihrísk robí túto oblasť obzvlášť atraktívnou pre nadšencov tohto športu. Vila ponúka výhľad na more a hory. Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla a priemerná ročná teplota je 19,1 °C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania ďalej podporujú životný štýl vonku. 32 miestnych sviatkov dodáva komunitnému životu živosť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) mesta Marbella (Marbella) v regióne Andalúzia (Andalusia) na juhu Španielska. Mapa zobrazuje geografickú polohu nehnuteľnosti, v blízkosti Stredozemného mora, hlavných pláží (ako je Playa de Puerto Banús) a známeho prístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Zvýrazňuje tiež početné golfové ihriská v oblasti a kľúčové servisné zariadenia, ako sú supermarkety a lekárne. Okolitá oblasť je opísaná ako urbanizovaná, ale s dostatkom zelených plôch.
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) mesta Marbella (Marbella) v regióne Andalúzia (Andalusia). Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je veľká rezidenčná oblasť v provincii Málaga (Málaga Province), známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k prominentnému pobrežnému letovisku Puerto Banús (Puerto Banús). Strategická poloha oblasti poskytuje ľahký prístup do ďalších miest na Costa del Sol (Costa del Sol), ako je Estepona (Estepona) (približne 18 minút jazdy autom) a centrum Marbelly (Marbella) (približne 13 minút jazdy autom). Jej blízkosť k plážam a mestským vymoženostiam ju robí ideálnym miestom na život alebo dovolenku.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od pláže Playa de Nagüeles. Prístav Puerto Deportivo José Banús v Marbelle (Marbella) je vzdialený 0,7 km. Golfové ihriská ako Los Naranjos sú vzdialené len 2,0 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnica (1,9 km) sú v blízkosti. 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok uľahčujú mobilitu. V oblasti sa tiež nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne trvá sezóna kúpania 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 7 metrov nad morom, na rovinatom pozemku, čo umožňuje ľahký prístup na pláž. Región má miernu klímu, ideálnu pre aktivity vonku a užívanie si plážového života. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier ponúka ďalšie možnosti na rekreáciu. Mestské prostredie regiónu tiež znamená veľa vybavenia, ale v kombinácii s výhľadom na more a hory ponúka prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od pláže Playa de Nagüeles. Oblasť zahŕňa niekoľko golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km) ponúkajú rôzne športové aktivity. Pobrežné oblasti a prístavy, ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ponúkajú možnosti na rekreáciu a vodné športy. Oblasť tiež obsahuje vyhliadkové miesta, ako je Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) mesta Marbella (Marbella) v regióne Andalúzia (Andalusia). Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je veľká rezidenčná oblasť v provincii Málaga (Málaga Province), známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k prominentnému pobrežnému letovisku Puerto Banús (Puerto Banús). Strategická poloha oblasti poskytuje ľahký prístup do ďalších miest na Costa del Sol (Costa del Sol), ako je Estepona (Estepona) (približne 18 minút jazdy autom) a centrum Marbelly (Marbella) (približne 13 minút jazdy autom). Jej blízkosť k plážam a mestským vymoženostiam ju robí ideálnym miestom na život alebo dovolenku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL533907
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je táto samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) s cenou od 1 495 000 € výrazne vyššia. To odráža jej prestížnu polohu v Marbelle (Marbella), blízkosť pláží, Puerto Banús (Puerto Banús) a mnohých golfových ihrísk. Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 €) je tiež lacnejšia. Kým nehnuteľnosti v Estepone (Estepona) ponúkajú dostupnejšie možnosti, nemusia mať rovnakú úroveň vybavenia a prestíže ako tie v centre Marbelly (Marbella). Nehnuteľnosť v Benalmádena (Benalmádena) ponúka strednú cenovú hladinu. Väčšia veľkosť tejto samostatnej vily (382 m²) a 5 spální tiež podporujú jej vyššiu cenu. Hoci nehnuteľnosť je v dobrom stave, vyžaduje modernizáciu, čo kupujúcim poskytuje príležitosť na personalizáciu a potenciálne zvýšenie jej hodnoty v priebehu času. Blízkosť reštaurácií, obchodov a pláží ju odlišuje od iných nehnuteľností v regióne.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
