Šis plašais Vidusjūras stila atsevišķais villu projekts atrodas prestižajā Nueva Andalucía rajonā, kas pazīstams arī kā Marbella Golfa ieleja. Projekts piedāvā piecu guļamistabu un četru vannasistabu izkārtojumu, ar kopējo platību 382 m² uz 610 m² zemes gabala. Tas ir izvietots trīs līmeņos, piedāvājot gan plašas dzīvojamās telpas, gan privātu āra atpūtas zonu ar baseinu. Objekts izceļas ar savu dienvidu orientāciju, kas nodrošina labu saules gaismu un potenciālu jūras skatiem, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi apkārtējām ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villai ir priekšrocība atrasties tiešā tuvumā piekrastes pilsētai, urbanizētā vidē, kur svarīgākās ērtības, piemēram, veikali un restorāni, ir sasniedzami kājām. Tā piedāvā sabalansētu piekļuvi gan pludmalēm, gan golfa laukumiem, vienlaikus nodrošinot klusāku dzīves ritmu, kas atšķiras no lielākām pilsētām.
Šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē plašu dzīves telpu, kas piemērota gan pastāvīgai dzīvei, gan ilgtermiņa atpūtai. Piecu guļamistabu konfigurācija piedāvā elastību ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Privātais dārzs un baseins nodrošina personīgu āra telpu, savukārt tuvums golfa laukumiem apmierina sporta entuziastu vajadzības.
Lai gan projekts ir esoša būve, tā piedāvā gatavu infrastruktūru, kas ļauj dzīvot no dienas viena. Projektā ir norādīts, ka ar nelielu modernizāciju iespējams apvienot esošās Andalūzijas stila arhitektūras iezīmes ar mūsdienu dizaina elementiem. Tiek piedāvāta gatava būve bez būvniecības gaidīšanas laika.
Šis projekts nepiedāvā pilnīgi jaunu būvniecību ar jaunākajiem energoefektivitātes standartiem. Lai gan tas atrodas tuvu jūrai, tas nav tieši piekrastes īpašums ar privātu piekļuvi pludmalei. Dizains ir Vidusjūras stilā, un var prasīt modernizāciju, lai atbilstu mūsdienu estētiskajām prasībām, un tas nenodrošina pilnīgu izolāciju no apkārtējās pilsētvides.
Šī villa ir piemērota tiem, kuri meklē plašu un funkcionālu mājokli, kas atrodas dinamiskā, tomēr relaksējošā vidē. Tā būs piemērota lielām ģimenēm vai personām, kuras bieži uzņem viesus, pateicoties piecām guļamistabām un plašajām kopīgajām telpām. Tie, kas novērtē aktīvu dzīvesveidu, īpaši golfa entuziasti, atradīs sev piemērotu vietu, ņemot vērā tuvumu vairākiem pasaules klases golfa laukumiem. Tāpat šī atrašanās vieta ir pievilcīga tiem, kas vēlas būt tuvu pludmalei un Marbellas rosīgajai infrastruktūrai, tostarp restorāniem, veikaliem un naktsdzīvei, vienlaikus baudot privātumu un mieru savā villā. Persona, kas meklē īpašumu ar potenciālu modernizācijai, lai radītu personalizētu mājokli ar mūsdienu komfortu, apvienojot to ar tradicionālo Andalūzijas arhitektūru, arī atradīs šo piedāvājumu pievilcīgu.
Šī villā ir raksturīgs Vidusjūras arhitektūras stils, kas bieži vien ietver tradicionālus elementus, piemēram, sarkanu dakstiņu jumtus, baltas sienas un izliektas arkas. Iekštelpu apdarē, visticamāk, ir izmantoti dabīgi materiāli, piemēram, marmors grīdām un koksne durvīm un logu rāmjiem. Plašā dzīvojamā zona ar kamīnu norāda uz komfortu un mājīgumu, kas ir paredzēts aukstākiem vakariem. Virtuve ir pilnībā aprīkota, nodrošinot funkcionalitāti ikdienas lietošanai. Vannasistabas, lai gan funkcionālas, varētu prasīt modernizāciju, lai atbilstu mūsdienu dizaina tendencēm, taču tajās ir nodrošinātas visas nepieciešamās ērtības. Terases piedāvā papildu dzīves telpu ārpus telpām, un privātais baseins ir galvenais komforta elements. Kopumā apdares kvalitāte ir laba, bet ar potenciālu uzlabojumiem, lai paaugstinātu īpašuma vērtību un pielāgotu to mūsdienu prasībām.
Šobrīd tirgū pieejamā villa ir piedāvāta par sākuma cenu 1 495 000 EUR. Ņemot vērā tās atrašanās vietu Nueva Andalucía, piecu guļamistabu konfigurāciju un plašo zemes gabalu, cena atspoguļo šīs atrašanās vietas pieprasījumu un piedāvātās platības. Lai gan specifiskas informācijas par citām pieejamajām vienībām vai cenu variācijām nav, šī cena parasti ir atkarīga no villu izmēra, zemes gabala platības un skatu kvalitātes. Šis īpašums ir viens no lielākajiem šajā īpaši pieprasītajā rajonā, piedāvājot ievērojamu telpu gan iekštelpās, gan āra teritorijā, kas attaisno augstāku cenu punktu.
Nueva Andalucía, pazīstama arī kā Marbellas golfa ieleja, ir plaša un daudzveidīga dzīvojamā zona, kas atrodas starp Marbellu un Puerto Banús. Šī vieta piedāvā unikālu dzīvesveida kombināciju, apvienojot klusumu ar vieglu piekļuvi rosīgai pilsētas dzīvei. Rajons ir izbaudījis strauju attīstību, kļūstot par vienu no pieprasītākajiem dzīvesvietām Costa del Sol. Dzīves ritms šeit ir dinamiskāks nekā nomaļākās lauku teritorijās, pateicoties plašajam restorānu, veikalu un izklaides iespēju klāstam. Tomēr, pateicoties plašajām zaļajām zonām un daudzajiem golfa laukumiem, tā saglabā arī mierīgu un relaksējošu atmosfēru, īpaši augstākajos līmeņos, kur paveras iespaidīgi skati. Šis piedāvājums atrodas urbanizētā vidē ar nodrošinātām ērtībām uz vietas, kas nozīmē, ka ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas produktu iegāde vai aptiekas apmeklējums, ir viegli sasniedzamas bez nepieciešamības doties tālu.
Dzīve Nueva Andalucía nozīmē atrašanos Marbellas sirdī, piedāvājot plašu pakalpojumu un izklaides klāstu, kas pieejams gan kājām, gan ar īsu braucienu. Tuvākais supermārketis atrodas tikai 353 metrus attālumā, bet aptieka ir vēl tuvāk – 64 metrus, nodrošinot ātru piekļuvi ikdienas vajadzībām. Tīkls no 70 restorāniem 2 km rādiusā piedāvā plašas ēdināšanas iespējas, sākot no tradicionālās spāņu virtuves līdz starptautiskiem ēdieniem. Ir pieejamas arī vairākas bankas un kafejnīcas. Tuvumā esošais Puerto Banús (0,7 km) ir ne tikai osta, bet arī populārs izklaides centrs ar luksusa veikaliem, restorāniem un naktsdzīvi. Lai gan šis piedāvājums ir izvietots urbanizētā vidē, augstums un tuvums zaļajām zonām nodrošina mierīgāku atmosfēru, salīdzinot ar blīvi apdzīvotām pilsētas daļām.
Šis attēls parāda villu atrašanās vietu Nueva Andalucía, Marbella. Tas uzsver tās tuvumu nozīmīgām vietām, piemēram, Puerto Banús, dažādiem golfa laukumiem un pludmalēm. Kartē redzams arī galveno ceļu tīkls, kas nodrošina piekļuvi, un tuvumā esošās pilsētas, uzsverot atrašanās vietas stratēģisko priekšrocību reģionā.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, Rietumu Marbellas daļā. Tā atrodas starp kalniem un jūru, nodrošinot daudzveidīgu ainavu un piekļuvi dažādiem reģiona piedāvājumiem. Tā atrodas tiešā tuvumā slavenajam Puerto Banús, kas ir pazīstams ar savu jahtu ostu, luksusa veikaliem un dzīvīgo naktsdzīvi. Marbellas vēsturiskais centrs ir viegli sasniedzams, piedāvājot tradicionālu spāņu atmosfēru ar šaurām ieliņām un baltām ēkām. Uz rietumiem atrodas Estepona, pieaugoša pilsēta ar skaistām pludmalēm un modernu promenādi. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt gan piekrastes dzīves priekšrocības, gan tuvumu kalnu reģioniem, kas piedāvā pārgājienu un dabas aktivitātes.
Šīs villas atrašanās vieta nodrošina izcilu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, kas ir ļoti ērts attālums pastaigai. Lielākais Malagas lidosta (AGP) ir sasniedzama aptuveni 45 km attālumā, kas parasti aizņem apmēram 45 minūšu braucienu ar automašīnu, atkarībā no satiksmes. Ceļojumi uz citām pilsētām ir arī praktiski; Estepona atrodas aptuveni 18 minūšu brauciena attālumā, un Marbellas centrs ir sasniedzams apmēram 13 minūšu laikā. Rajons ir bagāts ar golfa laukumiem, ar tādiem atpazīstamiem nosaukumiem kā Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas tikai 2 km attālumā. Pieejami ir arī 10 sabiedriskā transporta maršruti ar 50 pieturām, kas uzlabo mobilitāti bez automašīnas.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šī reģiona klimats ir tipisks Vidusjūras klimats, ko raksturo mīkstas, mitras ziemas un karstas, sausas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 19.1°C, ar sezonālām svārstībām starp 12°C ziemā un 27°C vasarā. Sauļošanās iespējas ir bagātīgas, ar vidēji 3 856 saules stundām gadā, kas ir ievērojami vairāk nekā daudzās Eiropas valstīs. Tas nodrošina ilgu peldēšanas sezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Viedilā atrodas aptuveni 7 metrus virs jūras līmeņa, un tā ir izvietota diezgan plakanā apvidū, ar minimālu slīpumu virzienā uz jūru, kas padara apkārtni viegli pieejamu un patīkamu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Villai ir ērta piekļuve piekrastes rekreācijai. Tuvākais pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, piedāvājot vieglu piekļuvi jūrai un saulainām dienām. Citi nozīmīgi pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir viegli sasniedzami ar īsu braucienu. Rajons ir pazīstams arī kā golfa paradīze, ar vairākiem pasaules klases golfa laukumiem, ieskaitot Los Naranjos, Las Brisas un Magna Marbella Golf, kas atrodas 2-3 km attālumā. Papildus tam, ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), kas piedāvā dažādas sporta aktivitātes, piemēram, basketbolu un futbolu. Tuvumā esošā jahtu osta Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) piedāvā iespējas ūdens sporta veidiem un burāšanai.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, Rietumu Marbellas daļā. Tā atrodas starp kalniem un jūru, nodrošinot daudzveidīgu ainavu un piekļuvi dažādiem reģiona piedāvājumiem. Tā atrodas tiešā tuvumā slavenajam Puerto Banús, kas ir pazīstams ar savu jahtu ostu, luksusa veikaliem un dzīvīgo naktsdzīvi. Marbellas vēsturiskais centrs ir viegli sasniedzams, piedāvājot tradicionālu spāņu atmosfēru ar šaurām ieliņām un baltām ēkām. Uz rietumiem atrodas Estepona, pieaugoša pilsēta ar skaistām pludmalēm un modernu promenādi. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt gan piekrastes dzīves priekšrocības, gan tuvumu kalnu reģioniem, kas piedāvā pārgājienu un dabas aktivitātes.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL533907
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem tirgus piedāvājumiem Costa del Sol, šī villa Nueva Andalucía piedāvā unikālu pozīciju, apvienojot plašumu un atrašanās vietu. Kamēr citi projekti, piemēram, Acqua Gardens vai Aby Upper Esteponā, piedāvā pieejamākas cenas, tie parasti ir mazāki un var atrasties attālāk no Marbellas galvenajām atrakcijām. Alba Benalmádena piedāvā vidēju cenu punktu, taču Nueva Andalucía reģions kopumā ir pazīstams ar saviem augstākas klases īpašumiem un ekskluzīvitāti, īpaši tuvāk Puerto Banús. Šī villa ar savu 5 guļamistabu konfigurāciju un 610 m² zemes gabalu piedāvā ievērojami vairāk telpas nekā daudzas jauno projektu dzīvokļu vai rindu māju opcijas. Tās esošais stāvoklis nozīmē, ka tā nav tik energoefektīva kā pilnīgi jauni būvniecības projekti, taču tas piedāvā tūlītēju apdzīvojamību un potenciālu pielāgot to individuālajām vajadzībām. Tās atrašanās vieta golfa ielejā padara to īpaši pievilcīgu specifiskai pircēju grupai, kas meklē piekļuvi augstākās klases golfa iespējām, kas nav tik izteikta citos reģiona rajonos.
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
