말라가 지방의 활기찬 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역에 위치한 이 현대식 별장은 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 382m²의 넓은 거주 공간을 자랑합니다. 610m²의 부지에 자리 잡고 있으며, 남향 배치를 통해 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 이곳은 스페인의 지중해 생활 방식을 현대적인 편안함과 결합하려는 사람들에게 적합한 주거 공간입니다. 고급 편의 시설과 자연의 아름다움이 조화를 이루는 곳에 위치하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 누에바 안달루시아의 번화한 중심부에 자리 잡고 있어, 산책 거리 내에 다양한 편의 시설, 레스토랑, 골프 코스 등 도시의 편리함을 누릴 수 있습니다. 해변과도 가까워 해안 생활의 매력을 더합니다.
이 주택은 넓은 생활 공간, 5개의 침실, 4개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 손님을 맞이할 공간이 필요한 사람들에게 적합합니다. 남향 배치는 일조량을 극대화하며, 바다와 산의 전망은 거주자에게 시각적인 즐거움을 선사합니다.
현재 상태가 '양호'로 분류되어 있으며, 현대적인 편의 시설과 함께 전통적인 안달루시아 건축 양식이 혼합된 특징을 보입니다. 일부 현대화 작업을 통해 안달루시아 스타일과 현대적인 디자인을 융합한 맞춤형 공간으로 개선할 수 있는 잠재력이 있습니다.
이 프로젝트는 '상업 지역', '마을', '골프장 근처', '항구 근처', '상점 근처', '바다 근처', '마리나 근처' 등 여러 설정을 포함하고 있어, 조용하고 한적한 환경만을 찾는 거주자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, '건조기'와 같은 특정 편의 시설에 대한 명시적인 언급은 없습니다.
이 매물은 연중 따뜻한 기후 속에서 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 특히, 해변, 골프 코스, 레스토랑, 쇼핑 시설 등 다양한 편의 시설을 가까이 두고 싶은 분들에게 이상적입니다. 5개의 침실은 대가족이나 자녀가 있는 가족, 혹은 손님을 자주 초대하는 사람들에게 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 푸에르토 바누스와 마르베야 시내에 쉽게 접근할 수 있어 도시의 활기를 즐기면서도 조용한 주거 환경을 원하는 이들에게도 안성맞춤입니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 국제 학교와의 근접성(4.2km)은 자녀를 둔 가족에게 추가적인 이점을 제공합니다.
이 빌라는 382m²의 넓은 면적에 걸쳐 3개 층으로 구성되어 있으며, 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 주요 특징으로는 벽난로가 있는 넓은 거실, 완비된 주방, 그리고 전용 수영장이 있는 테라스가 있습니다. 스페인 스타일로 디자인되었으며, 남향 배치를 통해 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 현재 '양호'한 상태로 유지되고 있으나, 일부 현대화 작업을 통해 안달루시아의 매력과 현대적인 디자인을 결합한 맞춤형 공간으로 개선될 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 에어컨은 쾌적한 실내 환경을 유지하는 데 도움을 줍니다. 지중해식 건축 양식의 특징을 살리면서도 현대적인 생활 편의를 고려한 마감재와 설비가 적용될 것으로 예상됩니다.
이 5베드룸, 4배스 빌라는 1,495,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 382m²의 넓은 주거 공간과 610m²의 부지를 고려할 때, 이 가격대는 누에바 안달루시아 지역의 고급 주택 시장에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 프로젝트의 특징인 남향 배치, 바다와 산의 전망, 개인 수영장, 그리고 골프장과 해변에 대한 접근성을 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 시장 가치에 부합합니다. 다양한 생활 방식을 수용할 수 있는 넓은 공간은 가족 단위 거주자나 별장을 찾는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야에서 가장 큰 지역 중 하나로, 고급 빌라와 아파트가 매력적인 정원, 상업 중심지, 다양한 레스토랑과 함께 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 5개의 주요 골프 코스로 둘러싸여 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 고지대에 위치하여 멋진 바다와 산의 전망을 즐길 수 있으며, 밤문화의 중심지인 푸에르토 바누스와는 차로 5분 거리에 있으면서도 평화로움을 유지하고 있습니다. 382m²의 주거 공간은 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어, 충분한 공간을 제공하며, 벽난로가 있는 넓은 거실과 잘 갖추어진 주방, 그리고 전용 수영장이 있는 테라스는 편안한 생활을 지원합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 유리합니다.
누에바 안달루시아는 마르베야의 주요 주거 지역 중 하나로, 다양한 편의 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 도보로 353m 거리에 슈퍼마켓, 64m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 70개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 4개의 약국이 2km 이내에 위치하여 풍부한 생활 인프라를 제공합니다. 또한, 0.7km 거리에 푸에르토 델 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banus) 마리나가 있어 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 2km 이내에는 3개의 주요 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공하며, 1.9km 거리의 병원과 0.9km 거리의 전망대(Mirador del Muelle de Honor)는 지역 주민들의 생활 편의와 여가를 지원합니다. 368m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다.
말라가의 코스타 델 솔 지역에 위치한 누에바 안달루시아는 지중해의 아름다움과 도시의 편리함을 동시에 제공하는 곳입니다. 이 지역은 고급 빌라, 골프 코스, 마리나, 그리고 다양한 편의 시설로 유명하며, 온화한 기후와 풍부한 일조량으로 인해 국제적으로 사랑받는 거주지입니다. 이 프로젝트는 이러한 지역의 매력을 가까이에서 누릴 수 있는 전략적 위치에 있습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 고급 주거 지역으로, 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 동쪽으로는 활기찬 마르베야 시내가 있으며, 서쪽으로는 에스테포나와 같은 다른 해안 도시로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이 지역은 유명한 푸에르토 바누스 항구와 가까워 해양 활동 및 고급 레스토랑, 쇼핑 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 주변의 여러 골프 코스로 인해 '골프 계곡'으로도 불리며, 다양한 자연 환경과 도시 편의 시설이 조화를 이루는 독특한 입지를 제공합니다.
이 빌라는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 45km 거리에 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 해변까지의 거리는 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)가 301m이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 2.2km, 플라야 데 나구엘레스(Playa de Nagüeles)는 3.1km 거리에 있습니다. 골프 코스는 2km 이내에 로스 나란호스 골프(Golf Los Naranjos), 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas) 등이 있어 접근성이 뛰어납니다. 50개의 대중교통 노선과 5개의 정류장이 50개 있어 지역 내 이동이 용이하며, EV 충전소는 368m 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리합니다. 마리나인 푸에르토 델 호세 바누스(0.7km)는 해양 레저 활동을 즐기기에 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역은 연평균 12~27°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 평균 기온은 19.1°C입니다. 연간 3,856시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해변과 수영장에서 물놀이를 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 해발 7m의 낮은 고도는 해안가와 가까운 쾌적한 환경을 조성하며, 해변까지의 경사가 0.0%로 평탄하여 접근성이 좋습니다. 이는 따뜻한 기후와 함께 야외 생활을 선호하는 거주자들에게 매력적인 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 프로젝트는 해변, 골프, 스포츠 활동 등 다양한 레크리에이션 기회에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar, 2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(Playa de Nagüeles, 3.1km)도 근거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 2km 이내에 로스 나란호스 골프, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 여러 유명 골프 코스가 자리 잡고 있습니다. 스포츠 시설로는 2.5km 거리에 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)가 있으며, 0.7km 거리에 푸에르토 델 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banus) 마리나가 있어 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 고급 주거 지역으로, 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 동쪽으로는 활기찬 마르베야 시내가 있으며, 서쪽으로는 에스테포나와 같은 다른 해안 도시로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이 지역은 유명한 푸에르토 바누스 항구와 가까워 해양 활동 및 고급 레스토랑, 쇼핑 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 주변의 여러 골프 코스로 인해 '골프 계곡'으로도 불리며, 다양한 자연 환경과 도시 편의 시설이 조화를 이루는 독특한 입지를 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL533907
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아 지역의 이 5베드룸 별장은 1,495,000유로부터 시작하는 가격으로, 마르베야와 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때 고급 주택 시장의 중간 가격대에 속합니다. 예를 들어, 인근 에스테포나 지역의 신규 아파트 프로젝트인 Acqua Gardens(418,800유로부터)나 Aby Upper(320,000유로부터)와 비교하면 가격대가 상당히 높습니다. 또한, 베날마데나 지역의 Alba Benalmadena(699,000유로부터) 역시 가격대가 다릅니다. 이 프로젝트의 가격은 넓은 면적, 5개의 침실, 개인 수영장, 그리고 누에바 안달루시아라는 위치적 이점을 반영합니다. 특히, 푸에르토 바누스와 같은 주요 명소와의 근접성, 풍부한 골프 코스 및 해변 접근성은 이 가격대의 가치를 뒷받침합니다. 이 지역은 또한 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후를 제공하여, 삶의 질을 중시하는 구매자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 기존 주택이라는 점은 현대화 가능성을 열어두지만, 신규 프로젝트와 비교 시 건축 표준이나 에너지 효율 면에서 차이가 있을 수 있습니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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